外來(lái)人口房屋租賃合同范本官方

1、外來(lái)人口房屋租賃合同范本外來(lái)人口房屋租賃合同范本立約人：出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：?jiǎn)挝幻Q：地址：鎮(zhèn)村（街）號(hào)電話：承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：原籍：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。一、甲方同意將座落在順義區(qū)鎮(zhèn) （村）街 號(hào)的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作 使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自年 月 日至年 月 日止，共計(jì)個(gè)月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月

2、的15 日前向甲方交納租金。四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（二）負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。（六）如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其

3、他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：（一）依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。（四）要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)陪償。（五）租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。六、違約責(zé)任：

4、（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、 本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。（二）乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守北京市實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例細(xì)則，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向

5、稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人（簽章）委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、電話：日期：年月日2制度說(shuō)明制度是以 執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對(duì)個(gè)人行為起到約束的作用， 是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí)施， 否則制度的約束力將無(wú)從實(shí)現(xiàn)， 對(duì)人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過(guò)執(zhí)行的過(guò)程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度， 就像是一把標(biāo)尺， 如果沒(méi)有被用來(lái)劃線、測(cè)量，它將無(wú)異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標(biāo)尺， 而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。 制度亦并非單純的規(guī)則條文， 規(guī)則條文是死板的， 靜態(tài)的，而制度是對(duì)人們的行為發(fā)生作用的，動(dòng)態(tài)的，而且是操作靈活