屋面防水工程質(zhì)量控制_工程管理

1、屋面防水工程質(zhì)量控制文章分析了當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問題，結(jié)合長期的實踐閱歷，分別從設(shè)計和施工兩個方面對屋面防水工程質(zhì)量掌握進(jìn)行了闡述，供大家參考。1.前言建筑工程質(zhì)量管理條例規(guī)定屋面防水工程保修期為5年，可見屋面工程質(zhì)量是民用房屋建筑中一個重要的部位。其主要作用就是滿意用戶對房屋排水、防水、隔熱、保溫的要求。屋面不能有滲漏和積水現(xiàn)象，同時做完屋面后還應(yīng)使屋面具有美化的功能。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。假使屋面發(fā)生漏水、滲水，會給人們生活帶來許多不便，不但造成經(jīng)濟(jì)上的嚴(yán)峻損失，而且直接影響人民的正常生活。如何提高屋面的施工質(zhì)量，克服質(zhì)量通病、保證不漏，是廣闊建筑工討論的

2、一個新課題。2.當(dāng)前住宅建筑防水存在的主要問題房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000年起實施的建設(shè)工程質(zhì)量管理條例要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。造成這些通病有材料、設(shè)計、施工等多方面的因素，主要表現(xiàn)如下。2.1建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步擴(kuò)散之勢。特殊是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規(guī)產(chǎn)品低60%以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。2.2設(shè)計單位不重視防

3、水設(shè)計防水層的選材本該由設(shè)計人員嚴(yán)格按“規(guī)范”要求進(jìn)行，這本是設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)。但因不少設(shè)計人員不熟識防水材料的品質(zhì)，隨便套用施工圖集。建設(shè)單位干預(yù)防水設(shè)計，設(shè)計人員放棄自己的職責(zé)，將防水材料選材由建設(shè)單位打算，建設(shè)單位或開發(fā)商為了自身利益，多數(shù)認(rèn)同偽劣產(chǎn)品并惡意壓價，以低價購進(jìn)，設(shè)計人員聽之任之。2.3施工單位質(zhì)量意識不強(qiáng)假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以中標(biāo)。相反，這些工程就落到了無資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素養(yǎng)包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關(guān)”，可以屢屢中標(biāo)，然后大肆偷工減料，

4、雇用農(nóng)夫工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可應(yīng)付2年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話。2.4建設(shè)單位的行為不規(guī)范經(jīng)討論分析，防水工程質(zhì)量消失以上惡性循環(huán)和防水行業(yè)面臨危機(jī)的根源，在于建設(shè)單位或房地產(chǎn)開發(fā)商主導(dǎo)市場，建設(shè)單位行為不規(guī)范成為影響建筑市場秩序的重要緣由。導(dǎo)致假冒偽劣防水材料無人問津、冒牌落后的防水施工隊伍得以進(jìn)入工程中來。不論屋面還是其他工程防水，保證質(zhì)量的關(guān)鍵是要求防水工程具有合理的耐用年限，避開消失早期滲漏事故。實踐表明，工程一旦發(fā)生滲漏，治理費用及經(jīng)濟(jì)損失的代價是非常昂貴的，特殊是墻面工程和地下工程，僅治理費用一項可達(dá)原防水費用

5、的510倍。3.提高防水設(shè)計質(zhì)量設(shè)計屋面防水應(yīng)滿意以下要求：1)屋面應(yīng)形成連續(xù)的完全封閉的防水層;2)防水層不會因基層的開裂和接縫的移動而使防水層損壞裂開;3)防水層能承受因氣候條件等外部因素，如光、熱、水汽，臭氧、紫外線等有害物質(zhì)作用引超老化，能鞍長期地保持防水性能為了達(dá)到以上目標(biāo)，應(yīng)將屋面防水作為一個系統(tǒng)工程，從設(shè)計、施工、維護(hù)等多個方面實行綜合措施。3.1設(shè)計指導(dǎo)思想明確防水層設(shè)計應(yīng)保證在肯定使用年限內(nèi)不能滲漏，方案選擇應(yīng)充分考慮材料、施工的牢靠性及使用時易消失的問題，應(yīng)滿意社會功能要求。設(shè)計時仔細(xì)貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)不同等級要求，選擇不同等級的牢靠性指標(biāo)來進(jìn)行沒防。同時應(yīng)有合理的使

6、用年限、合理的造價，除此以外還應(yīng)考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、愛護(hù)層共同作用的效果3.2設(shè)計防水層應(yīng)考慮到基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面基層結(jié)構(gòu)的變形會導(dǎo)致防水層的開裂，當(dāng)?shù)鼗两翟谠试S范圍內(nèi)時，屋面防水層的整體性受沉降變形與溫差變形疊加的掌握，總變形超過防水層的延長極限就會造成開裂而漏水，因此不同的地基、基礎(chǔ)形式應(yīng)采納不同的設(shè)防，結(jié)構(gòu)剛度的弱強(qiáng)對防水層影響也大，如裝配式結(jié)構(gòu)單層工業(yè)廠房 ，假設(shè)板縫處理不嚴(yán)，板面無配筋，則板縫就會有明顯的裂縫，固此應(yīng)增加結(jié)構(gòu)的整體剛度：在施工時，基層找平層質(zhì)量也尤為重要。假如其強(qiáng)度不足，表面未養(yǎng)護(hù)，將直接拉裂肪水層，加上溫差影響。會導(dǎo)致其破壞。因此，找平層砂漿

7、的強(qiáng)度須嚴(yán)格要求。4.保證屋面防水工程質(zhì)量的詳細(xì)做法4.1分隔縫的設(shè)置及做法分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處，以免板面開裂，分隔縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時，應(yīng)在中部設(shè)一“V”型分隔縫，分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度，當(dāng)分隔縫兼作排氣道時?？p可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采納石油瀝青、油氈作防水層時，分隔縫處應(yīng)加20030mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分隔縫內(nèi)嵌填滿油膏。4.2屋面找平層做法屋面采納建筑找坡的做法，先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用l

8、:6水泥膨脹混凝土找坡，再做25mm厚l:2.5水泥矽漿找平層，建筑找坡時，肯定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，將最高點與泄水口之間用鉛線拉直，打點，池水口處厚度不得低于30mm，澆筑時，肯定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實。4.3屋面隔離層的做法要熟悉屋面隔離層的重要性，特殊是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，施工單位要在找平層上刷冷底子油。4.4鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石混凝土剛性防水層的做法在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開，以增加防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，由于防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，

9、鋼筋網(wǎng)片的愛護(hù)層厚度不得小于10mm。細(xì)石混凝土防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采納機(jī)械攪拌、機(jī)械振搗，混凝土的水灰比應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425#?；炷恋暮穸炔粦?yīng)小于40mm，如過薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，從而降低溫凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄全都，排水坡度要符合規(guī)范要求，混凝土收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉混凝土中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或散撒干水泥，以防龜裂脫皮、降低防水效果。防水泥凝土澆筑l224h、即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，掩蓋時間不小于14h。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，混凝土的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石混凝土防水層的前期重要的一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會造成混凝土早期脫水，不但降低混凝土的強(qiáng)度，而且會由于干縮引起混凝土內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能