消防工程施工合同(范本)

1、FB-G-07合同編號：消防工程施工合同工程名稱：工程地點：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：簽約地點：簽訂日期：年月日消防工程施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙 方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包 甲方工程合同施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：（以下簡稱“本工程” ）01.2工程地點：o1.3工程內(nèi)容（設(shè)計施工圖見附件）：包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自 動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)各系統(tǒng)的安裝，其中包括 圖紙優(yōu)化設(shè)計、

2、氣體消防設(shè)計報審及施工、電梯機(jī)房的通風(fēng)、施工配合費(fèi)、報建、 設(shè)備材料采購、工程施工（包含建筑物內(nèi)的二次裝修的消防報建、設(shè)計、施工、改 造和驗收），消防控制中心圖文控制電腦的升級及主機(jī)擴(kuò)容，系統(tǒng)調(diào)試、工程驗收等全部內(nèi)容。第二條承包方式承包方式：本工程以包工包料、包圖紙優(yōu)化設(shè)計、包報建、包質(zhì)量、包安全、 包工期、包保修、包通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收的形式由乙方承包。具體承包方式 為：固定總價包干固定綜合單價包干（在適用方式前的內(nèi)打V） 0若項目需在當(dāng)?shù)貍浒?，則乙方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)貍浒讣耙虼水a(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條承包范圍及承包內(nèi)容3.1承包范圍：高層（層）棟（號樓）主體部分及地下車庫的消防工程。工程單體明細(xì)

3、表序 號類別編號層數(shù)地下 層數(shù)單棟地上面積（m2地下面積（m2總建筑面積（m2123453.2室內(nèi)消防工程劃分為以下系統(tǒng):321消火栓系統(tǒng)：系統(tǒng)施工為圖紙設(shè)計全部內(nèi)容，包括管道敷設(shè)、閥門、減 壓孔板、過樓板及墻體的套管、水泵接合器、消火栓箱、實驗消火栓、支（吊） 架、管道及支架刷油、洞口封堵等工作（包括圖紙中有規(guī)定或?qū)崿F(xiàn)合同目的所 合理包含的一切內(nèi)容與項目）。還包含小區(qū)各單項主體連接的室外管網(wǎng)安裝工程（管溝土方挖填、管道基礎(chǔ)、管井砌筑等工作）。自動噴淋系統(tǒng)：系統(tǒng)施工為圖紙設(shè)計全部內(nèi)容，包括管道敷設(shè)、閥門、 水泵接合器、濕式報警閥、水流指示器、噴頭、末端試水裝置、支（吊）架， 管道及支架刷油、過

4、樓板及墻體的套管、洞口封堵等工作，還包含小區(qū)各單項 主體連接的室外管網(wǎng)安裝工程（含管溝土方挖填、管道基礎(chǔ)、管井砌筑等工作）。 包括圖紙中有規(guī)定或?qū)崿F(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項目?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)：系統(tǒng)施工為圖紙設(shè)計全部內(nèi)容，即包括消防主機(jī)增 加回路板、探測器、模塊、按鈕、警鈴、廣播、電話分機(jī)、電話插孔、各信號 采集和控制點（如防火閥、水流指示器、風(fēng)機(jī)、電梯、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、 消防泵、信號閥門、防火卷簾、氣體滅火系統(tǒng)等）的動力和控制線路，消防控 制中心到各單項工程消防報警系統(tǒng)的動力控制聯(lián)網(wǎng)線、電源線、信號線、控制 線及其線管線槽，預(yù)留預(yù)埋、設(shè)備接地等，電線電纜接消防控制中心相應(yīng)設(shè)備（包

5、括圖紙中有所規(guī)定實現(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項目）。防排煙系統(tǒng)：系統(tǒng)施工為圖紙設(shè)計全部內(nèi)容，即含風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)控制箱（含 控制箱及其上樁接線，不含其上樁電源線路）、風(fēng)機(jī)控制箱至風(fēng)機(jī)的動力控制線 及其線管線槽、風(fēng)管、風(fēng)閥、支（吊）架、風(fēng)口（包括樓梯間送風(fēng)百葉和電梯 前室送風(fēng)百葉連閥門）、防雨百葉、閥門及其機(jī)構(gòu)控制系統(tǒng)，不包括風(fēng)機(jī)的混凝 土基礎(chǔ)，二次灌漿及天面電梯機(jī)房的通風(fēng)、洞口封堵等。（包括圖紙中所有規(guī)定或?qū)崿F(xiàn)合同目的所合理包含的一切內(nèi)容與項目）3.2.5 防火卷簾系統(tǒng)：防火卷簾系統(tǒng)包括卷簾、封閘頭箱、控制箱（含控制箱 及其上樁接線，不含其上樁電源線路） 、控制箱至卷簾的動力控制線及其線管線

6、槽等。3.2.6 氣體滅火系統(tǒng)：氣體滅火系統(tǒng)深化設(shè)計及施工，包括管道、閥門、儲存 瓶（含藥）、啟動瓶、報警系統(tǒng)控制器、模塊、探測器、控制線及其線管線槽、 相關(guān)預(yù)留預(yù)埋等，電線電纜接至消防控制中心相應(yīng)設(shè)備，電源接自各氣體滅火 控制器（含控制器及其上樁接線，不含其上樁電源線路） 。3.2.7 各系統(tǒng)工程因消防系統(tǒng)本身需要而對總承包單位完成的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋 的查驗、局部修改、對零星漏留漏埋的補(bǔ)做、對零星錯留錯埋的糾正及改造和 報建報驗也屬本工程范圍內(nèi)。3.2.8 本工程所涉及的優(yōu)化設(shè)計、設(shè)計變更、預(yù)留預(yù)埋、管溝挖填、穿孔及其 修補(bǔ)、配合包含建筑物內(nèi)二次裝修的消防報建、設(shè)計、施工、改造和驗收等均 屬于本

7、工程范圍內(nèi)。（1） 圖紙優(yōu)化設(shè)計含義：由甲方提供的相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)及消防工程的圖紙給 乙方，乙方可在滿足消防報建報驗的前提下，對甲方提供的圖紙進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計 （乙方優(yōu)化設(shè)計后的圖紙內(nèi)容須送甲方相關(guān)部門蓋章確認(rèn)） ，達(dá)到滿足消防圖紙 報建報驗及節(jié)省投資的要求；設(shè)計后圖紙的蓋章、報建報驗、工程施工、系統(tǒng) 調(diào)試、消防設(shè)施檢測、工程驗收和消防檢測驗收等全部內(nèi)容的工作均屬于乙方 的承包范圍。（2） 若乙方?jīng)]有及時發(fā)現(xiàn)圖紙與驗收標(biāo)準(zhǔn)不符，造成驗收不能通過及返工 的損失由乙方承擔(dān)，并確保整體驗收時間。3.2.9 因現(xiàn)場實際情況所限，如需乙方調(diào)整消防管管位，以達(dá)到現(xiàn)場實際及甲 方的要求，合同總價（或固定綜合單價）中

8、已包含此費(fèi)用，結(jié)算時不作調(diào)整。3.2.10 施工時管線應(yīng)排列整齊，走向及標(biāo)高合理，達(dá)不到甲方要求而造成的 返工費(fèi)用已包括在合同總價（或固定綜合單價）內(nèi)。3.2.11 地下管線安裝標(biāo)高應(yīng)滿足甲方要求的凈空高度，并應(yīng)服從總承包單位 的協(xié)調(diào)管理，保證所有管線按綜合順序施工；因與其他分包專業(yè)管線走向、位 置或標(biāo)高沖突需要進(jìn)行調(diào)整而導(dǎo)致的工程量增加所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時不另外增加費(fèi)用乙方的具體施工內(nèi)容以經(jīng)過甲方及政府相關(guān)管理部門批準(zhǔn)的施工圖、并結(jié)合以上承包范圍為準(zhǔn)。3.3承包內(nèi)容：包含上述工程范圍內(nèi)的工程圖紙優(yōu)化設(shè)計、設(shè)備材料供應(yīng)、電梯機(jī)房的通風(fēng)、施工配合費(fèi)、氣體消防設(shè)計及施工、工程相關(guān)報建報驗

9、、工程施 工、系統(tǒng)調(diào)試、消防檢測、工程竣工驗收取得當(dāng)?shù)刂鞴懿块T消防驗收合格證書 以及協(xié)作相關(guān)主體單位完成相關(guān)專業(yè)的驗收等全部內(nèi)容（包含建筑物內(nèi)的二次 裝修的消防報建、設(shè)計、施工、改造和驗收等全部內(nèi)容）、系統(tǒng)調(diào)試、工程驗收 等全部內(nèi)容。第四條合同價款：采用以下兩種計價模式中的第 種【（一）或（二）】作為本合同的計價模式。4.1固定總價包干的計價模式本合同固定總價為：人民幣 元（小寫：¥元）,包含附件工程量清單報價表所列全部工程量。本合同采用固定總價包干形式結(jié)算。本合同固定總價包含但不限于以下內(nèi) 容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi) （含二次運(yùn)輸）、合同范圍內(nèi)全部內(nèi) 容的深化設(shè)計及

10、設(shè)計確認(rèn)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)（含雨季及異常氣候施工措施 費(fèi)）、管理費(fèi)、抑塵降噪費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)及其他措施費(fèi)、協(xié)調(diào)各類外部關(guān)系保證施工 順利進(jìn)行的費(fèi)用（含與政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)所需費(fèi)用）、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、 場外住宿費(fèi)、消防控制中心圖文控制電腦的升級及主機(jī)擴(kuò)容、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、報建報 驗費(fèi)、施工配合費(fèi)、設(shè)計變更及承包范圍內(nèi)未提及的工程所需的其他費(fèi)用、稅金等 完成本工程直至經(jīng)甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格且取得消防驗收合格證書所需 的一切費(fèi)用。本合同總價均為固定價格，不因市場價格浮動、政策標(biāo)準(zhǔn)（含稅收政 策標(biāo)準(zhǔn)）、或相關(guān)文件的變動進(jìn)行任何調(diào)整。若實際施工工序、工藝、材料沒有變化， 僅施工過程中發(fā)

11、生變更簽證的，結(jié)算時按照結(jié)算條款進(jìn)行調(diào)整。其中施工配合費(fèi)為 結(jié)算造價的%施工配合費(fèi)由甲方在支付乙方結(jié)算款時代為扣除直接支付給總承包單 位。4.2固定綜合單價包干的計價模式:421本合同暫定總價為：人民幣元 （小寫：¥元）,包含附件工程量清單報價表所列全部工程量。本合同計價方式：固定綜合單價包干，以乙方實際完成的合格工程量據(jù)實 結(jié)算。423本合同固定綜合單價包含但不限于以下內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、 檢測費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含二次運(yùn)輸）、合同范圍內(nèi)全部內(nèi)容的深化設(shè)計及設(shè)計確認(rèn)、施工 水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)（含雨季及異常氣候施工措施費(fèi)）、管理費(fèi)、抑塵降噪費(fèi)、臨時 設(shè)施費(fèi)及其他措施費(fèi)、協(xié)調(diào)各類外部

12、關(guān)系保證施工順利進(jìn)行的費(fèi)用（含與政府相關(guān) 部門協(xié)調(diào)所需費(fèi)用）、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、場外住宿費(fèi)、消防控制中心圖文 控制電腦的升級及主機(jī)擴(kuò)容、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)、報建報驗費(fèi)、施工配合費(fèi)、設(shè)計變更及 承包范圍內(nèi)未提及的工程所需的其他費(fèi)用、稅金等完成本工程直至經(jīng)甲方、當(dāng)?shù)叵?防主管部門驗收合格且取得消防驗收合格證書所需的一切費(fèi)用，不受任何稅收政策 變更而影響。在本合同履行過程中，發(fā)生機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等各項施工費(fèi)用的漲落、 工程取費(fèi)費(fèi)率的增減等情形時，均視為甲方、乙方各自應(yīng)承擔(dān)的商業(yè)風(fēng)險，本合同 所約定的固定單價不予調(diào)整。4.3施工措施費(fèi)應(yīng)包含為完成施工圖紙中所明示和隱含的工作內(nèi)容而發(fā)生的相 關(guān)全部措施費(fèi)用

13、。4.4乙方所報每項單價應(yīng)為完成該清單范圍內(nèi)的符合國家、省、市地方操作規(guī)程及驗收規(guī)范直至驗收合格的所有施工工序。第五條工期5.1總工期：共天，所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、 暴風(fēng)雨霧、高溫等天氣。5.2開竣工日期：年月日開工（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)），年月 日竣工，并通過甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格且取得消防驗收合格證書。各單 項消防工程開工日期具體以甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司開具的開工令所示 開工時間為準(zhǔn)，乙方應(yīng)配合主體工程施工，并于主體工程竣工驗收前15天取得消防 驗收合格證并將原件送交甲方。5.3如遇下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：因甲方原因，影響工程項目

14、進(jìn)度，如在乙方進(jìn)場施工前不交出場地、未 能提供水電接駁點、甲方重大設(shè)計變更等因素影響施工；5.3.2 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；5.3.3 不可抗力的因素。5.4工程施工圖出圖時間：合同簽訂后，甲方提供相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)圖和各消防圖 紙后15天內(nèi)，乙方向甲方提供相應(yīng)的優(yōu)化后的消防施工圖紙及氣體消防施工圖供審 核。甲方在15個工作日內(nèi)向乙方書面提出施工圖審核意見；乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)根據(jù)甲方提出的審核意見修改完善；甲方在乙方修改完善后5個工作日內(nèi)給予確認(rèn)； 乙方在甲方對施工圖確認(rèn)完畢后 5個工作日內(nèi)向甲方提供正式施工圖一式八份。乙 方提供的施工圖應(yīng)通過政府相關(guān)管理部門批準(zhǔn)。5

15、.5由乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第六條付款方式6.1本工程無預(yù)付款。6.2乙方進(jìn)場施工后，由乙方每月日前向甲方申報一次工程款， 經(jīng)甲方、總包及 監(jiān)理（視實際情況而定）對該工程量核實后 7日內(nèi)甲方向乙方支付當(dāng)月工程量對應(yīng) 工程款的70%作為進(jìn)度款，但付款時甲方有權(quán)扣除代墊水電費(fèi)。6.3乙方應(yīng)在工程經(jīng)甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T竣工驗收合格后 15天內(nèi)向甲方遞 交結(jié)算資料，甲方在收到乙方遞交的完整結(jié)算資料 天內(nèi)完成自審。由于乙方工作 不配合（包括但不限于拖延對數(shù)時間、 提交資料不及時或不全等），經(jīng)甲方書面通知 后仍不配合，甲方審核時間將相應(yīng)順延。結(jié)算完畢后3

16、0個工作日內(nèi)，甲方向乙方支 付至結(jié)算總價的95% （含甲供材結(jié)算總價*工程稅率）；6.4結(jié)算總價的5%作為保修金，該保修金自保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方收 到乙方申請并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后 15天內(nèi)無息退還剩余保修金。6.5甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供與當(dāng)次付款等額的合法有效的發(fā)票，當(dāng)本合同價款付至結(jié)算總價的95%時，乙方應(yīng)提供剩余款項（以結(jié)算總價計算）的全額有效 發(fā)票含甲供材料結(jié)算金額*（ 1+工程稅率）的建安發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕付款。6.6進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所報工程質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范或甲方要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，無需得到乙方同意。6.7若甲方需在本合同約定承包范圍以外委托乙方

17、完成一定量的工程，應(yīng)以正式書面形式（蓋章）將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙 方。無甲方正式書面委托而進(jìn)行的工程，甲方不予結(jié)算。第七條履約擔(dān)保7.1乙方應(yīng)于向甲方提交合同總價（或合同暫定總價）的履約保函，并承擔(dān)因此引起的各項費(fèi)用。如乙方未能按時提交，甲方有權(quán)從工程款中扣除合同總價（或 合同暫定總價）的10%作為履約保證金。7.2履約保函必須是銀行出具的不可撤銷無條件支付保函，工程竣工經(jīng)甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格且取得消防驗收合格證書后30日自行失效。7.3若乙方提交的為履約保證金，則工程竣工經(jīng)甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合 格且取得消防驗收合格證書后 30日內(nèi)，甲方無息

18、退還給乙方。第八條工程質(zhì)量及驗收8.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場代表的監(jiān)督。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家、地方、 行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到合格。工程設(shè)計須符合國家最新相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。設(shè)備材料按國家相關(guān)規(guī)范要求為準(zhǔn)，須質(zhì)量合格。8.2工程驗收按國家或地區(qū)的相關(guān)規(guī)范，由甲方、乙方及政府相關(guān)管理部門共同驗收， 并確保工程驗收合格，并取得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格的意見書。設(shè)備材料到場驗收：由甲方組織相關(guān)部門的人員進(jìn)行設(shè)備到貨驗收，主 要包括開箱的檢查驗收：外觀：設(shè)備有無缺損、損傷損壞、銹蝕、受潮等現(xiàn)象； 隨機(jī)文件：隨機(jī)文件與

19、合同要求是否相符；數(shù)量：設(shè)備及零配件的數(shù)量是否齊 全；設(shè)備的銘牌：型號、規(guī)格、機(jī)身編號等是否與合同及隨機(jī)技術(shù)文件一致； 做好設(shè)備開箱檢查記錄，所有參加開箱檢查的有關(guān)責(zé)任人員應(yīng)簽字認(rèn)可，作為交 接資料和設(shè)備技術(shù)檔案依據(jù)。經(jīng)驗收合格的設(shè)備、材料經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)材料、設(shè)備使用許可證方可使用到工程上。823在驗收過程中（含中間驗收），乙方的工程施工質(zhì)量被判定為不合格，乙 方未在甲方指定的時間內(nèi)開始整改，或者超過甲方規(guī)定的期限仍未整改合格的，甲 方有權(quán)單方面解除本合同。824工程施工完成后，由乙方向甲方書面提出驗收申請，填寫工程竣工驗 收申請報告，甲方自收到乙方的書面驗收申請之日起 7個日歷天內(nèi)組織相關(guān)

20、部門的 人員進(jìn)行竣工驗收：包括設(shè)備安裝、調(diào)試驗收及竣工資料的移交驗收（按建設(shè)工 程文件歸檔整理規(guī)范 GB50328-2001執(zhí)行）?？⒐を炇毡仨毎凑障嚓P(guān)的規(guī)范及程序 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) BG50300-2001等執(zhí)行。上述驗收合格后，由乙方報當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收，并驗收合格且取得 消防驗收合格證書。乙方應(yīng)于工程通過甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T竣工驗收合格后 20天內(nèi)將完 整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。第九條材料設(shè)備供應(yīng)合同清單中約定為甲供的材料及設(shè)備，或列明主材價暫定部分雙方同意按以下 第91款執(zhí)行；乙方購買及提供的材料及設(shè)備按以下第.92款執(zhí)行。9.1由甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備：甲方

21、或甲方供應(yīng)商將材料及設(shè)備送到內(nèi)，并提交列明材料品種、規(guī)格、 顏色、材質(zhì)等清單，由乙方簽收。乙方驗收并簽收甲方提供的材料后，卸車、場內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點、驗貨、接 收、保管等一切后續(xù)工作由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方必須對所提供材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方提供材料的供應(yīng)時間、數(shù)量必須與工程進(jìn)度相符。甲供材料款計算公式：甲供材料單價*（ 1+1%） *甲供材料數(shù)量。甲供材料數(shù)量計算公式：施工現(xiàn)場實量數(shù)量*合同清單約定的損耗率。超 過上述計算數(shù)量視作乙方浪費(fèi)，該超過部分主材費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料數(shù)量應(yīng)能滿足施工需要。由于乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的施工 損耗由乙方負(fù)責(zé)。甲供材料種類包括但不限于

22、以下所列：(1) ；(2) ；(3) o9.2由乙方購買及提供的材料及設(shè)備：乙方提供的材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、出廠合格證等相關(guān)技 術(shù)質(zhì)量資料，乙方必須對所提供的材料的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。設(shè)計變更的主要材料價格需 經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)。乙方提供材料的，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材 質(zhì)等的清單和樣板，經(jīng)甲方代表核實簽字驗收后，方可進(jìn)行施工。乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正 式書面通知，經(jīng)甲方及設(shè)計單位同意并由甲方現(xiàn)場代表簽字認(rèn)可后，方可用于本工 程。第十條施工與設(shè)計變更10.1甲方簽發(fā)開工通知當(dāng)日，應(yīng)交付乙方由甲方簽名(蓋章)確認(rèn)的正式施工

23、 圖和材料表，甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)， 乙方不得擅自修改。10.2施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或者嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時以書面形式 通知甲方(最遲不得超過發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi))，由甲方及時會同設(shè)計等單位作出修改 意見或變更設(shè)計文件，并及時將修改或變更的設(shè)計文件送達(dá)乙方，乙方應(yīng)按修改或 變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。10.3甲方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙， 并送達(dá)給乙方，乙方才予實施。10.4若由于甲方變更、修改設(shè)計，造成合同價款增加，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后按實 際工程造價結(jié)算。第十一條結(jié)算11.1工程竣工經(jīng)甲方、當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格且取得

24、消防驗收合格證書后， 且乙方向甲方提交結(jié)算書及其他完整的結(jié)算資料后天內(nèi)，甲方完成自審。甲方自審?fù)瓿珊?，對有爭議的部分，由甲方相關(guān)預(yù)算人員與乙方相關(guān)預(yù)算人員進(jìn)行核對、審 核。11.2乙方保證所報送結(jié)算資料的完整與準(zhǔn)確，如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰， 甲方可視為乙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利。 11.3以下第點內(nèi)容適用于總價包干的結(jié)算方式（在適用內(nèi)容前 的內(nèi)打V）:合同附件工程量清單報價表中的固定總價（除總包配合費(fèi)的所有費(fèi) 用），在施工圖紙不發(fā)生設(shè)計變更或施工現(xiàn)場未發(fā)生簽證的情況下，乙方按此價格一次包定，結(jié)算時不再考慮其余任何費(fèi)用。甲方發(fā)出的變更增減，工程量按甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證據(jù)實計算。變 更增減的項目

25、若工程量清單報價表中已有的子目，則價格按工程量清單報價表 中的綜合單價執(zhí)行；設(shè)計變更增減的項目是工程量清單報價表中沒有的子目的， 按以下原則定價：（1）有類似子目的，可采用此類似子目的單價作為計價基礎(chǔ)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整得 出新的子目單價；（2）如果主材及施工工藝均發(fā)生改變，工程量清單中沒有相同或相似的單價 時，土建、裝飾和安裝工程分別套用合同簽訂時最新的地區(qū)相應(yīng)定額， 采用工程量清單的形式進(jìn)行計價，主材價格按照地區(qū)市場價。（定價原則: 乙方報品牌、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、單價給甲方，甲方_5_個工作日內(nèi)審定）， 其損耗率參考合同工程量清單中相同或相似材料的損耗率由甲乙雙方協(xié) 商確定，并結(jié)合各種材料規(guī)格及現(xiàn)

26、場實際情況確定。綜合固定總價包干結(jié)算造價=合同固定總價土簽證變更結(jié)算價土獎勵、 罰款金額-違約金。11.4以下第點內(nèi)容適用于綜合單價包干的結(jié)算方式（在適用內(nèi) 容前的內(nèi)打V）:合同附件工程量清單報價表中的綜合單價為全費(fèi)用綜合單價，在施 工圖紙不發(fā)生設(shè)計變更的情況下，結(jié)算時綜合單價不予調(diào)整。綜合單價為完成該分項工程全部工序內(nèi)容的單價，乙方不得以任何理由提出綜合單價的結(jié)算調(diào)整要求。附件工程量清單報價表為本合同不可分割的組成部分1143甲方發(fā)出的變更增減，工程量按甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場簽證據(jù)實計算。變 更增減的項目若工程量清單報價表中已有的子目，則價格按工程量清單報價表 中的綜合單價執(zhí)行；設(shè)計變更增減的項

27、目是工程量清單報價表中沒有的子目的， 按以下原則定價：（1）有類似子目的，可采用此類似子目的單價作為計價基礎(chǔ)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整得 出新的子目單價；（2）如果主材及施工工藝均發(fā)生改變，工程量清單中沒有相同或相似的單價時，土建和安裝工程分別套用合同簽訂時最新的地區(qū)相應(yīng)定額，采用工 程量清單的形式進(jìn)行計價，主材價格按照地區(qū)市場價。（定價原則：乙方報品牌、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、單價給甲方，甲方 _5_個工作日內(nèi)審定）， 其損耗率參考合同工程量清單中相同或相似材料的損耗率由甲乙雙方協(xié)商確定，并結(jié)合各種材料規(guī)格及現(xiàn)場實際情況確定。1144綜合單價包干結(jié)算造價= 合同固定綜合單價*實際完成工程量土簽證結(jié) 算價土獎勵、

28、罰款金額-違約金。11.5若甲方發(fā)出設(shè)計變更增減工程量，則增（減）工程量以甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn) 場簽證單為準(zhǔn)。11.6合同總價（或固定綜合單價）均不因深化設(shè)計而調(diào)整結(jié)算價款。（深化設(shè)計是指：乙方在保證原施工圖中的材料、材質(zhì)、規(guī)格、效果等保持不變的基礎(chǔ)上， 對原施工圖中節(jié)點不詳細(xì)、作法不明確的地方進(jìn)行的細(xì)部補(bǔ)充設(shè)計）。11.7涉及到甲供材料時，乙方計取甲供材料采購總價的1%乍為卸車、保管、管 理費(fèi)以獨(dú)立費(fèi)（計算稅金）并入結(jié)算總價。甲供材料采購總價以甲方提供給乙方的 甲供材料發(fā)票金額為準(zhǔn)。含甲供材料的子目，剔除甲供材價格后，計算輔材、人工、 管理費(fèi)及利潤和稅金。11.8涉及甲指乙供的材料時，結(jié)算時按甲

29、方指定的實際主材采購價另加3%采保費(fèi)后，在有甲指乙供的子目中作為主材費(fèi)計取，同時該子目計取損耗、輔材、人 工、管理費(fèi)、利潤及稅金。11.9若甲方或設(shè)計單位要求更換材料，乙方須先提供材料樣板給甲方確認(rèn)，再上報材料價格，由甲方審核第十二條保修期12.1 本工程免費(fèi)保修期為一年，保修期自各單項工程竣工驗收合格且取得當(dāng) 地消防主管部門的消防驗收合格證之日起計。如前述工程保修期低于本合同簽訂時 國家法律法規(guī)中所定的最低工程保修期限的，則按照國家法律法規(guī)中所規(guī)定的最低 工程保修期限執(zhí)行。12.2 保修期內(nèi)，如本工程出現(xiàn)質(zhì)量等問題，乙方應(yīng)在甲方或物業(yè)管理公司或購 房業(yè)主通知 24小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行維修， 并于

30、 5天內(nèi)維修完畢。如乙方超過 72 小時仍 未到現(xiàn)場進(jìn)行維修或未在上述時間內(nèi)維修完畢的，甲方有權(quán)另聘請第三方進(jìn)行維修。 所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 甲方有權(quán)直接在保修金中扣除， 保修金不足的， 乙方 應(yīng)補(bǔ)充賠償。第十三條雙方責(zé)任13.1 甲方責(zé)任13.1.1 甲方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表（甲方工程部經(jīng)理） ，負(fù)責(zé)對工程建 設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問題，并參與工程的 初驗、各種驗收和簽證工作。如變更現(xiàn)場代表應(yīng)及時通知乙方。13.1.2 向乙方提供施工現(xiàn)場，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用 電的接駁口，施工水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。13.1.3 提供本項目施工

31、圖紙，負(fù)責(zé)組織圖紙會審和設(shè)計交底。13.1.4 及時對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報驗、樣板驗收、 組織工程的初驗，接乙方書面通知起 24 小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。13.1.5 接乙方書面竣工驗收通知后 7 日內(nèi)進(jìn)行竣工驗收。13.1.6 對設(shè)計變更、工程變更，應(yīng)在收到乙方書面材料起 3 日內(nèi)進(jìn)行審批或確 認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。13.1.7 接乙方提供工程進(jìn)度報表后 5 日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度， 并按合同 約定支付合同款項。13.1.8 負(fù)責(zé)協(xié)助解決材料堆放場地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2 乙方責(zé)任13.2.1 乙方委派（聯(lián)系電話：）為現(xiàn)場代表（乙方項目經(jīng)理） ，負(fù)責(zé)施工期間的 全

32、面管理、根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜、 代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作； 負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場有關(guān)本工程設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、工程監(jiān)督、質(zhì) 量檢查驗收和洽商簽證等。 該現(xiàn)場代表須持有與本工程項目相適應(yīng)的資格證書， 如乙 方變更現(xiàn)場代表應(yīng)先經(jīng)甲方書面同意。13.2.2 根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙， 按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作， 并辦理驗收和確認(rèn)手續(xù)。13.2.3 工程項目開工前三天應(yīng)將施工的主要負(fù)責(zé)人報甲方確認(rèn)、備案，如乙方 更換施工主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)先征得甲方書面同意。13.2.4 工程項目開工前 3日內(nèi)必須編制完整的施工組織設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技 術(shù)措施，報甲方審批后方可開工

33、。13.2.5 合同簽訂后 3天內(nèi)，乙方以書面形式按照現(xiàn)場實際情況提交實際可行的 總進(jìn)度計劃，否則每延誤 1天需向甲方支付 1000元的違約金。13.2.6 合同簽訂后 7天內(nèi)，乙方將材料樣板提交給甲方并標(biāo)注封樣；乙方需嚴(yán) 格按照合同要求及甲方認(rèn)可的材料樣板進(jìn)行備料、制作與安裝，不得私自更改材料 品牌，否則選用更改的材料視為乙方讓利，甲方不支付款項。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的材料， 甲方有權(quán)要求乙方更換，工期不予順延。13.2.7 乙方材料進(jìn)場前，要及時報監(jiān)理取樣送檢，檢測合格后方可投入使用。 材料進(jìn)場須提前 1日書面通知甲方，進(jìn)場時經(jīng)雙方共同驗證開箱驗收并作書面記錄。13.2.8 施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤

34、或不合理時，應(yīng)立即書面通知甲方。否則， 乙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償。13.2.9 隱蔽工程，乙方應(yīng)留有影像資料并及時報甲方及監(jiān)理驗收，驗收合格后 方可進(jìn)行下道工序；一般工程，乙方應(yīng)每完成一道工序要及時報甲方及監(jiān)理驗收， 驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。13.2.10 乙方須以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗收。13.2.11 工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作， 在此期間發(fā)生損壞的， 由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的 逾期完工條款處理。13.2.12 乙方如在施工過程中損壞甲方現(xiàn)場的其他工程成品或半成品， 乙方應(yīng)賠 償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。1

35、3.2.13 乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由其自行負(fù)責(zé)， 由此給甲方造成損失 的，乙方應(yīng)予以賠償。13.2.14 因乙方原因造成的不符合安裝標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題及工程隱患而甲方在驗 收時沒能發(fā)現(xiàn)的，由乙方負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)免費(fèi)整改。13.2.15 乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)。甲方供應(yīng)的材料在乙方簽收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管， 如發(fā)現(xiàn)已遺失或損壞， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。13.2.17 主要材料（含甲供材）損耗率必須在合同工程量清單規(guī)定范圍內(nèi)（若清 單中無約定，則按定額規(guī)定執(zhí)行） ，超過部分由乙方負(fù)責(zé)。13.2.18 竣工驗收合格后，乙方人員必須在 2日內(nèi)撤離施工場地。未經(jīng)甲方同意，

36、 乙方不能將本工程整體或部分轉(zhuǎn)包或肢解分包給第三方。 否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。第十四條農(nóng)民工工資支付條款14.1 甲方賦予乙方的工程款，乙方需優(yōu)先支付工人工資；若乙方拖欠工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付，同時甲方收取該部分款項30%的違約金。14.2 乙方進(jìn)場施工后必須提交所有勞務(wù)分包合同給甲方。14.3 乙方在申報季度款時，必須提供同期民工工資支付清單，該工資支付清 單須經(jīng)過民工簽字。第十五條安全文明施工15.1 乙方負(fù)責(zé)按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān) 規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。由于乙方 原因?qū)е碌娜松韨?、財?wù)損失等一

37、切安全事故責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)15.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工要求， 及時與總包單位簽訂施工安全協(xié)議，協(xié)調(diào)與其他在建專業(yè)施工關(guān)系。并嚴(yán)格服從甲方及總包單位的管理（包括生活區(qū)方 面），保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)節(jié)衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場。15.3 乙方負(fù)責(zé)定期對現(xiàn)場施工人員作安全文明教育及安全技術(shù)交底，確保安 全文明施工。第十六條違約責(zé)任16.1 除不可抗力原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任16.2 甲方未能按本合同約定提供施工場地的，經(jīng)甲方確認(rèn)工期相應(yīng)順延。16.3 甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道 工序，但如乙方施

38、工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。若事后甲 方提出復(fù)查，復(fù)查合格時費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方 承擔(dān)，工期不予順延。16.4 甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險責(zé)任。16.5甲方逾期付款的，每逾期一天，按應(yīng)付而未付款的1%。向乙方支付違約金。16.6 乙方逾期完工（含節(jié)點）的，每逾期一天，按合同總價（或合同暫定總價） 3%向甲方支付違約金。乙方逾期超過天仍未完工，甲方有權(quán)單方解除合同。16.7 乙方不按時進(jìn)場開工， 在甲方發(fā)出書面通知后的 3 日內(nèi)仍不進(jìn)場施工的， 甲 方有權(quán)單方解除合同。解除合同之日起五天內(nèi)，乙方應(yīng)退還甲方已付

39、的所有款項，并 乙方除承擔(dān)合同有關(guān)條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總包干價（或合同 暫定總價）的 20%作為違約金。16.8 若乙方的產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的要求，經(jīng)甲方或當(dāng)?shù)叵?主管部門驗收不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同。解除合同之日起五天內(nèi)，乙方應(yīng)退 還甲方已付的所有款項，并乙方除承擔(dān)合同有關(guān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總 價（或合同暫定價） 20%作為違約金。若甲方同意乙方繼續(xù)履行合同的，乙方除在甲 方同意的期限內(nèi)無償進(jìn)行返工、更換、維修、整改并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及經(jīng) 濟(jì)損失，直至通過甲方及當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格外，還應(yīng)按合同總價（或合同暫 定總價）的 5

40、%向甲方支付違約金。由此而延誤工期的，乙方須承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。16.9 乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，否則， 乙方連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方有權(quán)單方解除合同。16.10 本合同簽訂后，每月內(nèi)乙方現(xiàn)場項目經(jīng)理駐場不得少于天，否則乙方應(yīng)向 甲方支付元/天的違約金。16.11乙方現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人需每周兩次準(zhǔn)時參加甲方組織的進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，不得缺 席或遲到，否則每缺席 1 次向甲方支付 1000元違約金；每遲到 1 次向甲方支付 500元 違約金。16.12乙方擅自中途更換施工主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能 勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五日內(nèi) 更換。否則，甲方有權(quán)要求停工或單方解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及 甲方的損失由乙方承擔(dān)。16.13乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，每 出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付 5000 元的違約金，所產(chǎn)生的對乙方人員或第三人的損害 由乙方獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償；由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。16.14除本合同另有約定外，甲方根據(jù)本合同約定行使單方解除權(quán)而解除本合同的， 解除合同之日起五天內(nèi)，雙方以實際完成的合格工程量按實結(jié)算款項，乙方除承擔(dān)合 同有關(guān)條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總價（或合同暫定總價