房屋租賃合同范本67871

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款：一、房屋的基本情況。1、甲方將坐落在xx市xx區(qū)曹家口的1排7號(hào)和8號(hào)自建門(mén)市房出租給乙方使用。2、租賃房屋共間，合計(jì)平方米。二、租賃期限及用途。1、租期五年，自年月日起至年月日止。2、乙方租賃甲方房屋用于。三、租金及租金的支付。1、租金為每年壹拾貳萬(wàn)元（12萬(wàn)元）。租金的支付方法為先付租金后使用，以現(xiàn)金方式支付。2、乙方于本合同簽訂時(shí)一次性支付第一年和第二年的租金合計(jì)貳拾肆萬(wàn)元（24萬(wàn)元）；此后的租金按年支付，乙方

2、應(yīng)于每年的租期屆滿前的一個(gè)月一次性付清。3、甲方房屋內(nèi)留存的物品（詳見(jiàn)物品清單）作價(jià)陸萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方于本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方，甲方收到陸萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款后，該轉(zhuǎn)讓物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。四、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)。1、甲方對(duì)該出租房屋享有所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2、乙方在使用出租房屋前應(yīng)對(duì)該出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，最遲不得超過(guò)五天。3、乙方有權(quán)根據(jù)使用用途對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，絕對(duì)不允許鑿改承重墻；乙方重大裝修改造行為實(shí)施前，應(yīng)事先征得甲方同意，乙方要愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)使房屋或設(shè)施受到損壞，乙方負(fù)

3、責(zé)賠償。4、乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5、房屋租賃期間發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)及租期內(nèi)涉及到的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)交納。如乙方拖欠費(fèi)用拒不繳納，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，剩余租金不予退回。水表記載起始數(shù)為，電表記載起始度數(shù)為。6、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品、垃圾或影響房屋的正常使用。否則，清理垃圾的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。其次，乙方在裝修時(shí)嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的裝修設(shè)施乙方一律不得拆走，

4、甲方不以予補(bǔ)償。7、在租期內(nèi)，如遇國(guó)家政策、政府規(guī)劃涉及該租賃房屋拆遷時(shí)，甲方退回尚未發(fā)生的租賃費(fèi)，乙方因拆遷所造成的損失（包括乙方租賃房屋后投入的裝修損失費(fèi)）由乙方與拆遷單位協(xié)商解決，由拆遷單位負(fù)責(zé)賠償，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。8、乙方在租賃期間自行采取防火、防盜安全措施，加強(qiáng)用電安全。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；如給他人人身、財(cái)產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9、自本合同簽訂時(shí)起，甲方發(fā)放的尚在履行中的洗車(chē)會(huì)員卡，全部由乙方負(fù)責(zé)履行洗車(chē)義務(wù)。10、甲方可以為乙方提供應(yīng)由甲方提供的辦理證照的相關(guān)資料。五、出租方及租賃房屋的變更。1、如果在租期內(nèi)甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，該租賃

5、合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、如果在租期內(nèi)甲方出賣(mài)該出租房屋，須提前一個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、租賃物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，正常的房屋主體大修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)；日常的房屋（包括屋頂及墻壁做防水）及門(mén)窗、上下水、電路等的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。七、違約責(zé)任。1、租賃期間，乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方；不得將租賃房屋作為抵押物抵押他人。乙方如存在上述情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，已經(jīng)交付甲方的租賃費(fèi)不予退回。同時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金百分之二十的違約金。2、租賃期間，甲乙

6、雙方任何一方都不得單方提前終止合同，如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，簽訂終止協(xié)議書(shū)。如乙方擅自提前解除租賃合同，已經(jīng)交付甲方的租賃費(fèi)不予退回，同時(shí)，還應(yīng)向甲方支付年租金百分之二十的違約金；如甲方擅自提前解除租賃合同，應(yīng)退回尚未發(fā)生的租賃費(fèi)，同時(shí)，還應(yīng)向乙方支付年租金百分之二十的違約金。3、租期屆滿，乙方需按時(shí)將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。逾期不交還租賃物，乙方除賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付年租金百分之二十的違約金。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定給付租賃費(fèi)，如乙方拖欠租金超過(guò)五天時(shí)，經(jīng)甲方催要仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物；同時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金百分之二十的違約金。八、免責(zé)條件。在租賃期間，如遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可提前解除合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)