建筑施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明

1、建筑施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明、施工圖設(shè)計(jì)編制依據(jù)1、依據(jù)性文件1主管機(jī)關(guān)認(rèn)可的建筑方案設(shè)計(jì)圖2北京市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院2006年8月修測(cè)該區(qū)域地形圖2、主要相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?GB503522005;?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB500162006;?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ116022006;?宿舍建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ362005;二、工程概況1、工程名稱：沙河繼續(xù)教育中央學(xué)員宿舍樓2、建設(shè)地點(diǎn)：北京3、建筑層數(shù)：5層4、建筑高度：18.00米.5、建筑面積：建筑面積4174平方米6、設(shè)計(jì)使用年限：50年7、防火設(shè)計(jì)耐火等級(jí)：二級(jí).8、屋面防水等級(jí)：11級(jí)9、抗震設(shè)防烈度：8度10、結(jié)構(gòu)形式

2、：鋼筋碎框架結(jié)構(gòu).三、設(shè)計(jì)標(biāo)高、坐標(biāo)及圖紙標(biāo)注1、本工程平面定位及土0.000標(biāo)高相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高值詳位置圖.2、圖中尺寸單位,除標(biāo)高及總平面以米為單位外,其他均以毫米為單位.3、平面圖中凡未注明門(mén)窗洞口尺寸者,可視圖示按劇中或一側(cè)墻面200.4、專業(yè)代號(hào)：總圖總；建筑建；結(jié)構(gòu)結(jié)；給水排水水；采暖暖；通風(fēng)一風(fēng)；電氣一電；5、墻體預(yù)留洞、槽表示方法：洞：專業(yè)代號(hào)寬X高槽：專業(yè)代號(hào)寬X高X深圓洞：專業(yè)代號(hào)直徑.洞底距樓地面高度槽底距樓地面高度洞中央距樓地面高度四、墻體1、外墻為250加氣碎塊外貼30厚聚苯保溫板,構(gòu)造作法詳?墻身-外墻外保溫節(jié)能65%.2、建筑施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)依據(jù)1、計(jì)委批準(zhǔn)文號(hào)

3、：昌發(fā)改復(fù)200569號(hào)2、規(guī)劃許可證編號(hào)：2005昌規(guī)建字0043號(hào)3、設(shè)計(jì)合同書(shū)編號(hào)：2005-016號(hào)4、地質(zhì)勘探報(bào)告編號(hào)：2005-046號(hào)(JPK北京市建平工程勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司)5、我國(guó)現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?(GB503522005);?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?(GB500162006);?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(DBJ116022006);?宿舍建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(JGJ362005);二、工程概況1、建筑名稱：北京昌平石大石油化工新技術(shù)開(kāi)發(fā)研究所辦公樓2、建設(shè)單位：北京昌平石大石油化工新技術(shù)開(kāi)發(fā)研究所3、建設(shè)地點(diǎn)：昌平區(qū)科技園區(qū)4、建筑面積：2876m2(含陽(yáng)臺(tái)面積：1

4、7.36m2)該面積數(shù)值僅作為參考.5、檐口高度：12.85米6、結(jié)構(gòu)形式：三層磚混結(jié)構(gòu)局部框架結(jié)構(gòu).8度抗震設(shè)防.7、使用功能：辦公樓8、耐火等級(jí)：二級(jí)9、設(shè)計(jì)使用年限：50年10、相對(duì)高程：土0.00米,相當(dāng)于絕對(duì)高程,見(jiàn)總平面圖11、平面所注尺寸以毫米為單位,所注標(biāo)高以米為單位.總平面圖中所注尺寸以米為單位.三、墻體工程1、墻體的根底局部見(jiàn)結(jié)施；2、墻體土0.000以上采用240厚頁(yè)巖實(shí)心磚,M10混合砂漿砌筑,土0.000以下采用MU15頁(yè)巖磚實(shí)心磚,M10水泥砂漿砌筑.3、墻體外保溫層采用60厚粘貼聚笨板保溫層.見(jiàn)圖集：88J2-9:5頁(yè)外墻51M2樓梯間墻體內(nèi)保溫層采用20厚膠粉聚

5、苯顆粒保溫.墻身防潮層：在室內(nèi)地坪下約60處做20厚1：2水泥砂漿內(nèi)加3%5%防水劑的墻身防潮層(在此標(biāo)高為鋼筋混凝土構(gòu)造,或下為砌石構(gòu)造時(shí)可不做),當(dāng)室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)在上下關(guān)埋土一側(cè)墻身做20厚1：2水泥砂漿防潮層,如埋土側(cè)為室外,還應(yīng)刷1.5厚聚酯防水涂料或其它防潮材料；4、女兒墻為240厚頁(yè)巖實(shí)心磚,60厚碎壓頂,做法：88J14-2-W8-25、墻體留洞及封堵A.鋼筋混凝土墻上的留洞過(guò)梁見(jiàn)結(jié)施和設(shè)備圖；B.砌筑墻體預(yù)留洞過(guò)梁見(jiàn)結(jié)施說(shuō)明；C.預(yù)留洞的封堵：砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后,用C15豆石混凝土填實(shí)；變形縫處雙墻留洞的封堵,應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管,套管與穿墻管之間嵌堵嵌縫油

6、膏,防火墻上留洞的封堵為不燃燒材料堵塞密實(shí).6、幾點(diǎn)特殊技術(shù)要求：A.加氣混凝土條板隔墻涂塑耐玻纖網(wǎng)格布粘貼部位做法參照88J23B1B10頁(yè)B.所有管道井、風(fēng)道井,管道安裝完畢后,在樓板處用后澆板作防火分隔.四、屋面工程1、本工程的屋面防水等級(jí)為出級(jí),防水層合理使用年限為10年,設(shè)防做法為：88J11出42、屋面做法及屋面節(jié)點(diǎn)索引、露臺(tái)、雨篷等見(jiàn)各層平面圖及有關(guān)詳圖；3、屋面排水組織見(jiàn)屋面平面圖,內(nèi)排水雨水管見(jiàn)水施圖,外排雨水斗、雨水管采用88J5X11821除圖中另有注明者外,雨水管的公稱直徑均為DN110五、門(mén)窗工程1、建筑外門(mén)窗,公建氣密性不小于4級(jí),中空玻璃間隙12mm.2、門(mén)窗玻璃

7、的選用應(yīng)遵照?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?JGJ113和?建筑平安玻璃治理規(guī)定?發(fā)改運(yùn)行20032116號(hào)及地方主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定；3、門(mén)窗立面圖中為門(mén)窗分格示意圖,僅表示門(mén)窗的形式、分格、玻璃類型和材料的要求.具體要求需由資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)安裝,經(jīng)甲方與設(shè)計(jì)院確認(rèn)前方可施工.門(mén)窗加工尺寸要根據(jù)裝修面厚度由承包商予以調(diào)整；4、門(mén)窗立槿：外門(mén)窗立槿詳墻身節(jié)點(diǎn)圖,內(nèi)門(mén)窗立槿除圖中另有注明者外,雙向平開(kāi)門(mén)立槿墻中,單向平開(kāi)門(mén)立槿開(kāi)啟方向墻面平,管道豎井門(mén)設(shè)門(mén)檻高200;5、門(mén)窗選料、顏色、玻璃見(jiàn)“門(mén)窗表附注,門(mén)窗五金件要求另定,開(kāi)啟扇均加紗窗.6、除圖中另有注明者外,內(nèi)門(mén)均做蓋縫條或貼臉,其做法見(jiàn)88J14-

8、1-N42-6門(mén)一側(cè)內(nèi)墻為釉面磚裝修不做,門(mén)洞啞口做筒子板,其做法見(jiàn)88J14-1-N45-57、窗的物理性能：氣密性能應(yīng)小于4級(jí)1.5q10.5m3/mh4.5q21.5m3/mh水密性能不應(yīng)低于3級(jí)250Qpv350抗風(fēng)壓性多層不低于4級(jí)(2.5與廣3.0)kpa2傳熱系數(shù)不大于2.8w/mk空氣隔聲性能不低于3級(jí)(30IW35)dB8、平安玻璃使用范圍：A、傾斜窗B、單快大于1.5m2的玻璃.C、易受撞擊,沖擊造成人體傷害的部位.D、落地窗距地面凈高900mm之內(nèi)必須全部采用平安玻璃.E、門(mén)窗玻璃及消炎栓箱玻璃.9、外窗及外門(mén)玻璃必須采用中空玻璃,空氣層厚度不小于：9mm10、位于走道和

9、樓梯間等處的防火門(mén),應(yīng)設(shè)透明的防火玻璃小窗.11、防火墻和公共走廊上疏散用的平開(kāi)防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器,雙扇平開(kāi)防火門(mén)安裝閉門(mén)器和順序器,常開(kāi)防火門(mén)須安裝信號(hào)限制關(guān)閉和反應(yīng)裝置；12、防火卷簾應(yīng)安裝在建筑的承重構(gòu)件上,卷簾上部如不到頂,上部空間應(yīng)用耐火極限與墻體相同的防火材料封閉.六、幕墻工程1、玻璃幕墻的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行?玻璃幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ102;透明幕墻的氣密性能不應(yīng)低于?建筑幕墻物理性能分級(jí)?(GB/T15225)圖中規(guī)定的出級(jí).2、本工程的幕墻立面圖僅表示立面形式、分格、開(kāi)啟方式、顏色和材質(zhì)要求,其中玻璃部分應(yīng)執(zhí)行?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?JGJ113,?建筑平安玻璃治理規(guī)定?

10、發(fā)改運(yùn)行20032116號(hào)；3、幕墻工程的承包商應(yīng)依據(jù)建筑設(shè)計(jì),進(jìn)行施工圖二次設(shè)計(jì),二次設(shè)計(jì)經(jīng)確認(rèn)后,及時(shí)向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件和受力部位的詳細(xì)資料,以便結(jié)構(gòu)施工圖中表達(dá)清楚,施工中及時(shí)預(yù)埋；4、幕墻工程應(yīng)滿足防火墻兩側(cè)、窗間墻、窗坎墻的防火要求,同時(shí)應(yīng)滿足外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)物理、力學(xué)性能要求；5、幕墻工程應(yīng)配合土建、機(jī)電、擦窗設(shè)備、景觀照明工程的各項(xiàng)要求.七、外裝修工程1、外裝修設(shè)計(jì)和做法索引見(jiàn)“立面圖及外墻詳圖；2、承包商進(jìn)行二次設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾物等,經(jīng)確認(rèn)后,向建筑設(shè)計(jì)單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求；3、雨篷、外墻出線等懸挑構(gòu)件均做滴水線4、外裝修選用的各項(xiàng)材料其材質(zhì)、規(guī)格、顏色等,均由施工

11、單位提供樣板,經(jīng)建設(shè)和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣,并據(jù)此驗(yàn)收.5、散水寬度900,每6M設(shè)縫,縫寬10mm瀝青砂子嵌縫.八、內(nèi)裝修工程1、內(nèi)裝修工程執(zhí)行?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50222,樓地面局部執(zhí)行?建筑地面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50037;2、樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處,除圖中另有注明者外均位于齊平門(mén)扇開(kāi)啟面處；3、凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層,圖中未注明整個(gè)房間做坡度者,均在地漏周?chē)?m范圍內(nèi)做12%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面應(yīng)低于相鄰房間R20mm采用環(huán)保型GS防水涂料,廁所墻面防水高度18004、室內(nèi)門(mén)窗洞口及墻體陽(yáng)角1600高度以下均要求作水泥護(hù)角5、內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料,均由

12、施工單位制作樣板和選樣,經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣,并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收.九、油漆涂料工程1、室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見(jiàn)“室內(nèi)裝修做法表；2、室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道后再做同室內(nèi)外部位相同顏色的漆,做法為油28;3、各項(xiàng)油漆均由施工單位制作樣板,經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣,并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收.十、建筑設(shè)備、設(shè)施工程1、本工程電梯須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確認(rèn)樣品后,方可施工.2、衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位商定,并應(yīng)與施工配合.3、燈具、送回風(fēng)口等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確認(rèn)樣品后,方可批量加工、安裝；4、廚房、廁所采用直排式防串煙、防倒灌排風(fēng)道,參見(jiàn)02-QB9圖集,北京標(biāo)辦編制,訂貨時(shí)

13、應(yīng)根據(jù)平面圖按排風(fēng)口位置、高度分類定貨.廚房、廁所排風(fēng)道出屋面做法詳見(jiàn)88JZ8透氣管出屋面泛水做法詳見(jiàn)88J5-X1-14-2H一、裝飾屋面裝飾及墻面外裝飾由廠家設(shè)計(jì)須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后,方可施工十二、其它施工中考前須知1、圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對(duì)結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞、如樓梯、平臺(tái)鋼欄桿、門(mén)窗、建筑配件等,本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工種密切配合后,確認(rèn)無(wú)誤方可施工；2、兩種材料的墻體交接處,應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布,預(yù)防裂縫；3、預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理,露明鐵件均做防銹處理；4、樓板留洞的封堵,待設(shè)備管線安裝完畢后,用C2

14、0細(xì)石混凝土封堵密實(shí),管道豎井每層進(jìn)行封堵.5、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).6、凡未注明之處均按國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求施工.7、土建施工時(shí)應(yīng)與給排水、電氣、采暖等專業(yè)密切配合,未盡事宜洽商解決,未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意,不得隨意更改設(shè)計(jì).十三、建筑節(jié)能1、建筑體型系數(shù)：0.302、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)：0.47W/m2k70厚聚苯板+100厚加氣混凝土砌塊?3、外墻傳熱系數(shù)：0.57W/m2k300厚加氣混凝土砌體4、外門(mén)窗傳熱系數(shù)：2.20w/m2k斷橋隔鋁合金推拉窗綠色,中空灰色玻璃5、對(duì)與外墻同厚的鋼筋混凝土柱圈梁須做防熱橋處理,做法為相應(yīng)部位加30擠壓聚呆板保溫層彳脫法參照88J2

15、-4NF2.十四、建筑消防1、設(shè)計(jì)依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)GB50045-952001版；2、防火類別：二類3、耐火等級(jí)：二級(jí)4、建筑防火分區(qū)：地上建筑每層作為一個(gè)防火分區(qū),最大防火分區(qū)為1000m2墻體材料為加氣碎砌塊,厚度為240.耐火極限大于4小時(shí),且防火墻兩邊窗口距離大于2米.5、平安疏散：每個(gè)小型辦公區(qū)均設(shè)1個(gè)疏散樓梯,樓梯寬度大于1400,2個(gè)疏散口之間的距離均大于5米,房間口至疏散樓梯最遠(yuǎn)點(diǎn)均小于20m十五、無(wú)障礙設(shè)計(jì)1、建筑臺(tái)階入口室內(nèi)外高差450采用了坡道設(shè)計(jì),主入口一個(gè),坡度為1：12,凈寬為1.5米.2、走道與門(mén)最小寬度均大于0.90米3、首層設(shè)專用無(wú)障礙衛(wèi)生間.門(mén)窗統(tǒng)計(jì)

16、表類別圖集名稱門(mén)窗型號(hào)門(mén)窗名稱洞口尺寸門(mén)窗數(shù)量備注窗廠家訂做見(jiàn)門(mén)窗詳圖C11050X1800107斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗192.27改C21092100X90024斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗廠家訂做見(jiàn)門(mén)窗詳圖C45244500X24003斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗C15151500X15001木窗室內(nèi)C0606600X6003木窗室內(nèi)03J6032101.08C15151500X15002斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗03J6032012.02改C12091200X9004斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗廠家訂做見(jiàn)門(mén)窗詳圖C30213000X21002斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗廠家訂做見(jiàn)

17、門(mén)窗詳圖C324243240X24004斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗門(mén)88J13307521M3M07521750X21009木門(mén)衛(wèi)生間、帶百葉88J1330821M3M0821800X21006木門(mén)衛(wèi)生間、帶百葉88J1331021m3M10211000X21001木門(mén)殘疾人衛(wèi)生間、帶百葉88J1331024M5A/BM10271000X210049木門(mén)辦公室?guī)Э砷_(kāi)啟上那T子88J1331021M1M10211000X27004木門(mén)辦公室套問(wèn)88J1331527M11M15271500X270014木門(mén)室內(nèi)帶可開(kāi)啟上亮T88J1331227M5M12271200X27003木門(mén)室內(nèi)帶可開(kāi)啟上亮T03J6032M105241050X24001斷橋隔熱鋁合金推拉窗雙玻帶紗廠家訂做見(jiàn)門(mén)窗詳圖M36303600X3600