小區(qū)概況簡介

1、XXXX小區(qū)概況簡介XX 花苑始建于 XX 年，占地面積為 XX0 ，建筑面積 XX ，建筑容積率 XX，總戶數(shù) XX 戶，住宅樓 XX 棟，居住人口約 XX 人，入住率 XX% 。配套設(shè)施： 區(qū)內(nèi)設(shè)有社區(qū)文化活動(dòng)中心、 幼兒園、休閑廣場（涼亭、花架），兒童娛樂設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等為不同年齡的居民提供休閑、娛樂場地。交通體系： 社區(qū)距離公共交通站點(diǎn) 100 米，小區(qū)設(shè)有地下停車場，汽車位 244 個(gè)，露天停車場 70 個(gè)，車輛停放有序，能夠基本滿足居民需求。綠化環(huán)境： 小區(qū)綠化面積 12000 ，綠化覆蓋率達(dá) 35% ，植物豐實(shí)生長良好，喬灌木品種達(dá) 30 多種，存活率達(dá) 99% 。小區(qū)綠化植物主

2、要有木棉、細(xì)葉榕、紫荊、芒果樹、玉蘭花、國王椰等，部分植物如細(xì)葉榕可以吸收甲醛，甲苯等有害物質(zhì)，起到進(jìn)化空氣的作用。衛(wèi)生環(huán)境： 排污、排水管道通暢，化糞池每年清理1 次，小區(qū)每天清運(yùn)垃圾 2 次，采用袋裝，袋裝率達(dá) 100% ，每月對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行滅四害消殺工作，使用環(huán)保低毒的藥劑，保障社區(qū)內(nèi)無四害孽生。環(huán)境保護(hù)： 小區(qū)內(nèi)綠化帶明顯處設(shè)有環(huán)保溫馨提示牌和環(huán)保宣傳櫥窗，每季度定期更新墻報(bào)，積極宣傳推廣低碳節(jié)能措施、綠色環(huán)保、倡導(dǎo)綠色消費(fèi)等知識(shí)，另設(shè)有3 個(gè)廢舊電池回收箱，定期進(jìn)行清理，社區(qū)沒有發(fā)生過環(huán)境污染事件。物業(yè)服務(wù)： 小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位是惠州市德威物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)為 2 級(jí)資質(zhì)，管理

3、處物業(yè)人員共23 人。各項(xiàng)制度健全，人員配備到位，小區(qū)的智能化設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備設(shè)施運(yùn)作、維修良好。從物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)至今，共收到業(yè)主送來的錦旗11 面，其中包括救火、拾金不昧、 抓小偷等， 管理處的工作人員在小區(qū)工作10 年有 2 人、9年有 1 人、 8 年 2 人、 7 年 1 人、 3 年 3 人，與業(yè)主之間的關(guān)系相處融洽，逢年過節(jié)很多業(yè)主都會(huì)自發(fā)送些水果、食品到管理處慰問。在居委會(huì)的指導(dǎo)下， 小區(qū)于 2012 年 9 月 27 日通過首次業(yè)主大會(huì)，現(xiàn)委員共 5 人，有獨(dú)立的業(yè)委會(huì)辦公場所， 目前每逢周一、 周三、周五晚上值班接待業(yè)主的咨詢或投訴，業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主、管理處三者之間會(huì)定期聯(lián)合

4、召開會(huì)議，對目前物業(yè)管理相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決，關(guān)系融洽和諧。社區(qū)安全： 出入口 24 小時(shí)值班，有 48 個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，單元大門實(shí)行刷卡出入，定時(shí)宣傳防盜溫馨提示，小區(qū)管理處配備了與派出所共同聯(lián)防的對講機(jī)，遇到問題可以及時(shí)聯(lián)系。消防管理： 有消防安全管理人員及義務(wù)消防隊(duì)，每月對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，每季度會(huì)在公告欄宣傳消防知識(shí)，每年舉辦一次消防演練。社區(qū)活動(dòng)： 小區(qū)每年最少舉辦2 次社區(qū)文化活動(dòng)，今年元宵、中秋節(jié)已經(jīng)舉辦了兩次社區(qū)活動(dòng)。居住環(huán)境： XX 花苑 2008年被評(píng)為市綠色社區(qū)，小區(qū)及周邊綠化環(huán)境優(yōu)美，周邊無污染，居民安居樂業(yè)，社區(qū)和諧相處，治安環(huán)境良好，周邊配套設(shè)施如醫(yī)院、商場、銀行、肉菜市場步