存量房買賣合同協(xié)議書范本模板

1、編慕.5W虧,存量房買賣合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：共有權(quán)人：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方:身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條出賣人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：1、房屋坐落于市區(qū)路小區(qū)號樓單元層號，房屋建筑面積平方米。2、房屋的所有權(quán)證號為；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀

2、況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。第三條乙方應(yīng)在日前向甲方支付定金（大寫）元，（小寫）元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款0元，（小寫）第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為（大寫）J元。房款的支付方式和支付時間為:1、乙方于日前向甲方支付房款元02、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權(quán)解除本合同甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退

3、還。如甲方不愿解除合同,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。第五條甲方應(yīng)于日前將房屋正式交付乙方。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。應(yīng)按不符部分的實際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方交付房屋的附屬

4、設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費，按照以下第種方式處理：1、由方完全承擔(dān)。2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失）元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方