房屋質(zhì)量承諾書

1、房屋質(zhì)量承諾書為更好地對施工單位進(jìn)行監(jiān)督，在施工前應(yīng)擬定和簽署一份房屋質(zhì)量承諾書要保證雙方之間的利益，那么房屋質(zhì)量承諾書到底要怎么寫呢?下面是給大家整理的一些關(guān)于房屋質(zhì)量承諾書的模板，希望對大家有用。房屋質(zhì)量承諾書篇一20xx 房屋工程質(zhì)量承諾書房屋工程質(zhì)量承諾書發(fā)包人 ( 甲方 ):_ 梁建設(shè) _承包人 ( 乙方 ):_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法經(jīng)協(xié)商一致 , 對 _戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房_簽定工程質(zhì)量保證書.第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi), 按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定, 承擔(dān)本工程質(zhì)

2、量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲,漏, 電氣管線、給排水管道 , 以及雙方約定的其他項目 . 第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì) :雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下 : 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限 ; 保證屋面具有防水能力 , 房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能 . 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力 . 保證樓層有加高再建承受能力; 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求; 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.其他項目保證條約:_.質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.第三條質(zhì)量

3、保修責(zé)任 如未達(dá)到上述要求 , 承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起 7 天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建 . 承包人不在約定期限內(nèi)派人修建 , 發(fā)包人可以委托他人修理 . 費用由承包方負(fù)責(zé) . 發(fā)生緊急搶修事故的, 承包人在接到事故通知后, 應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修 . 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題, 應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定, 立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告, 采取安全防范措施; 由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案, 承包人實施保修 . 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素 , 乙方負(fù)全部責(zé)任 .( 不可抗力 : 指因戰(zhàn)爭、動 - 亂、空中飛行物體墜落或

4、其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)第四條保修費用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān).第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項:_.本工程質(zhì)量保證書, 由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力, 本合同簽訂后, 甲乙雙方如需要提出修改時, 經(jīng)雙方協(xié)商一致后, 可以簽訂補充協(xié)議, 作為本合同的補充合同.甲方 :乙方:法定代表人 ( 簽字 ):法定代表人 ( 簽字 ):年月日年月日房屋質(zhì)量承諾書篇二尊敬的用戶：為了保護(hù)建設(shè)工程使用單位( 用戶 ) 的合法權(quán)益，我們將按照中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修法等有關(guān)規(guī)定，對您使

5、用的XXXXXXXXXXXX工程質(zhì)量保證給予以下承諾：一、建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換。由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。二、建設(shè)工程保修期， 自竣工驗收合格之日起計算。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：( 一) 、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計單位規(guī)定的該工程的合理使用年限;( 二) 、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5 年 ;( 三) 、供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個采暖期、供暖期;( 四) 、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為

6、 2 年;三、建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保修義務(wù)的承擔(dān)及維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按下述原則處理：1、施工單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，造成的質(zhì)量問題缺陷，由施工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、由于設(shè)計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠。3、因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購的或經(jīng)其驗收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任; 屬于建設(shè)單位采購的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、因建設(shè)單位( 含監(jiān)理單位

7、 ) 錯誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。5、因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使用單位自行負(fù)責(zé)。6、由地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，建設(shè)參與各方根據(jù)國家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、房屋建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位自接到保修要求之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，住宅工程首次上門服務(wù)，水電不得超過 48 小時，土建不得超過 7 天，情況緊急則應(yīng)

8、立即趕到現(xiàn)場。五、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防護(hù)措施 ; 由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。六、根據(jù)中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)規(guī)定，施工單位不得履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)， 由有關(guān)部門給予處罰。 投訴電話： 88888888 七、工程質(zhì)量保證書說明事項：注： 1、質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及合同中對質(zhì)量的要求。2、國家、省、市對建設(shè)工程保修期限、保修內(nèi)容有新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位 (

9、公章 )聯(lián)系人：電 話：施工單位 ( 公章 )聯(lián)系人：電 話：房屋質(zhì)量承諾書篇三建筑工程施工質(zhì)量保證書由我承建施工的房屋，任命房屋的負(fù)責(zé)人：我將嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。并保證做到：1、 項目部建立工程質(zhì)量保證體系，負(fù)責(zé)人對所承建過程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé);2、 保證施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，不粗制濫造;3、 工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在建房戶的監(jiān)督下取樣檢驗合格后方可使用 ;4、 嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗施工質(zhì)量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報建房戶有關(guān)部部門組織驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工 ;5、 消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改達(dá)到質(zhì)量合格。6、 單位工程竣工驗收時保證：質(zhì)量控制資料齊全;工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整; 各分部工程質(zhì)量均驗收合格 ; 主要項目的抽查結(jié)