個(gè)人項(xiàng)目委托合同范本

1、個(gè)人項(xiàng)目委托合同范本委托方(甲方)：受托方(乙方)：溫州燦坤投資顧問有限公司甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、委托期限、委托標(biāo)的物及委托銷售價(jià)委托期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。委托標(biāo)的物：總計(jì)約平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn)。委托銷售價(jià)：二、甲方基本義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;2、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財(cái)務(wù)收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;3、委托期間，甲方未

2、經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;4、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會(huì)、促銷禮品及活動(dòng)等相關(guān)費(fèi)用;5、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績(jī)定期及時(shí)與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價(jià)部份分成;6、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。三、乙方基本義務(wù)1、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;2、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;3、經(jīng)甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的訂購書及商品房買賣合同，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);4、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委

3、托銷售價(jià)格(即基價(jià))，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價(jià)格出售，特殊情況，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;6、承擔(dān)浙江，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用。四、雙方共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時(shí)，而是貫穿整個(gè)合同的始終。五、合作模式1、營(yíng)銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營(yíng)銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣拾萬元整，合同簽定之日甲方支付萬元，策劃方案提交后三日內(nèi)支付萬元;2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，乙方享有甲方委托銷售價(jià)銷售額的_%作為傭金報(bào)酬;3、溢價(jià)分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推

4、廣，超出甲方所確定的委托銷售價(jià)的銷售額部份為溢價(jià)收益，溢價(jià)收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價(jià)部份的_%收益，乙方享有溢價(jià)部份的_%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān))。六、結(jié)算方式1、傭金計(jì)提：次月_日前結(jié)算一次;2、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);七、其它約定1、在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由、乙雙方按各得_%分成，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);2、如遇購房者簽訂商品房買賣合同后違約，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;3、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符

5、合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價(jià)分成部份款項(xiàng);4、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績(jī)，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益。八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同發(fā)生異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代表：電話：簽定日期：年月日委托代表：電話：簽定日期：_年_月_日甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托

6、乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即)的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之銷售代理工作清單。2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的_%向甲方收取代理費(fèi)。2.2結(jié)算方式本項(xiàng)目開始銷售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的_日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月_號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。3、雙方權(quán)利及義務(wù)3

7、.1甲方權(quán)利及任務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性。3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí)，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用。3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù)。3.2乙方權(quán)利及義務(wù)3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金)。3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙

8、方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4、工作方式4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場(chǎng)分析報(bào)告。4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì)。4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。5、違約責(zé)任5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。6、保密甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方允許不得告知第三方。7、本合

9、同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。8、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽約代表：_ 簽約代表：_年_月_日 _年_月_日銷售代理工作清單一、銷售體系的建立1、擬定價(jià)格體系2、擬定認(rèn)購、銷售程序3、整理購房合同4、擬定付款方式二、銷售組織1、組織培訓(xùn)銷售人員2、擬定開盤方式3、擬定銷售買點(diǎn)的分析4、擬定銷售模式5、制定銷售計(jì)劃表6、不同時(shí)期的開盤數(shù)量建議7、擬定價(jià)格調(diào)整方

10、案三、銷售執(zhí)行與管理1、銷售過程中的日常管理2、銷售資料的統(tǒng)計(jì)與反饋3、銷售過程中的客戶服務(wù)四、配合廣告代理公司及物業(yè)管理公司的工作1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會(huì)，提出現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告宣傳及公關(guān)活動(dòng)等方面的合理化建議2、協(xié)助辦理客戶入住手續(xù)補(bǔ)充條款甲方：乙方：1、針對(duì)合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留_%。待按揭貸款到達(dá)甲方賬戶后_日之內(nèi)，予以結(jié)算。2、乙方工作內(nèi)容中的擬定價(jià)格體系、制定銷售計(jì)劃及擬定價(jià)格調(diào)整方案等，均須在開盤認(rèn)購前_天，提供給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行。3、售房合同統(tǒng)一由甲方管理，約定及補(bǔ)充的條款必須經(jīng)甲方同意，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔(dān)。4、對(duì)甲方提供的辦公用品

11、設(shè)備等，乙方均需簽認(rèn)并妥善保管，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負(fù)責(zé)。5、如果因甲方原因無故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，如果因乙方原因無故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽約代表：_ 簽約代表：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日委托方(甲方)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_代銷方(乙方)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_一、甲方委托乙方代銷下列商品：二、上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：_三、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝

12、及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額_%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。八、附則：_九、本協(xié)議一式_份，甲方_份，乙方_份，自簽訂日起生效，有效期_月。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表：_代表：_日期：_ 日期：_個(gè)人項(xiàng)目委托合同范本（二）甲方(委托人)：乙方(檢測(cè)機(jī)構(gòu))：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑工程資料管理規(guī)程、云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理規(guī)定等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程檢測(cè)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：大唐丘北趕馬路風(fēng)電場(chǎng)道路工程1.2工程地點(diǎn)：丘北縣舍得鄉(xiāng)1.3結(jié)構(gòu)類型：級(jí)配碎石基層、泥結(jié)碎石路面1.4監(jiān)督單位：中國水利水電建設(shè)工程咨詢中南公司云南丘北趕馬路風(fēng)電工程監(jiān)理部1.5開工日期：_11.6其它