大型魚(yú)塘承包租賃合同

1、大型魚(yú)塘承包租賃合同甲方：_ 乙方：_為了壯大集體經(jīng)濟(jì)，增加效益，經(jīng)甲方召開(kāi)家長(zhǎng)會(huì)議討論決定，甲方將原南丫塘(土名)：口魚(yú)塘，面積畝出租給中標(biāo)者(乙方)經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)。雙方訂立本合同如下：一、魚(yú)塘面積及各要占有數(shù)量：象牙村占畝;象東村占畝;象西村占畝;象星村占畝。二、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日，一定為壹拾伍年(小寫(xiě)_年)。即第一個(gè)五年為每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，每五年遞增_元。第一個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(元)。第二個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民

2、幣元(元)。第三個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(元)。三、租金及上交時(shí)間：在租賃期內(nèi)，乙方上交甲方魚(yú)塘租金每年每畝元，合計(jì)元整(￥元)其中：象東村占畝。第一個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第二個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第三個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。象牙村占畝。第一個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第二個(gè)五年：_年月_年每年每畝人民幣

3、叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第三個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。象西村占畝。第一個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第二個(gè)五年：_年月_年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第三個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。象星村占畝。第一個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第二個(gè)五年：_年月_年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第三個(gè)五年：_年日

4、至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。乙方除上交甲方租金外，還上交甲方押金人民幣貳萬(wàn)元整(￥20_元)。合同期滿退回押金給乙方，如中途征收押金同樣退回押金給乙方。雙方簽訂合同起乙方交清當(dāng)年的租金，即以先交租后經(jīng)營(yíng)的原則。上述土地中途國(guó)家征用，當(dāng)年租金不退回。四、雙方的責(zé)任義務(wù)(一)甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)乙方處理在承包期內(nèi)不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。2、負(fù)責(zé)處理該魚(yú)塘因權(quán)屬問(wèn)題而發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛。(二)乙方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)按本合同的規(guī)定交清每年的承包款。2、負(fù)責(zé)交納上級(jí)有關(guān)部門(mén)按規(guī)定收取的管理費(fèi)及各項(xiàng)稅收。3、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4、在租賃期間

5、內(nèi)一切違法行為由乙方負(fù)責(zé)。五、其他條款：1、關(guān)于乙方改變魚(yú)塘使用時(shí)，如填魚(yú)塘改變使用用途。(填土款歸乙方所有，填土面積畝，填土高度米高平公路，填土款元/m)。2、在本合同期內(nèi)因國(guó)家或村鎮(zhèn)建設(shè)需要征收該魚(yú)塘?xí)r，雙方無(wú)條件服從，我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有。在甲方收回此地時(shí)并不補(bǔ)償填土款給乙方。由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由征地單位按國(guó)家的有關(guān)征用土地的政策給予補(bǔ)償。土地征地款屬甲方集體所有，承包魚(yú)塘范圍內(nèi)的填土款補(bǔ)償及該土地附作物乙方所有。3、合同期滿，乙方在合同期內(nèi)因國(guó)家發(fā)展需要，乙方所建的工棚和架設(shè)電線電路歸甲方集體所有，乙方不能拆除和毀壞。4、在合同期內(nèi)，任何一方不得以任

6、何借口中途轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)讓)，3或終止合同，確因特殊情況需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并辦好轉(zhuǎn)包合同方可轉(zhuǎn)讓，否則視作違約，由此給對(duì)方造成損失的，違約方要負(fù)責(zé)賠償損失。5、在合同期內(nèi)，乙方必須按本合同的規(guī)定時(shí)間交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠總額每天加收千分之二的滯納金，逾期超過(guò)一個(gè)月不交的，甲方有權(quán)終止合同并收回魚(yú)塘，由此給甲方造成損失的，乙方要負(fù)責(zé)賠償。6、本合同簽訂后，受法律保護(hù)，如有違約，守約方有權(quán)向違約方提出損失賠償，雙方調(diào)解不能解決的，可上訴法院，法院根據(jù)國(guó)家的法律和合同法的有關(guān)規(guī)定給予裁決，并由法院按裁決書(shū)的執(zhí)行處理。六、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

7、村委會(huì)存一份，合同自雙方簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽名)：_法定代表人(簽名)：簽定日期：_年_月_日大型魚(yú)塘承包租賃合同（二）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將草魚(yú)塘承包出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。具體條款如下：一、甲方將其位于轉(zhuǎn)塘街道賢家村_號(hào)內(nèi)的草魚(yú)塘一個(gè)及臨時(shí)用房(_左右)一間出租給乙方，乙方向甲方支付租金。二、乙方承租甲方草魚(yú)塘用于養(yǎng)殖。三、租賃期間，魚(yú)塘內(nèi)的水產(chǎn)品歸乙方所有，甲方不得處置。四、租金及支付方式：第一年度租金一萬(wàn)五千元，第二年度租金二萬(wàn)元，自第三年度開(kāi)始，

8、租金每年遞增_%;第一年度租金在本合同簽訂之日起_天內(nèi)支付。五、租賃期限：九年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。六、租賃期間的水、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月?lián)?shí)繳納。七、特別約定：自本合同生效之日起三年內(nèi)，如遇政策變化而遭拆遷，合同標(biāo)的物(魚(yú)塘和臨時(shí)用房)范圍內(nèi)的拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得歸乙方所有;若拆遷發(fā)生在本合同生效之日起三年后，則拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得均歸甲方所有。八、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后，即具有法律效力。如有單方違約，支付違約金壹萬(wàn)元人民幣。本協(xié)議生效后，雙方若有未盡事宜可進(jìn)行友好協(xié)商解決，作出補(bǔ)充或修改后的書(shū)面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方

9、各執(zhí)一份。甲方：_年_月_日 _年_月_日大型魚(yú)塘承包租賃合同（三）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：一、地點(diǎn)和面積甲方將座落于_塘口，總面積_畝水面承包給乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。二、承包期限從_年_月起至_年_月_日止，共_年，下一輪承包如無(wú)特殊情況，在同等條件的前提下，應(yīng)優(yōu)先給乙方繼續(xù)承包。三、稅費(fèi)及上交利潤(rùn)和付款方式一切國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)(目前國(guó)家政策扶持，無(wú)征收稅種)。上述塘口_年乙方應(yīng)向甲方上交承包款合計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元整。簽訂合同時(shí)乙方付保證金_元整，正式放魚(yú)生產(chǎn)時(shí)付_年租金_元整，_年_月

10、_日前付_年租金_元整，合同期滿時(shí)，甲方將保證金退還。四、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理1、乙方應(yīng)接受甲方的黨政領(lǐng)導(dǎo)和管理，服從社會(huì)治安，防汛抗旱，安全生產(chǎn)等屬地管理原則。2、魚(yú)塘道路由乙方維修，一律不準(zhǔn)向塘堤旁注水，絕對(duì)禁止在魚(yú)塘埂上開(kāi)挖小口子放水或取土，如發(fā)生破壞現(xiàn)象，限期恢復(fù)，拒不執(zhí)行者，將依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)本區(qū)社會(huì)治安，實(shí)行聯(lián)防聯(lián)管，農(nóng)村隔界溝不準(zhǔn)加設(shè)通道。不明真相、無(wú)業(yè)務(wù)來(lái)往的人員不準(zhǔn)留宿。甲方協(xié)助乙方搞好漁政管理，處理漁政糾紛及其它社會(huì)治安案件，給經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境。有關(guān)治安聯(lián)防費(fèi)用開(kāi)支應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方如與他人發(fā)生糾紛需甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)積極支持，但乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)費(fèi)

11、用。4、乙方可在自己的承包范圍內(nèi)搭蓋生產(chǎn)和生活設(shè)施，但不得破壞塘口設(shè)施和影響甲方整體規(guī)劃。合同屆滿或中止合同半個(gè)月內(nèi)乙方自建的設(shè)施必須自行處理，半個(gè)月后甲方有權(quán)收回或拆除，乙方不得以任何借口刁難甲方。五、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法乙方在水面養(yǎng)殖生產(chǎn)、捕撈過(guò)程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，切實(shí)搞好安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)人員傷亡、事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助處理。乙方來(lái)池工作人員必須是守法公民，合法經(jīng)營(yíng)，依法管理，不得有違法亂紀(jì)行為，否則，乙方將自行承擔(dān)一切后果和責(zé)任。六、違約責(zé)任甲乙以方應(yīng)共同遵守本合同，如有違約，甲乙雙方將賠償違約金伍仟元，并承擔(dān)其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其它1、乙方在承包期內(nèi)一切生產(chǎn)，生活等全部費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。2、甲方在合同前后所產(chǎn)生的