房屋設(shè)備租賃合同

1、房屋設(shè)備租賃合同合同簽訂時(shí)間：_ 年.月.日合同簽訂地：.省市甲方：_ 身份證號(hào)：_乙方：_ 身份證號(hào)：_根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條 、租賃物位置、面積、數(shù)量及功能甲方將位于.市的場地(約_畝)、廠房、機(jī)器設(shè)備包括球磨機(jī)_臺(tái)、變壓器一臺(tái)、磁選機(jī)_套、裝載機(jī)_臺(tái)、機(jī)井一口及其附屬設(shè)施等(詳見附件租賃物品清單)租賃給乙方使用。本租賃物的功能為鋼渣洗選，采用包租的方式供乙方使用。第二條 、租賃期限租賃期限為五年，即從_年_月_日起至_年_月_日止，租賃期限屆滿前_日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方在

2、同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如果乙方不續(xù)租，在合同屆滿前_日甲方有權(quán)對(duì)租賃物按清單進(jìn)行清查核對(duì)，按期收回。第三條 、租金及各種款項(xiàng)支付1.乙方須向甲方支付人民幣.萬/年(.萬元/年)的租賃費(fèi)，.年共計(jì)人民幣.萬元整(萬元整)，乙方在合同簽字之日預(yù)付一年半租金.萬元(.萬元整)，第二年剩余半年租金在_年_月_日前付清，然后剩余租金每年一付,且必須在每年_月_日前一次性將當(dāng)年_月_日至次年_月_日的租金付清。2.在合法經(jīng)營的情況下，因甲方責(zé)任造成停產(chǎn)所耽誤的時(shí)間，甲方應(yīng)在合同期限外補(bǔ)償給乙方耽誤的時(shí)間或退還停產(chǎn)期間的租金。3.鋼渣原材料協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方須向甲方支付每噸鋼渣原材料_元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

3、如某月乙方原材料使用量達(dá)到一萬五千噸以上，那么當(dāng)月的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以每噸_元的標(biāo)準(zhǔn)收取，費(fèi)用按月結(jié)算，次月_日之前將上月轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。在協(xié)調(diào)中所產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。_場地上現(xiàn)有鋼渣原材料的處理：乙方購買。場地上現(xiàn)有新渣共計(jì)噸，每噸_元，總價(jià)元(大寫)，須在_年_月_日之前一次性付清;老渣共計(jì)噸，每噸_元，總價(jià)元(大寫)，須在_年_月_日之前一次性付清;水渣款共計(jì)_萬元(拾萬元整)，也須在_年_月_日之前一次性付清。5.每月渣款及電費(fèi)須由乙方提前預(yù)付。每月電費(fèi)按月由乙方自行到相關(guān)部門預(yù)付，一個(gè)月用電最大總量是多少就須交多少預(yù)付款。如因未提前預(yù)付而造成的影響，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。渣款按照

4、.通知時(shí)間提前預(yù)付。第四條 、租賃期間的相關(guān)注意事項(xiàng)1、在本租賃合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。2、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)設(shè)施以可運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)、索賠權(quán)。4、乙方對(duì)租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)清除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。裝載機(jī)及廠內(nèi)所有設(shè)備必須在租賃場地內(nèi)從事鋼渣洗選輔助專項(xiàng)工作，不得開出場地外從事經(jīng)營或其它工作，不允許外借他人使用，如違反造成損失均由乙方承擔(dān)，違反此條甲方有權(quán)收回相關(guān)設(shè)備

5、。5、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、在租賃期間，乙方自負(fù)盈虧，所產(chǎn)生的一切債務(wù)與收益均與甲方無關(guān)。同時(shí)甲方在租賃前的債務(wù)也與乙方無關(guān)。7、廠內(nèi)的主要設(shè)施(房屋、堡坎、設(shè)備)等不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)須取得甲方的同意。第五條 、甲方權(quán)利與義務(wù)1、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、各種證照及相關(guān)經(jīng)營條件。各種證照(營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、環(huán)保、組織機(jī)構(gòu)代碼證)有關(guān)合法生產(chǎn)的手續(xù)，在國家政策允許的范圍內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)。如遇到國家政策性變動(dòng),一切按照國家政策執(zhí)行。2.監(jiān)督乙方對(duì)租賃物,場內(nèi)附著物的正確使用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方

6、負(fù)責(zé)。第六條 、乙方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各種設(shè)備，同時(shí)應(yīng)定期對(duì)通往場內(nèi)的道路進(jìn)行維修，如需改動(dòng)各種設(shè)備應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4、遵守甲方要求，場地設(shè)備均不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、變賣。5、在租賃期內(nèi),該廠的一切責(zé)任事故(生產(chǎn)用電、生活用電、工人各種安全、運(yùn)輸安全等)及相關(guān)責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。包括廠外五百米十千伏輸電線路和變壓器的安全責(zé)任也由乙方承擔(dān)。6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共同和國消防條例有關(guān)制度，積極配合有關(guān)部門做好消防工作，須做好員工的宣傳和管

7、理，不能在廠內(nèi)及廠周圍隨便用火，一旦造成火災(zāi)等事故，責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。7、在租賃期間乙方不得擅自終止現(xiàn)有業(yè)務(wù)(二基地鋼渣洗選)，如需終止須與甲方協(xié)調(diào)一致后方可終止，否則按乙方違約處理。8、如乙方需拓展業(yè)務(wù)范圍，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不能造成環(huán)境污染，同時(shí)在政策允許且不影響場地功能的前提下，乙方可在場內(nèi)增加設(shè)備。如因拓展業(yè)務(wù)或增加設(shè)備而需辦理相關(guān)手續(xù)的,全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報(bào)辦理,由此而所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所造成的相關(guān)責(zé)任也由乙方承擔(dān)。第七條 、租賃場地、設(shè)備交還合同期滿后,在合同期內(nèi)乙方新增設(shè)備由乙方從租賃場地拆除并自行處理，租賃甲方的設(shè)備歸還甲方。乙方應(yīng)于租賃期滿之

8、日前將租賃場地以租賃前原貌，返還甲方。同時(shí)租賃的設(shè)備也要以能正常生產(chǎn)的良好狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條 、合同的解除第4/7頁乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，且租金不予退還。1、未按約定使用場地、設(shè)備、經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。2、利用場地加工、制造違禁物品的。3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它人交換場地。對(duì)設(shè)備設(shè)施隨意拆卸、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租。4、逾期_日未支付合同中規(guī)定的任何款項(xiàng)。5、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。在合同期內(nèi)如有征用土地的情況出現(xiàn)，甲方投資的由甲方受益，乙方投資的設(shè)

9、備由乙方受益，本合同自動(dòng)終止。第九條 、爭議解決方式。本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的可依法向合同簽署地人民法院起訴。第十條 、違約責(zé)任1、甲乙雙方自愿達(dá)成以上合同，雙方都必須遵守以上合同內(nèi)容。如有違反須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向守約方支付違約金_萬元，且守約方有權(quán)終止合同。2、任何一方不履行或遲緩履行本合同規(guī)定的義務(wù)是源于不可抗力事由，可免除其承擔(dān)違約責(zé)任。3、本合同所指的不可抗力事由包括：(1)地震、天災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力事由。(2)戰(zhàn)爭及政治。(3)不可抗力事由發(fā)生后，不履行或遲緩履行本合同的一方應(yīng)當(dāng)在_個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時(shí)書面通知對(duì)方，凡違反此義務(wù)而給他方造成損失的，則應(yīng)當(dāng)承

10、擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 、該合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。以下無正文甲方(簽章)：甲方身份證號(hào)：_ 日期：_乙方(簽章)：日期：乙方身份證號(hào)房屋設(shè)備租賃合同（二）租房合同編號(hào)：_租房合同出租方：_(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：_證件號(hào)碼：_電話：_傳真：_郵政編碼：_租房合同承租方：_(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：_證件號(hào)碼：_電話：_傳真：_郵政編碼：_甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將_市_路_的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_字第

11、_號(hào))2、乙方租用上述房屋作_之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金_租金為每月_人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方

12、以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：_開戶銀行：_賬號(hào)：_抬頭：_3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若

13、乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。甲方：_ 乙方：_ 日期：_房屋設(shè)備租賃合同（三）甲方：即墨市運(yùn)輸公司乙方：根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃房

14、屋、設(shè)備的基本情況1、乙方租賃甲方的工作場地平方米，作為機(jī)械加工用，對(duì)外合法營業(yè)，自負(fù)盈虧。2、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備(見設(shè)備清單)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。3、租賃期間，乙方要安全合理使用設(shè)備，因乙方使用設(shè)備導(dǎo)致的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的交給甲方，否則應(yīng)賠償甲方損失。二、租賃期限及租賃費(fèi)的交納方式1、租賃期限：自日至年月2、租賃費(fèi)每年開始日及六個(gè)月末交納。四、房屋、設(shè)備的維護(hù)與維修1、乙方對(duì)所租賃的設(shè)備、房屋只有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押;若進(jìn)行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有，乙方不得隨意拆除。2、乙方所使用的設(shè)備，缺少配件由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有。五、甲、乙雙方的責(zé)任1、乙方在租賃設(shè)備期間，要注意愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方提供水電，乙方按月向甲方交納水電費(fèi)。3、租賃期間，