房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款：第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條 款及第二條 款成立的前提下，

2、就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前_個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余_%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂蘇州市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的_%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前_個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任1.甲、乙雙方

3、合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條 款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_作為滯納金，逾期超過_天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后_個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_向乙方付滯納金，逾期超過_天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目

4、：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：_。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均

5、有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證方：_年_月_日以上為個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的具體條款。房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本（二）出讓人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：_(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_房權(quán)證(_)字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為_平方米

6、(不含柴棚)。第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及_縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條 款及第二條 款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為_萬元整(含柴棚)。第五條 付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂_房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條 違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途

7、悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條 款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_作為滯納金，逾期超過_天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后_個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的_向乙方付滯納金，逾期超過_天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，

8、如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定_本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前_暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待_啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(_年_月_日抵押貸款_元整，貸款期限為叁年，至_年_月_日止)，甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給

9、乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一

10、份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_經(jīng)辦人：_電話：_乙方：_電話：_丙方：_電話：_年_月_日房屋轉(zhuǎn)讓合同的范本（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)工作單位：_ 工作單位：_住址：_ 住址：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_證明人(以下簡(jiǎn)稱丙方)身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社、印

11、務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積_平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào)，面積暫計(jì)為平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(￥20，_元)在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，_元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(￥10，_元)四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款

12、單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的_倍向乙方支付違約金。甲方