如何對(duì)裝修新房進(jìn)行檢查

1、.如何對(duì)裝修新房進(jìn)行檢查家庭裝修是一件關(guān)系到日后生活是否健康舒適的大事，通常一個(gè)家庭買房裝修后幾年甚至十幾年都不會(huì)再裝修第二次，因此裝修功能直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量，一些裝修中的隱蔽工程帶來的隱患和裝修污染問題都直接關(guān)系到家人的生命安全，因此裝修公司的選擇不得不引起高度重視。陷阱：X女士經(jīng)過一番市場考察后，因看中某裝修公司分公司有某媒體與政府部門評(píng)定的“中國家裝優(yōu)秀企業(yè)”、“市誠信家裝企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，便與該公司簽訂了裝修協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：裝修時(shí)間兩個(gè)月，裝修總預(yù)算為4萬元，X女士首付30%(1.2萬元)，余款根據(jù)工程進(jìn)度支付，整個(gè)工程分三期完成。前兩期工程進(jìn)展順利，X女士又支付了2.2萬元裝修

2、款，之后X女士又把第三期工程款近1萬元付給了該公司，公司答應(yīng)按期完工。不料沒過幾天X女士接到公司設(shè)計(jì)師的，稱公司負(fù)責(zé)人已卷款逃跑，余下的工程他們不做了。放下，X女士趕到該公司辦公地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)公司大門緊閉，門口已經(jīng)站滿了受害的業(yè)主。經(jīng)打聽，X女士才知道該公司早就“出事”了。隨后，X女士與其他受害業(yè)主一起到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)了案，但案情至今沒有任何進(jìn)展。陷阱延伸：甲：拿到新房鑰匙后，趕上一家裝修公司做活動(dòng)搞優(yōu)惠裝修，宣稱整個(gè)報(bào)價(jià)在3萬元就能贈(zèng)送全套衛(wèi)生潔具，被其優(yōu)惠活動(dòng)打動(dòng)，情急中便與該公司簽下了糊涂合同，并預(yù)付了30%的工程款。不料，就在工程快完工時(shí)，發(fā)現(xiàn)裝修公司贈(zèng)送的潔具款式老、質(zhì)量差，在市場上根本要

3、不了多少錢，但此時(shí)如果換掉這家裝修公司將蒙受更大損失，無奈之下只好另外加錢換了更好的潔具，但完工后一核算，競比原來預(yù)期整整多花了2萬元。乙：準(zhǔn)備裝新房，特意趁著3·15期間在一個(gè)家裝主題展會(huì)上咨詢一家裝修公司，一家裝修公司報(bào)出了基礎(chǔ)裝修300元/m²的價(jià)格，這一“相當(dāng)?shù)汀钡膱?bào)價(jià)讓我很動(dòng)心。了解基本流程后該公司又拋出誘餌：當(dāng)天交納2000元定金，就把我們家的新居作為公司“樣板房工程”打造，設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)都比普通裝修要求要高。沒有過多考慮就當(dāng)場支付了2000元定金?？珊髞砣ニ麄児竞炗喓贤笫褂靡?guī)X合同文本時(shí)，對(duì)方競無法提供，而是勉強(qiáng)答應(yīng)在網(wǎng)上下載一份。后來覺得不放心要求看正

4、在施工的工地時(shí)，對(duì)方也是一再推托，實(shí)在拗不過才帶我去看了一個(gè)正在開線槽的施工現(xiàn)場，即看不到材料又看不到做工：現(xiàn)在才知道自己被低價(jià)誘惑盲目交了定金，真是沒想到現(xiàn)在的裝修公司這么不正規(guī)!丙：夫婦倆買了新房，經(jīng)過反復(fù)比較，兩人最終選擇了一家報(bào)價(jià)相對(duì)便宜的品牌家裝公司?？梢婚_工，夫婦倆卻發(fā)現(xiàn)，工程實(shí)際用料遠(yuǎn)高于報(bào)價(jià)單，電線超了一倍，油漆多了一成，而這些用料都需額外補(bǔ)上，讓夫婦倆大呼上當(dāng)。眼下的裝修公司魚龍混雜，有些裝修公司是一些包工隊(duì)或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質(zhì)級(jí)別很高的證書，但是單看資質(zhì)等級(jí)并不能說明他們的實(shí)力。還有一些剛做了兩年裝修的包工頭租了個(gè)門面買了幾臺(tái)電腦招了個(gè)繪圖員就

5、開起了裝修公司，等工地做完了，公司也“搬走”了，這樣的裝修公司不能找。解決方法：方法一：考察公司的可靠性正規(guī)的裝修公司起碼應(yīng)該有公司營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)XX書、行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員證書;公司有固定的經(jīng)營場地，且公司規(guī)模的大小亦能看出公司實(shí)力的大小。方法二：考察一下公司的專業(yè)水平一個(gè)好的裝修公司不僅應(yīng)具備基本的資質(zhì)，而還要有良好的管理，最好能到裝修公司正在施工的工地現(xiàn)場去進(jìn)行詳細(xì)考察，看現(xiàn)場管理，看現(xiàn)場的材料堆放，看現(xiàn)場的清潔，看有沒有施工指示牌，看現(xiàn)場有沒有人抽煙等等細(xì)節(jié)都能看出一個(gè)公司的好壞，一個(gè)好的公司必定有他完善的管理制度和獎(jiǎng)懲措施。方法三：考察一下施工隊(duì)的專業(yè)水平公司的各個(gè)施工隊(duì)哪

6、個(gè)質(zhì)量比較好也很關(guān)鍵，同樣需要到現(xiàn)場觀察，看其工藝是否規(guī)X，做工是否細(xì)致，有沒有材料浪費(fèi)，不要看那些所謂的樣板間，要看正在施工的工地，認(rèn)為不錯(cuò)的工地要記住是哪個(gè)工長包的，一般正規(guī)的裝修公司墻上都有展板，上面寫著設(shè)計(jì)師、工長、用戶的名字;同時(shí)施工隊(duì)是否有實(shí)力，從他們使用的工具上也能窺見一斑，目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具了。方法四：公司的信譽(yù)也很重要公司的信譽(yù)可以看出公司的服務(wù)做得怎么樣，服務(wù)做得好也就意味著以后的售后有了保障;售后服務(wù)也是裝修所不能忽視的一環(huán)，好的裝修公司不但講究設(shè)計(jì)和做工，更注重服務(wù)，服務(wù)做好了也就有了口碑有了

7、信譽(yù)。有些裝修公司為了簽單子喜歡做這樣那樣的優(yōu)惠活動(dòng)，不要輕易被贈(zèng)送和優(yōu)惠之類的許諾所打動(dòng)，一定要仔細(xì)研究合同條款，贈(zèng)品的品牌型號(hào)也需要事先談妥，最好能先看樣品，盡量選擇信譽(yù)良好的裝修公司。方法五：并不是越便宜越好通常正規(guī)的裝修公司都會(huì)明碼標(biāo)價(jià)，凡是裝修公司輕易許諾給消費(fèi)者在報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)超過20%的，該公司肯定會(huì)在材料或工藝上另想“辦法”，或“節(jié)約”材料或降低質(zhì)量。一般裝修公司正常的優(yōu)惠幅度應(yīng)該在5%15%之間。另外，消費(fèi)者在討價(jià)還價(jià)時(shí)要把握分寸，價(jià)格不是越便宜越好，而應(yīng)該讓裝修公司有合理的利潤，才能確保裝修工程的質(zhì)量。有些消費(fèi)者同時(shí)會(huì)到幾個(gè)公司咨詢，最后選擇一個(gè)報(bào)價(jià)最便宜的裝修公司。當(dāng)時(shí)也許會(huì)認(rèn)為占了便宜，但最后可能會(huì)上當(dāng)受騙。因?yàn)楦鞴?/p>