北京房屋租賃合同樣本

1、精品合同模板Quality Contract Template北京房屋租賃合同樣本出租方 ( 甲方 ) ：_承租方 ( 乙方 ) ：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況北京該房屋坐房落于北京屋市_租區(qū)(縣賃)合。同該房屋為：樓房 _室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積 _平方米，使用面積 _平方米，裝修狀況 _，其他條件為 _，該房屋 ( 已 / 未) 設(shè)定抵押。樣本第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 _種：( 一) 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： _。(

2、 二) 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條房屋用途該房屋用途為： _。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸膶?shí)用 Practical專業(yè) major精品 quality用途。第四條交驗(yàn)身份1( 一) 甲方應(yīng)向乙方出示 ( 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ) 及_等真實(shí)有效的身份證明。( 二) 乙方應(yīng)向甲方出示 ( 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ) 及_等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善( 一 ) 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_，改善房屋的費(fèi)用由 ( 甲方 / 乙方

3、 ) 承擔(dān)。( 二) 甲方 ( 是 / 否 ) 允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： _，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限( 一) 房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日，共計(jì) _年_個(gè)月。 ( 期限超過 2 年的，超過部分無效。)( 二) 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _日向甲方提出 ( 書面 / 口頭 ) 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_日( 書面 / 口頭 ) 通知對(duì)方。第七條 租金( 一) 租金標(biāo)準(zhǔn)：

4、 _元/( 月 / 季 / 半年 / 年 ) ，租金總計(jì)： _元( 大寫： _元) 。該房屋租金_(年 / 月 ) 不變，自第 _(年 / 月 ) 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。( 二) 租金支付時(shí)間： _。( 三) 租金支付方式： ( 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 _銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 _銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)2構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。 )( 四) 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金( 一) 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 ( 是 / 否 ) 向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： _元( 大寫： _)。( 二) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：( 一) 乙方承擔(dān) ( 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / _)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。( 二) 房屋租賃稅費(fèi)以