房屋拆除施工方案

1、施工組織設(shè)計目錄第一章.編制依據(jù)2第二章.工程概況2第三章.工程管理目標(biāo)3第四章.施工準(zhǔn)備3第五章.施工方案4第六章.關(guān)鍵施工工藝、技術(shù)措施及本工程實施的重點難點和解決方案5第七章. 施工平面布置圖9第八章. 施工進度計劃9第九章. 施工安全及文明施工措施10第十章.施工機械及主要材料進場計劃14第十一章.擬投入本工程機械設(shè)備14第十二章.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施15第一章.編制依據(jù)1.1甲方提供的廣州市機電高級技工學(xué)校白云校區(qū)校舍拆除及場地平整項目招標(biāo)文件；1.2現(xiàn)行國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理條例、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚塵污染管理規(guī)定、城市房屋拆遷及建

2、設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；1.3由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖；1.4其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二章.工程概況2.1項目名稱 廣州市機電高級技工學(xué)校白云校區(qū)校舍拆除及場地平整項目2.2項目概況對廣州市機電高級技工學(xué)校白云校區(qū)拆除平房平面位置示意圖中藍(lán)色框范圍內(nèi)5棟，建筑面積4122平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)校舍實施拆除，并對拆除現(xiàn)場進行平整、清理排放拆除后的余泥等雜物。拆除平房后在其藍(lán)色邊框所處位置砌筑240磚厚、2.8米高的圍墻，在圍墻中砌筑大門一個（含安裝鐵門，具體位置施工時由學(xué)校根據(jù)情況指定）。拆除過程中需對先敷設(shè)于平房中的電力、通信、信息線路進行保護及移位安裝。2.3建設(shè)地點白

3、云區(qū)西洲北路148號2.4項目工期要求10個日歷天第三章.工程管理目標(biāo)3.1質(zhì)量管理目標(biāo)：合格標(biāo)準(zhǔn)3.2工期目標(biāo)：10日歷天3.3安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕傷亡事故3.4文明工地目標(biāo)：采用濕式作業(yè)法，控制揚塵污染，實施封閉式管理，避免垃圾和揚塵四周擴散。第四章.施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備工作施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。4.1.2在拆除作業(yè)的四周做好維護，拆除作業(yè)不得超出此范圍，以免對周邊建筑物、花草樹木、地面等造成損壞，減少對工作環(huán)境的影響。大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。4.1.3對作業(yè)區(qū)域內(nèi)保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。學(xué)習(xí)有

4、關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。向進場施工人員進行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。4.1.7做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進行，先拆非承重后拆承重，先內(nèi)墻后外墻，嚴(yán)禁交叉拆除或數(shù)層同時拆除。4.2現(xiàn)場準(zhǔn)備4.2.1清理施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?.2.2搭設(shè)臨時防護設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行。4.2.3在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。4.2.4接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)，保證施工時

5、水電暢通。4.3 項目施工組織機構(gòu)建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標(biāo)要求。 施工組織管理機構(gòu)圖：項目經(jīng)理安全負(fù)責(zé)人后勤負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人 后勤組安全員技術(shù)員責(zé)人施工組責(zé)人 工 人 第五章.施工方案 由于本項目的施工工期非常短，我司結(jié)合實際情況及以往類似工程的施工經(jīng)驗，拆除施工主要采用機械拆除，人工輔助的施工方案。施工的方向為自東往西推進，當(dāng)東邊區(qū)域管線基本拆除完成后拆除機械馬上穿插進行拆除

6、施工。拆除施工擬劃分為四個施工段（詳見施工平面布置圖），每個施工段安排一臺拆除機械自東往西進行拆除施工，同時配備相應(yīng)的運輸車輛及時清運雜物，平整場地，砌筑圍墻。第六章.關(guān)鍵施工工藝、技術(shù)措施及本工程實施的重點難點和解決方案6.1、6.2拆除施工技術(shù)措施6.2.1施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。6.2.2拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。6.2.3施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶、安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。6.2.4施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警世標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨

7、意進入施工現(xiàn)場。建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。6.2.7拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，作到安全無隱患。 6.3 圍墻砌筑施工工藝及技術(shù)措施1.嚴(yán)禁使用缺棱掉角太多、斷裂以及外表明顯受潮的灰砂磚進行砌筑，施工時的含水率宜少于15%，陰雨季節(jié)應(yīng)采取防雨措施。2.灰砂磚根據(jù)彈好的長度尺寸和量取的高度尺寸進行平、立面排列，砌筑時上下錯縫，搭接長度符合設(shè)

8、計要求，如不能滿足時，應(yīng)在水平灰縫中設(shè)置鋼筋或鋼筋網(wǎng)片加強，加強筋長度符合設(shè)計要求。嚴(yán)格控制灰縫的寬度，垂直縫宜用內(nèi)外臨時夾板灌縫，水平灰縫厚度符合設(shè)計要求，垂直灰縫符合設(shè)計要求，超過時可采用細(xì)砼灌縫。3.砌墻前應(yīng)仔細(xì)對照皮數(shù)桿的砌體層和標(biāo)高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致，大角盤好后平整和垂直灰縫完全符合要求，才可以拉線砌筑，皮數(shù)桿刻劃必須正確，墻面的水平灰縫完全取決于皮數(shù)桿。4.灰縫要飽滿不小于80%，豎縫要灌實，砌筑中墻面必須用原漿作隨砌隨勾縫處理，缺灰處補漿壓實，并作凹縫凹進墻面2mm。5.切鋸磚塊應(yīng)使用專用工具，不得用斧子或瓦刀等任意砍劈。洞囗兩側(cè)應(yīng)選用規(guī)則整齊的灰砂磚砌筑。6.砌

9、筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3小時內(nèi)用完，混合砂漿必須在4小時內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。砌墻應(yīng)隨砌隨劃縫，劃縫深淺一致，清掃干凈，同時將落地灰清理干凈，做到工完場清。7.墻體的臨時間斷處應(yīng)設(shè)在洞囗邊并砌成斜槎，嚴(yán)禁留直槎，斜槎長度應(yīng)等于或大于斜槎高度，圍墻轉(zhuǎn)角處必須同時砌筑并相交錯搭接，槎子必須平直通順并清埋余灰。8.嚴(yán)禁在砌筑的墻體上留設(shè)對砌體墻板強度有影響的腳手眼，施工時設(shè)置的臨時施工洞囗其側(cè)邊離交接處的墻面距離不應(yīng)小于60CM，并沿洞高兩側(cè)每60CM各設(shè)4點焊網(wǎng)片，同時在洞囗頂設(shè)鋼砼過梁高度2M（后塞囗砂灰嵌實飽滿，頂層應(yīng)斜砌擠緊）。9. 圍墻每個3米設(shè)置一個磚柱，增加圍墻的整體

10、強度。柱子尺寸為300*300mm。6.4本工程項目實施的重點、難點和解決方案本工程項目的實施重點和難點主要包括以下幾點：（1）拆除施工前校舍內(nèi)原有管線保護移除工作內(nèi)容較多，容易影響到拆除施工進度；（2）拆除和砌筑圍墻的工作量較大，但工期較短；（3）在學(xué)校內(nèi)施工，防塵、噪音要求高；針對以上重點和難點，我司擬采用以下解決方案：（1）中標(biāo)后我司馬上委派專業(yè)的管線拆除安裝工人到現(xiàn)場詳細(xì)勘察，根據(jù)建設(shè)單位的要求，擬定管線拆除安裝及保護方案，施工過程中安排足夠的專業(yè)工人進行管線保護和移位施工，保證在計劃內(nèi)完成管線保護移位工作，確保房屋拆除施工的按計劃進行；（2）校舍拆除擬劃分為四個施工區(qū)域，每個施工區(qū)域

11、安排一臺挖掘機進行拆除施工，同時每個施工區(qū)域配備三臺運載車外運廢棄物；當(dāng)東面校舍基本拆除完畢后，圍墻砌筑開始進場施工，根據(jù)計劃工期，安排足夠的砌筑工人進場施工，保證在計劃工期內(nèi)完成。（3）防塵措施：.設(shè)立專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管。對現(xiàn)場堆放的垃圾用安全網(wǎng)覆蓋，灑水濕潤；垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛。（4）噪音控制措施：. 嚴(yán)格控制作業(yè)時間，晚間作業(yè)不超過22時，早晨作業(yè)不早于7時；盡量選用低噪聲或備有消聲降噪聲設(shè)備的施工機械。第七章. 施工平面布置圖 施工平面布置圖詳見后附圖施工平面布置圖第八章. 施工進度計劃 本項目的施工工期為10日歷天，詳細(xì)進度計劃見后附網(wǎng)絡(luò)圖。工期保證

12、措施：8.1在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工進度計劃，動態(tài)管理，合理組織，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路節(jié)點，確保工期目標(biāo)。8.2采用性能完好的機械設(shè)備并配齊數(shù)量，設(shè)現(xiàn)場專業(yè)機修班組，定期檢查、調(diào)試。8.3現(xiàn)場職工及勞務(wù)認(rèn)真挑選，競爭上崗，確?，F(xiàn)場施工人員的崗位技能水平及勞動數(shù)量滿足工期要求。8.4根據(jù)施工進度控制統(tǒng)籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排。8.5平面按劃定的施工區(qū)段組織流水施工，分段流水協(xié)調(diào)施工。第九章. 施工安全及文明施工措施9.1施工安全措施（1）抓好安全崗位教育開工前，對所有上崗人員進行安全知識教育，把有關(guān)安全操作規(guī)程印發(fā)給工人，對照檢查實施。參加施工

13、的人員，熟知和遵守本工種的各項安全技術(shù)操作規(guī)程，并定期進行安全技術(shù)考核，合格者方可上崗操作。對特殊工種的人員，如電工、修理工、電焊工、機械操作人員等，須持專業(yè)培訓(xùn)證和上崗證書后，才可進行上崗操作。（2）設(shè)置必要的安全標(biāo)志和足夠的消防設(shè)備施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全標(biāo)志并不得擅自拆除。交通擁擠的地方，設(shè)置警示標(biāo)志，并設(shè)專人對車輛進行調(diào)度，保證施工順利進行和行人及車輛的安全。施工駐地和現(xiàn)場設(shè)置足夠的消防設(shè)備。加強與氣象等部門的聯(lián)系，及時掌握氣象風(fēng)暴等預(yù)報，做好防范工作。施工所用的各種機具設(shè)備和勞動保護用品，定期進行檢查和必要的維修，保證其各項性能指標(biāo)符合要求。（3）機械設(shè)備安全保護措施機械設(shè)備操作人員（

14、或駕駛員）需經(jīng)過專門培訓(xùn)，熟悉機械性能，并取得操作證或駕駛執(zhí)照后方可上機（車）操作。機械操作人員和指揮人員嚴(yán)格遵守安全操作技術(shù)規(guī)程，工作時集中思想，精心操作，不得擅離職守，嚴(yán)禁酒后駕車。機械設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時檢修，嚴(yán)禁帶故障運行。（4）施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。（5）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。（6）施工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶、安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。（7）施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警世標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。（8）建筑物拆除時，應(yīng)

15、自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。（9）拆除項目竣工后，必須有驗收手續(xù)，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、管線的安全。（10）拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，作到安全無隱患。9.2文明施工措施為加強文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎(chǔ)上，組織成立文明施工管理小組，由項目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的

16、施工條件。文明施工注意事項：一、揚塵防塵及文明施工措施：   1、房屋拆遷施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍擋。   2、房屋拆遷施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)立垃圾渣土存放場地，并及時清運。垃圾渣土運出房屋拆遷施工現(xiàn)場時，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的路線和時間到指定的消納處理場所傾倒。   3、房屋拆遷施工現(xiàn)場的垃圾渣土應(yīng)當(dāng)有專人負(fù)責(zé)管理，配置高壓灑水車，定期灑水、清掃。   4、房屋拆遷施工現(xiàn)場內(nèi)的施工道路應(yīng)當(dāng)用礁渣、細(xì)石或者混凝土等材料進行硬化處理。   5、運輸垃圾渣土的施工運輸車輛

17、駛出房屋拆遷施工現(xiàn)場時，裝載的垃圾渣土高度不得超過車輛槽幫上沿，并應(yīng)當(dāng)將車輛槽幫和車輪沖洗干凈。二、噪音控制措施：1嚴(yán)格控制作業(yè)時間，晚間作業(yè)不超過22時，早晨作業(yè)不早于7時。2盡量選用低噪聲或備有消聲降噪聲設(shè)備的施工機械。施工現(xiàn)場的強噪聲機械要設(shè)置封閉的機械棚，以減少強噪聲的擴散。3加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測 加強施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲的長期監(jiān)測，采取專人管理的原則，根據(jù)測量結(jié)果填寫建筑施工場地噪聲測量記錄表，凡超過施工場界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)的，要及時對施工現(xiàn)場噪聲超標(biāo)的有關(guān)因素進行調(diào)整，達到施工噪聲不擾民的目的。三、防火安全責(zé)任措施：1建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常防火安全管理工作。根據(jù)

18、拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，在保證充足的消防水源的基礎(chǔ)上，在施工現(xiàn)場配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器；并對工人進行安全消防教育，學(xué)習(xí)正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。2、施工現(xiàn)場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓(xùn)，提高工人用火安全意識。施工作業(yè)用火時，須履行用火審批手續(xù)，經(jīng)施工安全負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取用火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險后方可離開作業(yè)地點。3、拆除建筑時，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴(yán)禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場道路保持兩方向暢通，保證消防車輛能夠及時進入事發(fā)現(xiàn)場進行救援工作。4、對工人進

19、行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場地內(nèi)進行，不得在施工場地范圍外堆放物料、機具等。5、不得在施工現(xiàn)場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。第十章.施工機械及主要材料進場計劃10.1 施工機械進場計劃序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間備注1挖掘機PC1204臺開工之日2自卸車東風(fēng)12臺開工之日3氣割普通4套開工之日4砂漿機普通4臺砌筑施工前5手推車普通10臺開工之日10.2主要材料進場計劃序號材料名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間備注1灰砂磚MU105.6萬塊砌筑施工前2水泥42.55.2噸砌筑施工前3砂普通100立方米砌筑施工前4石灰普通5噸砌筑施工前5第十一章.擬投入

20、本工程機械設(shè)備本工程結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu)，我方采用機械拆除為主、機械運輸?shù)姆绞竭M行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗及本工程實際境況，擬購機械、設(shè)備分列如下：序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量設(shè)備狀況備注1挖掘機PC1204臺良好自有2自卸車東風(fēng)12臺良好租賃3氣割普通4套良好自有4砂漿機普通4臺良好自有5手推車普通10臺良好自有第十二章.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施12.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)本工程的特點為：合格。12.2質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量管理組織機構(gòu)在本工程施工質(zhì)量管理中，我們將有力地運作我公司質(zhì)量體系，實施標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理。工程質(zhì)量管理是施工企業(yè)經(jīng)營管理的中心環(huán)節(jié)，是對建筑產(chǎn)品從原材料、成品、半成品以及

21、施工全過程各個環(huán)節(jié)進行的質(zhì)量管理，全體員工和各職能部門都要以各自的工作質(zhì)量來保證工程質(zhì)量，并依照本規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。建立健全質(zhì)量管理機構(gòu)，公司本部設(shè)全面質(zhì)量管理辦公室和質(zhì)量部，項目經(jīng)理部設(shè)質(zhì)量安全環(huán)境部，工區(qū)設(shè)立質(zhì)量管理組。各級質(zhì)量管理機構(gòu)中，配備具有一定的專業(yè)理論基礎(chǔ)和施工實踐經(jīng)驗，熟悉施工規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任心強的質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)。 二、質(zhì)量管理責(zé)任制制定崗位責(zé)任制，明確施工各級管理及技術(shù)、施工、操作人員的崗位職責(zé)，讓人人對質(zhì)量各負(fù)其責(zé)。堅持工程質(zhì)量“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，各級行政一把手是質(zhì)量的第一責(zé)任人，對本單位承建的工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任；各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人要對承

22、擔(dān)的工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任。三、工程質(zhì)量保證技術(shù)措施(1)砌體進場必須要有質(zhì)保書，并經(jīng)試驗室檢測合格后才能使用。(2)進場的砌體必須進行外包尺寸驗收，尺寸偏差超過標(biāo)準(zhǔn)的砌體必須剔除，確保砌體的砌筑質(zhì)量。(3)砌體施工應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計要求，磚石規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。(4)砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度，均應(yīng)按本規(guī)定隨時檢查并校正。(5)砂漿品種符合設(shè)計要求，強度必須符合有關(guān)規(guī)定。（6）基層水泥砂漿找平時應(yīng)隨時注意標(biāo)高控制，拉線找平；（7）控制二次抹光壓平時間，及時撒水養(yǎng)護；（8）保證找平層與基層的結(jié)合必須牢固無空鼓，表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和空鼓質(zhì)量通病。深圳寶城26區(qū)項目一期工程