綠地繽紛廣場裝修管理目錄

1、 綠地繽紛廣場裝修管理目錄及內(nèi)容1、 裝修施工申請(qǐng)表2、 裝修方案審批表三、裝修管理規(guī)定四、施工安全協(xié)議五、巡場記錄表六、物業(yè)合同七、安全責(zé)任書八、裝修施工人員出入證申請(qǐng)表九、二次裝修驗(yàn)收確認(rèn)書（確定裝修押金、證件押金、垃圾堆放點(diǎn)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）南京綠地繽紛廣場裝修施工申請(qǐng)表商戶資料申請(qǐng)人聯(lián)系電話緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話商鋪房號(hào)申請(qǐng)裝修項(xiàng)目吊頂 墻壁 地面 水電改造 衛(wèi)生間 拆墻 消防改造 空調(diào)安裝 店招安裝 其他裝修/施工單位資料裝修/施工單位名稱執(zhí)照號(hào)資質(zhì)等級(jí)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話緊急聯(lián)系人聯(lián)系電話裝修日期自 年 月 日至 年 月 日止。水電供應(yīng)申請(qǐng)本人為綠地繽紛廣場 幢 號(hào)之商/商戶，現(xiàn)向南京綠地繽

2、紛廣場申請(qǐng)接駁臨時(shí)水/電，用以裝修工程之用，水電費(fèi)自理。供水日期：自 年 月 日至 年 月 日止。供電日期自 年 月 日至 年 月 日止。裝修承諾確認(rèn) 商戶和裝修/施工單位保證裝修不超過以上內(nèi)容，保證按期完成，保證嚴(yán)格遵守建設(shè)部1995年第46號(hào)令“建筑裝修管理規(guī)定”的有關(guān)管理規(guī)定。對(duì)上述的審批意見已作確認(rèn)并按審批意見施工。商戶簽字日 期費(fèi)用交納施工保證金￥ 元，人民幣（大寫）： 其他費(fèi)用： 收款人簽名： 日期：審批意見 方案審批表品牌名稱商品類別區(qū)域位置供應(yīng)商名稱廠家聯(lián)系人聯(lián)系方式商場聯(lián)系人聯(lián)系方式施工工期起主要裝飾材料止安全防范措施施工人員區(qū)域外圍隔離方式評(píng)審資料（ ）區(qū)域平面設(shè)計(jì)圖（）電

3、路圖及電器設(shè)備的技術(shù)參照（）國內(nèi)外店中店及專賣店的形象照（）道具材料及說明（）主體裝修效果圖注：在（）上注“”表示有備 注各部審批裝修審批招商經(jīng)理驗(yàn)收審批招商經(jīng)理運(yùn)營經(jīng)理運(yùn)營經(jīng)理工程物業(yè)工程物業(yè)安保經(jīng)理安保經(jīng)理 財(cái)務(wù)經(jīng)理商場副總審批：總經(jīng)理審批：注：1、本品牌的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)持本表到相關(guān)部門會(huì)簽。 2、裝修整改期間，商場管理人員進(jìn)行全程監(jiān)督，監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以供應(yīng)商須知內(nèi)相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。 3、本表試用于進(jìn)場審批、場內(nèi)調(diào)整審批、場內(nèi)整改審批使用，供應(yīng)商可按試用內(nèi)容填寫后報(bào)批。 裝修管理規(guī)定一、 裝修管理程序1、 品牌進(jìn)場或移位必須填報(bào)區(qū)域裝修方案審批表，備有平面圖（標(biāo)出商場原有設(shè)施位置）、效果圖、電路圖（標(biāo)出

4、燈具、電氣線路、開關(guān)箱等），并提供燈具、電線及PVC管的合格證。由商場經(jīng)理簽字，而后業(yè)務(wù)部、保安部、工程部審批，工程部審批時(shí)，必須由工程部主管工程師進(jìn)行審批，審批通過后，工程部方可審批合格。公司總經(jīng)理審核、簽字，保安部報(bào)消防部門審核。2、 辦理動(dòng)火、動(dòng)電手續(xù)，交保安部安排并簽署安全責(zé)任書（附）。3、 商場通知工程部安排現(xiàn)場監(jiān)護(hù)指導(dǎo)和接電人員。4、 商場、工程部和保安部監(jiān)護(hù)人員共同驗(yàn)收，最后接火營運(yùn)。二、 商場品牌裝潢十五大禁令： 1、 嚴(yán)禁不經(jīng)審批私自裝燈、接電。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即斷電處理，責(zé)令整改，并處以罰款1000元。2、 嚴(yán)禁遮擋和私移消防設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要求立即整改，并處以罰款1000元。3、

5、 嚴(yán)禁在防火卷閘下安放貨架和物品（嚴(yán)禁私自移動(dòng)封堵防火卷閘手盒）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款500-1000元。4、 嚴(yán)禁堵塞原有消防疏散通道。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并罰款500-1000元。5、 嚴(yán)禁在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺(tái)、堆放物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并罰款200-500元。6、 嚴(yán)禁在地板上、墻柱上亂打孔、亂釘釘子。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，根據(jù)損壞情況進(jìn)行處罰，最低200元。7、 嚴(yán)禁私自在公區(qū)鉆頂棚，在主、副龍骨上懸掛重物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000元，如有損壞的需進(jìn)行恢復(fù)或賠償。8、 嚴(yán)禁私自移動(dòng)監(jiān)視器、譯碼器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000元。9、 嚴(yán)禁私

6、自移動(dòng)銀臺(tái)和電訊設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，處以罰款500-1000元。10、 嚴(yán)禁玻璃貨柜、貨架未打磨圓角而交付使用，遺留安全隱患。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200-500元。11、 嚴(yán)禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進(jìn)行遮擋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款500元。12、 嚴(yán)禁施工區(qū)域在營業(yè)時(shí)間發(fā)出噪音。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200元。13、 嚴(yán)禁在營業(yè)時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款200-500元。14、 嚴(yán)禁私自張貼廣告和POP。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款100-200元。15、 嚴(yán)禁采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為A級(jí)不燃材料，B1級(jí)難燃材料，如不能滿足要求時(shí)，

7、應(yīng)刷防火涂料，否則，不予驗(yàn)收接電。三、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定1、 嚴(yán)禁外來無操作證電工到商場進(jìn)行安裝作業(yè)，嚴(yán)禁木工進(jìn)行電氣安裝。違反規(guī)定，立即停止作業(yè)，并處以罰款500元。2、 未辦申請(qǐng)手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得動(dòng)工，而且手續(xù)圖紙要留存動(dòng)工樓層，并到工程部備案。否則立即停工，并處以罰款1000-2000元。3、 公司內(nèi)部電工不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費(fèi)用，嚴(yán)禁私自拿公司電器元件和工具。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以勸退開除處理。4、 照明支線導(dǎo)線型號(hào)截面為BVR2.5且必須穿20阻燃PVC管，局部用金屬蛇皮管，嚴(yán)禁用BBV型護(hù)套線或絞線。5、 開關(guān)箱電源線必須用BVR4、20阻燃PVC

8、管。6、 用電量大于500W或燈數(shù)超過5個(gè)者必須加裝PZ型開關(guān)箱，不足500W可使用墻壁開關(guān)。7、 牛眼燈和軌道射燈，單只最大容量為50W、12V，嚴(yán)禁用220V射燈和碘鎢燈。除珠寶及化妝品柜臺(tái)，其他區(qū)域一律禁止使用牛眼射燈。8、 燈箱必須加裝散熱孔，并要求結(jié)構(gòu)合理，更換燈具方便。柜箱放置位置應(yīng)避開商場原有開關(guān)箱和消防設(shè)備，空調(diào)開關(guān)等。9、 膠布必須用高壓絕緣膠布，導(dǎo)線連接應(yīng)用焊接或壓接（或在密封盒中連接），無條件時(shí)可以用麻接，但對(duì)2.54平方毫米的導(dǎo)線，其麻接長度不得小于1厘米。10、 熒光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器，燈具選用節(jié)能型（且最好用“菲利浦、索恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品），耗電量大、發(fā)熱量大、

9、光色光效不好的劣質(zhì)燈具嚴(yán)禁使用。11、為節(jié)約用電，迎賓音樂開始，廠商區(qū)域照明開啟；清場音樂開始，區(qū)域確認(rèn)無顧客時(shí)照明關(guān)閉。12、鎮(zhèn)流器、燈管應(yīng)加隔熱保護(hù)，導(dǎo)線應(yīng)穿阻燃PVC管或金屬波紋管。貨柜內(nèi)日光燈采用鎮(zhèn)流器內(nèi)置一體型日光燈。如為分列式日光燈，二次線穿管有困難時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離燈管，用線卡整齊固定。13、庫房、試衣間應(yīng)與商場相通，采用帶罩筒燈、日光燈，禁止用白熾燈。四、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定1、 進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員，須向保安部交身份證復(fù)印件方可進(jìn)場。2、 夜間施工時(shí)，施工樓層必須派值班人員。3、 施工單位進(jìn)場的各類工具及施工用料，需經(jīng)其項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可方能進(jìn)場。4、 區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板必須刷防火涂

10、料，確保防火安全。5、 油漆工藝施工前，應(yīng)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行檢查并在保安部認(rèn)可安全的情況下，方能進(jìn)行。6、 區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時(shí)，必須通知公司保安部，工人下班后交給保安部監(jiān)控人員妥善保管，且集中定點(diǎn)存放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即沒收處理，并處罰款500-1000元。7、 進(jìn)場搬運(yùn)鐵制材料或成品，需倍加注意，不得損傷已完成的裝修面，否則視情節(jié)扣除一定數(shù)量裝修保證金。8、 施工人員離場，必須對(duì)對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行清除，保安部要對(duì)其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場材料或物品丟失，裝修用料出場，需樓層值班管理人員簽字認(rèn)可方能出場。9、 施工單位要高度重視安全，切實(shí)抓好安全管理工作，嚴(yán)格遵守規(guī)程。10、 施工單位應(yīng)配

11、有安全員，確實(shí)做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。并簽訂安全責(zé)任書，交保安部統(tǒng)一管理。11、 各施工單位現(xiàn)場施工人員，必須聽從公司統(tǒng)一的指揮，不經(jīng)允許不得動(dòng)用明火，不得亂接臨時(shí)線路，私接電爐及其它電熱設(shè)備。違者要從嚴(yán)懲處。12、 廠家上貨、調(diào)換商品、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批示，向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入，嚴(yán)禁在地面上拖拉商品、貨柜，如人工搬運(yùn)，必須走員工通道。一、 裝修驗(yàn)收暫行規(guī)定1. 各部門應(yīng)把公司利益放在首位，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，密切配合。2. 各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修期間，必須強(qiáng)化監(jiān)管工作，消除工程技術(shù)、消防安全隱患，保證裝修質(zhì)量和工期（附裝修協(xié)議書）。3. 各樓層

12、業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修完畢后，于第一時(shí)間填寫一式兩聯(lián)通知單，在品牌確定開業(yè)前24小時(shí)送達(dá)相關(guān)部門，對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫裝修驗(yàn)收會(huì)簽表一式兩聯(lián)，留存一聯(lián)至綜合業(yè)務(wù)部備案。4. 各部門驗(yàn)收負(fù)責(zé)人必須依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格驗(yàn)收，杜絕不符合公司要求的品牌區(qū)域開業(yè)。5. 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，各樓層業(yè)務(wù)人員應(yīng)積極與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，要求其配合整改，以保證品牌開業(yè)時(shí)間。6. 各部門驗(yàn)收負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，在裝修驗(yàn)收會(huì)簽表中分別簽字認(rèn)可。其中，一聯(lián)樓層業(yè)務(wù)人員留存，一聯(lián)綜合業(yè)務(wù)部備案。各部門驗(yàn)收合格后，由工程部指定人員接火運(yùn)營，嚴(yán)禁供應(yīng)商私自接電。7. 驗(yàn)收中，相關(guān)人員缺乏責(zé)任心，工作不仔細(xì)，導(dǎo)致?lián)p害公司形象和利

13、益等事情發(fā)生的，公司將追究相關(guān)人員責(zé)任。8. 裝修過程中應(yīng)嚴(yán)格照?qǐng)D施工，如有與圖紙不符的變更應(yīng)及時(shí)填寫變更申請(qǐng)，由相關(guān)部門審核后方可施工。如未履行相關(guān)變更手續(xù)，有關(guān)驗(yàn)收部門有權(quán)不予驗(yàn)收。9. 電量申報(bào)不得超過審批電量的20%，如確需增加，應(yīng)有公司一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并由工程部根據(jù)現(xiàn)場情況核準(zhǔn)后方可增加。六、費(fèi)用收取：為充分利用有效資源，并確保各項(xiàng)安全，根據(jù)公司規(guī)定，對(duì)以下費(fèi)用進(jìn)行收取。1、 電話占頻費(fèi)：每部電話每月收取占頻費(fèi)20元整。2、 電話安裝材料費(fèi)：每安裝一部電話收取材料費(fèi)50元整。3、 裝修垃圾費(fèi)：廠家每進(jìn)行一次裝修收取裝修垃圾費(fèi)100元整。4、 超電量扣款：驗(yàn)收后根據(jù)驗(yàn)收超電量情況，并由廠

14、家簽字認(rèn)可后收取，收取超電量費(fèi)用0.358元/W.月。5、 對(duì)于涉及裝修內(nèi)容的其他收費(fèi)。附： 施 工 安 全 協(xié) 議 書甲方： 乙方： 一、目的為維護(hù)甲乙雙方的共同利益，保證施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)，保持良好的工作秩序和施工場所的衛(wèi)生環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。二、施工項(xiàng)目： 。三、施工地點(diǎn)： 。四、施工時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 天。五、協(xié)議內(nèi)容：1、乙方進(jìn)入 施工，須經(jīng) 公司同意，并指定施工負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場設(shè)立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。同時(shí)，在不影響甲方安全生產(chǎn)運(yùn)行的前提下，甲方盡力為乙方提供便利條件和服務(wù)。2、乙方施工前，必須經(jīng)裝修管理小組安全監(jiān)督對(duì)施工人

15、員進(jìn)行安全教育，并與本公司簽定施工安全協(xié)議書，交納安全施工抵押金人民幣 元；3、開工前，乙方必須編制項(xiàng)目作業(yè)方案，并經(jīng)公司裝修小組安全監(jiān)督審查通過；4、 施工人員進(jìn)入綠地繽紛廣場必須佩帶施工證，統(tǒng)一穿戴勞保服裝，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種作業(yè)操作證，便于甲方人員和上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)檢查；5、乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，對(duì)于時(shí)間較長的集中性施工項(xiàng)目要做封閉處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不得隨意進(jìn)入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán)隨時(shí)檢查；6、施工隊(duì)伍的安全防護(hù)器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業(yè)；7、施工過程中如需使用水、電等，施工單位必須填寫申請(qǐng)單，經(jīng)裝修管理小組報(bào)請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意，由專業(yè)

16、人員指定接水、電地點(diǎn)，電器線路和管路連接規(guī)范，并由施工單位安裝合格計(jì)量儀表后方可使用。所需費(fèi)用由施工單位負(fù)擔(dān)；8、 施工過程中如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)根據(jù)動(dòng)火級(jí)別由施工單位向裝修管理小組提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動(dòng)火條件、落實(shí)安全防范措施后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火作業(yè)過程中甲乙雙方安全人員必須在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)；9、物資出入必須報(bào)經(jīng)裝修管理小組部同意后經(jīng)門崗值班人員檢查、核實(shí)，備案后方可出入；10、施工過程中甲方實(shí)行公司、部門、崗位員工三級(jí)監(jiān)督檢查制度。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)，有權(quán)對(duì)違反綠地繽紛廣場安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰或責(zé)令施工隊(duì)伍停工整頓；11、乙方在施工過程中當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾盡量當(dāng)日清理干凈

17、。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行罰款、扣除部分甚至全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金。對(duì)外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負(fù)責(zé)。12、施工現(xiàn)場的腳手架、腳手板、防護(hù)設(shè)施，必須符合建筑安裝安全規(guī)范要求。施工現(xiàn)場的洞、坑、溝、升降口等“四口”、“五臨邊”，必須設(shè)置可靠的安全檔板、安全網(wǎng)、安全欄桿等防護(hù)設(shè)施或配置的標(biāo)志。13、在二層以上樓面進(jìn)行建筑安裝施工時(shí)要對(duì)所有存在危險(xiǎn)的預(yù)留孔洞和建筑邊緣，設(shè)置安全蓋板、安全網(wǎng)或安全圍欄。下層作業(yè)人員不得在孔洞正下方進(jìn)行作業(yè)和通行，防止高處落物傷人。14、禁止在施工現(xiàn)場焚燒任何雜物，以

18、及其它會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和氣體的物質(zhì)；拆除原建筑墻體及地面塊材或其它建筑物體時(shí)，應(yīng)適當(dāng)撒水，防止揚(yáng)塵。15、禁止在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、打鬧、隨地大小便及從事與施工無關(guān)等事宜；對(duì)在施工過程中嚴(yán)格控制噪音污染，不得影響周邊商戶、業(yè)主的正常工作秩序、營運(yùn)秩序；對(duì)施工過程中涉及拆除墻體、地面，打孔鉆洞及使用沖擊鉆等易產(chǎn)生大分貝噪音的作業(yè)均工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。16、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，對(duì)在施工現(xiàn)場發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負(fù)全責(zé)并承擔(dān)對(duì)安全生產(chǎn)事故的善后處理及對(duì)此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。17、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。甲 方： 乙 方：甲方代表： 乙方代表：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：安全責(zé)任書在_公司承接 工程的施工單位 施工隊(duì)，施工人數(shù)為 人。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場施工安全員責(zé)任，負(fù)責(zé)督促所屬施工人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行施工操作，確保安全施工。如因安全員監(jiān)督不到位，導(dǎo)致所屬施工人員未能嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工操作，引發(fā)人身傷亡等施工事故，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。二次裝修巡檢日期單元/房號(hào)狀態(tài)檢查項(xiàng)目違規(guī)及處理情況概述施工方簽字檢查人簽字施工許可證出入證消防措施垃圾處理公共設(shè)施設(shè)備準(zhǔn)備動(dòng)工其它有 無過期其它有無過期其