房產協(xié)議書4篇

1、精品范文模板 可修改刪除撰寫人：_日 期：_房產協(xié)議書4篇 房產協(xié)議書 篇1 甲方（父母方）： 乙方（兒方）： 丙方（女兒方）：甲方于 年 月 日注冊登記結婚，夫妻感情很好，各有一套住房。（第一套住房：購買時間，房屋產權登記人 ，房屋具體情況 ）；（第二套住房：購買時間 ，房屋住址 ，房產證號，房屋產權，房屋具體情況 ） 現有兒女個一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產權作無償分割處分如下：1、第二套住房于20xx年 月 日 經 房產中介公司賣于第三人，身份證號碼，身份證號碼 ），賣房款為 元（ ），該賣房款全部交給兒子*購買位于見證人 。2、作為

2、補償，經協(xié)商決定將第一套住房的產權或今后因該房屋被征收拆遷補償（或產權置換）的房屋的產權無償給予鐘竟。*要對上述房屋行權必須等到*夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產權提早過戶給*。3、*自愿放棄第一套住房的所有相關權利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷（或產權置換）后取得的房屋產權及與該房屋相關取得的各種利益。4、*放棄對第二套房屋賣房款主張的權利。5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產權進行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔保、產權置換等。6、夫妻對于第一套住房的產權做出任何處置前，必須經過*的書面同意。7、夫妻以前及以后的債務由夫妻其他財產償還，與第一套房子沒有關系。本

3、協(xié)議簽字生效。本協(xié)議一式肆份，夫妻雙方執(zhí)一份，*一份，*一份，見證人一份。協(xié)議人簽字：見證人簽字：年 月 日 房產協(xié)議書 篇2 甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）乙方根據法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝（計_m2）的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的_置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā)，現就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條 甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開發(fā)經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的_%；乙方出資萬元，具體以上述_街的_畝國有地使用權作價投入，占總股本的_%。第二條 乙方確認投入_置業(yè)

4、有限公司的_街的項目的土地使用權具備以下條件：1.項目四至范圍：本項目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。2.項目性質：商品房開發(fā)。3.土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為_年。4.土地指標：本地塊土地使用權面積_畝（計_平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于_%，現有審批建筑物限高_米（航空限高_-_米），其中：（1）一期用地_畝（計_平方米），總建筑面積_平方米以上，其中包括居住面積_平方米、公建面積（網點）_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車庫_平方米。（2）二期用地_畝（計_平方米），總建筑面積_平方米，包括居住面積_平

5、方米、公建面積（網點）_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫_平方米。5.土地現狀：地塊內已基本平整。上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。第三條 乙方確認已取得投入_置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；1.乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的x文物 號“_”。2.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字_年_號“建設項目選址意見書”。3.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局的_規(guī)土證字_年_號建設用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)

6、土證附字_年_號“建設用地規(guī)劃許可證通知書”。4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。5.乙方已于_年_月_日取得_市房地產開發(fā)建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。_.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的“關于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”。7.乙方已于_年_月_日取得_市房產管理局的拆許字（_）第_號房屋拆遷許可證。8.乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字_號國有土地使用權出讓合同。9.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（_）字第_號國有土地使用證。10.乙

7、方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字_年_號“建筑擴初設計審定通知單”。11.乙方已于_年_月_日取得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預審字_號“建設項目設計衛(wèi)生審查認可書”。12.乙方已于_年_月_日取得_市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第號便函。13.乙方已于_年_月_日取得_市人民防空辦公室的人防立項字（_）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程質量監(jiān)督站的沈人防質監(jiān)審字_號“結建防空地下室審批通知書”。15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消審（_）第（_）號“建筑工程消防設計審核意見書”。16.乙方已于_年_月_日取得_市計劃

8、委員會的計基_號投資許可證。17.乙方已于_年_月_日取得_的批復。第四條 甲、乙雙方一致確認：乙方投入到_置業(yè)有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價_萬元人民幣。其中_萬元作為乙方對_置業(yè)有限公司的出資，其余萬元由_置業(yè)有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。本協(xié)議乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為_萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為_年_月。乙方確認：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支

9、付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔（已設定的抵押除外）。第五條 本協(xié)議簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的文物勘探報告。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽_置業(yè)有限公司承擔。乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。_置業(yè)有限公司在開發(fā)建設本項目的過程中，如發(fā)現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后

10、十天內，將甲方及甲方通過_置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。第六條 付款及付款條件1.本協(xié)議生效后_天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。2.本協(xié)議簽訂后_個月內，甲乙雙方共同按照_市規(guī)劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和xx市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至_置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至_置業(yè)有限公司名下，則甲方通過沈陽_置業(yè)有限公司向乙方支付_萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司

11、開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設定的抵押。在甲方支付上述_萬元人民幣款項時，乙方負責將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽_置業(yè)有限公司。3.在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至_置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內甲方通過_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有限公司名下并在_置業(yè)有限公司成立后_個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽xx置業(yè)有限公司的全部股權轉讓給甲方

12、指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續(xù)，沈陽xx置業(yè)有限公司將余款_萬元全部付清。本期款項支付前乙方應向_置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入_置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地使用權轉讓款。第七條 雙方的責任（一）甲方的責任1.負責_置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由_置業(yè)有限公司承擔。2.負責確保本項目_置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽xx置業(yè)有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延

13、期的工作。4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。（二）乙方的責任1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負責向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。2.乙方應解除與原合作方就_街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。3.負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽xx置業(yè)有限公司名下。上述工作乙方應在_置業(yè)有限公司成立后_個月內完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。4.負

14、責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由_置業(yè)有限公司承擔。上述工作乙方應在_置業(yè)有限公司成立后_個月內完成。5.在沈陽_置業(yè)有限公司付清第二期_萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽_置業(yè)有限公司承擔。_.協(xié)助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。7.協(xié)助_置業(yè)有限公司房地產開發(fā)暫定資質的申領工作。第八條 乙方將_街項目的土地使用權（年限年）過戶到_置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司

15、共同承擔，其中乙方承擔_%，_置業(yè)有限公司承擔_%，其他過戶稅費如印花稅等由_置業(yè)有限公司承擔。第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權在_置業(yè)有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額11）進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發(fā)票。第十條 甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于_年_月_日與中國工商銀行_市_支行簽訂的拆遷協(xié)議，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方（_房產開發(fā)有限公司）設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。第十一

16、條 甲、乙雙方確認：乙方按本協(xié)議的規(guī)定履行義務后，_街項目的方案設計、報批、開發(fā)建設、施工、銷售等工作均由_置業(yè)有限公司承擔，乙方對xx街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本協(xié)議第二條的經濟指標。第十二條 違約責任1.任何一方對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。2.本協(xié)議書簽訂、甲方支付_萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。3._置業(yè)有限公司未

17、按本協(xié)議規(guī)定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本協(xié)議，甲方前期已支付的_萬元定金不予退還，但乙方應通過_置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。4.乙方未按照本協(xié)議第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到_置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方應向_置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內的所有款項。5.乙方未按照本協(xié)議第七條第（二）款第三、四、五項規(guī)定的期限履行義務

18、的，每逾期一天則應按沈陽xx置業(yè)有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽_置業(yè)有限公司支付違約金。_.乙方違反本協(xié)議第九條的規(guī)定，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付 萬元違約金。第十三條 本協(xié)議未盡事項，經雙方協(xié)商一致后可簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充協(xié)議為準。第十四條 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。第十五條 本協(xié)議規(guī)定的_置業(yè)有限公司的權利義務，自_置業(yè)有限公司成立之日即由_置業(yè)有限公司獨立享受和承擔。第十六條 本協(xié)議經雙方

19、簽字蓋章后即成立。第十七條 本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，_置業(yè)有限公司執(zhí)貳份。甲方： 乙方：代表： 代表：畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書范本保密協(xié)議書范本畢業(yè)就業(yè)協(xié)議書范本 房產協(xié)議書 篇3 甲方：_乙方：_聯系電話：_聯系電話：_房產網（http：/www._）本著促進_地區(qū)房地產信息產業(yè)發(fā)展及電子商務應用的基本原則，承辦_房產網廣告業(yè)務。經下述雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告內容發(fā)布位置：首頁頂橫幅_*_為您推薦首頁中間_x_圖片廣告專欄（_x_）裝飾推薦新樣品房最新消息信息發(fā)布其它發(fā)布形式：文字，內容為：圖片，位置為：廣告鏈接：http：/_發(fā)布時間：從_年_月_日至_年_月_日廣告費用：

20、人民幣_元整（￥_）二、甲方責任1.甲方必須保證在_房產網上所發(fā)布的廣告內容必須真實，健康，不違反國家的法律。2.由該廣告產生的一切效益和法律責任由甲方享有和承擔。3.甲方須于協(xié)議簽訂時付清本協(xié)議所列廣告費用。4.若本協(xié)議有效期超過一個月，在協(xié)議期內，甲方有權要求乙方更改以上廣告位的文字（如果是文字鏈接）、圖片（如果是圖片鏈接）或超鏈接，但每月不得超過_次。5.甲方不得將本協(xié)議及所附帶的權利轉讓予第三方。三、乙方責任1.乙方必須保證甲方在_房產網上的廣告位置文字或圖片在協(xié)議期內能正常顯示。2.當甲方按本協(xié)議規(guī)定需要更改廣告內容時，乙方應及時安排更改。四、違約責任雙方須共同遵守本協(xié)議條款，各自履

21、行責任，違約方應負相應責任。五、其他說明本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，具同等法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：_乙方：_蓋章：_蓋章：_代表：_代表：_簽訂日期：_ 房產協(xié)議書 篇4 (以下簡稱父母） （以下簡稱長子） （以下簡稱次子）為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經父母與倆子的共同協(xié)商，現對家庭房產提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。一、家庭現有房產情況1、位于 。 2、位于 。3、目前，兩處房產的產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，父母現在年歲已高，為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。二、房產分割的具體實施辦法1、位于 其居住及房產權歸 所有。 2、位于 其居住及房產權歸 所有。 3、介于目前兩處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關證件和票據都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。 4、房