施工項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范_工程管理

1、施工項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制與防范 施工項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是指施工項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)在項(xiàng)目投標(biāo)、組織施工到工程竣工交付使用過(guò)程中，由于自身及外部各種難以預(yù)料或掌握因素的影響，使施工項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益具有不確定性，導(dǎo)致施工項(xiàng)目虧損，使企業(yè)蒙受經(jīng)濟(jì)損失。本文通過(guò)分析施工項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的形成因素，了解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的來(lái)源和特征，正確猜測(cè)、衡量財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而實(shí)行適當(dāng)?shù)恼莆张c防范措施，以達(dá)到降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、削減損失、實(shí)現(xiàn)企業(yè)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益的目的。 一、項(xiàng)目投標(biāo)階段存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及掌握防范 目前建筑市場(chǎng)僧多粥少。由于建筑市場(chǎng)的不規(guī)范以及投標(biāo)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，施工企業(yè)為了中標(biāo)，往往把標(biāo)價(jià)越壓越低。而建設(shè)單位由于資金等方面的緣由，通常要求施工企

2、業(yè)墊付大量資金，收取工程保證金等。承接到如此項(xiàng)目，管理稍一放松，則可能發(fā)生虧損，甚至消失項(xiàng)目承接到手就意味著要發(fā)生虧損，企業(yè)處在做不是不做也不是的兩難境地。所以在工程項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，首先，要充分了解工程項(xiàng)目資金狀況及建設(shè)單位資信狀況，精確編制標(biāo)書(shū)，合理計(jì)算標(biāo)價(jià)降價(jià)幅度，使之掌握在不能造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)虧損的限度內(nèi)。擯棄項(xiàng)目越多越好、不考慮風(fēng)險(xiǎn)的觀念。其次，要把好合同簽訂關(guān)。施工合同中應(yīng)明確工程款的支付、結(jié)算、違約索賠的時(shí)間及方法，明確發(fā)包方因擔(dān)當(dāng)違約、賠償責(zé)任時(shí)違約、賠償金的計(jì)算方法或數(shù)額，同時(shí)，應(yīng)將合同的各項(xiàng)通用條款、專用條款與特別條款加以細(xì)化和明確，愛(ài)護(hù)承包商自身利益，避開(kāi)不必要的損失。第三，在

3、確定分包單位時(shí)，應(yīng)依據(jù)總包合同的相應(yīng)條件，向分包單位收取肯定比例的工程保證金，并視工程狀況要求分包單位墊資施工。保證金的返還、分包工程款的支付與建設(shè)單位工程款的支付同步，分解資金壓力，轉(zhuǎn)移財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 二、項(xiàng)目施工過(guò)程存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及掌握防范 不能制定先進(jìn)經(jīng)濟(jì)的施工方案，則可能造成施工工期延長(zhǎng)、所需機(jī)具增加、施工質(zhì)量下降，投入的成本費(fèi)用相應(yīng)增大。另外，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，假如不能全面掌握成本，造成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)鋪張，管理費(fèi)用增大，使整個(gè)項(xiàng)目成本超出預(yù)算，造成項(xiàng)目虧損。項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章，深化探討。 在項(xiàng)目施工過(guò)程中，首先要制定先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，以達(dá)到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的目

4、的。施工方案的優(yōu)化選擇是施工企業(yè)降低成本的主要途徑之一，制定施工方案要以合同工期為依據(jù)，結(jié)合施工項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、簡(jiǎn)單程度、施工現(xiàn)場(chǎng)條件等因素綜合考慮?？赏瑫r(shí)制定幾個(gè)施工方案，相互比較，從中優(yōu)選最合理、最經(jīng)濟(jì)的一個(gè)。同時(shí)擬定經(jīng)濟(jì)可行的技術(shù)組織措施方案，列入施工組織設(shè)計(jì)之中。其次，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要實(shí)行全面成本掌握，根據(jù)所選定的施工方案，嚴(yán)格根據(jù)成本方案實(shí)施和掌握。對(duì)構(gòu)成生產(chǎn)資料費(fèi)用的材料、人工、機(jī)械施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用分別不憐憫況，實(shí)行不同措施加以掌握。 1、降低材料成本。材料成本占整個(gè)工程成本的60%-70%，是降低工程成本的關(guān)鍵。因此，必需對(duì)主要材料實(shí)行限額領(lǐng)用，依據(jù)施工預(yù)算嚴(yán)格掌握，按理論用

5、量加合理?yè)p耗的方法與施工班組結(jié)算，節(jié)省賜予嘉獎(jiǎng)，促使施工班組合理使用材料，避開(kāi)損失鋪張。健全收料制度，實(shí)行三級(jí)收料。材料進(jìn)場(chǎng)，先由收料員清點(diǎn)數(shù)量，記錄簽字；然后由材料保管員清點(diǎn)數(shù)量，驗(yàn)收登記；最終由施工人員清點(diǎn)并確認(rèn)。發(fā)覺(jué)數(shù)量不足或過(guò)剩時(shí)，由材料部門解決。這樣可以有效避開(kāi)收發(fā)料中的數(shù)量短缺和徇私舞弊等行為的發(fā)生。合理組織支配材料的進(jìn)出場(chǎng)，依據(jù)定額與施工進(jìn)度編制材料方案，確定合理的材料進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，避開(kāi)材料的毀損以及增加材料的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 2、降低人工及機(jī)械費(fèi)用。改善勞動(dòng)組織，削減窩工鋪張，實(shí)行合理的嘉獎(jiǎng)制度；加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，壓縮非生產(chǎn)性用工與幫助用工，嚴(yán)格掌握非生產(chǎn)人員的比例。正確選配和合理利用

6、機(jī)械設(shè)備，盡量削減施工中所消耗的機(jī)械臺(tái)班量，通過(guò)全面施工組織、機(jī)械調(diào)配，提高機(jī)械設(shè)備的利用率和完好率。同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的修理、保養(yǎng)工作，降低大修、常常性修理等各項(xiàng)費(fèi)用的開(kāi)支，并避開(kāi)造成機(jī)械設(shè)備的閑置。加強(qiáng)租賃設(shè)備方案的管理，充分利用社會(huì)閑置機(jī)械資源，從不同角度降低機(jī)械使用費(fèi)用。 3、降低施工管理費(fèi)用。施工管理費(fèi)中開(kāi)支較大的是管理人員工資、差旅費(fèi)與業(yè)務(wù)款待費(fèi)。項(xiàng)目開(kāi)頭實(shí)施時(shí)，應(yīng)依據(jù)施工預(yù)算及工期要求，制訂出費(fèi)用開(kāi)支方案，對(duì)每一個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目逐一核定指標(biāo)，并嚴(yán)格根據(jù)方案執(zhí)行。要精簡(jiǎn)管理人 員，嚴(yán)格出差審批手續(xù)。嚴(yán)格掌握業(yè)務(wù)款待費(fèi)用的支出，實(shí)行事前報(bào)告和事后審批制度，以達(dá)到降低管理費(fèi)用開(kāi)支的目的。 三、

7、項(xiàng)目竣工過(guò)程存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及掌握防范 施工項(xiàng)目竣工后，如不能準(zhǔn)時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收、編制工程竣工決算，即可能造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算滯后，不能準(zhǔn)時(shí)收回工程結(jié)算尾款，增加項(xiàng)目的資金負(fù)擔(dān)。同時(shí)，延長(zhǎng)了工程保修時(shí)間，增加工程保修費(fèi)用，從而使項(xiàng)目成本增大。因此，施工企業(yè)根據(jù)圖紙要求完成施工后，首先，要準(zhǔn)時(shí)辦理竣工驗(yàn)收，編制工程竣工決算，根據(jù)施工合同規(guī)定的時(shí)間辦理決算送審。對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分或因業(yè)主緣由導(dǎo)致的停工損失、場(chǎng)地狹窄而發(fā)生的材料倒運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用要準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，追加合同價(jià)款辦理工程結(jié)算，確保取得足額結(jié)算收入，加速竣工工程款的收取。其次，在工程保修期內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)實(shí)際工程量，合理估計(jì)可能發(fā)生的修理費(fèi)用，并制定保修方案，以此作為保修費(fèi)用的掌握依據(jù)。依據(jù)實(shí)際狀況，項(xiàng)目部可委派專人或由就近施工的人員代管，盡量節(jié)省開(kāi)支。 在市場(chǎng)