人教版選修5專題二第三框依法行駛財(cái)產(chǎn)權(quán)

1、編輯課件第三框依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)第三框依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)編輯課件課標(biāo)要求課標(biāo)要求1、了解財(cái)產(chǎn)權(quán)及分類，知道法律對(duì)保護(hù)財(cái)產(chǎn)、了解財(cái)產(chǎn)權(quán)及分類，知道法律對(duì)保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定權(quán)的規(guī)定2、明確所有權(quán)的含義、類別、取得方式及財(cái)、明確所有權(quán)的含義、類別、取得方式及財(cái)產(chǎn)共有形式產(chǎn)共有形式3、知道用益物權(quán)的含義和主要內(nèi)容、知道用益物權(quán)的含義和主要內(nèi)容4、了解擔(dān)保物權(quán)的含義及主要內(nèi)容、了解擔(dān)保物權(quán)的含義及主要內(nèi)容目標(biāo)定位目標(biāo)定位編輯課件自主預(yù)習(xí)學(xué)案自主預(yù)習(xí)學(xué)案一、定分止?fàn)幰?、定分止?fàn)幩袡?quán)所有權(quán)1財(cái)產(chǎn)權(quán)：財(cái)產(chǎn)權(quán)有廣義和狹義之分，廣義財(cái)產(chǎn)權(quán)：財(cái)產(chǎn)權(quán)有廣義和狹義之分，廣義的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、_和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，狹和

2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)，狹義的財(cái)產(chǎn)權(quán)通常指物權(quán)。我國(guó)法律保護(hù)國(guó)有義的財(cái)產(chǎn)權(quán)通常指物權(quán)。我國(guó)法律保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民_的私有財(cái)產(chǎn)。的私有財(cái)產(chǎn)。債權(quán)債權(quán)合法合法編輯課件2所有權(quán)所有權(quán)(1)含義及類別：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其含義及類別：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、所有物，依照自己的意愿占有、_、收益和處分，并享有其利益的權(quán)利。我國(guó)的收益和處分，并享有其利益的權(quán)利。我國(guó)的所有權(quán)按主體可劃分為國(guó)有所有權(quán)按主體可劃分為國(guó)有(全民所有全民所有)、_、私人所有三類。、私人所有三類。使用使用集體所有集體所有編輯課件(2)所有權(quán)的取得方式所有權(quán)的取得方式所有權(quán)的取得方式，因

3、財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所有權(quán)的取得方式，因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般是按照所不同。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般是按照_的方的方式取得所有權(quán)；對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，則必須式取得所有權(quán)；對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，則必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。但由于價(jià)值重大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，也但由于價(jià)值重大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。(3)財(cái)產(chǎn)的共有財(cái)產(chǎn)的共有財(cái)產(chǎn)共有是指兩個(gè)以上的人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有財(cái)產(chǎn)共有是指兩個(gè)以上的人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。它分為所有權(quán)。它分為_和共同共有兩和共同共有兩種形式。種形式。交付交付按份共有按份共有編輯課

4、件探究探究1趙某與錢某是大學(xué)同學(xué)，因找工作雙方趙某與錢某是大學(xué)同學(xué)，因找工作雙方于于2011年年1月購(gòu)買了一臺(tái)手提電腦，價(jià)值月購(gòu)買了一臺(tái)手提電腦，價(jià)值6788元。后因二人產(chǎn)生矛盾，錢某未經(jīng)趙某元。后因二人產(chǎn)生矛盾，錢某未經(jīng)趙某同意，擅自把電腦拿走，并同孫某協(xié)商以同意，擅自把電腦拿走，并同孫某協(xié)商以5000元的價(jià)格賣給了孫某。孫某得到電腦后，元的價(jià)格賣給了孫某。孫某得到電腦后，因一時(shí)大意將電腦丟失。因一時(shí)大意將電腦丟失。電腦被周某電腦被周某偷了偷了，后后周周某在使用該電腦時(shí)被孫某在使用該電腦時(shí)被孫某發(fā)現(xiàn)，并就電腦的歸屬發(fā)某發(fā)現(xiàn)，并就電腦的歸屬發(fā)生了沖突。生了沖突。編輯課件孫某能否取得該電腦的所有

5、權(quán)？為什么？武某孫某能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？武某能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？能否取得該電腦的所有權(quán)？為什么？【提示】【提示】孫某能取得對(duì)電腦的所有權(quán)。最孫某能取得對(duì)電腦的所有權(quán)。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問題的意見法通則若干問題的意見(試行試行)第第89條規(guī)定：條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意，

6、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維但第三人善意，有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；護(hù)第三人的合法權(quán)益；編輯課件對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。的人賠償?！北景钢?，錢某作為共同共有人，本案中，錢某作為共同共有人，處分其共有財(cái)產(chǎn)，而孫某作為善意第三人，處分其共有財(cái)產(chǎn)，而孫某作為善意第三人，在并不知情的情況下，支付了相當(dāng)?shù)膬r(jià)款，在并不知情的情況下，支付了相當(dāng)?shù)膬r(jià)款，依法取得該所有權(quán)。武某不能取得對(duì)電腦的依法取得該所有權(quán)。武某不能取得對(duì)電腦的所有權(quán)。動(dòng)產(chǎn)的善意取得必須滿足以下條件：所有權(quán)。動(dòng)產(chǎn)的善意取得必須滿足以下條件：第一，占有人所轉(zhuǎn)讓的必須

7、是動(dòng)產(chǎn)；第二，第一，占有人所轉(zhuǎn)讓的必須是動(dòng)產(chǎn)；第二，轉(zhuǎn)讓人的占有必須是基于所有人的意思表示；轉(zhuǎn)讓人的占有必須是基于所有人的意思表示；編輯課件第三，善意第三人必須是有償?shù)貜霓D(zhuǎn)讓人處第三，善意第三人必須是有償?shù)貜霓D(zhuǎn)讓人處取得占有；第四，第三人必須是善意取得占取得占有；第四，第三人必須是善意取得占有。本案中，由于電腦是被所有人遺失，原有。本案中，由于電腦是被所有人遺失，原物不基于所有人的意思喪失占有，因此不能物不基于所有人的意思喪失占有，因此不能適用善意取得，適用善意取得，周周某不能取得有關(guān)所有權(quán)。某不能取得有關(guān)所有權(quán)。編輯課件二、物盡其用二、物盡其用用益物權(quán)用益物權(quán)1用益物權(quán)及其種類用益物權(quán)及其種

8、類用益物權(quán)，就是以財(cái)產(chǎn)的用益物權(quán)，就是以財(cái)產(chǎn)的_為目為目的的物權(quán)。在我國(guó)，用益物權(quán)主要包括土地的的物權(quán)。在我國(guó)，用益物權(quán)主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。權(quán)、地役權(quán)等。使用收益使用收益編輯課件2與公民密切相關(guān)的幾種用益物權(quán)與公民密切相關(guān)的幾種用益物權(quán)(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，農(nóng)村土地承包法的核心是賦予農(nóng)民產(chǎn)權(quán)利，農(nóng)村土地承包法的核心是賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的長(zhǎng)期而有保障的_。(2)建設(shè)用地使用權(quán)，對(duì)公民個(gè)人來說，要取建設(shè)用地使用權(quán)，對(duì)公民個(gè)人來說，要取得商品房的所有權(quán)必

9、須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，得商品房的所有權(quán)必須辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得取得_，同時(shí)為保證商品，同時(shí)為保證商品房用地的合法性，開發(fā)商還應(yīng)辦理房用地的合法性，開發(fā)商還應(yīng)辦理_。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證國(guó)有土地使用權(quán)證國(guó)有土地使用權(quán)證編輯課件(3)宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村村民在集體所有的宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村村民在集體所有的土地上建造住房及其他附著物的權(quán)利，農(nóng)村土地上建造住房及其他附著物的權(quán)利，農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和使用宅基地。編輯課件三、增強(qiáng)信用三、增強(qiáng)信用擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保_的實(shí)現(xiàn)為目的的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)權(quán)，擔(dān)保

10、物權(quán)包括抵押權(quán)、而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)權(quán)，擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、_和留置權(quán)等。和留置權(quán)等。債權(quán)債權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)編輯課件探究探究32011年年1月，王某因做生意資金不夠，找月，王某因做生意資金不夠，找到同村村民夏某向其借錢，夏某考慮到大家到同村村民夏某向其借錢，夏某考慮到大家平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)，同意借錢給王某，但是又恐平時(shí)關(guān)系不錯(cuò)，同意借錢給王某，但是又恐以后無法得到歸還，便提出要用財(cái)產(chǎn)作為抵以后無法得到歸還，便提出要用財(cái)產(chǎn)作為抵押，于是王某找來自己的好友陳某，陳某同押，于是王某找來自己的好友陳某，陳某同意用自己的財(cái)產(chǎn)房屋一棟為夏某與王某之間意用自己的財(cái)產(chǎn)房屋一棟為夏某與王某之間的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并簽訂了抵押擔(dān)

11、保合的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并簽訂了抵押擔(dān)保合同。同。編輯課件但是沒有辦理房屋抵押擔(dān)保登記，夏某借給王但是沒有辦理房屋抵押擔(dān)保登記，夏某借給王某人民幣三萬元，立有借條，約定了一年的借某人民幣三萬元，立有借條，約定了一年的借款期限及利息。一年后，王某沒有歸還借款，款期限及利息。一年后，王某沒有歸還借款，夏某多次找到王某要求還款，王某以種種理由夏某多次找到王某要求還款，王某以種種理由沒有歸還，于是夏某找到陳某要求承擔(dān)抵押擔(dān)沒有歸還，于是夏某找到陳某要求承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，陳某以未辦理抵押擔(dān)保登記為由拒絕保責(zé)任，陳某以未辦理抵押擔(dān)保登記為由拒絕承擔(dān)還款責(zé)任，無奈夏某將王某、陳某起訴至承擔(dān)還款責(zé)任，無奈夏某

12、將王某、陳某起訴至法院，請(qǐng)求法院依法裁判，維護(hù)其合法權(quán)益。法院，請(qǐng)求法院依法裁判，維護(hù)其合法權(quán)益。上述材料涉及的是物權(quán)中的什么權(quán)？上述材料涉及的是物權(quán)中的什么權(quán)？編輯課件【提示】【提示】物權(quán)包括所有權(quán)和他物權(quán)。他物物權(quán)包括所有權(quán)和他物權(quán)。他物權(quán)又包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是權(quán)又包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)權(quán)，擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)等。權(quán)，擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)等。抵押指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占抵押指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占用，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履用，將該財(cái)產(chǎn)

13、作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。被告陳拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。被告陳某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。編輯課件理由是，依據(jù)我國(guó)最新頒布的物權(quán)法有關(guān)理由是，依據(jù)我國(guó)最新頒布的物權(quán)法有關(guān)抵押擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的抵押擔(dān)保物權(quán)抵押擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的抵押擔(dān)保物權(quán)的成立依據(jù)的是合同成立原則，即不動(dòng)產(chǎn)的抵的成立依據(jù)的是合同成立原則，即不動(dòng)產(chǎn)的抵押擔(dān)保物權(quán)只要求當(dāng)事人之間依法簽訂了抵押押擔(dān)保物權(quán)只要求當(dāng)事人之間依法簽訂了抵押擔(dān)保合同。合同成立時(shí)，抵押擔(dān)保物權(quán)則已經(jīng)擔(dān)保合同。合同成立時(shí)，

14、抵押擔(dān)保物權(quán)則已經(jīng)依法成立，不再?gòu)?qiáng)制要求當(dāng)事人到有關(guān)登記機(jī)依法成立，不再?gòu)?qiáng)制要求當(dāng)事人到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登關(guān)辦理抵押登記。當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記，登記只是產(chǎn)生對(duì)抗善意第三人的效力，未記，登記只是產(chǎn)生對(duì)抗善意第三人的效力，未辦理登記的不具有對(duì)抗善意第三人的效力。辦理登記的不具有對(duì)抗善意第三人的效力。編輯課件本案夏某與陳某簽訂了抵押擔(dān)保合同，合同本案夏某與陳某簽訂了抵押擔(dān)保合同，合同成立時(shí)，抵押擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)依法成立了，沒成立時(shí)，抵押擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)依法成立了，沒有到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押擔(dān)保登記并有到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押擔(dān)保登記并不影響抵押擔(dān)保物權(quán)的成立，只是

15、沒有對(duì)抗不影響抵押擔(dān)保物權(quán)的成立，只是沒有對(duì)抗善意第三人的效力，夏某依法享有抵押擔(dān)保善意第三人的效力，夏某依法享有抵押擔(dān)保物權(quán)，被告陳某則依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。物權(quán)，被告陳某則依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。編輯課件簡(jiǎn)要回顧簡(jiǎn)要回顧編輯課件教材探究問題提示教材探究問題提示【P23探究問題提示】市場(chǎng)上的兔子，其探究問題提示】市場(chǎng)上的兔子，其所有權(quán)已被人擁有，如果擅自去拿，必引來所有權(quán)已被人擁有，如果擅自去拿，必引來紛爭(zhēng)；而對(duì)野地里的兔子，其所有權(quán)未被人紛爭(zhēng)；而對(duì)野地里的兔子，其所有權(quán)未被人擁有，誰追逐抓到，其所有權(quán)就屬誰，所以擁有，誰追逐抓到，其所有權(quán)就屬誰，所以眾人競(jìng)而逐之。由此可知，財(cái)產(chǎn)權(quán)制度是極眾人

16、競(jìng)而逐之。由此可知，財(cái)產(chǎn)權(quán)制度是極其重要的。其重要的。編輯課件【P24 探究問題提示】探究問題提示】(1)在房屋買賣中，房屋是不動(dòng)在房屋買賣中，房屋是不動(dòng)產(chǎn)，須以產(chǎn)權(quán)登記為其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。所產(chǎn)，須以產(chǎn)權(quán)登記為其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。所以劉陽擁有該房屋的所有權(quán)。在轎車買賣中，轎以劉陽擁有該房屋的所有權(quán)。在轎車買賣中，轎車雖屬于動(dòng)產(chǎn)，但因其價(jià)值重大，其所有權(quán)的取得車雖屬于動(dòng)產(chǎn)，但因其價(jià)值重大，其所有權(quán)的取得或變更也必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，因此該轎車仍屬李義或變更也必須進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，因此該轎車仍屬李義所有。在電腦買賣中，電腦作為動(dòng)產(chǎn)，一般按照所有。在電腦買賣中，電腦作為動(dòng)產(chǎn)，一般按照交付的方式取得

17、所有權(quán)。從其價(jià)格過低應(yīng)能判斷電交付的方式取得所有權(quán)。從其價(jià)格過低應(yīng)能判斷電腦是贓物，電腦所有權(quán)是失主，而不是陳平。腦是贓物，電腦所有權(quán)是失主，而不是陳平。編輯課件由以上可知，買方付錢并不是取得商品所有由以上可知，買方付錢并不是取得商品所有權(quán)的最終條件，因此，買方盡管付了錢，但權(quán)的最終條件，因此，買方盡管付了錢，但并沒有合法取得所購(gòu)物的所有權(quán)。并沒有合法取得所購(gòu)物的所有權(quán)。(2)在生活中，要根據(jù)法律規(guī)定，依據(jù)自己財(cái)在生活中，要根據(jù)法律規(guī)定，依據(jù)自己財(cái)產(chǎn)的類別，合法取得或變更其所有權(quán)。產(chǎn)的類別，合法取得或變更其所有權(quán)?！綪25探究問題提示】探究問題提示】(1)表中所列物品中，表中所列物品中，課本、

18、手表、自行車、木頭是動(dòng)產(chǎn)；房子、課本、手表、自行車、木頭是動(dòng)產(chǎn)；房子、土地和樹木是不動(dòng)產(chǎn)。分清動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，土地和樹木是不動(dòng)產(chǎn)。分清動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，其法律意義在于明確其所有權(quán)歸屬，并為其其法律意義在于明確其所有權(quán)歸屬，并為其產(chǎn)權(quán)取得、變更提供法律保障。產(chǎn)權(quán)取得、變更提供法律保障。編輯課件(2)其他的動(dòng)產(chǎn)如：食品、服裝、桌椅、電視其他的動(dòng)產(chǎn)如：食品、服裝、桌椅、電視等；其他的不動(dòng)產(chǎn)如：橋梁、公路、建筑裝等；其他的不動(dòng)產(chǎn)如：橋梁、公路、建筑裝飾等。飾等。【P26探究問題提示】在本探究活動(dòng)中，探究問題提示】在本探究活動(dòng)中，王欽家享有房屋所有權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、王欽家享有房屋所有權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、

19、建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)，另外，王欽家還可以獲得相應(yīng)的占用土地補(bǔ)另外，王欽家還可以獲得相應(yīng)的占用土地補(bǔ)償。償。編輯課件【P27探究問題提示】鏡頭一中的購(gòu)房探究問題提示】鏡頭一中的購(gòu)房“按按揭貸款揭貸款”實(shí)際上是抵押，其特點(diǎn)是抵押的財(cái)實(shí)際上是抵押，其特點(diǎn)是抵押的財(cái)產(chǎn)并不交給債權(quán)人占有，而且，抵押的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)并不交給債權(quán)人占有，而且，抵押的財(cái)產(chǎn)通常是不動(dòng)產(chǎn)。通常是不動(dòng)產(chǎn)。鏡頭二中的鏡頭二中的“典當(dāng)行典當(dāng)行”實(shí)際上是質(zhì)押，其特點(diǎn)實(shí)際上是質(zhì)押，其特點(diǎn)是質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須交由債權(quán)人占有，而且質(zhì)是質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須交由債權(quán)人占有，而且質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)通常是動(dòng)產(chǎn)。區(qū)分抵押

20、和質(zhì)押的關(guān)押的財(cái)產(chǎn)通常是動(dòng)產(chǎn)。區(qū)分抵押和質(zhì)押的關(guān)鍵在于擔(dān)保物是否交由債權(quán)人占有。鍵在于擔(dān)保物是否交由債權(quán)人占有。編輯課件編輯課件2抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別(1)抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)是基于當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生的；當(dāng)事人通過協(xié)商一致，以某種財(cái)產(chǎn)作為的；當(dāng)事人通過協(xié)商一致，以某種財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同；債權(quán)擔(dān)保時(shí)，就達(dá)成抵押合同或質(zhì)押合同；而留置權(quán)是基于法律規(guī)定而自動(dòng)產(chǎn)生的，是而留置權(quán)是基于法律規(guī)定而自動(dòng)產(chǎn)生的，是在特定合同當(dāng)事人之間自動(dòng)存在的。在特定合同當(dāng)事人之間自動(dòng)存在的。(2)抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于，抵押權(quán)人并不抵押權(quán)

21、和質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于，抵押權(quán)人并不直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有直接占有抵押物，該抵押物仍由抵押人占有使用；質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物。抵押權(quán)通常使用；質(zhì)權(quán)人則必須占有質(zhì)物。抵押權(quán)通常針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對(duì)針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的對(duì)象通常是動(dòng)產(chǎn)。象通常是動(dòng)產(chǎn)。編輯課件3我國(guó)憲法和民法通則等法律均明確規(guī)定，我國(guó)憲法和民法通則等法律均明確規(guī)定，保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有保護(hù)國(guó)有財(cái)產(chǎn)、集體財(cái)產(chǎn)和公民合法的私有財(cái)產(chǎn)。國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)財(cái)產(chǎn)。國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國(guó)家為了公共利益需要，可產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國(guó)家為了公共利益需要，可以依

22、照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?；蛘哒饔貌⒔o予補(bǔ)償?！緶剀疤崾尽俊緶剀疤崾尽控?cái)產(chǎn)權(quán)是公民擁有或?qū)崿F(xiàn)物財(cái)產(chǎn)權(quán)是公民擁有或?qū)崿F(xiàn)物質(zhì)利益的權(quán)利。相對(duì)于姓名、肖像和人格尊質(zhì)利益的權(quán)利。相對(duì)于姓名、肖像和人格尊嚴(yán)等精神利益而言，財(cái)產(chǎn)權(quán)表達(dá)的是物質(zhì)利嚴(yán)等精神利益而言，財(cái)產(chǎn)權(quán)表達(dá)的是物質(zhì)利益，并構(gòu)成其他公民權(quán)利的物質(zhì)基礎(chǔ)。益，并構(gòu)成其他公民權(quán)利的物質(zhì)基礎(chǔ)。編輯課件 下列哪些物品是動(dòng)產(chǎn)下列哪些物品是動(dòng)產(chǎn)()小馬的復(fù)習(xí)課本小馬的復(fù)習(xí)課本手表手表自行車自行車“天意天意”房產(chǎn)房產(chǎn)ABC D【解析】【解析】根據(jù)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的定義，可以根據(jù)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的定義，

23、可以判斷。判斷?！敬鸢浮俊敬鸢浮緼編輯課件牛刀小試牛刀小試1我國(guó)憲法修正案在規(guī)定我國(guó)憲法修正案在規(guī)定“公有財(cái)產(chǎn)神圣公有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯不可侵犯”的同時(shí)，又規(guī)定了保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)，又規(guī)定了保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)的法律制度。憲法的這一規(guī)定表明的法律制度。憲法的這一規(guī)定表明()A公有財(cái)產(chǎn)將逐漸轉(zhuǎn)為私人財(cái)產(chǎn)公有財(cái)產(chǎn)將逐漸轉(zhuǎn)為私人財(cái)產(chǎn)B我國(guó)公民的一切財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)我國(guó)公民的一切財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)C我國(guó)公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)我國(guó)公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)D私人財(cái)產(chǎn)只受憲法保護(hù)，不受民法保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)只受憲法保護(hù)，不受民法保護(hù)解析：解析：選選C。A、B、D三項(xiàng)表述都是錯(cuò)誤的，三項(xiàng)表述都是錯(cuò)誤的，應(yīng)排除。應(yīng)排除。編輯課件二

24、、所有權(quán)二、所有權(quán)(重點(diǎn)重點(diǎn))1含義：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其所有含義：所有權(quán)是權(quán)利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和處物，依照自己的意愿占有、使用、收益和處分，并享有其利益的權(quán)利。分，并享有其利益的權(quán)利。2分類：我國(guó)的所有權(quán)按主體劃分為三類：分類：我國(guó)的所有權(quán)按主體劃分為三類：國(guó)有國(guó)有(全民所有全民所有)、集體所有、私人所有。、集體所有、私人所有。3所有權(quán)的取得方式：因財(cái)產(chǎn)屬性的差異所有權(quán)的取得方式：因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般是按照交付的而有所不同。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，一般是按照交付的方式取得所有權(quán)。方式取得所有權(quán)。編輯課件所有人按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接所有人

25、按照轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的意圖，直接把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)把財(cái)產(chǎn)交給對(duì)方占有，對(duì)方就取得了該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，則必須到相的所有權(quán)。對(duì)于房屋等不動(dòng)產(chǎn)，則必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。機(jī)關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記，才能取得所有權(quán)。機(jī)動(dòng)車、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但由于動(dòng)車、航空器、船舶雖然屬于動(dòng)產(chǎn)，但由于價(jià)值重大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，也需要依價(jià)值重大，其產(chǎn)權(quán)的取得、變更，也需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。法辦理產(chǎn)權(quán)登記。編輯課件4在生活中，還可能由兩個(gè)以上的人對(duì)同在生活中，還可能由兩個(gè)以上的人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。根一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。根據(jù)

26、民法通則和物權(quán)法的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)共有分為據(jù)民法通則和物權(quán)法的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)共有分為按份共有和共同共有兩種形式。按份共有和共同共有兩種形式。5法律特征法律特征(1)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有內(nèi)容上的完整性。財(cái)產(chǎn)所財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有內(nèi)容上的完整性。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)所有物有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)所有物加以全面支配的權(quán)利。所有人對(duì)所有物享有加以全面支配的權(quán)利。所有人對(duì)所有物享有占有、使用、收益和處分的完整權(quán)利，是最占有、使用、收益和處分的完整權(quán)利，是最完整、全面的一種物權(quán)形式。完整、全面的一種物權(quán)形式。編輯課件(2)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有權(quán)利主體的特定性和義務(wù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有權(quán)利主體的特定性和義務(wù)主體的不特定性。除權(quán)利人以外的所有不特主體的不特定性。除權(quán)利人以外的所有不特定第三人，都是該所有權(quán)的義務(wù)人。定第三人，都是該所有權(quán)的義務(wù)人。(3)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有強(qiáng)烈的排他性。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)具有強(qiáng)烈的排他性。編輯課件 下列需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有下列需要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)的是權(quán)的是()小轎車小轎車私人飛機(jī)私人飛機(jī)船舶船舶房屋房屋A BC D【解析】【