2022年磚溷結(jié)構(gòu)及住宅工程質(zhì)量通病控制要點(diǎn)及措施

1、磚混構(gòu)造中構(gòu)造柱的質(zhì)量通病及其防治提要：對(duì)磚混構(gòu)造中鋼筋混凝土構(gòu)造柱施工中可能發(fā)生的各種質(zhì)量加以剖析，分析其產(chǎn)生原因，提出防治措施。關(guān)鍵詞：磚混構(gòu)造；鋼筋混凝土構(gòu)造柱；質(zhì)量；墻體；圈梁目前，多層磚混構(gòu)造房屋，特別是多層磚混構(gòu)造住宅房屋，在我國(guó)仍占有重要位置。由于抗震構(gòu)造柱嵌固在墻體內(nèi)，通過(guò)拉結(jié)筋與墻體聯(lián)結(jié)，提高了多層磚混構(gòu)造房屋的抗震能力和整體剛度，但在施工中如不注意施工質(zhì)量，不但起不到增強(qiáng)抗震能力的作用，相反還會(huì)影響建筑物的整體性和抗震能力，給平安使用留下隱患。下面就幾種質(zhì)量通病分析其產(chǎn)生原因，并提出有關(guān)的防治措施。1、構(gòu)造柱軸線位移及主筋錯(cuò)位產(chǎn)生構(gòu)造柱軸線位移或上部箍筋松動(dòng)，主筋錯(cuò)位的原因

2、是：砌筑磚墻時(shí)，馬牙槎退進(jìn)尺寸控制不好；構(gòu)造柱鋼筋骨架傾斜，砌筑磚墻時(shí)磚墻隨構(gòu)造柱鋼筋架移動(dòng)；構(gòu)造柱截面尺寸留置過(guò)大，使鋼筋骨架上部?jī)A斜或有較大的自由度；構(gòu)造柱模板安裝不結(jié)實(shí)，產(chǎn)生跑?；蛎浤?；在灌注構(gòu)造柱混凝土?xí)r，沒(méi)能調(diào)整好鋼筋骨架的位置等。在砌筑磚墻時(shí)，要準(zhǔn)確預(yù)留構(gòu)造柱位置，每層放線都要用經(jīng)緯儀彈出軸線，并給出構(gòu)造柱預(yù)留位置定位線，以便用吊線法檢查構(gòu)造預(yù)留位置是否正確。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求在磚墻砌筑中，馬牙槎應(yīng)從柱腳開(kāi)場(chǎng)先退后進(jìn)，以保證柱腳為大斷面。在砌筑磚墻的過(guò)程中要注意保護(hù)鋼筋骨架，防止碰撞和隨意扳彎鋼筋。馬牙槎通常采用“退四皮磚進(jìn)四皮磚的方式砌筑，拉結(jié)筋應(yīng)安裝在進(jìn)槎上面，并與構(gòu)造柱主筋綁扎，以

3、固定主筋位置。在灌注構(gòu)造混凝土前，應(yīng)首先校正鋼筋骨架位置，結(jié)實(shí)安裝模板，特別應(yīng)注意加固投料口處的鋼筋。構(gòu)造柱軸線的位移應(yīng)在混凝土灌注前糾正，可用剔除局部進(jìn)槎的方法來(lái)糾正偏差。構(gòu)造柱主筋錯(cuò)位現(xiàn)象一般是灌注混凝土?xí)r造成的，其主筋變形多發(fā)生在下柱柱頂?shù)妮^大范圍內(nèi)，當(dāng)主筋錯(cuò)位較小40mm不致影響樓板安裝及裝飾工程施工時(shí)，可結(jié)合馬牙槎的第一步退槎，將主筋按a : b1 : 6的角度在其根部彎折與上部構(gòu)造柱主筋搭接。當(dāng)主筋錯(cuò)位較大40mm，影響板安裝及裝飾工程施工時(shí)，應(yīng)鑿除下柱柱頂混凝土，將下柱主筋在樓層標(biāo)高低以a : b1 : 6的角度彎折與上部構(gòu)造柱主筋搭接，重新灌注下柱柱頂混凝土。2、構(gòu)造柱爛根斷柱

4、構(gòu)造柱根部和施工縫夾有砂漿、磚碴等其它雜物，形成爛根斷柱。構(gòu)造柱爛根斷柱可采取以下措施加以預(yù)防：第一、在灌注構(gòu)造柱混凝土?xí)r，將構(gòu)造混凝土灌注到樓板上標(biāo)高位置，模板撤除后，安裝樓板并砌筑磚墻。由于構(gòu)造柱混凝土灌注到樓板上標(biāo)高位置，防止了構(gòu)造柱根部出現(xiàn)柱坑，使因砌筑磚墻掉落在構(gòu)造柱根部的砂漿，磚碴等其它雜物便于清理。第二、在砌筑磚墻時(shí)，結(jié)合馬牙槎的設(shè)置，將第一步退槎的齒深改為12cm，進(jìn)槎采用第一皮磚進(jìn)6cm，再進(jìn)12cm的方法或?qū)⒌谝徊酵碎兜牡谌?、四皮磚的外角剔除，以增大構(gòu)造柱根部和施工縫處的清掏口。3、磚墻鼓肚和灰縫開(kāi)裂磚墻鼓脹和灰縫開(kāi)裂主要發(fā)生在外墻，特別是外墻轉(zhuǎn)角留槎處的接搓質(zhì)量難以保證。

5、由于磚墻砌筑后不久便灌注構(gòu)造混凝土，此時(shí)磚墻強(qiáng)度較低，不能抵抗新灌注混凝土產(chǎn)生的側(cè)向壓力；構(gòu)造柱外磚墻按標(biāo)準(zhǔn)要求砌出馬牙槎，因組砌方法尚不統(tǒng)一，且組砌方法不盡合理，造成磚墻通縫，降低了磚墻的拉結(jié)能力。其次，不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋，拉結(jié)筋位置不正確，伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度缺乏或數(shù)量不夠，使磚墻在灌注構(gòu)造柱混凝土?xí)r產(chǎn)生鼓脹和灰縫開(kāi)裂。在磚筑磚墻時(shí)，要采用合理的組砌方法以防止形成通縫。同時(shí)按照標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置拉結(jié)筋見(jiàn)圖1，并保證其數(shù)量和在磚墻內(nèi)的錨固長(zhǎng)度，特別要注意外墻轉(zhuǎn)角處拉結(jié)筋的設(shè)置。在灌注混凝土?xí)r，宜將混凝土分段分層灌注，分層振搗，防止重復(fù)屢次振搗，振搗棒應(yīng)防止直接觸及磚墻并嚴(yán)禁通過(guò)磚墻傳振，以免磚墻鼓肚和

6、灰縫開(kāi)裂。4、構(gòu)造柱鋼筋外露由于構(gòu)造柱鋼筋骨架的整體剛度較差，鋼筋綁扎不夠結(jié)實(shí)；磚墻砌筑和砌筑過(guò)程中，不注意鋼筋骨架的保護(hù)，使鋼筋骨架彎曲變形；灌注混凝土?xí)r，采用料斗集中下料或遠(yuǎn)距離側(cè)向投灌混凝土，使鋼筋位置偏離，產(chǎn)生露筋或保護(hù)層過(guò)小的現(xiàn)象。要提高鋼筋綁扎這一工序的施工質(zhì)量。為了提高構(gòu)造柱鋼筋骨架的剛度，鋼筋綁扎應(yīng)采用十字花扣、反十字花扣等方法。由于構(gòu)造柱多為磚包柱，在安裝拉結(jié)筋時(shí)要將拉結(jié)筋與構(gòu)造柱主筋綁扎，以固定主筋位置提高猾骨架的剛度。當(dāng)構(gòu)造柱與墻體單向聯(lián)結(jié)或雙向垂直聯(lián)結(jié)兩相鄰面有墻體時(shí)，其它側(cè)面應(yīng)設(shè)墊塊。在磚墻砌筑前加砌筑過(guò)程中，應(yīng)防止施工機(jī)具和進(jìn)展其它工序時(shí)的外力碰撞。在灌注混凝土?xí)r，

7、要注意保護(hù)鋼筋骨架和鋼筋位置。5、構(gòu)造柱峰窩、孔洞構(gòu)造柱混凝土灌注時(shí)，由于拉結(jié)鋼筋綁扎位置不正確；構(gòu)造柱鋼筋、圈梁鋼筋和磚墻拉結(jié)筋交織在一起，鋼筋密集、間距較小，給混凝土灌注帶來(lái)困難；混凝土級(jí)配不合理，粗骨料粒徑過(guò)大，使粗骨料卡在鋼筋上；混凝土自由下落高度過(guò)大，產(chǎn)生離析現(xiàn)象；模板安裝質(zhì)量不好，跑漿漏漿；灌注、振搗混凝土沒(méi)有分層，造成構(gòu)造柱出現(xiàn)蜂窩、孔洞。砌筑磚墻時(shí)，要按圖1正確安裝拉結(jié)筋。在灌注構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)首先檢查模板安裝是否符合要求，鋼筋位置是否正確，以免出現(xiàn)脹模、漏漿和鋼筋位移。灌注構(gòu)造柱的混凝土配合比要嚴(yán)格控制，坍落度可適當(dāng)加大，一般以57cm為宜，混凝土的粗骨料粒徑最大不宜大于2

8、0mm，混凝土攪拌時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)，以減少混凝土離析現(xiàn)象，確?；炷撩軐?shí)。構(gòu)造柱混凝土灌注應(yīng)分段進(jìn)展，每段灌注高度不宜大于2m。每次振搗層厚度不得超過(guò)振搗棒插入長(zhǎng)度的1.25倍。6、構(gòu)造柱混凝土與鋼筋、墻體聯(lián)結(jié)不結(jié)實(shí)砌筑磚墻時(shí)，灌注砂漿掉落在拉結(jié)筋、箍筋和馬牙槎上，灌注混凝土前未能及時(shí)清理，使混凝土與鋼筋、磚墻之間存在砂漿隔離層，以致降低了混凝土與鋼筋、磚墻間的聯(lián)結(jié)能力。灌注混凝土前沒(méi)有將磚墻充分澆水濕潤(rùn)，灌注混凝土后，造成混凝土早期失水，強(qiáng)度降低，使構(gòu)造柱與墻體聯(lián)結(jié)不牢。7、鋼筋施工不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定1拉結(jié)筋 磚墻拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度缺乏1m或末端未設(shè)彎鉤的情況，是因?yàn)槭┕r(shí)不按各號(hào)鋼筋位置擺放或?qū)?/p>

9、長(zhǎng)鋼筋剪斷而產(chǎn)生的。因此應(yīng)嚴(yán)格按施工圖要求的各號(hào)拉結(jié)筋所在位置分別計(jì)算下料長(zhǎng)度并制作拉結(jié)筋。長(zhǎng)度缺乏1m的墻垛的拉結(jié)筋應(yīng)進(jìn)展特殊配料加工，當(dāng)使用伸入長(zhǎng)度為1m的拉結(jié)筋時(shí)，應(yīng)將長(zhǎng)出局部的鋼筋沿墻端面彎折，外抹20mm厚水泥砂漿。施工前須嚴(yán)格按各號(hào)拉結(jié)筋設(shè)計(jì)位置擺放，并注意砌筑砂漿的飽滿度，確保其錨固長(zhǎng)度及拉結(jié)能力。2構(gòu)造柱主筋 構(gòu)造柱主筋常因其下層構(gòu)造柱主筋的外伸局部缺乏，以致搭接長(zhǎng)度不夠，這時(shí)應(yīng)采用弧焊加以補(bǔ)強(qiáng)。3構(gòu)造柱箍筋 構(gòu)造柱箍筋在加密區(qū)沒(méi)有架密缺乏，應(yīng)在磚墻砌筑前按標(biāo)準(zhǔn)要求重新調(diào)整箍筋間距并做加密處理；箍筋彎鉤平直段長(zhǎng)度缺乏10d，如不能更換，可將彎鉤拉成90用電弧焊補(bǔ)強(qiáng)；箍筋彎鉤缺乏

10、135，多因后加箍筋時(shí)將彎鉤拉直所致，這時(shí)可用鋼筋扳手調(diào)整彎鉤角度，或按彎鉤平直段長(zhǎng)度缺乏10d的處理方法處理；箍筋間距不均和歪斜嚴(yán)重，應(yīng)在磚墻砌筑前徹底調(diào)整，同時(shí)加強(qiáng)鋼筋綁扎質(zhì)量，防止磚墻砌筑時(shí)碰撞鋼筋。8、構(gòu)造柱與圈梁連接不牢1由于構(gòu)造柱的設(shè)置，有時(shí)可將橫墻圈梁的鋼筋錨固在構(gòu)造柱內(nèi)，但施工時(shí)常出現(xiàn)圈梁鋼筋直接插入構(gòu)造而不向柱內(nèi)或縱向圈梁內(nèi)彎折，以致造成錨固長(zhǎng)度小于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。2圈梁拐角處的內(nèi)側(cè)鋼筋形成內(nèi)折角并缺少斜向角鋼筋，兩側(cè)鋼筋在拐角處相互錨固長(zhǎng)度小于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值。3構(gòu)造柱主筋伸入屋蓋圈梁的錨固長(zhǎng)度小于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或不向圈內(nèi)彎折，直接伸出屋面。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：圈梁和構(gòu)造柱鋼筋一律按受拉考慮，其錨固

11、長(zhǎng)度不得小于縱向受力鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度且不小于250mm。當(dāng)受力鋼筋遇有拐角時(shí)，只允許受力鋼筋在拐角兩側(cè)互錨，而不允許采用內(nèi)折角的形式彎折。磚混構(gòu)造中的構(gòu)造柱施工不同于其它混凝土工程。由于先砌筑磚墻后灌注混凝土，使絕大多數(shù)構(gòu)造柱在混凝土灌注時(shí)即被隱蔽，這給施工和病害治理帶來(lái)很多不便，有些病害甚至無(wú)法發(fā)現(xiàn)和治理。所以，要加強(qiáng)磚混構(gòu)造及住宅工程質(zhì)量通病控制要點(diǎn)及措施1砌體構(gòu)造質(zhì)量控制要點(diǎn)及對(duì)策對(duì)砌體外表平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度控制。上述“四度是影響砌體質(zhì)量的重要因素，平整度、垂直度偏差大會(huì)改變砌體的受力狀態(tài)，影響構(gòu)造平安。砂漿飽滿度、灰縫厚度是影響砌體強(qiáng)度的重要因素。要從根本上控制“四

12、度，就要催促施工單位建立隨砌隨檢查的崗位責(zé)任制，檢查要貫徹自檢和專檢相結(jié)合的原那么，特別強(qiáng)調(diào)改正和處理的及時(shí)性，平整度和垂直度較正應(yīng)在砂漿初凝前進(jìn)展，最遲不超過(guò)終凝，否那么就會(huì)影響砌體質(zhì)量。內(nèi)外墻要同時(shí)砌筑,否那么要大大影響墻體整體性,影響砌體構(gòu)造抗震性能。對(duì)臨時(shí)施工洞要嚴(yán)加控制。由于樓層施工平面運(yùn)輸需要和過(guò)人需要，常在分隔墻上留臨時(shí)洞口。封口接槎往往不好，造成該部位整體性下降。故要求少留臨時(shí)洞口，留設(shè)洞口頂部應(yīng)設(shè)置過(guò)梁，并予設(shè)水平拉接鋼筋。合理留設(shè)腳平眼，腳手眼封堵按隱蔽工程驗(yàn)收，以防封堵不密實(shí)影響砌體質(zhì)量及滲水。嚴(yán)格控制磚、砂等地材質(zhì)量。2與衛(wèi)生間相連房間墻體滲漏的控制上述局部由于使用不同

13、材料施工，各種材料在物理性能指標(biāo)下特別是熱脹冷縮系數(shù)相異，往往形成裂縫，造成滲漏，針對(duì)于此目前設(shè)計(jì)已加以考慮，但是考慮在墻體施工時(shí)后澆砼，施工單位假設(shè)馬虎從事，只用水沖刷一下，滲漏問(wèn)題是不能解決的，通過(guò)其它類似工程監(jiān)理我們認(rèn)為此處增設(shè)現(xiàn)澆砼攔水壩，砼澆筑時(shí)與板面砼一同進(jìn)展，確保此處不形成施工縫，就可以確保不滲漏。3外墻滲漏外墻滲漏一般發(fā)生于腳手架洞眼和空調(diào)管留洞處，對(duì)于腳手架洞眼的堵塞稍有不慎即發(fā)生滲漏，空調(diào)管洞只要保證預(yù)埋角度就可以確保不倒泛水。對(duì)腳手架洞眼的堵塞，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格控制按以下操作方法：清理除塵澆水充分濕潤(rùn)布漿有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應(yīng)滿布砂漿填磚填磚要注意外墻面凹入20mm

14、勾縫一周后粉刷10mm，留10mm一外粉同時(shí)進(jìn)展。假設(shè)在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時(shí)增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。4外墻窗戶滲漏外墻窗戶滲漏一般從窗下，窗周邊形成倒泛水或流水不暢或填塞材料收縮形成縫隙等原因造成滲漏，解決方法是窗塞縫采用軟填料，確保其熱脹冷縮系數(shù)根本與砂漿一致。窗框線粉刷時(shí)上邊留出滴水線，下邊留泛水，確保上框邊水順滴水線流下，下邊順?lè)核鞒觥?廚、廁給排水管后澆砼滲漏廚、廁給排水管后澆砼滲漏是由于新老砼施工接縫處不好，產(chǎn)生施工縫，造成滲水和砼與給排水管接觸處由于兩種材料熱脹冷縮系數(shù)不一而產(chǎn)生裂縫造成滲漏，對(duì)于后澆裂縫處理應(yīng)在砼施工時(shí)嚴(yán)格控制施工程序，對(duì)洞口采取打毛、接漿、膨脹砼和振搗密實(shí)控制措施，確保該處不滲漏，對(duì)給排水管施工，目前因采用PVC和PPR等新型材料施工，施工時(shí)將兩管連接收節(jié)伸縮節(jié)置于樓板現(xiàn)澆砼中，常規(guī)做法是在板上或板下0.5m0.7m處因伸縮節(jié)管徑