土建施工合同資料

1、工程編號:合同編號：廣東省建設工程施工合同工程名稱：工程地點：發(fā)包人：承包人：第一部分協(xié)議書發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：1、工程內(nèi)容：商住樓棟共棟，半地下室車庫約M2,總建筑面積約M2,框剪碌結構。含土建、裝飾裝修、水電安裝、防雷及室外配套設施工程等的施工。詳細承包內(nèi)容以工程施工圖紙為準。以及發(fā)包人另行發(fā)包的所有工程的施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、配合、管理、聯(lián)合調(diào)試及竣工資料的收集、匯總整理、備案等服務。2、工

2、程立項、規(guī)劃批準文件號：3、資金來源：自籌資金二、工程承包范圍和承包方式1、承包范圍:工程施工圖所列明的除壓樁外全部內(nèi)容。包括開挖土方基礎承臺地梁，土000以下預埋排污排水給水管，化糞池，構架主體、磚砌體、外內(nèi)墻裝修、門窗、樓梯扶手、欄桿（河）、衛(wèi)生問廚房防水、主體樓內(nèi)外（1）主體外墻為瓷質(zhì)通體磚，首層商鋪正面為，窗為、入戶門為0（2）商鋪為電動卷閘門。(3) 住宅、商鋪非公共部分地面裝飾為原碌地面。(4) 公共走道、入戶大堂、電梯前室等公共部位的地面貼拋光磚，天花為膩子扇灰三遍。(5) 走火樓梯地面為耐磨磚；墻面天花為膩子扇灰三遍；扶手為砌磚，碌水泥壓頂，面為膩子扇灰三遍。(6) 電梯前室墻

3、面為拋光磚，天花為膩子扇灰三遍。(7) 住宅、商鋪室內(nèi)墻面及天花為水泥砂漿，粗面抹平。(8) 陽臺攔桿為不銹鋼，玻璃為鋼化夾膠白玻。(9) 供電，按電氣施工圖自住戶電表后至每戶門口開關箱。(10) 給排水按給排水施工圖自市政小區(qū)總表至每戶單元廚房安裝一個水龍頭。(11) 排水系統(tǒng)按施工圖完成到化糞池及室外沙井。(12) 廚房煙道為預制煙道。(13) 基礎施工負責接樁的挖土。(14) 衛(wèi)生問、廚房、屋面防水層和隔熱層按施工圖施工。(15) 半地下室地面為水泥砂漿光面，墻面為水泥石灰膏砂漿抹面壓實抹光灰水掃白；天花為灰水掃白。2、承包方式：由承包人包工、包料(除甲方提供的材料及設備以外)、包工期、

4、包質(zhì)量、包安全文明施工、包總承包范圍內(nèi)驗收(含工程質(zhì)量、防雷、節(jié)能、檔案、工程竣工備案等)、包聯(lián)合調(diào)試總體組織和協(xié)調(diào)的施工總承包方式。三、合同工期1、工程施工合同工期總日歷天數(shù)：天2、擬年月日計劃開工，承包人須提前進入現(xiàn)場，做好施工準備工作承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，對丁承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延。如不能按批準的計劃保質(zhì)保量地完成任務，發(fā)包人有權劃分未完工程量給第三方承擔，由此發(fā)生的費用在合同價中支付，承包人必須無條件服從。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：嚴格按甲方提供的施工圖進行施工，按照設計文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按國家頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗

5、收統(tǒng)一標準(GB5030皈2001)執(zhí)行，必須達到新竣工備案制的合格標準。五、合同價款及付款方式：1、合同總價約(大寫):萬元整(不含地下室);(小寫):元。2、項目單價：(1) 本合同價款按建筑面積每平方米元計算。(2) 建筑面積按建筑工程國家面積規(guī)范計算。(3) 合同價款的調(diào)整因素：由丁工程變更致使合同價增加或減少萬以上的按廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010為標準計價下浮_%計算。3、付款方式：當承包方全部完成棟共五棟的工程主體框架進度第四層的樓板(即第三層的天面)或搗好主體框架累計樓板時，發(fā)包方開始向承包方支付人民幣萬元，之后，承包方每搗好每棟每層樓板時，發(fā)包方向承包方支付人民幣萬元，

6、即當承包方全部完成棟主體封頂時，發(fā)包方累計支付萬元。承包方完成砌體、外墻面磚、鋁門、鋁窗等裝飾工程，發(fā)包方按五成工程進度向承包方支付進度款，即承包方拆除外墻排柵后，工程整體竣工時，累計支付工程進度的也約萬元。(1) 工程驗收合格，發(fā)包方十天內(nèi)向承包方支付萬元，即累計支付工程進度的_2%約萬元，余下的梭約萬元作為質(zhì)保金，一年保修期滿后無息返還給承包方。（4）地下室及工程增加部分按進度五成支付，竣工時按累計進度%支付，驗收合格十天內(nèi)支付累計3，余下巡作為質(zhì)保金，一年保修期滿后無息返還。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第三部分專用條款第2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書

7、中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務；并向另行招標或委托（如果有）的專業(yè)分包及協(xié)作單位提供各項相應管理服務及協(xié)調(diào)、配合工作。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間：年月日本合同訂立地點：廣東省項目部辦公室本合同雙方約定：發(fā)包人、承包人自簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址:地址:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系

8、人：聯(lián)系人:電話：電話:傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱：電子郵箱：第二部分合同通用條款（略）第三部分專用條款1、定義1.39所采用的書面形式包括：vC文書口信件口電報口傳真口電子郵件其他：2、合同文件及解釋順序2.2組成合同的其他文件：本合同協(xié)議書；洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議、圖紙會審記錄、例會記錄、審定的施工方案等；中標通知書；本合同專用條款；答疑會議紀要；招標文件；標準、規(guī)范和其它有關技術文件資料、技術要求；工程圖紙；投標書及其附件、本合同通用條款。3、語言及適用的法律、標準與規(guī)范約定適用的標準、規(guī)范的名稱：國家及地方現(xiàn)行有關規(guī)范、標

9、準及有關工程保修的規(guī)*ao4、通訊聯(lián)絡4.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：通訊地址：收件人：郵編：承包人：通訊地址：收件人：郵編：監(jiān)理單位:通訊地址：收件人：郵編：項目全過程跟蹤審計單位：通訊地址：收件人：郵編：_視為送達的其他方式：無5、工程分包(3)指定分包工程：電梯工程6、發(fā)包人6.1 發(fā)包人完成下列工作的約定：(1) 辦理土地征用、拆遷工作、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：開工前十天完成。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：開工前十天內(nèi)施工用水、用電接至施工場地邊緣，在接駁點后由發(fā)包人安裝獨立水表、電表，承

10、包人根據(jù)施工需要自行解決施工場內(nèi)的水電管線，并按發(fā)包人水電管理規(guī)定，按實際用水、用電量每月向發(fā)包人繳交水電費用。(3) 施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：由乙方負責維護。(4) 辦理有關所需證件的約定：開工前五天辦好施工所需證件(施工許可證除夕卜)。組織現(xiàn)場交驗的時間：以書面形式提供給承包人并進行現(xiàn)場交驗，簽訂施工合同后2天內(nèi)辦理。(5) 組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前十天。本工程使用的工程材料，須有建材質(zhì)檢部門的檢驗報告和廠家的產(chǎn)品合格證書，發(fā)包人保留對本工程使用的主要材料品質(zhì)和工程質(zhì)量確認審查的權利。(6) 發(fā)包人應做的其他工作及其約定：無委托給承包人負責的部分工作有：施工許可證

11、等證件的辦理；辦理余泥排放手續(xù)；辦理工程防雷報建；辦理竣工驗收、工程竣工備案和協(xié)助資料歸檔；辦理施工噪音排污手續(xù)等其它相關工作。支付期限及支付方式的約定：(1) 工程價款支付期限族按合同支付的有關規(guī)定口其他特殊說明：無(2) 工程價款支付方式：族按協(xié)議書所注明的帳號銀行轉帳族支票支付其他方式：無6.3 發(fā)包人向承包人提供標準與規(guī)范名稱、圖紙及技術要求的約定：(1) 提供的時間：施工圖紙開工前十天提供。施工圖紙及設計變更通知須經(jīng)設計院和發(fā)包人蓋章確認方有效。提供的份數(shù)：施工圖紙(含竣工圖)一式八套，工程竣工后竣工圖和竣工通由承包人自行委托設計院繪制并向發(fā)包人提供一式五套，所需費用已包含于合同總價

12、內(nèi)。6.4 提供施工場地的時間：簽訂施工合同后五天內(nèi)。7、承包人7.1 承包人有關工作的約定（1）承包人應做的其他工作及要求：、提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前十天提供施工組織設計、施工方案和進度計劃，每月25日前提供當月的工程進度表、當月完成的工程量報表及下月進度計劃等。、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：做好施工現(xiàn)場人員、材料、器材的保衛(wèi)工作。施工現(xiàn)場要求全封閉管理，二十四小時保衛(wèi)值班。、需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按有關行政主管部門規(guī)定辦理，同時需到發(fā)包人的保衛(wèi)、計生等部門辦理有關手續(xù)。、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程交付使

13、用前，工程成品保護由承包人負責，本工程沒有特殊保護要求。、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：發(fā)包人應在施工前提供施工場地內(nèi)地下管線圖、地質(zhì)勘探資料及文物保護建筑物相關文件供承包人參考，承包人在施工時及時與有關方面聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理并由承包人負責保護，因承包人原因保護不當造成鄰近建筑物、構筑物等的損壞，由承包人承擔由此發(fā)生的費用與責任。、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工期間按有關行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，符合市安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良標準要求?？⒐ず蠼拥桨l(fā)包人書面退場通知15天內(nèi)按發(fā)包人指示拆除臨時建筑、設施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，如逾期不予拆除

14、和清理，發(fā)包人有權安排其他單位完成，所需費用從結算款中扣除。 、如遇到工程的設計更改或增加的工程項目，承包人必須做好工程量記錄，承包人應在需簽證的工程完成后7天內(nèi)辦理由發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人三方確認的簽證單，過期不予簽認。、本工程使用商品混凝土、鋼筋、水泥、墻體材料、裝修材料、鋁合金門窗（含成品）、給排水管、消防器材、衛(wèi)生潔具、水龍頭、配電箱、電器開關、照明燈具、插座、空調(diào)、水泵、樓地面及其它重點工程材料，訂貨前，承包人應提供生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證書及檢驗試驗報告，主要裝飾材料須提供樣板并經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認和封存，進場后必須按規(guī)定抽樣送檢，符合工程使用要求后，方可使用，如未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理

15、工程師同意，發(fā)生貨不對板，發(fā)包人及監(jiān)理工程師有權拒用，并由承包人承擔損失。、雙方約定承包人應做的其他工作：a.負責發(fā)包人辦理施工所需的有關證件；b.工程施工過程中需占用部分道路時，征得發(fā)包人同意后承包人派出人員對道路的交通進行維護疏導所發(fā)生的費用由承包人負責；c.紅線范圍內(nèi)臨時設施不能滿足施工需要的、經(jīng)發(fā)包人同意，可協(xié)調(diào)紅線外場地給承包人使用，紅線外臨時設施搭拆、使用費由承包人自負，承包人應承擔所占用紅線范圍外場地設施、地下管網(wǎng)的保護和修復費用；d.為確保文明施工和執(zhí)行發(fā)包人基建管理辦法，硬地化施工、洗車槽、飯?zhí)?、廁所、辦公室、工人宿舍、圍墻等文明施工所需設施的費用由承包人承擔，如未能按發(fā)包人

16、有關管理規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人有權另外委托隊伍施工，其費用由承包人負責、承包人為本項目工程的施工總承包單位，并對項目工程質(zhì)量和安全負責，總承包單位應對分包單位進行管理（含發(fā)包人分包單位），各專業(yè)分包單位應具有相應的施工資質(zhì)；總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責任，總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任，分包單位應服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任。對于承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應由承包人自行負責（但由于發(fā)包人或監(jiān)理單位的行為失誤所造成的除外）。對于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負責任，不負擔涉及這類傷亡或損失的索

17、賠、訴訟、損害賠償及其它費用。對分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣需承擔連帶責任；承包人不得向發(fā)包人或發(fā)包人分包單位收取管理費或配合費等。0、承包人負責組織各分包專業(yè)進行圖紙綜合會審,協(xié)調(diào)解決因圖紙問題導致各專業(yè)分包單位內(nèi)部及其不同單位間產(chǎn)生的問題和存在的困難，各專業(yè)分包單位派技術人員參與討論，由承包人統(tǒng)一匯總成稿，分發(fā)給各專業(yè)分包單位。為了減少施工過程中出現(xiàn)變更、修改,承包人負有對施工圖和技術資料認真地復核和檢查以發(fā)現(xiàn)和指正設計缺陷和錯誤的責任。8、發(fā)包人代表8.1 發(fā)包人代表及其權力的限制(1) 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是()，聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址：郵

18、政編碼：聯(lián)系電話：發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：行使發(fā)包人的權力、監(jiān)督本工程施工進度及質(zhì)量，負責現(xiàn)場有關經(jīng)濟和技術方面的簽證，與本工程相關的文件、資料須經(jīng)發(fā)包人單位蓋章確認后方為有效。9、監(jiān)理工程師9.1 負責合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理單位：法定代表人：(2) 任命()為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：10、造價工程師負責合同工程造價的審核單位及任命的造價工程師(1) 全過程跟蹤審計單位：法定代表人：(2) 任命()為造價工程師，其聯(lián)絡通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：19.3（4）需要發(fā)包人批準的其他事項：

19、20、承包人代表20.1 承包人任命（）為承包人代表，其通訊聯(lián)絡地址如下：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有關規(guī)定：二23、工程擔保（略）26、不可抗力（4）不可抗力的其他情形：無27、保險27.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有：口通用條款27.1款的第（1）項；口通用條款27.1款的第（2）項；口通用條款27.1款的第（3）項。27.8對保險事項的其他約定：發(fā)包人委托承包人辦理保險事項必須包括工程的所有險種，且必須滿足政府部門的要求，保險費用已包含在合同總價中。28、進度計劃和報告28.3承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：每周五上午提供當周

20、的工程進度情況周報；每月25日提供當月的工程進度表、當月完成的工程量報表及下月進度計劃等。29、開工）內(nèi)簽發(fā)開工令。監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（按照通用條款規(guī)定的42天完成施工許可手續(xù)后3天內(nèi)31、工期及工期延誤31.1合同工程工期：(1) 監(jiān)理工程師按專用條款29.2款約定發(fā)出開工令后，承包人可以開始施工。(2) 施工工期為個日歷夭。(3) 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可以相應順延：按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，或者道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工的；、凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度的

21、；、重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度的；、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工的； 、非甲方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工的； 、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工的； 、人力不可抗拒的因素而延誤工期的。當因非發(fā)包人原因?qū)е鹿?jié)點工期工期延誤超過30天時，則視為承包人有可能無法完成剩余的合同工作內(nèi)容，發(fā)包人有權要求承包人在15天內(nèi)退場并移交施工場地，并有權重新選擇施工隊伍進場后續(xù)施工。后續(xù)施工所發(fā)生的工程費用經(jīng)監(jiān)理公司審定后由發(fā)包人從付給承包人

22、的工程款中直接支付給后續(xù)施工隊伍，承包人對此不得有任何的異議，并且按未施工工程造價的10%十取違約金。31.2 工期順延：因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，則工期順延，但發(fā)包人不作任何的補償。36、質(zhì)量目標36.1工程質(zhì)量標準：按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001一次驗收達到合格標準.41、發(fā)包人供應材料設備約定發(fā)包人是否供應材料設備口發(fā)包人不供應材料設備，本條不適用。族發(fā)包人供應材料設備的，約定“發(fā)包人供應材料設備一覽表”，作為本合同的附件。41.6 發(fā)包人供應材料設備的合同工程結算方式：42、承包人米購材料設備發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應商：見附件發(fā)包人提供主要材料設備品牌推薦表

23、。45、隱蔽工程和中間驗收中間驗收部位包括：基礎、樓面隱蔽工程、主體結構、防雷接地、水電安裝和質(zhì)監(jiān)站規(guī)定項目。47、工程試車47.1 約定是否試車族不需要試車的，本條不適用。需要試車的，試車的內(nèi)容及要求具體如下：49、竣工驗收49.1中間交工工程的驗收VD合同工程無中間交工工程的，本款不適用?？诤贤こ逃兄虚g交工工程的，各中間交工工程的范圍、計劃竣工時間如下：(1)(）工程，計劃竣工時間（）,其范圍包括:（2）（）工程，計劃竣工時間（），其范圍包括：承包人有義務積極配合二次裝修及其他相關專業(yè)的中涉及及時提供工作界面，不按發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、二次裝修及其它專業(yè)工程等承包單位共同確認的工程進度計

24、劃提供工作面及施工配合的，需承擔違約責任金。50、質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期的約定：保修期限按中華人民共和國國務院令2000279號建筑工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定執(zhí)行。結合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：、土建工程基礎及主體結構按設計文件規(guī)定的使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為伍年； 、電氣管線、上下水管線安裝、設備安裝和裝修工程為貳年； 、供熱及供冷為貳個采暖期及供冷期； 、其他約定：土建工程除基礎及主體結構按設計文件規(guī)定外，其余保修期為貳年。56、提前竣工獎與誤期賠償費56.1 提前竣工獎的約定族不設提前竣工獎的，本款不適用。設提前竣工獎的，每日歷夭應獎額度為（人民

25、幣元），提前竣工獎的最高限額是（人民幣元）。56.2 誤期賠償費的約定（1）每日歷夭應賠付額度：承包人除每天向發(fā)包人賠付誤期賠償費15000元外，還要支付項目臨時設施場地占用費，費用每天按臨時設施占地面積X10元/m2計算。（2）誤期賠償費最高限額是：（人民幣元）。57、合同價款約定與調(diào)整事宜1、本合同價款按建筑面積每平方米元計算。2、建筑面積按建筑工程國家面積規(guī)范計算。3、合同價款的調(diào)整因素：由于工程變更致使合同價增加或減少萬以上的按廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010為標準計價下浮計算。4、鋼筋材料價格若因物價因素出現(xiàn)大幅波動，即鋼筋材料在施工當月的市工程造價信息建設工程常用材料綜合價格中

26、的價格對比2010年十二月份市工程造價信息建設工程常用材料綜合價格的價格波動幅度在土10%以內(nèi)（含土10%）,鋼筋材料價格不予調(diào)整，當波動幅度達土10%以上時，按超過土10%部份調(diào)整。其它材料價格不因物價波動和后續(xù)的政策、法規(guī)而調(diào)整。5、棟施工圖未包含的工程量如車道、地下室及棟地下室水池、水泵房等按廣東省建筑與裝飾工程綜合定額2010為標準計價下浮計算。58、工程量的偏差 工程量的偏差，導致分部分項工程的清單項目的綜合單價調(diào)整的方法：不調(diào)整按通用條款本款的規(guī)定進行調(diào)整。口按以下約定進行調(diào)整： 工程量的偏差，導致措施項目費調(diào)整的方法：不調(diào)按通用條款本款的規(guī)定進行調(diào)整。v仁按以下約定進行調(diào)整：措施

27、項目費結算時不作調(diào)整。安全生產(chǎn)措施費?？顚Ｓ?，金額為人民幣元。61、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整（略）62、支付事項62.2約定利率口按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率?？跒椋海ǎ?。62.5辦理支付時間：從承包人向監(jiān)理公司申請支付工程款開始計算到承包人收到工程款，整個支付環(huán)節(jié)約需15天。63、預付款(略)64、安全防護、文明施工措施費64.1 安全防護、文明施工措施費的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1) 安全防護、文明施工措施的內(nèi)容及范圍：族按通用條款的規(guī)定，以廣東省統(tǒng)一計價依據(jù)的規(guī)定為準。族發(fā)包人的其他要求：承包人應按照國家、省、市安全文明施工的有關條例進行施工，若承包人有違反國家、省、市安全

28、文明施工有關條例，發(fā)包人有權依約收取違約金及扣減按陽江市建委文件規(guī)定計費的相關費用和文明施工費。(2) 安全防護、文明施工措施費的總額(人民幣元)。64.2 安全防護、文明施工措施費預付、支付辦法和扣回方式按：口通用條款64.2款的規(guī)定；V口其他：按工程進度款同期支付。65、進度款65.1 支付期間：口以月為單位； 以季度為單位； 以形象進度為準，具體為：(1) 每月按監(jiān)理工程師及發(fā)包人審定的實際完成工程量的50%t付進度款。工程竣工驗收合格、結算通過審核和審計、工程檔案資料按規(guī)定移交后30日內(nèi),支付至結算價的97%(扣除不按本合同專用條款第56.2條履約的誤期賠償費和工程檔案專項保證金)，余

29、額3初工程質(zhì)量保證金。(2) 3%的工程質(zhì)量保證金，按專用條款68.3款約定返還。(3) 發(fā)包人若當月沒收到承包人的下月進度計劃，有權拒絕支付當月的工程進度款，直至承包人向發(fā)包人提交了下月進度計劃后，發(fā)包人再按合同相關條款支付當月工程進度款。月進度計劃必須與投標時或施工組織設計方案所報進度計劃的節(jié)點工期相吻合。因承包人原因未按當月計劃完成工程進度，發(fā)包人有權拒絕支付當月的工程進度款，直至承包人完成當月計劃的工程進度后，發(fā)包人再按合同相關條款支付當月工程進度款。65.2 期中付款的最低限額是：(人民幣元)。67、竣工結算與結算款67.8 發(fā)包人對工程竣工結算的特殊要求：全部工程竣工驗收合格后30

30、天內(nèi)，承包人完成結算編制，并按發(fā)包人要求，提交完整、真實的結算書及結算資料原件一式三份報送監(jiān)理公司核實。承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結算書，經(jīng)發(fā)包人書面催促后7天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復的，發(fā)包人可以根據(jù)已有的資料辦理結算。(1) 監(jiān)理公司自接到上述資料14天內(nèi)完成對結算資料的真實性的審核，并向承包人提出審核意見，同時抄報發(fā)包人。承包人在收到審核意見后7天內(nèi)按監(jiān)理公司的要求補充相關資料。(2) 發(fā)包人在收到承包人按第67.8(2)款規(guī)定遞交的文件和資料后的30天內(nèi)進行結算審核，30天內(nèi)完成結算審計。因承包人結算資料不真實、不完整等原因?qū)е虏荒馨磿r完成結算審核和審計，則審核和審計時間順延。承

31、包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在15天內(nèi)不確認也未提出異議，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認可，發(fā)包人結算審核完畢。發(fā)包人在收到結算書及結算資料后不按規(guī)定時間進行審核和審計，且到期未提出異議，則視為同意。68、質(zhì)量保證金68.2 質(zhì)量保證金的金額及扣留(1) 質(zhì)量保證金的金額 族按通用條款的規(guī)定，為工程結算價款的5%為。(2) 質(zhì)量保證金的扣留：口按照通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款(包括進度款和結算款)中扣留，扣留的比例為3%族其他扣留方式：工程結算通過發(fā)包人審計審定后，從工程款中扣留。68.3質(zhì)量保證金的返還：發(fā)包人在工程竣工驗收合格滿一年后30天內(nèi)將剩余的工程質(zhì)量保證金80

32、毗付給承包人；剩余的工程質(zhì)量保證金發(fā)包人在工程竣工驗收合格滿二年后30日內(nèi)無息付清給承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能解除承包人按合同約定應負的質(zhì)量保修責任。69、合同爭議69.4 爭議或認定機構族按通用條款本款的規(guī)定；口不按通用條款本款的規(guī)定，具體為：(1)(2)(3)69.6雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 向(市仲裁委員會)仲裁機構申請仲裁。族向有管轄權的人民法院提起訴訟。74、保密要求74.1 保密信息的提供時間：承包人從發(fā)包人處獲得的資料、圖紙以及其他發(fā)包人享有法律權利的文件，無論是書面、電子或其他任何形式，承包人承諾只用于本合同規(guī)定的工程建設之目的，不可用于其他目的，保證無論是

33、在合同履行期間以及之后，都不泄露給第三方或做以上限定用途之外的使用。如有違反，發(fā)包人有權不予退還履約保證金，并依法追究給發(fā)包人造成的損失。76、合同份數(shù)合同文本的提供口按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供口不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：76.3 合同正本2份，雙方各執(zhí)1份；副本的份數(shù)（4）,其中發(fā)包人（2）份，承包人（2）份。77、補充條款77.1如遇到工程的設計更改或增加工程項目，發(fā)包人和承包人必須做好工程量記錄。并按照發(fā)包人的有關規(guī)定和程序辦理。77.2發(fā)包人采用不定期形式對工地進行綜合考評，承包人應無條件進行配合，承包人對發(fā)包人提出的考評整改意見必須采取措施進行整改，對于整改不力，經(jīng)發(fā)包人勸告仍未整改的，發(fā)包人可委托第三方整改，費用在承包人總價內(nèi)扣除。77.3承包人必須指定專人負責財務、承包人任命（）為承包人財務代表，身份證號碼是：77.4發(fā)包方負責與有資質(zhì)的施工單位簽訂施工掛靠合同并負責支付掛靠費用，項目經(jīng)理和安全負責人由承包人配派。77.5未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定.附件：發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質(zhì)量保修書第四部分附件附件一：發(fā)包人供應材料設備一覽表工程名稱：商住樓工程編號:序號材料設備名稱規(guī)格生產(chǎn)廠家單位數(shù)量單價（元）總價（元）投產(chǎn)日期備注填表：復核：批準：單位（章）和