屋面維修方案

1、都市花園屋面維修工程淮安市蘇淮建筑工程有限公司二O一四年三月都市花園屋面維修方案一、工程概況1、原平屋面情況：空鼓、開裂、表面損壞、表面及出水口處雜物多，原屋面有修補(bǔ)跡象，滲漏點(diǎn)多；卷材立面封口脫落較多2、原坡屋面情況：瓦缺棱掉角、破損、脫位；3、泛水處處理不當(dāng)；4、山墻抹灰開裂、脫落現(xiàn)象；二、維修方案1、平屋面維修構(gòu)造：1）鑿除表面空鼓、損壞的細(xì)石硅剛性面層；建議不清理到原防水層2）垃圾清除，掃凈；3）素水泥漿一道；4）15厚1:2.5水泥砂漿找平壓光（大于20厚處用C20細(xì)石硅）；5）涂刷基層處理劑一遍；6）4厚SBS防水卷材，與基層用熱熔法施工；7）無紡布一層；8） 40厚C30細(xì)石硅，

2、內(nèi)配150雙向鋼筋，長(zhǎng)度、寬度大于6米時(shí)在中間設(shè)置，轉(zhuǎn)角處設(shè)置，分格縫20mm,女兒墻處設(shè)20寬縫,縫內(nèi)嵌油膏；建議C20及可2、坡屋面維修構(gòu)造：1）更換缺棱掉角及破損的水泥瓦；2）脫位的瓦整理入位；3、泛水處理：1)距面層360高切割60*50梢，梢內(nèi)用1:2水泥砂漿抹成R角;2)泛水處增加一層SBS防水層，并入梢內(nèi)1/2高；3)梢內(nèi)用1:2水泥砂漿分次抹平壓實(shí)收光；4、山墻抹灰：1)鑿除開裂或空鼓的抹灰層；2) 13厚1:3水泥砂漿打底；3) 8厚1:2.5水泥砂漿抹面收光；4)重新刷乳膠漆；三、施工方法建議坡屋面太陽能不要?jiǎng)?、施工步驟：太陽能編號(hào)拆除、搬到暫不施工位置先高后低先內(nèi)后外切

3、割墻面溝梢鑿除屋面表面空鼓、開裂、損壞的面層垃圾清運(yùn)基層處理-防水層施工硅保護(hù)層分格縫處理太陽能就位安裝2、施工方法：1)表面處理：用斧頭將表面松動(dòng)、空鼓、開裂鑿除，清掃干凈，垃圾運(yùn)到底層，集中堆放，然后統(tǒng)一外運(yùn)。2)砂漿找平：先將鑿除的部位用1:2.5水泥砂漿找平，大于20厚用C20細(xì)石硅找平。3) 15厚1:2.5水泥砂漿找平層:(1)找平層砂漿按設(shè)計(jì)要求的配比。(2)基層必須將落地灰清理干凈，清鑿并用水沖洗至原基層表面，杜絕因清理不干凈而引起空鼓等質(zhì)量通病。(3)基層表面灑水濕潤(rùn)，做灰餅、灰條確保找平層厚度，刷素水泥漿一道，隨鋪水泥砂漿找平層。(4)砂漿隨拌隨鋪，并在水泥初凝前用木合壓實(shí)

4、，找平層要用木合糙毛，要求表面要平整。在屋面與女兒墻、檐溝立板等相交處應(yīng)做成圓弧角，墻面或檐溝立板部位應(yīng)粉刷300mm高。4) 4厚SBS防水卷材：(1)清理基層：施工前將驗(yàn)收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。(2)涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。(3)附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細(xì)部先做附加層。(4)鋪貼卷材：厚度應(yīng)符合要求，將防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時(shí)隨放卷隨

5、用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí)，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為80mm。(5)熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴(yán)密。5)滿鋪一層無紡布：用雙面膠將無紡布粘貼在卷材表面，保證平整。6)綁扎鋼筋網(wǎng)：鋼筋的規(guī)格符合要求，施工人員穿平軟底鞋，嚴(yán)禁鋼筋豎放刺破卷材防水層。鋼筋保護(hù)層20mm,分格縫處鋼筋斷開。7)細(xì)石硅澆筑：(1)米用泵送商品硅，強(qiáng)度等級(jí)C30o(2)在轉(zhuǎn)角及長(zhǎng)寬大于6米時(shí)設(shè)置分格縫，分格縫寬度為20mm,定制20*20的木板條作

6、分格用。(3)細(xì)石混凝土剛性層攤鋪抹平后，應(yīng)保證其密實(shí)度，分二次壓實(shí)收光。(4)用無紡布覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，不小于7天。8)分格縫處理：分格縫的設(shè)置是為了使防水層有效地適應(yīng)各種變形的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質(zhì)量不好，則有可能成為漏源之一。待混凝土終凝后立即取出木條。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直、平整、密實(shí)，否則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，以保證嵌縫材料粘結(jié)牢固。9)太陽能安裝：將太陽能搬回就位，就位后連接水管，再將太陽能支撐腳用細(xì)石硅固定。四、垂直運(yùn)輸：預(yù)想先租用一臺(tái)25噸汽車吊，用于屋面上垃圾和所用的材料上下運(yùn)輸。根據(jù)施工進(jìn)度要求，隨時(shí)增加，滿足施工。五、安全防護(hù)：用50*50方鋼管焊接一部分可移動(dòng)的防護(hù)欄桿。六、環(huán)境保護(hù)：1)盡