正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同

1、正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同 1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼： 頂讓方（乙方）：身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號的 門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等 享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿 后， 租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽 訂租賃合同 不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月， 剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)

2、讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分 按原有租 賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保 證房屋安全使 用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人 民幣 元，（大寫 : ）, 上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、 裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ;

3、 接手后 的一 切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（ 1） 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓， 應(yīng) 該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有 權(quán)解除合同；（ 2） 乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo) 準(zhǔn)向甲方支 付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同；（ 3） 丙方保證該房屋為 其合法所有并 有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字

4、：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年 月 日前將位于 店鋪（面積為一平方米）轉(zhuǎn)讓給 乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲 方簽訂了租賃合同， 租期到，月租為人民幣。店鋪 交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）O第四條乙方在

5、 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì) 人民幣大寫 整（小寫：元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每 日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解 除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的

6、 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同 意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不?時(shí)交 付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) , 賠還裝 修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。如果 合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋， 立交 橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩 余租期的 轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照 有效期屆滿 時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn) 讓費(fèi)，賠償裝修， 添置設(shè)備損失 元，并支

7、付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：（簽字）年 月曰乙方：（簽字）年 月曰丙方：（簽字）年 月曰正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同 3 立契約書人甲方： 乙方：雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 市 x 路 x 號的興國商行， 轉(zhuǎn)讓 予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 萬元。生財(cái)器具及 存 貨另列清冊交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載 價(jià) 格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì) X 萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不 另計(jì)價(jià)。惟乙方

8、應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊） O三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方X 萬元 ; 其余款 于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 年 X 月 X 日為點(diǎn)交日期，并定于商 行現(xiàn) 場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育,并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落 市 X 路 X 號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由 甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 X 年，與乙方另行換立租約，如出租人不 允許 續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償 責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論， 對方 有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收 ; 若系 甲方違約， 則應(yīng)按