基于玻璃幕墻工程監(jiān)理方的風險防范與控制探討_工程管理

1、基于玻璃幕墻工程監(jiān)理方的風險防范與控制探討文章結(jié)合筆者從事監(jiān)理工作的一些閱歷，對玻璃幕墻項目工程監(jiān)理單位須重視的風險進行了分析，并闡述幾點建議與措施防范、掌握風險，確保工程順當竣工及后期建筑的平安使用。 引言玻璃幕墻將建筑物外圍護的防風、遮雨、采光、隔熱保溫等使用功能與建筑外墻裝飾相結(jié)合, 形成融建筑技術(shù)、建筑藝術(shù)為一體的建筑外圍護結(jié)構(gòu), 現(xiàn)已被我國高層和超高層建筑廣泛采納。但由于玻璃幕墻結(jié)構(gòu)的特別性, 涉及材料種類多、技術(shù)要求較高, 既要有正確的設(shè)計計算、規(guī)范的工藝流程, 又要有配套的加工設(shè)備及高素養(yǎng)的施工隊伍。因此, 監(jiān)理單位有必要對其風險進行具體的分析, 實行必要的防范措施, 實施有效的

2、風險管理。1 監(jiān)理單位的風險1.1 業(yè)主行為不規(guī)范引起的風險業(yè)主的行為不規(guī)范主要表現(xiàn)在：濫用工程發(fā)包權(quán)，私下發(fā)包或受賄發(fā)包，選擇素養(yǎng)低的施工隊伍;盲目壓低價格和確定不合理工期;隨便指定材料廠家等。這些不規(guī)范的行為，可能導致投資難以掌握和質(zhì)量難以保證，由此導致監(jiān)理單位的責任風險。1.2 設(shè)計單位引起的風險目前玻璃幕墻工程多由施工單位自行設(shè)計，交由原建筑設(shè)計單位審核。設(shè)計單位在審核中往往只是從總體方案、立面效果上進行粗審，并未真正起到技術(shù)審核的把關(guān)作用。因此，有相當部分設(shè)計圖紙不規(guī)范，普遍存在深度不夠、內(nèi)容不全等現(xiàn)象。因設(shè)計錯誤導致質(zhì)量事故，監(jiān)理單位則要擔當肯定的責任。1.3 施工單位引起的風險1

3、.3.1 施工單位履約不良是常見的。某些施工單位雖具有施工資質(zhì)，但不具備相應的機械設(shè)備、技術(shù)力氣，施工人員未經(jīng)培訓就支配上崗，素養(yǎng)低、技術(shù)差，施工中往往不按規(guī)程操作，從而導致消失質(zhì)量問題和工期滯后，業(yè)主則認為監(jiān)理人員掌握不當、工作失職。1.3.2 玻璃幕墻產(chǎn)品雖實行了生產(chǎn)許可證和準用證制度，但由于與施工單位有某種特別關(guān)系，某些材料廠家的材料質(zhì)量低劣，無準用證的產(chǎn)品得以用于工程中，給工程質(zhì)量埋下隱患。另外，某些供貨商信譽較差，不能準時供貨，造成停工待料，給業(yè)主造成損失。此時，業(yè)主往往遷怒于監(jiān)理人員監(jiān)管不力，支配不周。1.4 監(jiān)理單位自身條件引起的風險1.4.1 監(jiān)理單位自身技術(shù)條件造成的風險，即

4、監(jiān)理人員缺乏玻璃幕墻工作閱歷或閱歷不足，未能有效掌握施工過程中的關(guān)鍵工序，對某些該實行檢查或監(jiān)督的項目未進行相應的檢查監(jiān)督，或者雖然進行了檢查監(jiān)督，卻未能發(fā)覺隱患，造成質(zhì)量失控，給工程造成損失;1.4.2 某些監(jiān)理工程師行為不規(guī)范，缺乏應有的職業(yè)道德，以權(quán)謀私、收受施工單位賄略、拿原則做交易，損害業(yè)主利益。這些不規(guī)范的行為，不僅簡單導致責任風險，一旦查出，還將面臨行政懲罰和法律制裁。2 監(jiān)理單位的風險防范措施2.1 加強風險防范意識，幫助業(yè)主做好資格審查，由于業(yè)主的不規(guī)范行為可能給監(jiān)理單位帶來較大的風險，監(jiān)理人員應加強風險防范意識，對業(yè)主的不規(guī)范介入現(xiàn)象可先與其進行溝通，說明危害，提出合理建議

5、，爭取業(yè)主的理解和支持。 同時，幫助業(yè)主做好優(yōu)選玻璃幕墻施工單位的資格審查工作，嚴格審查施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，施工技術(shù)人員崗位證書，考察施工單位的加工場所、機械設(shè)備能否滿意要求等。2.2 仔細審核設(shè)計文件，嚴格掌握設(shè)計質(zhì)量為避開設(shè)計圖紙缺陷對工程質(zhì)量所形成的風險，監(jiān)理工程師應對玻璃幕墻的設(shè)計質(zhì)量進行掌握。首先審核玻璃幕墻設(shè)計計算書中選用的計算參數(shù)和設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際狀況是否相符，計算方法是否符合規(guī)范規(guī)定。重點核查構(gòu)件的計算跨度、幕墻與本體結(jié)構(gòu)連接件的計算方法、幕墻結(jié)構(gòu)平安度，抗震設(shè)計方法、材料設(shè)計強度取值等。其次審查特別項目是否按規(guī)范及有關(guān)規(guī)定要求設(shè)計，如避雷接地是否符合規(guī)范要求，玻璃

6、幕墻應形成自身的防雷體系;幕墻是否采納平安玻璃;防火設(shè)計是否滿意規(guī)范及原建筑設(shè)計防火功能分區(qū)的要求;防火封修節(jié)點做法是否滿意要求, 是否便利施工，填充材料的防火等級能否滿意規(guī)范要求。再者審查施工圖紙是否完整齊全，如設(shè)計說明中對材料的型號與性能要求是否做出規(guī)定;圖紙中各尺寸標注是否完善，有無錯漏;立柱與主體結(jié)構(gòu)連接方法、幕墻轉(zhuǎn)角節(jié)點、變形縫節(jié)點做法是否符合要求;預埋件設(shè)置是否錯漏，做法是否合理。3 監(jiān)理單位的風險掌握要點執(zhí)行監(jiān)理工作程序，確保工程預期目標實現(xiàn) 3.1 仔細審查施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計是指導詳細施工活動的技術(shù)文件，施工單位應依據(jù)實際狀況和施工圖紙單獨編制切實可行的玻璃幕墻施工組織設(shè)

7、計。監(jiān)理工程師應重點審查：加工制作質(zhì)量掌握措施，材料、構(gòu)件運輸堆放方法及成品質(zhì)量愛護措施，安裝工藝挨次，施工方法，施工設(shè)備，現(xiàn)場施工質(zhì)量與平安技術(shù)措施等。在審查施工組織設(shè)計中, 如發(fā)覺質(zhì)保體系不健全, 施工工藝不合理, 技術(shù)措施不完善等, 應準時向施工單位提出, 要求施工單位重新編制, 再審查直至可行。3.2 嚴把材料質(zhì)量的檢查驗收關(guān)玻璃幕墻材料是保證幕墻質(zhì)量和平安的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此對進場的玻璃幕墻材料要進行嚴格檢查，符合要求后方準許使用。材料質(zhì)量掌握可從以下幾方面入手;3.2.1 預埋鐵件檢查。預埋鐵件主要核查材料合格證或校驗報告, 檢查預埋件外觀尺寸、錨筋直徑、長度與數(shù)量是否符合要求, 預埋

8、件是否進行表面熱浸鍍鋅處理。3.2.2 鋁合金材料核查。檢查鋁合金材料出廠合格證、化學成分檢測報告、力學性能檢測報告、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準用證是否齊全, 檢查鋁合金材料外觀尺寸、外觀色澤是否勻稱、表面氧化膜、愛護材料是否完好。3.2.3 玻璃檢查。檢查玻璃品種與產(chǎn)地是否與合同全都,核對玻璃出廠合格證, 性能測試報告, 生產(chǎn)許可證和準用證, 檢查玻璃厚度與設(shè)計是否全都, 外觀鍍膜是否完好,檢查裁好的玻璃邊緣是否已經(jīng)處理。3.2.4 結(jié)構(gòu)硅酮膠和建筑密封膠。檢查結(jié)構(gòu)硅酮腔、建筑密封膠生產(chǎn)廠家、灌裝地點、型號是否與合同全都, 有無產(chǎn)地證書, 出廠合格證, 有無耐用年限保證書, 有無商檢報告, 是否在有

9、效期內(nèi)(保證在有效期內(nèi)使用完)。3.3 嚴格施工過程質(zhì)量掌握玻璃幕墻的安裝施工質(zhì)量, 直接影響玻璃幕墻安裝后能否滿意建筑物理及其它性能要求, 玻璃幕墻安裝施工是多工種的聯(lián)合施工, 和其它分項工程難免有交叉和連接,為了保證玻璃幕墻安裝施工質(zhì)量, 監(jiān)理工程師應監(jiān)督施工單位嚴格根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工, 并按以下工序進行質(zhì)量檢查驗收：3.3.1 玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接預埋件的制作和埋設(shè)。依據(jù)預埋件制作詳圖仔細檢查預埋件的制作質(zhì)量，特殊是鋼板厚度、錨筋的長度和焊縫的質(zhì)量。3.3.2 玻璃幕墻立柱安裝前預埋件的測量和檢查。在玻璃幕墻立柱安裝前，施工單位應將全部預埋件布圖的數(shù)量、位置，逐個檢查和測量，并將

10、位置偏差及修補記錄報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師對修補狀況要進行檢查驗收，如有與布置圖不符，應準時調(diào)整。3.3.3 玻璃幕墻立柱和橫梁安裝檢查。立柱和橫梁安裝是安裝工程的關(guān)鍵，直接影響整個幕墻的安裝質(zhì)量。應對立柱和預埋件連接處、橫瓣兩端與立柱連接處進行檢查，尤其是對以下部位重點抽查：安裝螺栓要準時拆除，固定螺栓要緊固，起隔離作用的墊片不得漏放。3.3.4 幕墻玻璃的安裝檢查。鑲嵌條是否密實平整，有無松動脫落現(xiàn)象;嵌縫膠表面是否飽滿，有無漏膠、斷膠現(xiàn)象?？傊诎惭b施工過程中，監(jiān)理工程師要對每一道工序質(zhì)量進行核查，嚴把工序質(zhì)量關(guān)，如不符合要求應準時對施工單位提出，督促其準時整改，直至符合要求方可進入下道工序施工。提高監(jiān)理人員素養(yǎng)，削減和掌握責任風險對監(jiān)理工程師來說，專業(yè)技能是其供應監(jiān)理服務的必備條件，是職業(yè)對自身提出的客觀要求，因此，必需不斷學習， 總結(jié)閱歷，努力提高自身的專業(yè)技能，熬煉自身的組織協(xié)調(diào)力量，防范由于技能不足可能帶來的風險。另外，還要有效地防范監(jiān)理工程師職業(yè)道德不良帶來的風險