廠房設(shè)備承包合同

1、廠房設(shè)備承包合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：一、承包方式1、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營。2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買;一切開支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用均由乙方負責(zé)支付，甲方概不負責(zé)。3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。二、定金為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬元人民幣。承包期滿，乙方無違約行為

2、或已經(jīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。三、承包期限承包期為三年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、承包費及支付方式承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。1、固定承包費為萬元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于_年_月_日起每年度支付萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的_%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起_日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結(jié)算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)1、合同

3、期前，甲方對外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)，乙方不需因此承擔(dān)任何責(zé)任。2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進行經(jīng)營。3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進行了充分的披露，乙方對廠房及設(shè)備具體情況并無異議;合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護、維修廠房及設(shè)備，費用由乙方自行負擔(dān)，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報廢的，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。6、因乙方原因致甲方對外任何責(zé)任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。7、甲方有權(quán)查閱乙方對外銷售合同、

4、會計賬簿、會計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負責(zé)代售，所得扣除相應(yīng)的費用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后_日內(nèi)將款項支付給甲方或甲方指定的個人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細及代售價格詳見附件一.六、違約責(zé)任1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的_%向甲方支付滯納金;超過日未繳清，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。七、合同終止(一)本合同因以下事由而終止：1、承包期屆滿。2、甲方依約單方終止本合同。3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。5、其他情形。(二)合同終止后的清理1、合同終止后，乙方應(yīng)于_日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。2、乙方對廠房進行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。八、其他事項1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解