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文檔簡介

1、常用分包工程合同范本發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況,甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:一、工程名稱:二、工程地點:三、承包范圍:四、工期:開工日期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日工期:天五、合同價款:本工程采用(_)方式計價,每噸(_)元/噸。合同總價款為六、質(zhì)量要求:本工程質(zhì)量達到標準,如達不到本標準,應(yīng)按甲方要求進行返工自理,并承擔由此發(fā)生的一切費用。七、雙方責任:1、甲方責任:負責技術(shù)交底工作,對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查。負責向

2、乙方提供施工圖一式(_)份。及時供應(yīng)合同規(guī)定的材料。及時辦理工程結(jié)算。2、乙方責任:嚴格按施工規(guī)范要求及國家質(zhì)量標準施工。必須按圖紙施工。應(yīng)保證工期要求,確保工程如期完成。負責向甲方提供工程結(jié)算值同等金額的發(fā)票或收據(jù)。八、材料供應(yīng):1、主材由(_)方負責提供。2、輔材由(_)方負責提供。九、材料消耗:工程消耗材料按實際發(fā)生為準,損耗量按百分之(_)計算,廢料歸(_)方。十、施工與驗收:1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴格施工,隨時接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查、檢驗。2、工程完工時組織相關(guān)部門驗收。十一、結(jié)算方式:簽訂合同,甲方即向乙方交付(_)元預付款,工程進行過半時甲方支付(_)元,工程完工,

3、甲方支付(_)元工程款。十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤,每延誤一天,賠付方工程總價款(_)%的損失費。十三、其它:1、本協(xié)議一式(_)份,正本(_)份,副本(_)份。2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。3、本協(xié)議完成后自行終止。十四、補充條款:法人代表:_ 聯(lián)系電話:_法定代表或法人委托:_ 法定代表或法人委托:_委托人:施工代表:電話:_ 電話:_日期:_ 日期:_編號:_發(fā)包人:_承包人:_分包工程名稱:_施工地址:_區(qū)(縣)發(fā)包人(全稱):_承包人(全稱):_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)

4、合作事項協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容1.1工程名稱:_1.2工程概況:_1.3分包工作內(nèi)容:_范圍包括:_1.4工程監(jiān)理單位(全稱):_第二條 作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_名。第三條 合同工期開工日期_年_月_日,完工日期_年_月_日,工期為_天。第四條 合同價款4.1合同價款為:_ 元(人民幣)大寫:_元4.2合同價款的確定原則(在確認的方式前劃):經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序,由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致,確認:4.2.1本合同價款為固定價格,在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。4.2.2以年施工預算或年施工概算定額為依據(jù):定額工資單價為:瓦工_元

5、/工日;結(jié)構(gòu)木工_元/工日;裝修木工_元/工日;鋼筋工_元/工日;砼工_元/工日;油工_元/工日;抹灰工_元/工日;架子工_元/工日;水暖工_元/工日;電工_元/工日;壯工_元/工日;_;_;_;按建筑面積確定承包價_元/平方米;其中,地上結(jié)構(gòu):_元/平方米;地下結(jié)構(gòu):_元/平方米;初裝修:_元/平方米;水電:_元/平方米;_;_;分項工程承包:外墻面磚:_ 元/平方米;屋面防水:_元/平方米;水磨石地面:_ 元/平方米;水泥砂漿:_元/平方米;內(nèi)墻普通抹灰:_元/平方米;_;_;_.4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_元/工日;(以實際發(fā)生,書面簽證資料為準)4.2.4因不可抗力、一周內(nèi)

6、非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按_標準補償。4.3對合同價款內(nèi)容的明確:_第五條 合同價款的結(jié)算和支付5.1結(jié)算、決算資料:5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單,承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令,安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容,并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。5.1.3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。5.2合同價款的結(jié)算和決算:5.2.1發(fā)包人應(yīng)于每月_日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。5.2.2工

7、程交工后_日內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料,發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后_日內(nèi)進行核實,給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。5.3合同價款的支付:5.3.1合同價款分期支付:在_年_月_日付款_元,在_年_月_日付款_元。5.3.2分期支付勞務(wù)費的,每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的_%,余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后_日內(nèi)付清。5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理,付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。5.3.4辦理支付的手續(xù)為:承包人為外地進京施工企業(yè)的,應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證,發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支

8、票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條 安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理6.1安全施工:發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工。6.2重大傷亡及其他安全事故處理:6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現(xiàn)場,如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備,須作出書面記錄或拍照。6.2.2按照有關(guān)規(guī)定,發(fā)包人承包人應(yīng)分清責任,由事故責任方承擔相應(yīng)的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。6.3對本工程的安全生產(chǎn)標準,雙方約定如下:_.第七條 工

9、程質(zhì)量、驗收與保修7.1工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致,承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認可后,以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤,須立即向發(fā)包人提出,取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的,由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償,因承包人原因造成窩工的,工期不順延,發(fā)生的費用由承包人承擔。7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),自分包工程施工完畢后_日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù),逾

10、期未辦理驗收,發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的,視為符合合同要求,工程交工。7.4對本工程的質(zhì)量標準,雙方約定如下:_.第八條 工期延誤8.1對于以下原因造成完工日期推遲的,經(jīng)發(fā)包人施工代表確認,工期相應(yīng)順延。a.因戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力;b.設(shè)計變更和工程量增加;c.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費,致使施工不能正常進行;d.承包人以書面形式提出申請,但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等,致使施工不能正常進行;e.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應(yīng)不及時造成停工、窩工累計超過_小時;f.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.

11、2承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后_日內(nèi),就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告,發(fā)包人應(yīng)于_日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的,視為其放棄此項權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見,視為其承認此事實。8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的,雙方約定:第九條 文明施工9.1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”,加強科學管理,堅持文明施工。9.2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合標準的施工條件,如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的,由發(fā)包人按照標準予以補償。9.3對本工程

12、的文明施工標準,雙方約定如下:_.第十條 材料機具供應(yīng)10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設(shè)備為:_承包人自備的工具為:_雙方確認防護用具由_承擔。10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(_米內(nèi))。10.3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點,履行書面領(lǐng)、還手續(xù),對借用的發(fā)包人的機具,要嚴格按操作規(guī)程使用,加強維修保養(yǎng)。10.4對本工程材料機具的使用、維護,雙方約定如下:_第十一條 文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物,承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于_小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知_小時

13、內(nèi)向文物管理部門報告,應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的,由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用,由發(fā)包人承擔。第十二條 發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)12.1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場,負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。12.2負責于_年_月_日提供施工圖紙_套,提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。12.3負責組織施工檢查、驗收,監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。12.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。12.5負責組織圖紙會審和技術(shù)交底,編制施工組織設(shè)計及總

14、的工期控制計劃,審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。12.6負責本工程中各工種,工序間的協(xié)調(diào)與配合,承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見,督促承包人進行整政。12.7負責組織工程的驗收工作。12.8本工程發(fā)包人施工代表為_,負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán),人事如有變動,應(yīng)提前_日通知承包人。第十三條 承包人的權(quán)利和義務(wù)13.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于_周歲,不得超過_周歲。13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫

15、明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼),作為本合同附件。13.3在施工生產(chǎn)過程中,承包人必須保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,人員變動率小于_%,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調(diào)動。13.4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時,承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下,可將隊伍進行臨時調(diào)整,對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知,并辦理變更手續(xù)。13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工,如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意,并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其工具。13.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及

16、預防煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定,服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。13.7承包人確認_為派駐工地的施工代表,負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十四條 違約責任14.1發(fā)包人違約責任14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商,方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時,雙方協(xié)商后可提前終止合同。14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題,其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人承擔。14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的,承包人可向發(fā)包人

17、發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費或決算價余款,雙方又未達成延期付款協(xié)議,承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由,撤走其人員,并依法追索拖欠款及損失賠償費。14.1.4發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定,違約支付勞務(wù)費的,除糾正違約支付行為外,還應(yīng)當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。14.2承包人違約責任14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時,發(fā)包人可以終止合同,并要求承包人在_日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,承包人應(yīng)當退出施工現(xiàn)場,但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退

18、出施工現(xiàn)場的時限內(nèi),與承包人就結(jié)算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整,承包人無法調(diào)整時,發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負),并書面通知承包人,直至終止合同。14.2.3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔。第十五條 合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“”):1.向北京仲裁委員會申請仲裁。2.向_人民法院起

19、訴。第十六條 合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明,委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后,即宣告終止。第十七條 本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份,副本_份。第十八條 本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項,其他事項與正文具有同等效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等,內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。甲方乙方_年_月_日合同編號:甲方(全稱)乙方(全稱)根據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法,上海市建筑市場管理條例及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程實

20、際,為明確雙方的責任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱:_ .1.2工程地點:_.1.3承包范圍及內(nèi)容:_.1.4建筑面積:_.1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。1.6承包方式:本工程采用“包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等”的包干方式,全面負責本合同范圍內(nèi)

21、的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第二條 合同工期2.1乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期:本工程于_年_月_日開工,至_年_月_日竣工,共個日歷天。2.3工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計算,按天累計。第三條 質(zhì)量3.1本工程質(zhì)量等級為.3.2質(zhì)量達不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為.3.3本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙,設(shè)計說明,設(shè)計變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范,標準和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方,

22、監(jiān)理,業(yè)主的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件。3.5乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級,甲方有權(quán)責成乙方進行返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級,由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負責處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理,同時承擔因此產(chǎn)生的責任。3.7甲方為維護自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙

23、方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。第四條 環(huán)境安全標化4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求,并承擔安全貫標,一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達不到以上標準,甲方將對乙方進行合同總價%的罰款。4.2乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源,并采取措施對其進行控制,防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。4.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規(guī)定,并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方

24、原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關(guān)費用。4.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案,腳手架搭設(shè)施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。4.5乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品,應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資,且必須加強進場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。4.6乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。4.7發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關(guān)部門的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。4.8甲方為保持自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程進行不定期的

25、日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定,在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書,乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔,乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。4.9乙方如達不到本合同約定的安全標化標準,甲方有權(quán)責成乙方進行整改,由此造成的一切工期,經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款,罰款金額為總結(jié)算金額的_%,由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。第五條 合同造價合同造價:暫估萬元(人民幣萬元整),最終造價以最后竣工結(jié)算為準。第六條 合同價款計算約定6.1本合同價款

26、計算約定為:_。6.2材料單價的確定:_。6.3本工程人工單價:裝飾技工元/工日,普工元/工日,安裝人工元/工日。6.4甲方管理費:乙方按結(jié)算造價中的裝飾部分%,安裝部分%上交甲方,作為本工程的管理費。本工程稅金另計,由甲方代扣代繳。6.5乙方另行支付甲方管理人員費用,合計:_元整。6.6乙方應(yīng)向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認定的經(jīng)營費。6.7凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢,甲方按實予以扣除。6.8乙方在施工期間,應(yīng)交納各類規(guī)定費用,如進交易中心的手續(xù)費,檢查費,環(huán)保費等,并辦理相關(guān)手續(xù)。施工中的水電費按實際扣除。第七條 預付款擔保及履約擔保7.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預

27、付款,乙方履行合同進行擔保,乙方須在簽訂本合同的同時,向甲方提供預付款銀行擔保,分包履約擔保書。7.1.1預付款銀行保函:在甲方支付乙方預付款前,乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方,預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。7.1.2履約保函:在合同簽訂后天內(nèi),并在第一筆工程款支付前,乙方需出具合同金額的_%計萬元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。7.1.3提交履約保證金:在合同簽約后天內(nèi),乙方須提交合同金額的_%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定

28、全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。7.1.4分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款開始,扣合同總價的_%工程款萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結(jié)束,共分期扣完,并必須在分包工作量達到_%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止,開始釋放暫扣工程款部分。7.1.5履約擔保的其他約定方式:_.7.1.6如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的,乙方同意除在質(zhì)量,工期,安全標化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外,還同意將該

29、履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。第八條 工程款支付8.1工程預付款:萬元。8.2預付款回扣方式:_.8.3乙方須在每月_日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條 有關(guān)合同價款計算約定進行計算(一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計算書),經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理,業(yè)主,在得到監(jiān)理,業(yè)主批準后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款,扣除甲方代扣代繳的稅金,甲供材料,甲方管理費,質(zhì)量保修金,履約保證金,甲方管理人員費用,各類罰款等相關(guān)費用后,按%進行支付。工程竣工驗收通過后,工程款累計支付不超過累計完成

30、工作量的_%,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后_天內(nèi)支付%,留%作為保修金,等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。8.4乙方保證收到工程款后??顚S?。8.5合同簽約時,乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付,并共同承擔資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況,乙方不得追究甲方責任,但乙方有義務(wù)會同甲方,共同向造成資金風險的業(yè)主進行資金催討和索賠。第九條 甲方工作9.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進度等的工作指令。9.2甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進

31、行總交底,交底的內(nèi)容為:a)本工程的質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng)建目標;b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標準,規(guī)范要求;d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。e)甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。9.3甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設(shè)備,周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證,驗收,并做好相應(yīng)臺帳。9.4開工(施工)前甲方項目技術(shù)負責人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)m検┕し桨浮?.5在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點,并以書面

32、形式進行現(xiàn)場交驗。9.6甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求,但應(yīng)出示書面通知,且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。9.7甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責,但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人,甲方應(yīng)提前一周通知乙方,后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。9.8甲方代表應(yīng)負責施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào),便于乙方的正常施工。9.9甲方代表應(yīng)指導,督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全的法律,法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的ISO9001,ISO14001,OHSA

33、S18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求,施工組織設(shè)計管理要求,現(xiàn)場安全文明標化管理要求等管理標準。9.10甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。9.11及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續(xù)。9.12施工現(xiàn)場內(nèi)停電,停水應(yīng)在_小時前書面通知乙方。9.13施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作。9.14甲方保安人員應(yīng)嚴格按照甲方滬建股五司(20x)保字第_號文件關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料,設(shè)備等出門制度_通知有關(guān)規(guī)定。第十條 乙方工作10.1乙方委派為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表的工作指令。10.2乙方應(yīng)嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工

34、方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù)。10.3乙方應(yīng)按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。10.4乙方應(yīng)在工程開工后_天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預算書,如有業(yè)主未核定的市場價材料,設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點,工藝方案,乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢,在編制預算書時以暫定價列入,并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。10.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。10.6提供和維

35、修施工用照明,圍欄設(shè)施,并負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。10.7向甲方提供辦公和生活房屋及設(shè)施,費用由乙方承擔。10.8遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護,職業(yè)健康和安全的法律,法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲,揚塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔對乙方職工的教育責任,實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量,環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(指標)達到規(guī)定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。10.9已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負責成品保護工作,在此期間如發(fā)生損壞,乙方自費修復。產(chǎn)品保護費由乙方承擔。10.10施工場地周圍鄰近建筑物,構(gòu)筑物(含文物保護建筑),

36、古樹名木的保護工作由乙方負責,如發(fā)生損壞,其費用由乙方承擔。10.11乙方應(yīng)嚴格控制好施工隊伍的人數(shù),杜絕私招亂用社會閑散人員,禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。10.12乙方施工人員進場之前,必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復印件及安排進場人員的花名冊,身份證,就業(yè)證,暫住證,上崗資格證,特殊工種(電工,機操工,電焊工,架子工,起重工,吊車司機,吊車指揮等)操作證等復印件,并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。10.13在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,必須事先得到甲方專管人員的同意,并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復印件。10.14乙方用工必須遵守上海市

37、政府有關(guān)規(guī)定,乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿_周歲未成年工及_周歲以上老年工,由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的,均由乙方承擔與此相關(guān)的一切責任。10.15乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會組織,進場后一個月內(nèi)應(yīng)明確項目工會負責人,并及時報甲方項目工會組織員,參加工地工會聯(lián)席會議。10.16乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同,合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容,勞動報酬不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資保障線,并嚴格履行,每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。10.17乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在民工宿

38、舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備,工人須配備必須的勞動防護用品(如鋼筋工手套,電焊工服裝,電焊工眼鏡,電工絕緣鞋等)10.18乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的,乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。10.19根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定,工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù),以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材,商品砼)和發(fā)包的,每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告,經(jīng)甲方批準后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并

39、辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容:根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定,由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費用(如交易費,印花稅等)均由乙方承擔;交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后,乙方須先認真復核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求,經(jīng)甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商的損失情況均由乙方承擔。甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有的權(quán)利和義務(wù),甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易

40、合同不能免除乙方對該合同的責任。該交易合同的專業(yè)分包商/供應(yīng)商的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽。該交易合同在履行過程中,如乙方違反國家法律,法規(guī),導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽,品牌,形象受到損害的,所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔;該交易合同最終結(jié)算價由乙方與合同的另一方?jīng)Q算,甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款;因乙方不按合同約定的時間進行結(jié)算,或故意拖延結(jié)算時間的,甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進行決算,乙方承諾承認該決算的結(jié)果。10.20乙方應(yīng)負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件,如營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,經(jīng)營手冊,操作人員的上崗證等資料,報甲方批準后方可進場施

41、工。專業(yè)分包隊伍進場時,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質(zhì),設(shè)備,材料進行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術(shù),質(zhì)量,安全交底。10.21對乙方自行發(fā)生的各類專業(yè),勞務(wù),材料采購等合同,乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案,該類合同的實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復印件),結(jié)算情況每月需定期向甲方進行書面匯報,不得瞞報。10.22乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務(wù)和責任同時也是乙方的義務(wù)和責任,在任何時候乙方都不能免除該義務(wù)和責任。分包單位的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽。10.23合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同,_約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等),如乙方拒

42、絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費用(另加_%的管理費)從乙方當月工程款中扣回,影響工期的責任由乙方負責。10.24乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達成的書面及口頭合同,協(xié)議,承諾等,一切責任由乙方承擔,甲方不承擔此等的任何法律和經(jīng)濟責任。10.25乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫,材料間,經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施,該設(shè)施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝,維修和保養(yǎng),費用由乙方承擔。10.26乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施,制定消防應(yīng)急預案,落實消防責任制,防止火災(zāi)事故的發(fā)生。第十一條 圖紙11.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套(已包括竣工圖在內(nèi))乙方

43、如需增加圖紙份數(shù),甲方可代為復制,復制費用由乙方承擔。11.2乙方在工程竣工后_天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收12.1工程具備覆蓋,掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前_小時通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分,乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復,直到符合驗收標準為止,其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗收_小時后,各方代表不在驗收記錄上簽字,可視為各方代表已認可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。12.2若甲方未能按時組織驗

44、收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)承認驗收記錄。若甲方要求復驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應(yīng)承擔復驗費用,若由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強控制。第十三條 材料,設(shè)備的供應(yīng)和管理13.1工程所用的材料,設(shè)備原則上均由乙方自行采購,所選擇的供應(yīng)商必須在甲方的合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi),必須符合國家和政府的備案證和許可證制度,在采購前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權(quán)供應(yīng)其中的部分材料。(

45、附表建設(shè)工程材料驗證,交易種類(范圍)附表:建設(shè)工程材料驗證,交易種類(范圍)序號產(chǎn)品備案證明防偽復印件許可證復印件進場交易1商品混凝土2混凝土砌塊(含混凝土多孔磚)3水泥4管道(排水管,雨水管,給水管,電工套管等)5防水涂料6商品粉煤灰7砂石料8燒結(jié)磚9內(nèi)外墻涂料10門窗11防水卷材12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋13?;郀t礦渣粉14商品砂漿15混凝土外加劑16混凝土泵送劑17預制混凝土構(gòu)件18墻面板19夾層玻璃20鋼化玻璃21建筑飾面石材22復合地板_人造板(飾面人造板)24膠粘劑25門窗框用硬聚氯乙烯型材26鋁合金建筑型材27建筑幕墻28瀝青混凝土29三渣混合料表示已發(fā)證產(chǎn)品表示已列入計劃

46、目前尚未發(fā)證產(chǎn)品表示應(yīng)進場進行交易的產(chǎn)品查詢已辦理備案證明的生產(chǎn)企業(yè),可登錄上海市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站網(wǎng)站。13.2工程所用材料,設(shè)備均須得到甲方,業(yè)主及監(jiān)理的確認,乙方在正式采購前須將材料設(shè)備的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理,且需得到甲方,業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后,方可開始采購。13.3一旦材料,設(shè)備的樣品得到甲方,業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后,未經(jīng)甲方,業(yè)主及監(jiān)理同意,不得作任何變更。13.4乙方自行采購的材料,設(shè)備,成品,半成品,必須符合圖紙設(shè)計要求且和甲方,業(yè)主,監(jiān)理,乙方共同確認的樣品相一致,符合國家和上海市有關(guān)質(zhì)量標準,并必須向甲方提供出廠合格證明,產(chǎn)品防偽標志,質(zhì)量保證書,以及有復

47、驗要求的試驗資料等有關(guān)準用文件。并經(jīng)甲方,業(yè)主,監(jiān)理驗收通過后方可使用。13.5甲方有權(quán)于材料,設(shè)備,成品及半成品出廠前進行測試檢驗。乙方須在各批材料,設(shè)備,成品及半成品出廠前應(yīng)以書面形式提前_天通知甲方,業(yè)主和監(jiān)理單位進行驗收。對與設(shè)計和規(guī)范要求不符,品種,型號,規(guī)格,顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定要求的產(chǎn)品,甲方,業(yè)主和監(jiān)理可拒絕驗收,并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場,且重新采購符合要求的材料,并承擔由此發(fā)生的費用,工期不予順延。若材料,設(shè)備,成品及半成品未通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理單位的驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料,設(shè)備,成品及半成品不符合設(shè)計和規(guī)范要求的,仍由乙方修復或拆除及重新采購,并承擔由此

48、發(fā)生的費用,并賠償甲方的損失,由此延誤的工期不予順延。13.6進場的材料,設(shè)備,成品及半成品,如發(fā)現(xiàn)品種,型號,規(guī)格,顏色和質(zhì)量等有理由懷疑不符合規(guī)定,在問題未查清之前,該批材料,成品及半成品必須封存不得使用,經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求,并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場,且重新采購符合規(guī)定要求的材料,設(shè)備,甲方由此受到的損失,由乙方按違約責任承擔,工期不予順延。13.7甲方采購的材料,設(shè)備和制品也應(yīng)符合設(shè)計要求,并負責提供符合驗收要求的有關(guān)資料。13.8乙方必須提供安全,可靠的施工機具以及合格的計量器具,并提供相應(yīng)的證明文件。13.9凡材料的采購,復試,交易和辦理合格證等,由于乙

49、方自身的資質(zhì)原因不能簽約委托甲方簽約的,乙方承諾向甲方出具該內(nèi)容的履行擔保書,該擔保書中涉及的擔保金額暫抵押于甲方,直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務(wù)已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。第十四條 竣工驗收和保修14.1本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗收條件后(包括機電設(shè)備的調(diào)試已按規(guī)定進行),乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準備工作,包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告??⒐べY料一式_份,其中原件份,復印件份,按本工程所在地,區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進行編制,并需符合當?shù)?,區(qū)域檔案管理部門的要求??⒐D及竣工資料編制費用由乙方全部承擔。14.2甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示

50、報告后及時組織業(yè)主,監(jiān)理等核驗各方進行驗收,并給予乙方批復或提出整改意見,乙方按要求整改,并承擔由于自身原因造成的修改費用,工期不順延。14.3竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容,并經(jīng)甲方,業(yè)主,監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的,應(yīng)為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方,業(yè)主,監(jiān)理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收評定為不合格,均視為工期延誤。14.4乙方在驗收通過之日_天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部竣工資料包括工程竣工結(jié)算書,經(jīng)審定后,正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。14.5甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報告后_天內(nèi),給予批準或

51、提出審核意見??⒐そY(jié)算以最終蓋章為準。14.6竣工驗收通過后,乙方在現(xiàn)場的人員,物資,設(shè)備,設(shè)施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場,如甲方有特定要求的,按甲方要求執(zhí)行。14.7乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質(zhì)量問題均承擔保修責任,保修費用由乙方承擔。14.8保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行,具體約定保修期限為:_ .保修起始日為:_.14.9在保修期間,如乙方保修不及時有損甲方聲譽,甲方可代為修理,由此造成的費用由乙方承擔,不足部分由乙方交付。第十五條 工程索賠,簽證在施工過程中發(fā)生索賠,簽證事件時,乙方應(yīng)在事件將要發(fā)生

52、和事件發(fā)生約定有效期限(根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限)內(nèi)提出報告,及時向甲方報送發(fā)生索賠,簽證的詳細清單和計算依據(jù),經(jīng)甲方審核后報送業(yè)主確認。對業(yè)主不認可的索賠,簽證,甲方對乙方也不予認可,且乙方放棄對甲方的追索權(quán)。若乙方逾時沒有報送,無論索賠,簽證事件發(fā)生與否,均不予考慮。第十六條 不可抗力按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行,包括對不可抗力的解釋及相應(yīng)的處理辦法。同時,進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失,除業(yè)主明確承擔的部分外,其他損失均由乙方承擔。第十七條 工程停建和緩建工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行,包括對工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理辦法。

53、同時,進一步明確因工程停建和緩建造成的損失,除業(yè)主明確承擔的部分外,其他損失均由乙方承擔。第十八條 總承包合同終止18.1總承包合同終止:如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務(wù)之前以非分包原因的其他任何理由終止,則總承包方應(yīng)在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關(guān)系,分包方必須無條件接受。此時,分包方應(yīng)盡快從工地搬走分包方的材料機械和設(shè)備財產(chǎn)并撤離其人員。18.2總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止,本分包合同的其他條款也自行失效,但分包方有權(quán)獲得按照分包合同內(nèi)所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項(該價款或款項至今為止未得到總承包

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