房屋拆除和廢舊材料回收工程合同

1、房屋拆除和廢舊材料回收工程合同工程名稱： 授權(quán)方（甲方）： 受權(quán)方（乙方）： 簽訂地點： 簽訂時間： _年 _ 月 _ 日 房屋拆除和廢舊材料回收工程合同授權(quán)方(甲方)：_身份證號碼_受權(quán)方(乙方):_注冊地：_工商營業(yè)注冊號：_施工資質(zhì)編號：_法定代表人：_ 1、總則1.1依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_房屋拆除和廢舊材料回收工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。2、房屋拆除和廢舊材料回收工程概況2.1工程名稱：_2.2工程地點：_ 2.3拆除和回收內(nèi)容：_2.4拆除范圍： _3、拆除方式3.1.保護性拆除：

2、受權(quán)方（乙方）在 房屋拆除過程中應(yīng)采取保護性措施，最大限度保護各種廢舊可回收材料的完整性。 4、拆除物的歸屬及處置方式4.1拆除物的歸屬：授權(quán)方（甲方）。 4.2拆除物的處置方式：拆除下的青磚，青瓦，甲方只能折價售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定：甲方以每只青磚_元（人民幣）、每塊青瓦_元（人民幣）出售給乙方。橫梁木材，門，石材，鋼鐵材料，燈具，潔具，水龍頭，玻璃和其它甲方認(rèn)為有用的物資，乙方應(yīng)完好拆下，并轉(zhuǎn)移至甲方指定位置放好，垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理運走，乙方在施工期間因垃圾清運發(fā)生的一切事宜，由乙方自行處理解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 。 5、拆除要求5.1按甲方要求拆除范圍內(nèi)指定的舊房屋，完成渣土清運

3、工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的土地平整工作，土地平整標(biāo)準(zhǔn)為：與周邊建筑或道路保持在同一水平線上。5.2拆除的可回收材料應(yīng)當(dāng)按照甲方要求分類堆放整齊，廢棄材料應(yīng)當(dāng)及時清理，禁止在施工現(xiàn)場焚燒廢棄雜物。5.3拆除作業(yè)應(yīng)根據(jù)拆除工程的結(jié)構(gòu)特點執(zhí)行相應(yīng)的拆除規(guī)程或安全規(guī)定。5.4進行拆除作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)采取降塵、降噪措施，確保符合環(huán)境保護的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.5采用人工、機械、爆破等方式進行拆除作業(yè)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全技術(shù)和機械設(shè)備管理的規(guī)定。5.6遇有六級以上風(fēng)力，大霧，雷暴雨等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業(yè)。5.7其他約定：乙方應(yīng)首先拆除可以回收的材料如：青磚，青瓦，橫梁木材，門，石材，鋼鐵材料

4、，燈具，潔具，水龍頭，玻璃等有用的材料。乙方應(yīng)注意保護可回收材料的完整性并應(yīng)分類搬至甲方指定位置。6、合同工期6.1合同工期：開工日期：_年_月_日。完工日期：_ 年_月_日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)_日。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應(yīng)當(dāng)在約定開工日期 _ 日前，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)在接到申請后的 _ 日內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方是否同意延期。如甲方在接到申請后 _ 日內(nèi)未答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意乙方延期開工要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。6.3因甲方原因不能按約定日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，工期

5、相應(yīng)順延。6.4因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。前述事件結(jié)束 _ 小時內(nèi)，雙方應(yīng)就損失情況和工期延期進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。7、合同價款與結(jié)算7.1合同價款：對舊房拆除、渣土清運、場地平整等所產(chǎn)生的費用由受權(quán)方（乙方）自行解決，授權(quán)方（甲方）不承擔(dān)任何費用。7.2受權(quán)方（乙方）享有在施工中拆下的青磚和青瓦的獨家回收權(quán)利，授權(quán)方（甲方）在沒有經(jīng)過受權(quán)方（乙方）同意的前提下，不得把青磚和青瓦轉(zhuǎn)售給第三方。7.3受權(quán)方（乙方）通過出售回收的青磚和青瓦所產(chǎn)生的收益歸受權(quán)方（乙方）所有，授權(quán)方（甲方）絕不占取任何收益。7.4受權(quán)方（乙方）回收青

6、磚和青瓦應(yīng)當(dāng)向授權(quán)方（甲方）支付回收費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第四條第二款的約定執(zhí)行，支付時間為按每_天結(jié)算一次，乙方應(yīng)將回收價款支付至甲方指定的如下賬戶，甲方應(yīng)對該賬戶信息的真實性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。收款人： 開戶行： 賬 號： 8、驗收8.1工程完工后 日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)人員對工程完工情況進行驗收，并于驗收開始之日起 日內(nèi)出具驗收意見。8.2甲方在收到乙方的完工驗收申請后 _ 日內(nèi)不組織驗收的，視為驗收合格。9.1、雙方權(quán)利義務(wù)（一）授權(quán)方（甲方）：9.1.1乙方進入施工現(xiàn)場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等

7、線路。9.1.3配合乙方對施工人員進行安全教育。9.1.4甲方工程項目負(fù)責(zé)人:_ ，身份證號碼：_,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。（二）受權(quán)方（乙方）：9.1.5制定出施工程序和步驟，做好施工安全防范措施。9.1.6積極配合甲方的工作。9.1.7按照甲方提出的各項施工要求和規(guī)定，做到安全施工、環(huán)保施工、文明施工、按期完成施工任務(wù)。9.1.8必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，避免不安全因素發(fā)生。9.1.9乙方要加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.1.10乙方指定_,身份證號

8、碼：_, 為工程項目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。9.2、甲方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1審核乙方編制的施工組織設(shè)計，并提出修改意見。甲方的審核并不解除、削減乙方的合同義務(wù)。9.2.2對乙方的安全環(huán)保措施進行監(jiān)督，并提出整改意見。甲方的監(jiān)督并不解除、削減乙方的合同義務(wù)。9.2.3對于乙方的違章作業(yè)，甲方有權(quán)予以制止，并可要求乙方停工。甲方有權(quán)利對乙方在施工期間進行管理及監(jiān)督。乙方在施工期間必須按甲方拆除要求進行施工，給甲方其它可回收材料造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并按價賠償。9.2.5其他約定：乙方在施工期間對現(xiàn)場防火防盜及現(xiàn)場施工安全等工作負(fù)全部責(zé)任及連帶責(zé)任，乙

9、方對拆下的青磚和青瓦應(yīng)做好防損、防盜工作，夜間應(yīng)派人值守。9.3、乙方權(quán)利與義務(wù)9.3.1發(fā)生嚴(yán)重危及乙方生命安全的緊急情況時，乙方有權(quán)采取必要的避險措施。9.3.2全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行施工現(xiàn)場踏堪，編制施工組織設(shè)計、安全專項施工方案。9.3.3對拆除施工人員進行技術(shù)交底，做好安全教育，配備安全防護用品，同時填寫書面記錄，特殊作業(yè)人員必須持證上崗。9.3.4拆除時應(yīng)當(dāng)劃定危險區(qū)域，做好警戒和警示標(biāo)志，必要時要有人看護，在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。采用特種作業(yè)方法的拆除工作，應(yīng)當(dāng)制定應(yīng)急救援預(yù)案，采取嚴(yán)格防范措施，配備搶險救援的有關(guān)器材。在拆

10、除作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等，應(yīng)停止施工,并應(yīng)采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運渣土的作業(yè)要求和時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。采用爆破作業(yè)方法拆除的施工方案或施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)公安部門批準(zhǔn)。9.3.8在拆除作業(yè)過程中，發(fā)生重大險情事故，如有毒有害氣體外涉、火災(zāi)爆炸、坍塌淹埋、重大機械設(shè)備故障等，或發(fā)生重大人身傷亡事故時，應(yīng)及時排除險情，組織搶救，保護事故現(xiàn)場，并在_小時內(nèi)向甲方和有關(guān)部門報告。9.3.9涉及臨時用地的，乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前辦理相應(yīng)手續(xù)。9.3.10涉及特種作業(yè)時，乙方應(yīng)當(dāng)辦理特種作業(yè)許可證，方可進行拆除作業(yè)

11、。9.3.11 因乙方在施工作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 10、履約保證10.1本工程履約保證金為人民幣30000（叁萬元整）。 10. 2乙方應(yīng)在進入拆除現(xiàn)場之前向甲方交付履約保證金。10. 3在拆除過程中，乙方不按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣減履約保證金。合同履行過程中如未出現(xiàn)違約，拆除工程經(jīng)甲方驗收合格后_5_日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還履約保證金給乙方。11、不可抗力11.1不可抗力事件指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。11.2遭受不可抗力事件的

12、一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后 3小時內(nèi)，將不可抗力事件的發(fā)生情況通知對方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_2 日內(nèi)向另一方提供此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的書面證據(jù)。11.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施，盡一切努力避免或減少損失。12、合同變更和解除12.1 雙方協(xié)商一致，可以書面方式變更或解除本合同。12.2 發(fā)生下列情形之一的，無過錯方可以解除本合同：1、 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。2 、乙方未按合同約定支付回收青磚和青瓦價款，經(jīng)催告后在 5 日內(nèi)仍未支付的。3、 拆除作業(yè)不符合合同約定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要補救措施，或經(jīng)返工后仍不符合要求的。12.3 合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13、違約責(zé)任13.1乙方未按合同約定的完工日期或甲方同意順延的工期完工的，每逾期 1 日，應(yīng)向甲方支付違約金 1000 元。13.2未達到合同約定的拆除要求的，應(yīng)向甲方支付違約金 3000 元，并應(yīng)無條件返工至本合同約定的要求。因返工造成工期延誤的，工期不予順延，乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。如經(jīng)返工，仍達不到約定要求的，甲方有權(quán)單方解除合同。13.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。14、合同效力及其它約定14.1 本合同自雙方負(fù)責(zé)人或其授權(quán)代表簽字并加