商品房租房合同協(xié)議書2021

1、商品房租房合同協(xié)議書2021商品房租房合同協(xié)議書一 甲方：_ 乙方：_ 甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于_號_單元_號，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議： 一、使用時間：本房屋自20_年_月_日起_至20_年_月_日止租給乙方居住，期滿后乙方如需連續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。 二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等狀況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責修理。 三、房屋租金及付款方法：租用住房實行先交租金后用房形式

2、，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方供應的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方擔當。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。 四、使用房屋的權(quán)利和義務： 1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。 2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業(yè)管理費由乙方支付。 3、乙方可在室內(nèi)裝設空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設備。 4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關(guān)。 五、租房之日起本戶電表底度數(shù)_度，水表底度數(shù)_噸。 六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各

3、持一份，自簽字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 二O_年_月_日 商品房租房合同協(xié)議書二 出租方(以下簡稱甲方)：姓名：_身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：姓名：_身份證號：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本狀況 甲方房屋位于_ 出租面積：_ 詳細結(jié)構(gòu)圖：_ 其次條房屋用途_ 第三條租賃期限_ 第五條付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_元(大寫：)即_到_以后從_到_續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。 第六條交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起日_內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲

4、方擔當法律責任。 第八條修理養(yǎng)護責任 租用期間，一般日常修理保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方擔當、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 全部需付費的項目和物品等，如水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視、供暖設備等等，均由乙方自己付費。 第十條因乙方責任終止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的。 2、拖欠租金累計達一個月。 3、利用承租房屋進行違法活動的。 4、有意損壞承租房屋的。 第十一條提前終止合同 如因國家建設、

5、不行抗力因素，甲方必需終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十二條違約責任： 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：乙方(簽字)： 商

6、品房租房合同協(xié)議書三 出租方：_(以下簡稱甲方)。 承租方：_(以下簡稱乙方)。 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。 五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日

7、。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以幫助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_人民法院提起訴訟，懇求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方

8、簽字之日起生效。 出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_ 聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_ _年_月_日_年_月_日 商品房租房合同協(xié)議書四 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議： 第一條房屋位置 房屋座落于_市_區(qū)_棟_樓_平方，間數(shù)_間。 其次條租賃期限 租賃時間從_年_月_日至_年_月_日止，租賃期限為_年。 第三條租金和租金的交納方式 乙方向甲方繳納月租金為_元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月_日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

9、第四條甲方義務 1、甲方應當根據(jù)合同雙方商定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。 2、甲方應當保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。 3、甲方不得干涉乙方的正值合法經(jīng)營活動。 第五條乙方義務 1、甲方將現(xiàn)有庫存商品_元折價為_元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性繳納_元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款) 2、乙方應當根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。 3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途;租賃期間由乙方負責擔當房屋的修理義務，并擔當相關(guān)費用。 4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的

10、房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。 第六條違約責任 甲、乙雙方均應當嚴格根據(jù)本合同的商定履行各自義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元，對方還有權(quán)終止本合同。 第七條其它商定 1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設施的狀況下，對能夠搬走的設備，應當準時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的全部權(quán)，該設備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。 2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_元。如

11、乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。 3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。 第八條爭議的解決方式 甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。 第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份證號：_身份證號：_ 電話號碼：_電話號碼：_ _年_月_日 商品房租房合同協(xié)議書五 出租人(甲方) 承租人(乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、

12、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本狀況 (一)房屋坐落于_，建筑面積_平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋全部權(quán)證/其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)人姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設定了抵押。 其次條房屋租賃狀況及合同鑒證備案 (一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。 (二)租賃用途為公司住宅的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人全部需供應產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前

13、將房屋按商定條件交付給乙方。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。 乙方連續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_元整(￥：_)支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款) (二)押金：_人民幣_元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

14、第五條其他相關(guān)費用的擔當方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方擔當，_由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設施修理費(8)_費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條房屋維護及修理 (一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)： 1

15、、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。 第八條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同; (二)因不行抗力導致本合同無法

16、連續(xù)履行的，本合同自行解除; (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、拖延交付房屋達_日的，2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的，3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的， (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金達_日的;2、欠繳各項費用達_元的;3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的;4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條違約責任 1、甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任;4、甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金;5、. 第十條合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生