水暖施工監(jiān)理細(xì)則

1、水暖施工監(jiān)理細(xì)則.txt愛情就像腳上的鞋，只有失去的時(shí)候才知道赤腳走路是什么滋味騙人有風(fēng)險(xiǎn)，說慌要謹(jǐn)慎。不要愛上年紀(jì)小的男人，他會(huì)把你當(dāng)成愛情學(xué)校，一旦學(xué)徒圓滿，便會(huì)義無(wú)反顧地離開你。本文由2387698奉獻(xiàn)doc文檔可能在WAF瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT,或下載源文件到本機(jī)查看。目錄一、工程概況3二、施工監(jiān)理的主要依據(jù)3-4三、各分部分項(xiàng)工程的主要內(nèi)容4四、施工階段的監(jiān)理方法與措施5-17一各專業(yè)施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容5二給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施5-9三采暖、空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施9-12四排水、雨水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施13-14五通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理的

2、方法與措施14-17五、工程建設(shè)的進(jìn)度控制17-19一進(jìn)度控制的基本程序18二進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法18-19六、工程建設(shè)的質(zhì)量控制19-24一質(zhì)量控制的原則19二質(zhì)量控制的基本程序19-21三質(zhì)量控制的方法21四質(zhì)量控制的事前控制21-23五施工過程中的質(zhì)量控制23-24六工程竣工驗(yàn)收24七質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理24七、工程建設(shè)的造價(jià)控制24-271一工程造價(jià)控制的依據(jù)24二工程造價(jià)控制的原則25三工程造價(jià)控制的程序25-26四工程造價(jià)控制的方法26五工程量計(jì)量26六工程款支付26-27七竣工結(jié)算27八、工程建設(shè)施工合同管理27-30一工程變更管理的基本程序28二合同爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序29三違

3、約處理的基本程序30九、工程施工監(jiān)理的其它工作內(nèi)容31-32一信息管理31二組織協(xié)調(diào)31三監(jiān)理資料管理31-32四安全控制與文明施工322一、工程概況工程名稱工程地點(diǎn)工程性質(zhì)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位承包單位監(jiān)理單位開工日期質(zhì)量目標(biāo)竣工日期合同價(jià)款工期夭數(shù)承包方式二、施工監(jiān)理的主要依據(jù)、按照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)和黑龍江省建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)DB23/1206-2008的要求，認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料；實(shí)施與落實(shí)“三控”質(zhì)量、進(jìn)度、投資“兩管”，合同、信息“一協(xié)調(diào)”的責(zé)任目標(biāo)。，2、國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。3、本工程設(shè)計(jì)

4、圖紙，設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。4、91SB圖集5、建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。6、質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。7、建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50242-2002）。8、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50243-2002。9、建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)CECS94:97三、各分部分項(xiàng)工程的主要內(nèi)容3分部工程名稱子分部工程名稱室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)分項(xiàng)工程名稱給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝室內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)安裝、管道防腐、絕熱排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝管道及配件安裝、輔助設(shè)備安裝衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝管道及

5、配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、絕熱給水管道安裝、消防水泵結(jié)合器及室外消火栓安裝管溝及井室排水管道安裝、排水管溝與井池管道及輔助設(shè)備安裝風(fēng)管與配件制作、部件制作風(fēng)管系統(tǒng)安裝、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝風(fēng)管與設(shè)備防腐、風(fēng)機(jī)安裝、系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作、部件制作、風(fēng)管系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝、風(fēng)管與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝、過濾器安裝、系統(tǒng)調(diào)試排氣扇安裝、電梯機(jī)房軸流風(fēng)機(jī)安裝筑給水排水及采暖室內(nèi)熱水供給系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)室外排水管網(wǎng)建筑中水系統(tǒng)通風(fēng)與空調(diào)防排煙系統(tǒng)人防通風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)系統(tǒng)四、施工階段的監(jiān)理方法與措施一各專業(yè)施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，參與施工

6、圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商的預(yù)控審核工作。2、審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后施工單位方可進(jìn)行施工，且不得擅自改動(dòng)，必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對(duì)分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證進(jìn)行審核。4、安裝開始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行核驗(yàn)，對(duì)基礎(chǔ)的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核對(duì)。5、工程中使用的各種設(shè)備、材料及配件必須履行物資進(jìn)場(chǎng)必要的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對(duì)工4程物資的選樣送審、進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、開箱檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)均要求承包單位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，核對(duì)技術(shù)參數(shù)，確保材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量。承包單位檢查合

7、格后，向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可用于工程。工程中使用的各種管材、管件、各種配件、附件均應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證。水表、消火栓、噴淋頭等專用器材應(yīng)有經(jīng)相應(yīng)的專業(yè)部門認(rèn)證的證明。閥門的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。閥門安裝前應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)以每批同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)數(shù)量中抽檢10%,且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽檢20%,仍有不合格的則需逐個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料、新型制品應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)

8、手段。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。6、土建主體結(jié)構(gòu)施工中，應(yīng)注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件，預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。二給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施、給水、消防、中水系統(tǒng)施工監(jiān)理的控制要點(diǎn)1管道施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層或鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動(dòng)過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動(dòng)的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計(jì)要求。雨季施工應(yīng)做好溝槽排水，防止積水泡槽造成漂管使管口折裂的事故。冬季

9、室外管道施工，鑄鐵管道安裝不應(yīng)采用石棉水泥接口。埋地管道安裝就緒，應(yīng)做好管道試壓，辦理隱檢手續(xù)。暗裝管道應(yīng)在隱蔽之前進(jìn)行施工，管道試壓、沖洗、防腐、保溫工作全面完成驗(yàn)收后才能隱蔽。明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)施工完成后進(jìn)行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝5牢固、位置正確、外型整齊。立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行。各層標(biāo)高控制線要正確。管道豎井內(nèi)應(yīng)清除雜物，并有防墜落措施，層間封堵應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。明、暗支管安裝應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進(jìn)行。2干管安裝控制要點(diǎn)給水鑄鐵管道安裝安裝前要檢查管膛、承口內(nèi)側(cè)、插口外側(cè)及端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向頂壓順序排列，聯(lián)接的對(duì)口間隙是否符合標(biāo)準(zhǔn)：管子調(diào)直找平

10、后應(yīng)及時(shí)固定，管道拐彎處和始端應(yīng)支撐頂牢，防止捻口時(shí)轉(zhuǎn)向移動(dòng)，管頭的管口封堵是否嚴(yán)密，是否有雜物污染；接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。給水鍍鋅管道安裝安裝前要檢查管膛，安裝后檢查管道直順并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有管口均要加裝臨時(shí)絲堵。鋁塑給水管道安裝管材管件在粘合前應(yīng)將承口內(nèi)外側(cè)擦拭干凈，無(wú)塵沙與水跡。外表有油污時(shí)應(yīng)采用清潔劑擦凈。膠粘劑涂刷應(yīng)迅速、均勻、適量，不得漏刷。管道承插過程不得用錘子擊打。承插接口粘接后應(yīng)將擠出的膠粘劑擦凈。3管道試壓、沖洗管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣。充滿水后加壓，壓力升至試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢查。壓力降在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗(yàn)收手續(xù)

11、。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在5C以上。管道在施壓完成后即可沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗水流量，沖洗潔凈后方可辦理驗(yàn)收手續(xù)，做好驗(yàn)收紀(jì)錄。4管道防腐和保溫管道防腐應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。管道保溫：管道防凍、防熱損失、防結(jié)露均需保溫，保溫材質(zhì)及厚度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收。65附屬設(shè)施安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：消火栓及消火栓箱體應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。噴灑系統(tǒng)的報(bào)警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。報(bào)警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5C。冬季通、試水后，要催促施工

12、單位采取防凍措施。6成品保護(hù)安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，支托卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn)。管道在裝修施工中應(yīng)加以保護(hù)，防止污染管道。閥門的手柄、手輪及安裝的水表、消火栓箱、報(bào)警閥配件等要注意保護(hù)，防止后續(xù)施工損壞和喪失，可在交工前統(tǒng)一裝好。管道系統(tǒng)安裝完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施，防止碰動(dòng)跑水，損壞裝修成品。、給水、消防、中水系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收細(xì)則GB50242-20021室內(nèi)給水管道及配件安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求：項(xiàng)目主控項(xiàng)目12341一般3項(xiàng)目45管道支、吊架水表安裝管道水平度及坡向2管道水壓試驗(yàn)系統(tǒng)通水試驗(yàn)管道沖洗和消毒直埋金屬管道防腐水管管設(shè)的平行、垂直凈距管道

13、及管件焊接質(zhì)量要求第4.2.1條第4.2.2條第4.2.3條第4.2.4條第4.2.5條第4.2.6條第4.2.7條第4.2.9條第4.2.10條7每米鋼管全長(zhǎng)25M以上水平管道縱、橫方向復(fù)合管彎曲允差鑄鐵管全長(zhǎng)25M以上每米鋼管全長(zhǎng)25M以上每米立管垂直度允差復(fù)合管全長(zhǎng)25M以上每米鑄鐵管全長(zhǎng)25M以上7成排管段和成排閥門在同一平面上的間距全長(zhǎng)25M以上每米每米1mm>25mm1mm25mm1mm>25mm3mm8mm2mm>8mm3mm10mm3mm2室外給水管道安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收要求項(xiàng)目12主控4項(xiàng)目567一1管道水壓試驗(yàn)埋地管道的防腐管道沖洗和消毒管道及支架涂漆井室內(nèi)管

14、道安裝3埋地管道深度給水管道不得直接穿越污染源可拆及易腐管件不得埋入土中質(zhì)量要求第9.2.1條第9.2.2條第9.2.3條第9.2.4條第9.2.5條第9.2.6條第9.2.7條第9.2.9條8般項(xiàng)目1 345閥門、水表安裝給水、污水管平行鋪設(shè)的間距管道連接要求埋地鑄鐵管坐管道安裝允差立管垂每米直度允差每米鑄鐵管全長(zhǎng)25M以上復(fù)合管全長(zhǎng)25M以上鋼管全長(zhǎng)25M以上標(biāo)鋼管復(fù)合管管溝內(nèi)埋地管溝內(nèi)每米第9.2.10條第9.2.11條第9.2.12-17條1mm>25mm3mm>8mm2mm>8mm3mm>10mm三采暖及空調(diào)水施工監(jiān)理的方法與實(shí)施1 、采暖、空調(diào)水系統(tǒng)施工監(jiān)理

15、的控制要點(diǎn)1施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)的干管，地溝基面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝好托吊卡架；立管安裝應(yīng)在準(zhǔn)確確定各層地面標(biāo)高之后進(jìn)行。散熱器安裝須在室內(nèi)墻面和地面抹完、采暖干、立管安裝完畢并核對(duì)預(yù)留口位置正確后進(jìn)行。2管道安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口及變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度；卡架、托架的間距要符合標(biāo)準(zhǔn)要求；分路閥門離分路點(diǎn)不宜過遠(yuǎn)。焊接操作嚴(yán)守規(guī)程，焊后保證管道平直。9采暖供回水立管管卡安裝每層須安裝一個(gè)。安裝高度距地面為1.5-1.8米。管道安裝前應(yīng)核對(duì)預(yù)留洞位置，距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。伸縮器安裝應(yīng)做預(yù)拉，并做好安裝紀(jì)錄。所有管

16、道安裝前均應(yīng)注意清膛。風(fēng)機(jī)盤管與供回水管及凝結(jié)水連接采用柔性連接，凝結(jié)水管應(yīng)暢通并嚴(yán)禁倒坡.冷熱煤管道應(yīng)在系統(tǒng)沖洗、排污合格后安裝，以防堵塞熱交換器。3散熱器安裝前應(yīng)做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍4成品保護(hù)安裝好的管道不允許用做吊拉負(fù)荷，不得蹬踩攀爬或做腳手架的支撐。管道安裝好后應(yīng)把閥門手輪、手柄卸下保管好，竣工時(shí)統(tǒng)一裝好。裝修過程中應(yīng)防止對(duì)管道、配件及設(shè)備造成污染及損壞。本工程所用散熱器風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備，試壓及搬運(yùn)堆放過程中應(yīng)防止磕碰損壞，裝好后不允許蹬踩。2 、建筑采暖與生活熱水管道安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求(GB50242-2002)(1)室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收要求項(xiàng)目

17、主控項(xiàng)目123451一般項(xiàng)目6234管道橫管道縱、橫方向彎曲管道安裝坡度系統(tǒng)水壓試驗(yàn)系統(tǒng)沖洗、試運(yùn)行和調(diào)試補(bǔ)償器制作、安裝及預(yù)拉伸平衡閥、調(diào)節(jié)閥、減壓閥安裝熱量表、疏水器、除污器安裝鋼管焊接管道連接及散熱器支管安裝管道及金屬支架防腐每1米管徑v100mm管徑100mm10質(zhì)量要求安裝允差mm全長(zhǎng)25M以上每1米管徑v100mm管徑100mm>13>252>3510立管垂直度mm橢圓率彎管全長(zhǎng)5M以上管徑v100mm管徑100mm管徑v8卷材涂抹折皺不平度mm厚度7管道保溫層允差外表平整度mm)2散熱器安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求：項(xiàng)目123456水壓試驗(yàn)散熱器安裝外表防腐涂漆散熱器反面與

18、墻內(nèi)外表距離允差與窗中心線或設(shè)計(jì)定位尺寸允差散熱器垂直度質(zhì)量要求第8.3.1條第8.3.5.6條第8.3.8條3mm20mm3mm(3)室外供熱管道及配件安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收要求項(xiàng)目1主控項(xiàng)目2345781234平衡閥、調(diào)節(jié)閥安裝位置及調(diào)試直埋無(wú)補(bǔ)償供熱管道預(yù)熱伸長(zhǎng)及三通加固補(bǔ)償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造檢查井、用戶入口布置直埋管道及接口現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫處理系統(tǒng)水壓試驗(yàn)管道沖洗通熱試運(yùn)行調(diào)試管道坡度除污器安裝管道焊接11質(zhì)量要求第11.2.1條第11.2.2條第11.2.3條第11.2.4條第11.2.5條第11.3.1.4條第11.3.2條第11.3.3條第11.3.1.4條第11.2.7條第1

19、1.2.9.10條一般項(xiàng)目5坐標(biāo)管道安裝位置溝槽內(nèi)埋地溝槽內(nèi)標(biāo)高管道安裝允差管徑v100mm橢圓率彎管折皺不平度mm管道保溫層厚度允差管徑100mm管徑va卷材涂抹水平管道縱、橫方向彎曲全長(zhǎng)25M以上每1M埋地管徑v100mm管徑100mm管徑v100mm管徑>100mm第11.2.11-13條20mm50mm土10mm土15mm1mm1.5mm13mma5mm10mm67管道保溫層外表平整度四排水、雨水系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施3 、排水管道工程質(zhì)量驗(yàn)收要求GB550242-2002項(xiàng)目主控項(xiàng)目一般項(xiàng)目12412346管管水試驗(yàn)灌道坡度防火圈、伸縮節(jié)安裝通球試驗(yàn)檢查口及清掃口支、吊架安裝

20、通氣管道安裝室內(nèi)排水管道安裝坐標(biāo)12質(zhì)量要求第5.2.1條第5.2.2-3條第5.2.4條第5.2.5條第5.2.6條第5.2.8-9條第5.2.10條第5.2.13-15條15mm道安裝允差橫管道縱橫方向彎曲鋼筋混凝土管鋼管每米全長(zhǎng)25M以上塑料管鑄鐵管標(biāo)高每米全長(zhǎng)25M以上管徑v100mm管徑100mm管徑v100mm管徑100mm每米全長(zhǎng)25M以上每米全長(zhǎng)25M以上每米全長(zhǎng)25M以上每米全長(zhǎng)25M以上每米塑料管全長(zhǎng)25M以上土15mm>1mm>25mm1mm1.5mm>25mm>38mm1.5mm>38mm3mm>75mm3mm>75mm3mm&

21、gt;15mm3mm>10mm立管垂直度鑄鐵管鋼管2、成品保護(hù)：1管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入。2安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其距地2米以下的管路更應(yīng)采取保護(hù)措施。3嚴(yán)禁利用管路作為腳手架支點(diǎn)或安全帶拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。不允許明火烘烤已安裝好的管路，以防管路變形。4油漆及墻壁粉刷前應(yīng)對(duì)管路采取遮擋措施，以免污染管道。五通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理的方法與措施、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)1風(fēng)管及部件制作控制要點(diǎn)：對(duì)選料、劃線、下料、板材的連接、法蘭制作及連接等各道工序進(jìn)行檢查，催促施工單位按標(biāo)準(zhǔn)、按圖紙、按工序、按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。風(fēng)管及部件制作完畢后，按照設(shè)計(jì)要求和

22、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，風(fēng)管應(yīng)外表平整，咬口緊密、尺寸準(zhǔn)確。2風(fēng)管及部件的安裝控制要點(diǎn)13風(fēng)管支吊架形式、規(guī)格、間距應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求風(fēng)管系統(tǒng)安裝后必須進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)。3設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)基礎(chǔ)驗(yàn)收：安裝前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行檢查，外表鑿毛鏟出麻面，便于二次磔抹面結(jié)合牢固。風(fēng)機(jī)要檢查機(jī)殼、葉輪、基座尺寸、進(jìn)出口方向、轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。風(fēng)機(jī)安裝：吊裝要平穩(wěn)、墊鐵找平找正、而后點(diǎn)固。安裝完畢后，手動(dòng)盤車，試通電源，相序及旋轉(zhuǎn)方向無(wú)誤后方可送電試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好試運(yùn)行記錄?？照{(diào)機(jī)組安裝前開箱檢查，各參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各功能段連接嚴(yán)密供回水接管正確，固定牢固可靠。風(fēng)機(jī)盤管安裝前進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)，與

23、風(fēng)管、風(fēng)口連接嚴(yán)密可靠，支吊架安裝位置正確，平穩(wěn)牢固。4通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量通病：金屬通風(fēng)管道及管件制作弊病a、管道斷面下料尺寸不準(zhǔn)確，造成與法蘭配合不嚴(yán)密，咬縫不嚴(yán)密，開縫、半咬，不牢固及端部和咬口叉處有孔洞；b、風(fēng)管和管件扭曲不平；c、彎頭與三通制作角度不準(zhǔn)；鋼法蘭制作通?。篴、尺寸不準(zhǔn)、不方，平整度不夠；b、焊口不牢固、不打藥皮、刷油不到位；c、釧釘孔間距過大或不均勻，每面第一個(gè)釧釘距角大于4cm；d、螺栓孔間距過大或相同規(guī)格法蘭螺栓孔不能互換安裝。法蘭與風(fēng)管釧接弊?。篴、風(fēng)管與法半蘭尺寸不準(zhǔn)，造成風(fēng)過大起泡，或過小四角有縫隙現(xiàn)象。b、法蘭釧接未找方，造成法蘭與風(fēng)管不垂直，影響安裝風(fēng)管

24、的垂直度、水平度。c、搬邊過窄、過寬、四角有孔洞；d、保溫風(fēng)管大邊大于800mm,不保溫風(fēng)管大邊大于630mm時(shí)，風(fēng)管不采取加固措施。部件制作弊?。篴、框架不方不正，尺寸不準(zhǔn)；b、活動(dòng)部位不靈活，不能到達(dá)完全開啟或閉合；c、使用材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；14d、無(wú)開關(guān)及氣流方向標(biāo)志。防腐刷油弊?。篴、b、c、d、風(fēng)管及法蘭不做很好的除銹和清除外表雜物就刷防腐漆；法蘭未除銹防腐即與風(fēng)管釧接，現(xiàn)場(chǎng)后配制的法蘭，有不刷油漆現(xiàn)象等。對(duì)部件轉(zhuǎn)動(dòng)部位不采取必要的措施就刷漆造成轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活。刷油不均勻，流淌、漏涂等。5安裝部分通?。旱跫荛g距過大，吊桿過細(xì)，固定不牢，彎鉤不正規(guī)，吊桿過大，法蘭襯吊桿不刷油，托盤

25、角鋼不符合標(biāo)準(zhǔn)等。坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)、風(fēng)管不直、不平;墊材質(zhì)不符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并有漏裝及脫落現(xiàn)象1 、通風(fēng)系統(tǒng)施工質(zhì)量驗(yàn)收要求GB50243-20021風(fēng)管制作項(xiàng)1主控項(xiàng)目23451一般項(xiàng)目23目質(zhì)量要求4.3.1 第4.2.1.2條第4.2.5條第4.2.6.7條第4.2.10.11條第4.2.12條第條第4.3.1-3條第4.3.4條風(fēng)管材料、規(guī)格、性能及厚度風(fēng)管強(qiáng)度、嚴(yán)密性要求風(fēng)管連接風(fēng)管加固矩型彎管制作及導(dǎo)流片彎管制作外觀質(zhì)量、外形尺寸風(fēng)管加固2風(fēng)管部件制作項(xiàng)目12一般風(fēng)閥防火閥、排煙閥口15質(zhì)量要求第5.2.1條第5.2.3條2 4567調(diào)節(jié)風(fēng)閥、止回風(fēng)閥、插板風(fēng)閥三通調(diào)節(jié)風(fēng)閥柔性短

26、管檢查門風(fēng)口第5.3.1-3條第5.3.4條第5.3.9條第5.3.11條第5.3.12條3風(fēng)管系統(tǒng)安裝項(xiàng)1主控項(xiàng)目234561一般項(xiàng)目3452目風(fēng)管安裝風(fēng)管部件安裝質(zhì)量要求6.3.1 第6.2.1條第6.2.2條第6.2.4條第6.2.5條第6.2.9條第6.2.8條第條第6.3.3條第6.3.4條第6.3.8條第6、3.11條風(fēng)管穿越防火墻、樓板防火閥、排煙閥安裝手動(dòng)密閉閥安裝風(fēng)管嚴(yán)密性檢驗(yàn)風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)管連接的水平、垂直度支、吊架安裝風(fēng)閥安裝風(fēng)口安裝4風(fēng)機(jī)安裝工程質(zhì)量要求7.2.2 項(xiàng)123通風(fēng)機(jī)安裝允差聯(lián)軸器目質(zhì)量要求第7.2.1條.7.3.1條第條10mm±%o%o%o風(fēng)機(jī)

27、安裝安全措施中心線的平面位移標(biāo)高皮帶輪輪寬中心平面偏移傳動(dòng)軸水平縱向橫向兩軸芯徑向位移兩軸線傾斜5防腐油漆工程質(zhì)量要求16項(xiàng)目油漆質(zhì)量穿越防火墻風(fēng)管防腐涂層質(zhì)量質(zhì)量要求第10.2.2條第10.2.3條第10.3.1條第10.3.2條6系統(tǒng)試運(yùn)行及調(diào)試項(xiàng)目調(diào)試方案及調(diào)試參加單位系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量要求第11.1.2.3條第11.2.1-4條第11.3.2條五、工程建設(shè)的進(jìn)度控制一進(jìn)度控制的基本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表見表B-2-3總監(jiān)理工程師審批注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織計(jì)劃的一部分，可不單獨(dú)承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表見表B-2-3總監(jiān)理工程師審批按

28、計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析17基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知指示承包單位采取調(diào)整措施二進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法1、審批進(jìn)度計(jì)劃1承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、季進(jìn)度計(jì)戈叭月進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。2監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場(chǎng)條件等及施工隊(duì)伍的條件、全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。3施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中竣工日期規(guī)定，可以用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示，并應(yīng)附有文字說明。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線

29、路進(jìn)行審查、分析。4對(duì)季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)要求承包單位同時(shí)編寫主要工程材料、設(shè)備的采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等計(jì)劃安排。5項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制訂防范性對(duì)策，確定進(jìn)度控制方案。6總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施，并報(bào)送建設(shè)單位，需要重新修改，應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新申報(bào)。2、進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督1項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。2應(yīng)按月檢查月實(shí)際進(jìn)度，并將與月計(jì)劃進(jìn)度比較的結(jié)果進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)、發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知，要求承包單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)。3要求承包單位每月25日前報(bào)3、工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整1發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師

30、應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行原因分析，召開各方協(xié)調(diào)會(huì)議，研究應(yīng)采取的措施，并應(yīng)指令承包單位采取相應(yīng)調(diào)整措施，月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表保證合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和采取的控制措施的執(zhí)行情況，提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用18索賠的建議。2必須延長(zhǎng)工期時(shí)，應(yīng)要求承包單位填寫工程延期申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。3總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定，與建設(shè)單位共同簽署工程延期審批表，要求承包單位據(jù)此重新調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。六、工程建設(shè)的質(zhì)量控制一質(zhì)量控制的原則1、以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，催促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2、對(duì)工程項(xiàng)

31、目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。3、對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。4、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料，施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度。5、堅(jiān)持不合格的建筑材料，構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。6、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。二質(zhì)量控制的基本程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序2 承包單位填寫工程物資抱驗(yàn)表方法承包單位另選監(jiān)理工程師審批1、審核證明材料、到廠家考察2、進(jìn)場(chǎng)材料4、進(jìn)行驗(yàn)證承包單位使用1 、分包單位資質(zhì)審查基本程序承包單位選擇分包單位承包單位填寫

32、分包單位資質(zhì)報(bào)審表監(jiān)理工程師簽認(rèn)審查意見19承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表不同意分包單位進(jìn)場(chǎng)施工2 、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序承包單位到達(dá)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位進(jìn)行糾正不合格承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程報(bào)驗(yàn)表監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工到達(dá)分部工程驗(yàn)收條件進(jìn)行自檢承包單位進(jìn)行糾正不合格監(jiān)理工程師審核承包單位填寫分項(xiàng)/分部工程報(bào)驗(yàn)表3 、單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填寫單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程承包單位進(jìn)行整改監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料有缺陷項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)監(jiān)理通知項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建

33、設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工移交證書20三、質(zhì)量控制的方法1、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制預(yù)防為主。2、應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果。3、應(yīng)采用必要的檢查，測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。4、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站。5、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見證取樣和送檢制度。6、應(yīng)建議撤換承包不稱職的人員及不合格分包單位。四、質(zhì)量的事前控制1、核查承包單位的質(zhì)量管理體系1核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。2催促各級(jí)專職質(zhì)量檢查人員的配備。3查檢各級(jí)管理人員及專業(yè)操作人員的持證情況。4檢查承包單位質(zhì)

34、量管理制度是否建全。2、審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)。1承包單位填寫分包單位資質(zhì)報(bào)審表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。2核查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)質(zhì)量等級(jí)證書、專業(yè)許可證、崗位證書等。3核查分包單位的業(yè)績(jī)4經(jīng)審查合格，簽批分包單位資質(zhì)報(bào)審表5檢查試驗(yàn)室資質(zhì)3、簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)1要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案，資料、出廠質(zhì)量證明等隨工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。2對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。3對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定進(jìn)行有見證取樣試驗(yàn)。4必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。4、簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)1審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合

35、格證明，進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，并要求承包單位按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。212應(yīng)參與加工訂貨廠家的考察、評(píng)審，根據(jù)合同的約定參與訂貨合同的擬定和簽約工作。3應(yīng)要求承包單位對(duì)擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，合格后、填寫工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。4、監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查簽認(rèn)審查結(jié)論。5、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備1要求承包單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后，填寫月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。2應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格，型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。3要求承包單位對(duì)需要定期檢查的設(shè)備有鑒定證明。6、審查主要分項(xiàng)/分部工程施工方案1應(yīng)要求承包單位對(duì)某些主要分項(xiàng)/分部工程或重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序在施工

36、前，將施工工藝，原材料使用，勞動(dòng)配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工方案，填寫工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。2當(dāng)采用新技術(shù)新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。3要求承包單位將季節(jié)性的施工方案雨施、冬施等，在施工前填寫工程技術(shù)文件報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。4上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)審核結(jié)論。5上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分項(xiàng)/分部工程不得施工。五施工過程中的質(zhì)量控制1、應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。1應(yīng)對(duì)巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題、及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。2應(yīng)對(duì)施工過程的某些關(guān)鍵工序，重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做旁站紀(jì)錄。3對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭通知承包單位改正，然

37、后應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知。4承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫監(jiān)理通知回復(fù)單，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。2、核查工程預(yù)檢1要求承包單位填寫預(yù)檢工程檢查記錄，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部核查。2對(duì)預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。3對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一22道工序。3、驗(yàn)收隱蔽工程1要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。2應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。3對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫不合格項(xiàng)處置記錄，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。4對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱檢工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收

38、1要求承包單位在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。2對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查、核查。3簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。4對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫不合格項(xiàng)處置記錄，要求承包單位整改。5經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。6建筑給排水及采暖、消防水、通風(fēng)系統(tǒng)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完畢且合格后進(jìn)行。5、分部工程驗(yàn)收1應(yīng)要求承包單位在分部工程完成后，填寫分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表，總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，簽署驗(yàn)收意見。2單位工程由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位，承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資

39、料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，并會(huì)同各方進(jìn)行工程驗(yàn)收記錄上簽認(rèn)。六工程竣工驗(yàn)收1、當(dāng)工程到達(dá)基本交驗(yàn)條件時(shí)，應(yīng)對(duì)各專業(yè)工程質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改。2、對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，應(yīng)催促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。3、催促承包單位的施工質(zhì)量資料工作的完善。七質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理231、對(duì)施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。1對(duì)可以通過翻修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案；經(jīng)

40、監(jiān)理工程師及有關(guān)單位審核后，批復(fù)承包單位處理。處理結(jié)果后應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。2應(yīng)將完整的質(zhì)量問題處理記錄歸檔。2、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理，并由總監(jiān)理工程師上報(bào)監(jiān)理單位。七、工程建設(shè)的造價(jià)控制一工程造價(jià)控制的依據(jù)1、建設(shè)工程施工合同及其變更、協(xié)議。2、工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更、洽商。3、市場(chǎng)價(jià)格信息。4、北京市工程概預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。5、分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表6、國(guó)家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定。二工程造價(jià)控制的原則1、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中所約定的合同價(jià)、單價(jià)、工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。2、應(yīng)堅(jiān)持對(duì)報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)

41、監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格或有違約的工程量不予計(jì)量和審核，拒絕該部分工程款的支付。3、處理由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減應(yīng)堅(jiān)持合理、公正。4、對(duì)有爭(zhēng)議的工程量和工程款支付，應(yīng)采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無(wú)效時(shí)，由總監(jiān)理工程師作出決定、假設(shè)仍有爭(zhēng)議，可執(zhí)行合同爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序。4 、對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)。三工程造價(jià)控制基本程序1 、工程款支付基本程序24監(jiān)理工程師對(duì)分項(xiàng)/分部工程已簽認(rèn)承包單位填寫«月工程進(jìn)度款報(bào)審表工程變更費(fèi)用索賠費(fèi)用等監(jiān)理工程師審核月工程量和月工程進(jìn)度款并簽認(rèn)承包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)

42、理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批建設(shè)單位向承包單位支付2 、工程款竣工結(jié)算的基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)建設(shè)單位向承包單位支付25四工程造價(jià)的控制方法2、應(yīng)審核1、應(yīng)要求承包單位依據(jù)施工圖紙、概予算、合同的工程量建立工程量臺(tái)賬。承包單位的資金使用計(jì)劃，并與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定相應(yīng)工程款支付計(jì)劃。3、應(yīng)檢查工程計(jì)量和工程款支付的情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行分析、比較、提出造價(jià)控制的建議。4、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求。五工程計(jì)量1、工程量計(jì)量原則上每月計(jì)量一次。2、承包單位應(yīng)于每月26日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及簽認(rèn)的各項(xiàng)工程，上報(bào)月完成工作量。六工程款支付1、工程預(yù)付款1承包單位填寫工程款支付申請(qǐng)表，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。2監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的約定，及時(shí)抵扣工程預(yù)付款。2、支付工程款1應(yīng)要求承包單位根據(jù)已經(jīng)計(jì)量確認(rèn)的當(dāng)月完成工程量，按建設(shè)工程施工合同的約定計(jì)算月工程進(jìn)度款，并填寫«月工程進(jìn)度款報(bào)審表報(bào)項(xiàng)