2022年xx年上半年住建局工作總結(jié)和下半年工作計(jì)劃

1、精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -20XX年上半年住建局工作總結(jié)和下半年工作方案20XX 年上半年住建局工作總結(jié)和下半年工作方案上半年，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我局緊扣全年重點(diǎn)目標(biāo)任務(wù)，充分發(fā)揮在市政建設(shè)、保證房建設(shè)、建筑業(yè)、人防等方面的牽頭和和諧作用，仔細(xì)做好項(xiàng)目前期預(yù)備，切實(shí)加快項(xiàng)目推動力度，確保項(xiàng)目推動有序；一、 20XX 年上半年工作20XX 年，我局城鎮(zhèn)建設(shè)治理奮斗目標(biāo)共有十二大類、60個子項(xiàng)，方案總投資188.86億元，其中20XX年已完成投資40.75億元，今年需實(shí)際完成投資113.79億元（不含一區(qū)鎮(zhèn)、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資） ，投資規(guī)模再創(chuàng)歷

2、史新高；到目前，已完成投資60億元，基本實(shí)現(xiàn)“雙過半”目標(biāo)；上半年主要做了以下幾方面工作：（一）堅(jiān)持突出重點(diǎn)，全力推動市政道路項(xiàng)目建設(shè)列入今年全區(qū)目標(biāo)的市政道路項(xiàng)目將新建續(xù)建改造33條道路，總里程35.4公里，總投資17.84億元；1、新建道路項(xiàng)目； 今年新建道路共計(jì)24 條，總里程 22.14公里，總投資11.44億元，項(xiàng)目投資估算、測量勘探等前期精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 1 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -工作已基本完成，估計(jì)上半年將開工 10 個項(xiàng)目；（

3、1）城南新區(qū) 12 條；目前完成項(xiàng)目投資估算，完成全部道路測量工作，完成金龍路東延、隨園路南延、幸源路、石虎路道路勘探，正在進(jìn)行估算審計(jì)； （ 2）城東新建道路共計(jì) 9 條；目前完成項(xiàng)目投資估算， 完成全部道路測量工作， 完成文昌東路、鐘靈北路的道路及橋梁勘探工作，正在進(jìn)行估算審計(jì)；文昌東路和鐘靈北路已完成施工圖設(shè)計(jì)；（ 3）老城區(qū)斷頭路打通項(xiàng)目 3 個；目前，花園西路正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)和投資估算審計(jì)工作；交通西路北半幅工程已經(jīng)進(jìn)場施工，方案 7 月底完工；城西生活路正在進(jìn)行清單和招標(biāo)文件的編制；2、道路續(xù)建項(xiàng)目；包括金龍路、致遠(yuǎn)路、隨園路、儀鳳南路、鐘靈南路、儀鳳北路，總投資 4.8 億元（

4、20XX年已完成 1 億元），總里程 8.77 公里；目前， 6 條路已經(jīng)全部開工， 12 月底全部完成；3、道路改造項(xiàng)目；主要有城區(qū)珍寶南路（天生橋大道無想山） 示范路建設(shè)、 秀園路拓寬改造 2 個項(xiàng)目， 總長 4.5公里， 總投資 1.6 億元； 珍寶南路示范路建設(shè)， 長 3.3 公里，改造后的道路寬度共計(jì) 86 米，涉及征地 160 畝，方案投資1.3 億元，目前正在路基的開挖與回填，估計(jì) 12 月完工；秀園路拓寬改造項(xiàng)目長 1.2 公里， 投資 2994 萬元， 5 月中旬開工，估計(jì) 12 月底完工；（二）堅(jiān)持環(huán)境優(yōu)先，開展綜合整治，提升城市環(huán)境精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - -

5、- - - - -第 2 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -1、加快園林景觀工程建設(shè)；列入今年景觀建設(shè)改造的工程正加緊推動，其中，竹溪園景觀項(xiàng)目地處二里橋鄰近，綠化面積 7.96 萬平方米，總投資 3000 萬元建設(shè)內(nèi)容含廊、橋、景墻等景觀設(shè)施；竹溪園景觀工程完成二次招標(biāo)后，6月份開工，方案年底竣工；陳沛河游園景觀工程進(jìn)入招標(biāo)程序，體育公園景觀改造正在施工圖設(shè)計(jì)，兩項(xiàng)工程方案 7 月下旬進(jìn)場施工， 10 月份竣工；無想山公園一期、城南“三橫二縱”景觀提升、珍寶南路拓寬改造等景觀項(xiàng)目結(jié)合全區(qū)9322

6、方案、環(huán)境大掃除專項(xiàng)行動菜單同步實(shí)施；2、11 個背街小巷治亂整破項(xiàng)目全部開工；包括：后巷、新珠路、致遠(yuǎn)路、老中大街、大東門步行街、紅花巷、方塘巷、慶豐路、 北河沿路、 南河沿路、 城北生活路， 總長度3.82公里，總投資1740 萬元；改造內(nèi)容包括完善并提升車行道、人行道、路牙、樹池、綠化等市政設(shè)施水平，改造部分排水管道及路燈；目前，這11條道路已全部開工建設(shè)；方案7月底前全部完成；3、全力以赴， 打贏環(huán)境綜合整治攻堅(jiān)戰(zhàn)；深化開展“大干一百天、完全大掃除”專項(xiàng)整治行動；緊扣青奧會時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全面摸排城區(qū)“臟亂破差”問題，確定11個大類138個子項(xiàng)，全部任務(wù)細(xì)化分解到每一個網(wǎng)格責(zé)任人，建立了問責(zé)

7、機(jī)制，強(qiáng)化項(xiàng)目落實(shí)，對每階段考核排名靠后的項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人和各科室責(zé)任人及一線治理人員進(jìn)行捆綁問責(zé)，確保精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 3 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -區(qū)委區(qū)政府提出的任務(wù)要求得到落實(shí)；目前第一階段的全部任務(wù)已全部完成；4、同步推動污水管網(wǎng)工程建設(shè)；（ 1）天生橋河水環(huán)境治理污水管網(wǎng)二期項(xiàng)目；總投資約為2 億元，目前，中山東路污水管網(wǎng)已進(jìn)場施工，方案7 月底能全部完成；中山河污水管網(wǎng)工程4 月完成招投標(biāo)，即將開工；長安污水接管和幸莊路污水管網(wǎng)工程5

8、月底完成招投標(biāo)，目前預(yù)備進(jìn)場施工，方案 7 月底全部完工；鐘靈北路和儀鳳北路污水管網(wǎng)工程正在進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，方案7 月份進(jìn)場施工；（ 2）督促各鎮(zhèn)加快建設(shè)污水處理廠配套的主支管網(wǎng)；截至 6 月底，一區(qū)七鎮(zhèn)主管網(wǎng)建設(shè)完成11.36公里、支管網(wǎng)建設(shè)完成17.89公里；其中開發(fā)區(qū)主管網(wǎng)完成6.76公里，支管網(wǎng)完成11.26公里；永陽鎮(zhèn)主管網(wǎng)完成4.6公里，支管網(wǎng)完成 3 公里；其余鎮(zhèn)的主管網(wǎng)正在施工前的預(yù)備階段，支管網(wǎng)已完成3.6公里；（三）堅(jiān)持治理為綱，有序促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)1、房地產(chǎn)開發(fā)方面； 今年方案新開工面積60 萬平方米，竣工面積60 萬平方米；全區(qū)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共有在建項(xiàng)目35個，當(dāng)前在

9、建建筑面積共為303 萬平方米，上半年新開工面積為 33.6萬平方米，竣工22.5萬平方米；2、房地產(chǎn)治理方面；嚴(yán)把商品房預(yù)售許可關(guān)；要求開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可時(shí)照實(shí)填報(bào)預(yù)售方案，仔細(xì)核實(shí)審查開精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 4 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -發(fā)企業(yè)提交的預(yù)售許可申報(bào)資料，依據(jù) 5 月 1 日起執(zhí)行的關(guān)于商品房預(yù)售許可申報(bào)對工程形象進(jìn)度要求的通知精神，派專人到現(xiàn)場對工程進(jìn)度、銷售現(xiàn)場進(jìn)行觀察、拍照并做好記錄；對不符合預(yù)售條件的項(xiàng)目，堅(jiān)決不發(fā)證；截至目前

10、，全區(qū)共發(fā)放商品房預(yù)售許可證31件，預(yù)售許可面積39.02萬平方米；與此同時(shí)，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管和房地產(chǎn)市場治理，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為；3、物業(yè)治理方面；連續(xù)推動物業(yè)體制創(chuàng)新，出臺物 業(yè)費(fèi)代收小區(qū)物業(yè)治理考核方法，加強(qiáng)對物管企業(yè)托管的小區(qū)進(jìn)行檢查；對收費(fèi)項(xiàng)目、支出進(jìn)行公示；對拒絕交納物 業(yè)費(fèi)全部機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員預(yù)備在媒體上曝光；連續(xù)積 極推動物業(yè)治理試點(diǎn)工作；（四）堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，全面推動漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)1、加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)小城鎮(zhèn)綜合服務(wù)功能； 三個重點(diǎn)鎮(zhèn)項(xiàng)目按預(yù)定方案推動，今年共有16個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目； 1-6月份，已有14 個項(xiàng)目開工，累計(jì)投入5300萬元；其中白馬鎮(zhèn)投入175

11、0 萬，東屏鎮(zhèn)投入1260 萬元，石湫鎮(zhèn)投入 2290 萬元；其他一般鎮(zhèn)累計(jì)投入1840 萬元；與此同時(shí)，為規(guī)范規(guī)劃新社區(qū)農(nóng)居民建房行為，我局依據(jù)溧水區(qū)規(guī)劃新社區(qū)農(nóng)夫建房治理試行方法（溧政規(guī) 2021 11號）文件精神，先期試點(diǎn)，逐步鋪開規(guī)劃新社區(qū)農(nóng)居民建房治理工作，為全區(qū)農(nóng)村地區(qū)建房群眾更好的服務(wù)；目前，已精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 5 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -經(jīng)牽頭組織4 次建房治理睬審，符合條件的農(nóng)居民已獲得建房許可；2、漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)；20XX 年全

12、區(qū)漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)共有5 個重點(diǎn)片區(qū)，涉及7 個鎮(zhèn)， 5 個國資集團(tuán)， 10 個部門；實(shí)施，年度方案投資22.68億元；其中示范區(qū)內(nèi)項(xiàng)目92個，示范區(qū)外項(xiàng)目15 個；截至目前，107 個項(xiàng)目中，已完成11 個，正在實(shí)施的79 個，合計(jì)完成投資約4.5億元；白馬現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范片區(qū)、洪藍(lán)傅家邊片區(qū)、石湫環(huán)山河片區(qū)、和鳳三葉園林片區(qū)、晶橋楓香嶺片區(qū)等5 大片區(qū)的漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)取得良好開局；（五）堅(jiān)持質(zhì)量并舉，全力做好保證房等民生工程建設(shè)1、城東保證房四期工程面積2.7萬平方米， 總投資 9626萬元，共300 套，包括 280 套經(jīng)濟(jì)適用房、20 套廉租房， 5月上旬開工， 方案明年1 月交付使用； 今年公

13、租房新開工200套，項(xiàng)目是開發(fā)區(qū)創(chuàng)維家電有限公司的宿舍樓，投資3800 萬元，估計(jì)其次季度末完成投資的60%；續(xù)建項(xiàng)目兩個：奧 特機(jī)械和華億電纜，目前該兩個項(xiàng)目已全部竣工，共計(jì)140套；調(diào)整保證性住房標(biāo)準(zhǔn)，將我區(qū)的低收入標(biāo)準(zhǔn)從1000 元/月，上調(diào)至1400 元/ 月，擴(kuò)大了保證范疇，讓更多的低收入 家庭得到保證；2、拆遷安置房建設(shè)進(jìn)展順當(dāng)；今年全區(qū)方案新建拆遷 安置房總建筑面積190.7萬平方米，續(xù)建拆遷安置房總建筑精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 6 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - -

14、- - - - -面積 213.4萬平方米；到目前，拆遷安置房新建項(xiàng)目已開工2.7萬平方米， 二季度方案開工97.7萬平方米， 估計(jì)上半年總開工面積將超過100 萬平方米；重點(diǎn)做了兩方面的工作： 一是抓新建項(xiàng)目的開工率，做深做實(shí)項(xiàng)目的前期工作；石虎二期、屏溪二期、金龍南郡、秋湖佳苑的工程地質(zhì)勘探、圖 紙?jiān)O(shè)計(jì)工作正在進(jìn)行，6月份進(jìn)場施工；二是強(qiáng)化已開工項(xiàng)目建設(shè)推動；督促各施工單位依據(jù)排定建設(shè)方案仔細(xì)組織施 工，確保完成各重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度任務(wù)；目前文苑小區(qū)、幸 福佳苑主體施工順當(dāng)推動，估計(jì)近期封頂；秦淮東郡、雙塘 一期、屏溪一期等地塊已完成樁基施工，基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)基本 完工；（六）堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)推動，不斷

15、提高建筑業(yè)進(jìn)展水平今年建筑業(yè)連續(xù)保持較好的勢頭，估計(jì)1-6月份可完成施工面積490 萬平方米，同比增長20%;實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值53.9億元，同比增長 32%；建筑業(yè)稅收1.3億元，同比增長 12.7%;億元以上企業(yè)3 家，其中5 億以上 1 家；新升級一級企業(yè)1家，新批準(zhǔn)三級企業(yè)8 家；目前，全區(qū)有資質(zhì)建筑施工企業(yè)128 家；其中一級12 家（總承包7 家、專業(yè) 5 家），二級 32家（總承包 21 家， 專業(yè) 8 家， 一體化 2 家，不分等級1 家），三級 52 家（總承包28 家，專業(yè)24 家），勞務(wù)企業(yè)32 家；1-6月份，全區(qū)建設(shè)工程進(jìn)場交易項(xiàng)目合計(jì)標(biāo)段數(shù)300 個，中標(biāo)金額為54.5億

16、元；為施工企業(yè)辦理合同備案171 份，精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 7 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -建筑面積 43 萬平方米，合同造價(jià)28 億元；為建筑工程項(xiàng)目核發(fā)建筑工程許可證16 件，面積為37.1萬平方米，造價(jià)為 5.1億元；共獲市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程約30 個、市金陵杯工程約 35 個；創(chuàng)建市級文明工地19 項(xiàng)，省級文明工地5 項(xiàng)，完成全年目標(biāo)的56%；（七）堅(jiān)持居安思危，狠抓人防工程建設(shè)環(huán)繞全區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中心和新時(shí)期人防建設(shè)的需要，狠抓 人防工程建設(shè)，促進(jìn)人防事

17、業(yè)進(jìn)展；目前我區(qū)已竣工的人防 工程及立項(xiàng)、在建人防工程共10萬平方米；與此同時(shí)，夯實(shí)人防基礎(chǔ)工作，加快指揮通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，開展人防工作進(jìn) 村宣揚(yáng)訓(xùn)練活動、科普宣揚(yáng)周和防災(zāi)減災(zāi)日宣揚(yáng)活動；完成8 支人防專業(yè)隊(duì)伍共332 人的整組；加強(qiáng)人防工程保護(hù)，全區(qū)人防工程保護(hù)優(yōu)良率達(dá)到98%；二、 20XX 年上半年住建工作存在的問題一是融資困難；受金融政策調(diào)整的影響，國家對地方投資平臺的融資掌握嚴(yán)格，城建項(xiàng)目融資形勢非常困難；二是征地拆遷難度大；影響了重點(diǎn)工程推動、相關(guān)項(xiàng)目的落地建設(shè)以及出讓地塊的開發(fā)；如城南道路 （一期、二期）、城西生活路、城東道路等項(xiàng)目的征地拆遷均未完成；三是進(jìn)場施工難；建設(shè)項(xiàng)目征用土地

18、往往因少數(shù)村民受利益促使，存在二次耕種和違章建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)峻，造成施工隊(duì)難以進(jìn)場施工，如新城區(qū)建設(shè)以及出讓地塊的交地等，就是精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 8 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -由于土地沖突影響進(jìn)場施工而耽擱工程進(jìn)展；四是桿管線遷移和下地費(fèi)用高，難度大，遷移時(shí)間長；特殊是供電下地、自來水接到出讓地塊紅線位置費(fèi)用高、周期長，很大程度影響了重點(diǎn)工程建設(shè)工期；此外，城區(qū)亂開亂挖現(xiàn)象依舊存在，市政執(zhí)法困難；市政道路人行道、慢車道占用情形嚴(yán)峻，影響道路功能發(fā)揮；五是村

19、鎮(zhèn)建設(shè)投入普遍不足；各鎮(zhèn)近幾年來工業(yè)進(jìn)展投入較大，小城鎮(zhèn)建設(shè)卻投入不足，積極性不高，制約了小城鎮(zhèn)進(jìn)展；漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目推動緩慢，缺乏整體策劃，沒有明確的建設(shè)、旅行進(jìn)展主題，山水、產(chǎn)業(yè)、歷史文化亮點(diǎn)沒有凸顯；六是保證性住房供需沖突突出，退出機(jī)制有待完善；主要是城市中低收入家庭的住房保證問題沒能得到較好解決， 退出機(jī)制由于種種緣由至今沒落實(shí)；七是建筑市場不規(guī)范；項(xiàng)目監(jiān)管不到位，“三無”建設(shè)項(xiàng)目工程依舊存在；八是物業(yè)工作推動困難；永陽鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)物業(yè)辦及“兩站一中心”人員至今沒有落實(shí)到位，影響了工作的正常開 展；物業(yè)企業(yè)與業(yè)主的沖突大，試點(diǎn)小區(qū)水費(fèi)代收推動難度大；三、 20XX 年下半年工作方案依據(jù)區(qū)

20、委區(qū)政府的統(tǒng)一部署，我局將環(huán)繞全區(qū)十大重點(diǎn)精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 9 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -難點(diǎn)工作等全年目標(biāo)，結(jié)合城市建設(shè)工作的特點(diǎn)，緊緊抓住全區(qū)經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展的有利時(shí)機(jī)，充分發(fā)揮建設(shè)和治理的職能，環(huán)繞工程重點(diǎn)，尋求重點(diǎn)突破，確保完成各項(xiàng)目標(biāo)；（一）工作目標(biāo)1、連續(xù)全力開展“大干一百天、環(huán)境大掃除”專項(xiàng)整治行動；面對大掃除工作繁重、涉及面廣、老舊小區(qū)改造難度大的現(xiàn)狀，我局將緊扣青奧會時(shí)間點(diǎn)，全面摸排城市“臟亂破差”問題，全體工作人員充分發(fā)揮主人翁精神

21、，加班加點(diǎn)抓突擊，做好城區(qū)環(huán)境、單位內(nèi)部、結(jié)對社區(qū)的大掃除，建立機(jī)制常抓不懈，保持城市“日月常新”，以潔凈清潔的面貌迎接青奧會；對區(qū)委區(qū)政府提出的任務(wù)要求，保證在限定時(shí)間以內(nèi) 100%完成；2、克服困難推動重點(diǎn)工程開工；一是加快城南新區(qū)路網(wǎng)的開工建設(shè)；進(jìn)一步拉開新區(qū)路網(wǎng)框架，完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)建設(shè)金龍路東延、隨園路南延、幸源路等城南新區(qū)33條道路；二是突出城市園林綠化工程建設(shè)；加快建設(shè)竹溪園景觀工程、陳沛橋河景觀提升工程及珍寶南路拓寬改造等景觀工程；加快實(shí)施城南新區(qū)污水管網(wǎng)建設(shè)，提升城市綜合形象；三是依據(jù)國家、省市對太湖流域水環(huán)境治理的要求，連續(xù)做好各鎮(zhèn)污水收集管網(wǎng)建設(shè)工作，加強(qiáng)對各鎮(zhèn)污水處理廠的督導(dǎo)；加快實(shí)施城南新區(qū)污水管網(wǎng)建設(shè)，提升城市綜合形象；精選名師 優(yōu)秀名師 - - - - - - - - - -第 10 頁，共 12 頁 - - - - - - - - - -精品word 名師歸納總結(jié) - - - - - - - - - - - -3、抓好城建民生工程；連續(xù)推動城東保證房小區(qū)四期2.7萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和公共租賃房建設(shè)，確 保明年 1 月竣工交付； 集中精