施工電梯租賃合同及安全協(xié)議

1、建筑機械租賃合同承租方： （甲方）出租方： （乙方）為了明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。工程名稱：工程地點：第一條：租賃產(chǎn)品的名稱、型號、數(shù)量、價格:產(chǎn)品名稱型號數(shù)量租賃單價/月/臺備注京龍施工升降機壹臺元/月/臺不含稅、年升降機安全門元/月/臺安全門每臺52個，要求全新合計注：出租方應(yīng)提供升降機所有的相關(guān)材料及配件，如電纜、樓層呼叫器等，二層 以上每層1個。第二條：租賃期限與租賃物的交付、驗收：1、進場時間按工程進度需求為準，租賃期按實際使用時間，不足一個月按實際天數(shù)計算，租賃費的計算期限自出租方安裝調(diào)試完

2、畢后通過雙方驗收合格，質(zhì)檢部門備案手續(xù)完善交付使用之日起至甲方書面通知拆卸之日止。2、 租賃物的交付地點為 ，安裝、調(diào)試、檢測的費用，由出租方負責(zé)。乙方應(yīng)于 年月日前將全部租賃物安裝、檢驗合格并交付給承租方使用。3、租賃物的運輸費用承擔(dān)辦法：承租方向出租方支付設(shè)備進出場費，安拆、 頂升、附墻、檢測，共計 元/臺，出租方承擔(dān)設(shè)備備案、進出場、保養(yǎng)、安 拆、頂升、附墻、檢測等費用。租賃物的驗收方式：由出租方向當?shù)卣畧笱b、 報檢、檢測合格后雙方交接驗收。4、租賃物的質(zhì)量證明文件及使用說明由出租方提交。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限：1、雙方約定承租方向出租方交付的租賃費標準為： 施工升降機月

3、租金為 _元/月/臺。大寫： 。安全門月租金為 元，大寫：元整。租賃費包括人工操作費，每臺配操作工 2名，以滿足施工正常運行。施工單位 要求加班的，必須無條件配合，不再增加人員費用。2、 繳納租賃費時間：每月租賃費應(yīng)在次月內(nèi)支付當月租金的70%剩余租賃 費及出場費在設(shè)備退場前付清。3、 繳納進出場費時間：設(shè)備進場安裝調(diào)試檢測合格，交付承租方使用后15 天內(nèi)支付進出場費的50%（進出場費數(shù)額為一個月租金，即進場費 6750元）， 剩余進出場費在設(shè)備退場后付清。4、承租方根據(jù)工程進度決定租賃期限。電梯租用期間自檢測合格交付工地使 用之日到項目部通知拆除日。租賃費用按日計算。5、負責(zé)安全門的維護、操

4、作，安全門未關(guān)好，電梯不允許啟動。第四條、租賃物的維修保養(yǎng)：1、租賃期間：租賃物的維修保養(yǎng)由出租方全部負責(zé)，維修保養(yǎng)費用由出租方 承擔(dān)。2、出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提前通知承租方，且盡量安排在休息日或施工空 閑時間。3、設(shè)備發(fā)生故障時，出租方應(yīng)當迅速到場排除故障，保證隨叫隨到。若故障幾天內(nèi)維修不好，甲方有權(quán)要求乙方更換新的設(shè)備，否則視為違約，甲方有權(quán)要 求乙方限期拆除。第五條、出租方的安全及技術(shù)管理責(zé)任：1、負責(zé)升降機施工管理，建立健全安全管理機長負責(zé)制。2、保證機械技術(shù)性良好，安全裝置完好、有效等。滿足承租方對機械設(shè)備的 使用要求和國家驗收規(guī)范標準。3、出租方負責(zé)設(shè)備出場合格證等所有資料，包括

5、備案、驗收、審批、檢查等資料，并及時上報承租方項目部資料員，所有資料均需真實有效。4、電梯司機應(yīng)持證上崗，技術(shù)達到行業(yè)要求。服從承租方管理人員的指揮及工作安排，積極配合施工作業(yè)，出租方進場人員應(yīng)自覺遵守工地的各項規(guī)章制度， 并配合安檢部門的檢查工作。第六條、出租方的違約責(zé)任：1、出租方交付的租賃物規(guī)格、質(zhì)量或數(shù)量不符合國家標準或合同約定的用途 的，承租方有權(quán)利拒絕不合格的設(shè)備進場， 所發(fā)生的費用和責(zé)任由出租方自行承 擔(dān)。其他：出租方必須按合同的承諾，將 壹 臺完好的設(shè)備運至現(xiàn)場。設(shè)備交接時，雙方（出租方和承租方）必須到場，貨物當面點清，辦理 相關(guān)手續(xù)。施工電梯在使用期間，出租方負責(zé)該電梯的零部

6、件管理。2、因日常保養(yǎng)、定期檢測、維修不到位，質(zhì)量問題等而發(fā)生的意外事故與甲方無關(guān)，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此發(fā)生的事故不因驗收合格使出租方免責(zé)，出租方承擔(dān)由此造成承租方或其他任何第三方的法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3、因地震、雷雨等不可抗力使租賃物部分或全部損毀的，承租方不承擔(dān)出租 方因此造成的損失，并有權(quán)減少無法使用期間的租金。4、租期結(jié)束之日起，出租方承擔(dān)租賃物的風(fēng)險。5、根據(jù)本合同約定，出租方需向承租方承擔(dān)罰款或承擔(dān)違約責(zé)任時，承租方 有權(quán)從租金中扣除。6、出租方在本合同簽訂時，向承租方出示租賃、拆裝等相關(guān)資質(zhì)文件及權(quán)屬 證明、合格證等證明文件，并向承租方留存復(fù)印件。7、出租方違約的，除向承租方承

7、擔(dān)實際損失，還應(yīng)向承租方承擔(dān)租賃總價款 30%勺違約金。第七條、承租方的違約責(zé)任：1、承租方應(yīng)按時支付租賃費，按第三條第二款執(zhí)行。2、遇不可抗力因素和不可預(yù)見的特殊情況外，承租方不可無故報停。如遇春節(jié)放假停置期間二十天不計租賃費。 二十天以外和工程中途停建，承租方應(yīng)承擔(dān) 租賃費的50%停滯費。停機期間，出租方保管好提升機小件。整機大件由承租方 看管。第八條、雙方約定的其他事項：1、承租方負責(zé)施工電梯的使用電源，電源線必須拉到電梯圍欄外電源箱內(nèi)，并設(shè)有專用的漏電保護開關(guān)。電梯基礎(chǔ)油承租方制作、澆注，出租方負責(zé)提供電 梯基礎(chǔ)的技術(shù)指導(dǎo)并驗收合格后方可安裝。2、 出租方負責(zé)施工電梯的安裝、錨固（所有

8、預(yù)埋件出租方自備）、頂升、驗收, 如出租方不具備起重設(shè)備安裝資質(zhì)，由出租方負責(zé)與具有相應(yīng)資質(zhì)的單位簽訂相 應(yīng)的安拆、錨固、頂升、驗收合同，并到承租方備案。相關(guān)費用由出租方負責(zé)承 擔(dān)。3、承租方必須提前5天通知出租方設(shè)備進場時間，設(shè)備進場承租方必須提供 平整的場地和滿足電梯的安、拆和進退場條件，否則，增加的費用由承租方承擔(dān)， 電梯附墻的安裝由出租方負責(zé)。4、樓層防護設(shè)施由承租方安裝、維護。5、基礎(chǔ)預(yù)埋件由有出租方提供，承租方負責(zé)預(yù)埋。出租方提供圖紙并現(xiàn)場指 導(dǎo)。6、出租方在進行設(shè)備安裝、加節(jié)、拆卸工作時，出租方負責(zé)施工現(xiàn)場設(shè)備的 警戒區(qū)，嚴禁非工作人員穿越、逗留，否則，由此引起的安全事故由出租方

9、負責(zé) 法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。7、出租方因電梯本身質(zhì)量、安裝、加節(jié)、拆卸造成的安全事故，由出租方負 責(zé)法律和經(jīng)濟賠償責(zé)任。8操作人員及出租方相關(guān)人員必須嚴格遵守建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 。 由于操作人員誤操作、違規(guī)操作引發(fā)的所有相關(guān)安全責(zé)任，由出租方負責(zé)法律和 經(jīng)濟賠償責(zé)任。9、進行定期保養(yǎng)、維修，確保機械正常運行。如機械發(fā)生故障應(yīng)及時維修，每次維修不得超過2小時，超過部分扣除相應(yīng)臺班費。因維修或保養(yǎng)停機每月累 計超過24小時，超過部分按實際停機時間和天數(shù)扣減租賃費用，并向承租方承 擔(dān)因此造成的損失。因維修或保養(yǎng)，每月累計停機超過50小時，承租方有缺解除合同。10、承租方只負責(zé)該機械的租賃業(yè)務(wù)，該

10、升降電梯的一切債權(quán)、債務(wù)與承租方 無關(guān)。出租方若轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備時，應(yīng)事先征得承租方同意，如未經(jīng)同意，新的出 租方提高租賃費或有其他違反本合同約定的情形，由出租方向承租方承擔(dān)損失。 第九條、雙方約定解決合同糾紛的方式為：工程所在地法院。租賃期間合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同， 本合同中如 有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力。未能作出補充規(guī)定的，按中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定辦理。本合同自雙方代表簽字并蓋章后生效。本合同壹式拾貳份，雙方各執(zhí)壹份。租賃費用結(jié)清時，本合同自動失效。甲萬蓋章：乙萬蓋章:代表簽字：代表簽字:地址：地址:電話：電

11、話戶名：戶名:開戶行：開戶行:帳號：帳號:年 月 日年 月 日設(shè)備租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書承租方： （甲方）出租方： （乙方）為了切實落實特種設(shè)備安裝、拆卸和使用過程的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，確保施 工人員生命安全健康和財產(chǎn)安全， 依據(jù)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理 條例、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定及有關(guān)法 律法規(guī)、規(guī)范性文件，遵循平等、公平和誠實守信的原則，鑒于出租人與承租人 已簽訂設(shè)備租賃合同，雙方就設(shè)備安全管理協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議。1 出租方單位基本情況出租人單位全稱：營業(yè)執(zhí)照編號： 有效期止：建筑施工機械租賃行業(yè)確認書編號： 有效期止：資質(zhì)證書編號：有效期止：安全

12、生產(chǎn)許可證編號：有效期止：設(shè)備名稱型號設(shè)備編號生產(chǎn)廠家出廠日期特種設(shè)備制造許可證或安全認可證編號設(shè)備備案證明編號備案機關(guān)2 本次出租設(shè)備的基本情況： 3責(zé)任范圍：乙方出租的特種設(shè)備在安裝、拆卸和使用過程的人身安全和設(shè) 施及環(huán)境的安全。4雙方義務(wù)4.1認真貫徹落實國家、地方及上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴格執(zhí)行 安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全教育 培訓(xùn)制度，制定設(shè)備安全操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)所需資金的投入和有效 使用。4.2設(shè)備進場前，雙方應(yīng)共同確定設(shè)備的型號、規(guī)格和安裝平面位置。4.3設(shè)備安裝、拆卸過程中，雙方應(yīng)共同與拆裝單位確認周圍環(huán)境、確定警 戒

13、區(qū)域的設(shè)置，配合拆裝單位采取措施防止人員進入。 設(shè)備安裝后必須由具備相 應(yīng)資質(zhì)的檢測單位檢測合格，經(jīng)共同驗收合格后方可投入使用。4.4嚴禁違章指揮，及時制止違章作業(yè)和違反勞動紀律的行為。4.5發(fā)生事故或險情，應(yīng)當迅速采取有效措施，組織搶救傷者并按規(guī)定上報。5乙方權(quán)利和義務(wù)5.1遵守工程建設(shè)和特種設(shè)備安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全標準規(guī)范和操作規(guī)程，并隨時接受甲方、業(yè)主、地方政府、監(jiān)理等單位依法實施的監(jiān) 督檢查。5.2 出租的特種設(shè)備結(jié)構(gòu)件均應(yīng)在合理的使用年限內(nèi)， 超過正常使用年限或 結(jié)構(gòu)腐蝕磨損嚴重、屬淘汰或限制、禁止使用的，不得進入施工現(xiàn)場。設(shè)備必須 符合有關(guān)安全技術(shù)標準的要求，應(yīng)當按

14、照安全施工的要求配備齊全有效的保險、 限位等安全設(shè)施和裝置。 應(yīng)當對設(shè)備的安全附件、 安全保護裝置及有關(guān)附屬儀器 儀表、吊具、索具等進行定期校驗、維護和保養(yǎng)，并做好記錄。應(yīng)當對設(shè)備至少每月進行一次自行檢查， 并作出記錄。 在對設(shè)備進行自行檢 查和日常維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)異常情況的， 應(yīng)當及時處理， 做到設(shè)備始終處于良好的 工況，安全裝置動作靈敏、可靠。設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況， 應(yīng)當對其進行全面檢查， 消除事故隱患后， 方可重新投入使用。由于乙方安全措施不力、 設(shè)備自身原因或違章造成事故的， 由乙方承擔(dān)全部 責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失向乙方索賠。5.3 負責(zé)向甲方及時提供設(shè)備基礎(chǔ)圖紙、 合格

15、的預(yù)埋件和經(jīng)拆裝單位技術(shù)負 責(zé)人審批簽字并加蓋公章的安裝 / 拆卸方案和技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案。5.4 設(shè)備進場，應(yīng)及時如實提供設(shè)備相關(guān)資料 （ 特種設(shè)備制造許可證或安全 認可證、出廠合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、使用說明書、設(shè)備備案證明、最近一 次的檢測報告、自檢合格證明 ） 和設(shè)備安裝相關(guān)資料（營業(yè)執(zhí)照、起重設(shè)備安裝 資質(zhì)證書、 安全生產(chǎn)許可證、 管理和作業(yè)人員資格證書、 輔助機械的定期檢驗證 明和起重性能表）的原件及復(fù)印件供甲方查驗，并對資料的真實性負責(zé)。5.5 設(shè)備安裝、拆卸、頂升和附著等過程發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，由乙方和安 裝單位承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失，向乙方索賠。如遇可能影響

16、設(shè)備安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害或發(fā)生設(shè)備事故后， 以及停止使 用半年以上再次使用前，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)檢測合格。5.6 負責(zé)對操作、指揮人員進行經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，及 時糾正違章行為；派駐現(xiàn)場的操作、指揮、管理人員必須具備相應(yīng)的資格。負責(zé) 為本單位從業(yè)人員配備必要的勞動防護用品， 并監(jiān)督正確使用； 嚴格執(zhí)行設(shè)備管 理的各項規(guī)章制度，做好設(shè)備日常的維修、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄。嚴禁安排操作人員帶病上崗和連續(xù)加班。 本單位現(xiàn)場人員在工作中傷亡或患 職業(yè)病、突發(fā)疾病死亡或上下班途中發(fā)生交通事故的， 由乙方承擔(dān)其工傷保險待遇。5.7 接受甲方的安全監(jiān)督管理， 對檢查提出的問題

17、和隱患及時整改， 不得以 任何理由拒絕整改。對不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任， 甲方有權(quán)就事故造成的損失向乙方索賠。5.8 操作人員有權(quán)拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)； 發(fā)現(xiàn)直接危及人身和財產(chǎn) 安全的緊急情況， 有權(quán)停止作業(yè)或采取必要的應(yīng)急措施后撤離， 并同時告知甲方 和相關(guān)方現(xiàn)場人員采取應(yīng)急措施。5.9 負責(zé)為本單位現(xiàn)場從業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險， 并承擔(dān)保險 義務(wù)。加強對本單位人員非工作期間的安全管理， 并對非工作時間和施工現(xiàn)場以 外發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)為本次出租的設(shè)備辦理保險， 并對因不可抗力造成的人員傷亡和財產(chǎn)損 失承擔(dān)全部責(zé)任。5.10 應(yīng)當制定特種設(shè)備

18、事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案。發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng) 當迅速組織救援、保護好事故現(xiàn)場，并按規(guī)定立即如實向甲方和有關(guān)單位報告。 配合甲方和有關(guān)單位按照有關(guān)法律法規(guī)對事故進行調(diào)查處理， 負責(zé)做好家屬的安 撫、事故善后處理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6 甲方權(quán)利和義務(wù)6.1 負責(zé)向乙方進行進場前的安全總交底， 配合乙方做好設(shè)備安裝、 拆卸及 使用過程的安全監(jiān)督管理。6.2 有權(quán)審查特種設(shè)備的相關(guān)資料和安裝 / 拆卸單位資質(zhì)及安裝拆卸工、設(shè) 備操作、指揮人員的資格，并按照規(guī)定負責(zé)審查和報批安裝 / 拆卸單位編制的安 裝/ 拆卸工程施工方案、生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。6.3 按照乙方提供的設(shè)備地基、 基礎(chǔ)施工圖

19、紙和安裝方案， 配合乙方做好設(shè) 備地基、基礎(chǔ)和附墻預(yù)埋件的施工， 并做好設(shè)備基礎(chǔ)周圍的排水及防護。 應(yīng)當向 乙方提供擬安裝設(shè)備位置的基礎(chǔ)地質(zhì)資料、 混凝土的強度報告及隱蔽工程驗收記 錄等基礎(chǔ)施工資料。6.4 負責(zé)向乙方提供辦理設(shè)備使用登記所需的工程報建相關(guān)資料。6.5 設(shè)備安裝、拆卸、頂升和附著等作業(yè)過程，協(xié)助乙方設(shè)置警戒區(qū)域，配合乙方預(yù)埋附著裝置的鐵件或預(yù)留穿墻螺栓孔。6.6負責(zé)協(xié)調(diào)勞務(wù)分包企業(yè)、其他相關(guān)方與乙方在設(shè)備使用過程的安全生產(chǎn)管理工作。6.7有權(quán)對違反安全生產(chǎn)標準和規(guī)章制度的行為進行糾正，必要時進行內(nèi)部 經(jīng)濟處罰或要求乙方停止使用。7協(xié)議的生效與終止本協(xié)議書作為設(shè)備租賃合同的附件，

20、同設(shè)備租賃合同同時生效、同 時終止。8協(xié)議份數(shù)及資料性附件8.1本協(xié)議書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。8.2本協(xié)議書的資料性附件（由乙方提供）8.2.1出租人的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)確認書復(fù)印件及現(xiàn)場負責(zé)人法人委托書。8.2.2本次出租設(shè)備備案證明、最近一次的檢測報告、安裝前自檢合格證明 等資料復(fù)印件。8.2.3乙方擬委托的拆裝單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件 及現(xiàn)場負責(zé)人法人委托書。9補充條款技能。甲方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）乙方：（公章）法定代表人：（或委托代理人）簽訂時間： 年 月曰其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識也、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標責(zé)任書為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標:目標值:1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)