建筑勞務分包合同書范文

1、建筑勞務分包合同書范文按照中華人民共和國建筑法、合同法的相關規(guī)定和條款，以及施工規(guī)范的規(guī)定，由湖北_建筑工程有限公司承建_項目工程。經甲乙雙方共同協商，現甲方將該項目勞務工程、施工機械設備及部分周轉材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權利和義務，經雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。一、承包形式：包工(含機械設備及周轉材料)。二、承包內容：根據甲方提供藍圖的內容確定如下：1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝。2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。4、砼工程、砌體、內外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋

2、面找平、樓地面、人工機械。5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供)。7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土)。三、合同價款：合同總價約為_萬元。承包內容中，竣工按國家規(guī)定計算建筑面積，辦理結算，每平米按_元計價;地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按_元計價(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層_米)。四、付款及結算方式：1、根據工程完成進度付款，分為基礎完工

3、_萬元、主體完工_%：_萬元、主體竣工_萬元、砌體完工_萬元、內外墻粉飾完工_萬元、竣工驗收_萬元，共計_萬元，約_%。2、竣工結算時，乙方承擔房屋1套，沖抵余下_%款額，余下_%待本工程入住率達_%結清(限時兩年內，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款)。五、工程質量管理及驗收施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業(yè)主、質監(jiān)及監(jiān)理部門的質量檢查、監(jiān)督、工程竣工經綜合評定達到合格等級。六、工程工期1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工。2、工程從基礎伐板開始計算工程工期，總工期為240天(_年_月_日至_年_月_日)。3、不可抗事件發(fā)生，工程相應順延。4、工期延誤一天，甲方

4、處乙方每天_元罰金，提前一天甲方給予每天_元獎勵。5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙七、安全生產1、乙方必須服從甲方項目部的監(jiān)督管理，遵守施工現場的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時有權對乙方進行處罰。2、施工安全保險，乙方承擔_萬元，其余部分由甲方負責買至賠額達到_萬元。3、乙方向甲方繳納拾萬元安全保證金，甲方將從_%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質造成重大負面影響，拾萬元保證金不予退還，未發(fā)生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發(fā)生安全事故_萬元內，一切經濟損失乙方自行承擔)。八、施工現場管理1、乙方施工

5、人員在施工過程中，必須遵守施工現場理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現場保證整潔、通暢、堆放有序。2、文明施工，安全作業(yè)，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清，做到材料無浪費，施工無返工，如有發(fā)生甲方有權處以罰款。3、甲方必須總體布置現場，合理調度，保證水電路正常暢通。九、甲乙雙方責任甲方責任：1、及時提供施工藍圖及變更文件。2、負責圖紙會審，對質量安全隱蔽工程、基礎主體及時組織驗收。3、按合同約定時限三日內給付工資款。4、指導乙方現場施工，現場監(jiān)督檢查質量、安全、及時核定工期。5、行使甲方應盡責任、權利和義務。乙方職責：1、按圖施工，質量自檢，保證工程質量達到到合格標準

6、等級，并保證驗收合格。2、保證安全生產，文明施工，按期完成工程任務。3、服從甲方管理和安排，確保及時進行質量保修。十、工程保修本工程保修期為一年，一年內乙方必須為甲方提供及時的保修范圍內事項，若乙方不能及時保修，甲方有權自行安排，按實際發(fā)生費用從乙方保修金中扣除。十一、其它本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效，在合同執(zhí)行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無繼續(xù)履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金伍萬元。本合同保修期完，工程款結清自動失效。未經事宜，雙方協商補簽，與本合同法律效力同等。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日發(fā)包方：(以下簡稱甲

7、方)承包方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同管理條例及有關規(guī)定，結合本工程具體情況，平等互惠的條件下，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、施工工期：根據甲方與業(yè)主的總承包合同確定。乙方進場日期由合同簽訂一個月內甲方通知，乙方在接到甲方通知后一周內進場。終止日期根據工程進展由甲乙雙方討論，甲方確定。四、承包范圍1、工程范圍：土方清基及回填工程：清基、墊層、平整、夯實。砼工程：接管、放料、振搗、刮平、養(yǎng)護、清理模板工程：工地場內運輸、制作、安裝、配合施工人員測量放線、澆水濕潤、清理、加固、接縫處理、拆模。

8、鋼筋工程工地場內運輸、鋼筋下料、配料、綁扎、對焊、電渣壓力焊(直徑16mm以上的豎向鋼筋連接)，鋼筋墊塊安放、配合驗收。砌體工程：拉結筋的安放、砂漿的調配、運輸、砌磚、構造柱、過梁、圈梁、壓頂、濕潤養(yǎng)護砌體驗收配合。腳手架工程：搭拆外架，搭拆內外砌筑架，砼澆灌架，搭拆卸料平臺，搭拆懸挑架，安全通道，鋼筋、木工加工棚，材料運輸道，改架、架料保養(yǎng)、掛安全網，拆除的材料分類堆放。水電安裝工程：強、弱電，給排水、避雷、水電及設備維護。強、弱電：不包括高低壓配電瓶的制作與安裝，自備電源的設備安裝，消防、空調、電梯電源、所有電纜溝的制作。給排水：不包括二次加壓設備的安裝與調試，不包括熱水系統(tǒng)中熱水設備的安

9、裝與調試，只負責管道安裝與保溫，不包括空調、消防的管道安裝。不負責支管的暗埋工程。內外墻抹灰工程：包含砂灰的調制、工地場內運輸、安放鋼絲網片或玻璃纖維布、陽角處護角抹灰、打灰餅、沖筋、墻面抹灰、刮平、養(yǎng)護(保溫、防水內外墻裝飾不負責)。屋面工程：找平層、剛性層、蓋瓦。樓地面工程：按照設計要求的樓地面材料施工。砼樓面一次性成型。不包括任何附屬工程?，F場安全文明施工：“四口、五臨邊”的安全圍護，落手清理工作、工程結束后清理材料按指定的地點整齊堆放到位2、承包方式：包工、包輔助材料(1)乙方自理的材料和器具包括：振動棒、鐵鍬、泥桶、鐵抹子、木抹子、鋤頭、簪子、錘子、砌刀、灰桶、燈架、垂線球、小卷尺、

10、角尺、麻線、鐵絲、扎絲、鐵釘、步步緊、穿墻螺桿、吊繩(提吊泥桶使用)、人字梯、電鉆、手據等。五、人員配備：乙方應配備人員：各工種的操作工人(配備數量應滿足進度要求)、班組長47名、主體工程應配備技術負責人一名。六、承包方式：包工、包工期、包質量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標如下：1、工期目標：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進度要求，因乙方原因造成工期的施工進度不能滿足業(yè)主要求，應承擔相應違約損失。2、安全文明施工目標：文明施工工作內容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。3、質量目標：確保一次交驗合格。七、承包費用<一>、甲方在簽約前三天收取乙方元/m2_圖紙設計建筑面積

11、的履約保證金，主體工程竣工驗收合格后，一次性無息退還。<二>、在合同承包范圍內，乙方完成規(guī)定的工作內容，且施工質量達到驗收合格標準，工期、安全及文明施工等達到甲方要求，勞務承包費用按建筑面積包干。1、建筑面積按圖紙及現行國家規(guī)定的預算建筑面積計算方法計算，每平方米單價為元。2、此包干價包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶等施工用所需的輔材及全部木工機械所發(fā)生的費用。3、此包干價包括鋼筋制做綁扎過程中的綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費用。4、此包干價包括了除砼攪拌機、塔吊、施工電梯、和灰機、斗車、砼輸送泵等機械及設備操作人員外的砼工程施工過程中的全部機具及工具的費用。5、本包干價包括了腳手

12、架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具的費用。6、本包干價包括了現場安全、文明施工的用工費。7、合同規(guī)定整體清包部分不存在計時工。8、本合同中由于設計圖紙變更、合同外工作導致無法按建筑面積計算的工作量按實簽證并雙方現場協商計價。9、本包干價中包括乙方用于現場管理的全部費用。八、結算及付款方式1、結算：本工程勞務費用按形象進度結算。每月支付次，主體部分按完成實際面積總造價的_%。內粉刷按_%，外粉刷按_%，工程竣工驗收后付款達_%。按量提供申請單，由甲方施工員、質安員、材料員、按照施工部位的質量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報項目經理簽字后進行結算。如施工方案有變，按施

13、工進度情況酌情解決2、結算付款時，嚴格兌現本合同規(guī)定的其它獎罰條款。3、付款方式：主體工程驗收合格后7天內付款達到總造價的_%，工程竣工驗收合格并經質監(jiān)站驗收后1個月內付_%，余款在_年內付清。如甲方不按時付足乙方工程款，甲方付給乙方_%的利息，乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結算預留的工程款及履約保證金不予支付。九、施工質量1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到國家建筑安裝工程質量驗收評定標準的合格等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權令

14、其他隊伍協助其返工，返工費用由乙方承擔，并罰款元/次。2、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款元。如發(fā)現乙方在施工過程中質量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現象，甲方有權勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。3、試用期一個月，試用不合格甲方無條件清退乙方。4、項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程必須達到國家規(guī)定標準。十、施工安全1、乙方必須建立健全的安全組織機構，設立安全負責人及班組兼職安全員，配合甲方做好進場及

15、日常安全工作。2、乙方必須定期做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識。3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。4、乙方應杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負全部責任，并承擔所有由此而產生的全部費用，甲方不負任何責任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協助乙方追究第三方責任。5、由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等自身原因造成第三方人員輕傷，在包干結算價中扣除元/人次;造成第三方人員重傷，在包干結算價中扣除元/人次;對于產生嚴重后果的，對肇事人交有關部門追究法律責任，并沒收履約保證金。

16、十一、文明施工1、施工期間，應加強班組內部文明施工教育。2、乙方須嚴格按照甲方企業(yè)形象要求保持生產、生活區(qū)域內的環(huán)境整潔每天派專人清理，并接受甲方檢查。3、乙方下班前，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所有人工從乙方結賬單中扣出(按元/工日扣除)。4、乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款元，其他每人次罰款元)。十二、甲乙雙方職責甲方職責：甲方指派為現場負責人。1、甲方為乙方提供生活和生產臨建。包括管理人員住房，辦公室，工人住房若干，工人食堂;生產臨建等。2、乙方員上崗前，甲方組織有

17、關人員對乙方人員進行入場教育培訓。3、甲方負責辦理乙方人員有關證件，包括外來就業(yè)證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔。4、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機械，如攪拌機，塔吊等。6、甲方負責提供施工用水用電接到施工現場。7、按合同的約定結算及支付勞務費用。8、負責配備安全防護設施、安全帽(勞保用品由乙方負責)。9、甲方負責購買工程人身意外保險，如甲方不購買人身意外保險，且乙方不負責工地上一切意外事故責任。乙方職責：乙方指派為現場負責人，并配備項目技術人員、管理人員_人以上。1、負責

18、組織思想品質及技術水平等各方面均合格的施工管理及勞務人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。2、負責編制實際使用的工程材料及周轉材料計劃，并在使用前一周書面報甲方。按甲方的材料管理辦法領用、保管、歸還材料及機具。3、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作。4、負責配合甲方施工員控制軸線及標高以后的測量工作。并按甲方施工員的要求設置控制點。5、承擔因工傷事故所發(fā)生的所有費用(以本合同第十條 4款為準)。6、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。十三、其它事項1、乙方必須將進場人員造冊并附身份證復印件一份，照片三張，所報花名冊必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能

19、隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天內向甲方提供變更人員清單。甲方有權隨時對乙方人員進行查對，一旦發(fā)現乙方人員與花名冊不符，每人罰款元。2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進入施工生產區(qū)。違反本約定罰款元/人次。3、乙方現場負責人和管理人員不得擅自離開施工現場，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假或未委托代理負責人，每出現一次罰款元。乙方其他管理人員未經甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日和農忙)均不得擅離開崗位，否則每發(fā)現一人次罰款元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款元。4、施工過程中如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失。5、乙方承包的

20、工程范圍內工作內容不得轉包。6、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品的保護工作并且不得破壞其它范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全'及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒收履約保證金由乙方承擔由此造成的損失。8、因停水、停電、甲方機械設各故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經甲方確認后按實際誤工小時順延工期。9、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等原因造成乙方工作超過小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑

21、其它工作，經甲方確認后給予實際務工人員每人每天元的生活費。如甲方任何原因造成停工，甲方應負責付給乙方每人每天元的生活費。10、所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔。乙方須隨時做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，工作服(如果需要)費用乙方負責。11、此合同單價不包含各種稅費，甲方不代扣乙友任何款項。12、如乙方不履行合同條款，其余款做為支付甲方違約金。13、如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。14、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認后30天內及時給乙方辦理結算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結算依據為：根據乙方所完成的工程量，乙方在結清款項后必須

22、及時清退員工，付雙倍履約保證金。15、如合同簽訂后一個月內未開工，且乙方付甲方保證金按_%的利息付給乙方。十四、附則1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協商。2、本合同式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。結清全部勞務款項后自行失效。甲方：_ 乙方：_甲方代表：_ 乙方代表：_簽訂時間：簽訂地點：發(fā)包方：(以下簡稱甲方)負責人：承包方：(以下簡稱乙方)負責人：依照中華人民共和國合同法及其它有關規(guī)定，結合本工程實際情況，經雙方協商一致，工程主體結構勞務承包達成以下協議，并嚴格履行。第一條 工程項目一、工程名稱：陸川客家城文化中心二、工程地點：廣西省陸川縣三、工程基本情況

23、：框架。建筑面積約四、承包形式主體結構模板人工費五、承包范圍及工作內容1、主體結構模板工程2、本工程所有模板支、安、拆。3、土建預留洞及水電預留洞配合，預埋鐵件。六、工程造價及結算方式(一)承包價款1、按建筑面積_元/,屋頂花架算一半。2、本合同采用固定價格方式，無論人工工資上漲、政策性人工費調整等任何因素單價都不予調整。(二)付款方式1、材料進場預付乙方_萬運費及生活費，按每月完成工程量支付工程進度款，付款額度為乙方已完工程量的_%，主體完成付至_%，雙方進行結算，_%的余款待一個月內付清。2、圖紙設計變更、工程量增減按定額計算，在合同總價±_%不再調整，超過±_%按定額

24、直接費調整超過部分。第二條 工程質量一、本工程質量標準為主體結構合格工程。二、施工中每道工序乙方自檢合格后填寫報驗單經甲方質檢人員驗收簽字后方可進行下道工序施工，缺少一次驗收罰款_元。三、乙方按照圖紙、會審紀要、圖紙變更單、國家現行施工規(guī)范，精心組織施工，保證工程質量已完分項工程出現不達標進行返工時，工料由乙方負責，甲方視現場實際情況給予乙方罰款。第三條 工程工期一、本工程主體結構工期為天。二、若因乙方原因造成工期拖延，每延遲一天罰款_元。非乙方原因引起的停工，工期順延。三、施工期間，甲方如不能按期按量支付工程款，乙方不能以此為理由停工，必須保證連續(xù)施工一周以上。第四條 安全文明施工一、施工現場安全文明施工必須按甲方及主管部