房租合同范本

1、房租合同范本出租方： _ ( 以下簡稱甲方 )承租方： _( 以下簡稱乙方 )甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經營用房_ 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于 _ 。二、該房屋租金經雙方商定為每月_ 元。該房屋總租金為_ 元。三、租金于 _ 交付，每延遲一天按總租金的_ 計罰。若_ 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋， 并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交 _ 元作為保證金， 合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_ ，從 _ 年_ 月_ 日至 _年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同

2、，須提前三個月1通知對方，并償付對方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋; 不得改變房屋結構及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛 ; 乙方因經營需要， 要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有

3、同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。甲方 ( 簽章 ) ：_ 乙方 ( 簽章 ) ：_代表人 ( 簽章 ) ：_ 代表人 ( 簽章 ) ：_簽訂時間： _ 簽訂時間： _2合同范本 (2)出租方：承租方：根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條 租賃期限租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至 _年_月_日收回。承租人有下列情形之一的， 出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2. 承租人利用承租房

4、屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計達 _個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)3行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 _的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 ) 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 _ 月( 或年 ) 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使

5、用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。43. 承租人需要與第三人互換住房時， 應事先征得出租人同意 ;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 _元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 _元。3

6、. 出租方未按時 ( 或未按要求 ) 修繕出租房屋的，負責償付違約金 _元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的， 負責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 _元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式5本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜， 一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份; 合同副