2017最新室內裝修合同范本

1、2017 最新室內裝修合同范本導讀： 本文 2017 最新室內裝修合同范本，僅供參考，如果能幫助到您，歡迎點評和分享。【 2017 最新室內裝修合同范本一】根據(jù)中華人民共和國合同法 、 建筑安裝工程承包合同條例、 中華人民共和國消費者權益保護法、 中華人民共和國價格法、 北京市保護消費合法權益條例 ， 中華人民共和國建設部（1997）92 號文 家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）： （施工工程隊負責人）身份證：聯(lián)絡方式

2、：家庭住址：第一條工程概況1 . 裝潢施工地點：2 .住房結構：磚混結構;房型_房 _廳 _套，建筑面積約_平方米。3 .承包方式：4 .裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在 免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。 但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況， 則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內

3、或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場）。5 . 總價款： 元 （包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大寫（人民幣 整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。6 .工期：自 年 _月 _日開工，至 年 _月 _日竣工，工期約_天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成 zzz的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關于乙方職責的約定1 . 乙方（即 ）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管

4、理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即 ）提出賠償。2 .乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。3 .乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供應的約定1 . 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2 .甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、

5、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3 .乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4 .為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確 (+/-5-10%) 的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而

6、導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5 .甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質量及驗收的約定1 .本工程執(zhí)行dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2 .甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3 .由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4 .在施工過

7、程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。5 . 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6 . 工程驗收 -甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7 .工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。8 .工程保修期一年，從竣工驗收

8、確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。第五條關于安全生產和防火的約定1 . 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。2 .施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地 ）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施工。3 .乙方

9、應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證， 并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定1. 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方元整剩余 元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。合計 元整。第七條其它事項2. 甲方工作：（1）甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的

10、協(xié)調工作。3. 乙方工作：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責任1 . 甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元違約金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。4 .工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5 . 工程關鍵節(jié)

11、點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。第九條糾紛處理方式因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟第十條協(xié)議的變更和解除1 . 協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2 .施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3 .如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。第十一條附則1 . 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方施

12、工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場負責安裝交付使用。2 .本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。3 .本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂地點：【 2017 最新室內裝修合同范本二】委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、 乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 . 工程地址：2 .居室規(guī)格：房型層 （式 ）室 廳 廚 衛(wèi)，總計施工

13、面積平方米。 _3 .施工內容：詳見本合同附件（一 ）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4 . 委托方式：5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天_第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元， _ 詳見本合同附件（二 ）家庭裝潢工程材料預算表。1 、材料款元 _ ;2、人工費_元_;3、設計費元_ ;4、施工清運費_元 _ ;5、搬卸費元_ ;6、管理費_元_;7、其他費用（注明內容）元。 _第三條：質量要求1 . 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2 .工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應

14、確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設備， 產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1 . 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2 .乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3 .甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延

15、期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。 按甲方提供的材料合計金額的10% 作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1 .合同一經簽訂，甲方即應付100% 工程材料款和施工工費的50%; 當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%. 剩余 10% 尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費 ）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2 . 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減

16、項目的價款，當場結清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件 （復印件）交給乙方。第六條：工程工期1 . 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1% 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2 .由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3 .在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工

17、，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5 .施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1 . 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為

18、驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3 .甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。 但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1 . 甲方責任1) 必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、 氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，

19、并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2 .乙方責任1） 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為1

20、2 個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1 . 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10% 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中

21、任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1 . 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2 .補充合同與本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方 （業(yè)主）： （簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話： 簽約地址：簽約日期：【裝修合同注意事項】注意一：思考是不是已經到達簽合同的階段由于各方面的原因，很多消費者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細，節(jié)奏也比較慢;但是一旦這個過程

22、接近面臨簽合同時，消費者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。 這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這么多時間和精力，就是這個吧!這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，后期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、 施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方?心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方?筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設計師探討，到那時， 大腦思路也許就會變得十分清晰。提示： 沒有進入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會多!因為隱患都是自己留下的，到時候誰也解

23、釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了!注意二：檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全一個合法經營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質等級：一般家庭裝修、裝飾公司有四級資質足矣。提示： 千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是哪里來的。注意三：檢查裝飾公司的設計方案資料是否齊全可以開始進入簽訂裝修合同的階段了，首先， 應該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費的還是收費的，應該盡可能齊全。那么，應該包括哪些資料呢?第一，一個完整的家庭裝修

24、設計方案，首先設計圖紙應該齊全，它應該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等;可能有人會問，“必要”是什么意思 ?這里所說的“必要”就是， 有設計的部位就需要設計師給消費者提供設計圖紙，而沒設計的部位就不需要圖紙了;此外需要審查設計圖紙的諸因素是否齊全，這幾個因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法;如果有缺項應該要求設計師補齊。第二， 審查工程預算是否已經按照雙方約定的做好，把缺項漏項在合同簽訂之前做好。第三， 檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價格、送達時間、驗收人應該十分明確。第四， 為保證家庭裝修的工程

25、質量，合同當中施工工藝的說明應該占有重要位置，而不應該像目前一些消費者與裝飾公司簽訂合同時那樣，對材料重視，對工藝忽視。提示：如果簽訂家庭裝修合同時，需要的資料不齊全，需要開工以后再補齊，也許從這時起，您就給自己下套了。注意四： 預習裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”如果消費者不了解這份合同的內容，反而可能給自己留下隱患。 所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了 “譜” 再回來與裝飾公司簽合同。提示：您和這份家裝合同如果是生面孔， 簽合同的時候就難以保 證不出錯。注意五：與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同曾經有一個裝修過房子并且有被騙感覺的消費者說過， 他在與裝 飾

26、公司簽合同的時候，被對方用某個理由支了出去。等他回來的時候， 合同內容已經填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以， 這項注意特意把沒有實際內容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費者一個小小提示。注意六：合同中的幾個關鍵項對北京市通用的家裝合同，作者認為有下面幾個條款在填寫時需 要特別注意：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填 寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責 人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話， 這是不夠的，一旦工程發(fā)生問 題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二，“合同第九條質量標準”，大家都認為工程質量越高越理想，但是俗話

27、說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報 價選用過高的質量標準是不現(xiàn)實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程 質量驗收標準”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第四， 關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。 這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。第五， 關于違約責