個人承包工程合同

1、個人承包工程合同工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項目的項目法人(業(yè)主)簽訂承包合同,負責承建工程項目的過程。個人承包工程合同是怎樣的呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的個人承包工程合同，歡迎參考閱讀。 個人承包工程合同范文篇一發(fā)包人: (以下簡稱甲方 承包人: (以下簡稱乙方 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的AB區(qū)等內(nèi)墻刮白裝飾裝修工程，(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 一、工程項目： 工程名稱： 二、承包質(zhì)量與工程進度： 乙方必須按圖紙規(guī)范要求操作，保質(zhì)保量配合工程進度，保證工程如期完工。 三、承包包干價格為：8.5元/，內(nèi)墻仿瓷按實際展開面積計算，以上價

2、格含施工所用的工器費用及施工期間的管理費、施工用架子費、材料運輸費、材料二次轉(zhuǎn)運費、修補模板縫費、墻面清理費(建安稅收、水電費由甲方承擔)。 四、質(zhì)量要求： 貼陰陽角線條，仿瓷刮完工后層面要求沒有疤紋，平整度符合建筑工程驗收標準，刮二遍圣科品牌外墻膩子，壓光要平整，看不到接頭的。 五、付款方式：經(jīng)監(jiān)理和有關(guān)單位驗收合格，甲方按施工進度付款，付款金額基數(shù)點在工程驗收合格后工程量完成至拾萬元工程量情況下，甲方付乙方工程量的50%，乙方工程全部施工完工經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，甲方主體全部竣工驗收后，乙方做好本工程有需要的資料，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)部門驗收符合辦理竣工結(jié)算，一個月內(nèi)付總工程量的95%，總工程量的5

3、%作為質(zhì)保金一年內(nèi)付清。 六、工程保修： 1、乙方承諾并承擔該工程自完工之日期一年內(nèi)因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量問題的保修費用和義務。 2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收后，乙方向甲方開具蓋有乙方印章的保修單(無印章無效)。 3、工程保修期內(nèi)，乙方在接到甲方維修通知后，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場查項，甲方應出具保修單，并在雙方商定的時間內(nèi)維修。 七、工期要求： 乙方必須嚴格按甲方要求工期施工，按甲方工期要求配好必須的施工人員，如乙方未按要求配好施工人員，甲方有權(quán)調(diào)動。 八、安全施工： 1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。 2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方

4、自行承擔，與甲方無關(guān)。 3、文明施工，施工現(xiàn)場及時清掃，保證施工現(xiàn)場的整齊有序。 4、負責做好成品保護工作。 九、有關(guān)責任： 合同當事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對方造成的損失。 十、其他部分： 1、本合同未盡事宜，雙方在工程施工過程中另行補簽，補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。 2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效，款付清失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 個人承包工程合同范文篇二委托方(以下簡稱甲方)：XXX 聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX 承包方(以下簡稱乙方)：X X 聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX 依照中華人民共

5、和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議： 一、甲方將XXXX小區(qū)XX樓X單元XXX室住房一套承包給乙方裝修，總面積XXXm。 二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。 三、承包內(nèi)容： 四、施工工期：從20XX年X月X日至20XX年X月X日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。 五、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元)。 六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施

6、工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。 七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。 八、甲方義務 開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除)，不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。 九、乙方義務 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。如施工時間內(nèi)施工者發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。 十、工程款支付方式： 1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬元。 2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。 3、工程竣工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次

7、性支付捌仟元，不得拖欠。 十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。 十一、合同爭議的解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。 十三、違約責任 甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。 十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 個人承包工程合同范文篇三發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)： (責任人) 為加強“ 裝修改造 ”工程的項目管理，甲方成。公司“ 裝修改造”工程項目經(jīng)理部。 出任目部經(jīng)理。項目部實行

8、承包經(jīng)營， 作為工程承包人，負責該工程施工生產(chǎn)，確保按期、保質(zhì)、安全完成施工任務，全面履行甲方與業(yè)方就“ 裝修改造”工程簽定的建設工程施工合同及補充同或協(xié)議。甲乙雙方充分協(xié)商訂立本合同，以明確雙方責任、義務、權(quán)利。 第一條 承包工程概況 工程名稱： 裝修改造 工程地點： 工程內(nèi)容： 裝修改造 工程工期： 日歷天 承包范圍： 裝修改造工程設計圖紙及設計變更的全部內(nèi)容。 開工日期： 擬定 年 月 日 竣工日期： 擬定 年 月 日 工程合同造價： 元 工程質(zhì)量標準：達到國家、省級現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程質(zhì)量檢驗評標定標準合格等級 文明施工標準：工地現(xiàn)場達到省市建設有關(guān)部門及我司有關(guān)規(guī)定的達標工地要求。

9、第二條 承包方式：包工包料、獨立核算、自負盈虧 第三條 承包期限：從該工程開工日起至竣工并結(jié)清工程尾款止。 第四條 營業(yè)稅、管理費等稅費： 1、取費標準 (1)、甲方除消防工程部分造價后，按工程總造價的2%凈收乙方管理費(含勞保)。 (2)、建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅費，均由甲方向業(yè)主代收代付;企業(yè)所得稅、基本養(yǎng)老保險費、個人所得稅、工程定額測定費、防洪護提費、印花稅、意外傷害保險稅、交易費均由乙方承擔;乙方及班組個人所得稅如需交納時由乙方承擔;稅費遇政策性調(diào)整，按實繳納。 2、甲方與業(yè)主就本工程簽訂的建設工程施工合同及施工合同補充協(xié)議等所有合同文件中涉及 “質(zhì)

10、量、安全、工期”等所有條款的獎懲權(quán)責任全由乙方享有、承擔。 第五條 財務管理： 1、本合同約定該項工程所有工程款全部匯入甲方指定的銀行帳戶，甲方財務人員負責監(jiān)督，乙方隨時接受甲方的財務檢查;購買材料的結(jié)算審批按甲方規(guī)定辦理。 2、乙方每次請款時應提供相關(guān)有效憑證，10天內(nèi)或月底應提供正式發(fā)票，若發(fā)現(xiàn)虛假發(fā)票由乙方承擔責任及查補稅等經(jīng)濟處罰，造成甲方損失的，甲方直接從工程款中扣除相應部分的款項。 3、未經(jīng)甲方認可乙方不得私自向業(yè)主領取現(xiàn)金或請業(yè)主代付工程費用或提供實物材料，否則甲方除加倍收取乙方管理費外，并作為乙方構(gòu)成重大違約論處，造成甲方的所有損失均由乙方承擔。 4、本工程施工過程中所需財產(chǎn)物

11、，只限于本工程專用，乙方不得挪作他用。 第六條 工程管理： 1、項目施工過程中，乙方應嚴格按省市有關(guān)標準及甲方內(nèi)部質(zhì)量管理體系及工程管理規(guī)定實施運行。 2、項目若存在分包，乙方應選擇有資質(zhì)的企業(yè)做為分包單位，且手續(xù)齊全，并接受甲方的考核。 3、乙方應按公司農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法及時按月足額發(fā)放民工工資。若因乙方原因發(fā)生勞資糾紛，乙方應承擔政府勞動及相關(guān)部門對甲方處以的所有經(jīng)濟處罰，同時視勞資糾紛造成的影響情況接受甲方處以的不低于10000元/人次的罰款。 4、項目開工之前，乙方應按企業(yè)內(nèi)部項目開工管理的若干規(guī)定組織實施，并在開工報告簽署之前向甲方交納5000元的竣工資料歸檔押金，待竣工資料

12、歸檔齊全后不計息歸還。 5、乙方應在建設方通知甲方進場日前將所有設備、機器運到場，若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，直接從工程款中扣除。 6、乙方與分包單位或班組應訂立詳盡的書面合同，并報項目經(jīng)理部備案。 第七條 雙方責任： 甲 方 1、甲方對建設單位負責，乙方配備的技術(shù)人員需持證上崗，并報甲方審批備案;若乙方人員有調(diào)整，均須報甲方備案。 2、甲方對工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進雅、文明施工等方面統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督。如乙方若達不到要標，甲方有權(quán)強制執(zhí)行，產(chǎn)生費用乙方負責。 3、組織施工圖紙自審工作，參加建設單位主持的圖紙會審。 4、甲方負責審核工程預、結(jié)算，批準施工

13、組織設計。 5、若乙方管理不善或喪失施工能力，甲方有權(quán)停止乙方施工活動，辦理中間結(jié)算。 6、若上述原因造成甲方違約并受到建設方處罰的，除乙方承擔該罰款外，甲方有權(quán)另行對乙方處以相應罰款。 乙 方 1、乙方對甲方全面負責，履行甲方與建設單位簽訂的所有合同條款，在工期、質(zhì)量、安全等方面不損害甲方的信譽，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自停工、窩工。 2、乙方必須配備具有相應技術(shù)資質(zhì)的項目管理班子，負責對所承擔工程內(nèi)容及所屬人員的生產(chǎn)管理、勞力調(diào)配、技術(shù)、質(zhì)量、安全、及生活安排等事項的具體管理工作。 3、服從甲方領導，接受甲方，建設單位及政府有關(guān)部門及人員的監(jiān)督，嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。積極配合甲方職能

14、部門的工作，做好計劃生育工作，違者要追究責任，并按國家的有關(guān)規(guī)定處罰。 4、負責編制所承包范圍內(nèi)的施工預算，配合甲方組織的施工組織設計或施工方案的編制;按時提供月、季施工進度計劃和月統(tǒng)計報表;參加甲方或建設單位主持的圖紙會審;保證竣工檔案資料的完整。 5、做好施工現(xiàn)場的產(chǎn)品保護和安全保衛(wèi)工作，工程施工中使用的模板、支撐、井架、安全防護、施工用電等均應嚴格按規(guī)范的標準及甲方與建設方所訂立合同條款的約定執(zhí)行，保證現(xiàn)場文明施工。 6、保證工程工期、確保工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)。 7、嚴禁使用不符合工程設計與質(zhì)量要求的材料、設備及假冒偽劣安全防護品。 第八條 人事管理： 為加強對工程質(zhì)量、安全和財務的有效監(jiān)

15、控，項目部對工程項目進行統(tǒng)一管理，項目部甲方管理人員每月補貼經(jīng)費及辦公用品相關(guān)費用由乙方負責承擔。同時乙方應根據(jù)所承包工程的實際需要相應配備足夠的施工員、質(zhì)檢員、專職安全員、預算員等工程技術(shù)人員并自行承擔費用，乙方配備的技術(shù)人員需持證上崗，并報甲方審批備案。 第九條 質(zhì)量技術(shù)管理： 乙方對工程項目的質(zhì)量負全責。乙方應嚴格按照施工規(guī)范，操作規(guī)程進行施工，對現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設備嚴格把關(guān)，并提供材料合格證或檢驗報告等資料，嚴格監(jiān)控施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到甲方與業(yè)主就本工程簽訂的建設工程施工合同要求的等級，否則因質(zhì)量原因造成的經(jīng)濟損失和賠償由乙方承擔。施工質(zhì)量管理應執(zhí)行甲方內(nèi)部有關(guān)管理規(guī)定。

16、 第十條 安全、文明管理： 乙方對工程安全及文明施工、計劃生育、勞動務工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)等負全責。乙方應切實落實施工現(xiàn)場的安全管理措施，加強 “三級教育”，發(fā)放足量安防設施用品，嚴格按安全規(guī)程操作，杜絕事故的發(fā)生，確保安全生產(chǎn)。因施工安全、計劃生育、暫住證、勞動務工手續(xù)、環(huán)保手續(xù)(屬乙方造成)等原因所造成的經(jīng)濟損失、處罰和賠償均由乙方負責并承擔責任。施工安全獎罰執(zhí)行甲方內(nèi)部有前管理規(guī)定。 乙方應嚴格執(zhí)行公司安全管理規(guī)定，若發(fā)生四級以上(含四級)重大安全事故，乙方除按規(guī)定賠償經(jīng)濟損失及罰款外，給甲方造成重大信譽影響，乙方應賠償甲方信譽損失費不少于人民幣壹拾伍萬元。 第十一條 為加強對工程質(zhì)量、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理規(guī)定預留工程造價 2%的質(zhì)量、安全保證金，保證金用于甲方對該工程質(zhì)量、安全及文明施工的監(jiān)督、整改等相關(guān)費用的支出，余額待工程竣工驗收后退還給乙方。甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全及文明施工進行檢查、監(jiān)督、管理，并對出現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量、安全及文明施工隱患提出整改令并限期整改，乙方必須無條件執(zhí)行。若乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施(招指派人員強制執(zhí)行等)，由此所發(fā)生的一切費用支出由乙方負擔，甲方在乙方承留的質(zhì)量、安全保證金或工程款中扣除。 第十二條