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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上抵押擔(dān)保借款合同金通抵借字第 號貸款人:_借款人:_抵押人:_經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款:(一)貸款種類:_(二)借款用途:_(三)貸款金額(大寫):_(四)貸款期限:自_年_月_日起止_年_月_日止。具體用款、還款計劃如下分期用款計劃分期還款計劃日期金額(元)日期金額(元)(五)貸款利率:_(六)還款方式:_第二條 抵押人資源以本人所有權(quán)處分的財產(chǎn),經(jīng)評估后價值_ 萬元(明細(xì)見“抵押物清單”),作為抵押物,為借款人提供擔(dān)保。(一) 當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借
2、款時,抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定,經(jīng)抵押物作價、拍賣、變賣或以其他方式處置,以所得價款中優(yōu)先得到償還。(二) 抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和現(xiàn)實債券的費用。(三) 抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。(四) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。(五) 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間有抵押人擔(dān)保、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。(六) 本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,抵押物的借款還清抵押貸款本息和有關(guān)費用后的超出部分,可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。第三條 借款人承諾:(一) 按期償還貸款本息;(二) 按合同約定使用貸款,不擅自改變借
3、款用途;(三) 向貸款人按約提供真實的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、賬號等資料;(四) 接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的檢查監(jiān)督;(五) 法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動,應(yīng)及時通知貸款人;(六) 因?qū)嵭谐邪⒆赓U、合并(兼并)、分立、股份制改造、對外投資等經(jīng)營體制變更時,保證提前通知貸款人并落實債務(wù)和還款措施。第四條 抵押人承諾:(一) 抵押人對合同所列抵押物依法享有分處分權(quán)。若將已出租的財產(chǎn)抵押,應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;(二) 保證抵押物在抵押期間內(nèi)的安全、完整,并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費用;(三) 抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物,應(yīng)征的抵押權(quán)人
4、同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所的價款,影響抵押權(quán)人提前清償債務(wù)權(quán)或者與抵押人權(quán)人約定辦理提存;(四) 為抵押物所辦理足額投保,保險理賠款應(yīng)提前清償貸款本息,或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;(五) 接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督;第五條 貸款人承諾:(一) 按期、按額向借款人提供貸款;(二) 妥善保管抵押物權(quán)屬證明,待貸款本息清償完畢,即行歸還;(三) 不向借款人收取合同以外的費用;(四) 對借款人提供的資料保密。第六條 借款人因特殊情況,不能按期償還貸款,可在落實好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后,與貸款到期日前_天內(nèi)向貸款人提出展期申請。經(jīng)貸款人同意,簽訂展期協(xié)議后,方可延長還款期限,但貸款利率要按累計期限檔次確定。第
5、七條 違約責(zé)任(一) 借款人違約:1、不按期歸還貸款本金有未獲準(zhǔn)展期,從逾期之日起按日利率萬分之_計收利息。2、不按期償付貸款利息,按規(guī)定計收復(fù)利。3、不按合同規(guī)定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按日利率萬分之 _ 計收利息。4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內(nèi)容,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款和提前收回尚未到期的貸款。(二)貸款人違約:1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時,按違約數(shù)額和延期天書處以日利率萬分之_ 的違約金。2、遺失抵押物權(quán)屬證明,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記,直到補出權(quán)屬證明,費用由貸款人負(fù)責(zé)。3、違反第五條第(三)項時,借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(
6、四)項時,可向人民銀行投訴。(三)抵押人違約:抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容,使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而受到損失,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款,可直接從借款人賬戶中扣收。貸款到期,借款人未能清償債務(wù),貸款人有權(quán)依法處置抵押物,從所得價款中優(yōu)先受償,處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用時,貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。第九條 抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理,有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負(fù)責(zé)。第十條 本合同發(fā)生糾紛,有貸款人住所地人民法院管轄。第十一條 其它違約事項:_ _第十二條 本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。第十三條 本合同一式三份,貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。第十四條 本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。借款人: (簽名)住所:法定代表人: (簽名)(授權(quán)代理人)經(jīng)辦人: (簽名)開戶信用社(銀行)及賬號:貸款人: (簽名)法定代表人: (簽名)經(jīng)辦人: (簽名
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