建筑工程造價的風(fēng)險識別問題研究_工程管理

1、建筑工程造價的風(fēng)險識別問題研究近年來，隨著社會經(jīng)濟快速進展，建筑行業(yè)不斷的崛起，在國民經(jīng)濟進展中起到了至關(guān)重要的作用。建筑工程造價預(yù)結(jié)算過程中總是存在著眾多不確定性因素，但這些風(fēng)險大多又是可以掌握的，這主要依靠于建筑工程造價的風(fēng)險識別系統(tǒng)。本文將對風(fēng)險識別及建筑工程造價中的風(fēng)險識別問題進行討論，并在此基礎(chǔ)上提消失代建筑工程造價風(fēng)險的識別流程和相關(guān)技術(shù)。從實踐來看，雖然建筑工程造價風(fēng)險管理中已經(jīng)有了一些風(fēng)險識別方法，但對這一風(fēng)險識別方法并無全面、系統(tǒng)的論述與實踐。由此可見，現(xiàn)代建筑工程造價風(fēng)險管理依舊特別薄弱。究其緣由，造成這一現(xiàn)狀的主要緣由是建筑工程造價風(fēng)險識別自身存在著肯定的難度，而且現(xiàn)行工

2、程造價風(fēng)險識別方法依舊不完善。因此，建立一套科學(xué)合理的建筑工程造價風(fēng)險識別流程和識別方法，對我國建筑事業(yè)的進展具有特別重要的作用。1 建筑工程造價的風(fēng)險識別問題所謂風(fēng)險識別，主要是指風(fēng)險管理的最初階段，它是整個建設(shè)項目風(fēng)險管理的前提和基礎(chǔ)，只有正確識別自身的風(fēng)險，才能樂觀實行有效的措施、有的放矢。一般而言，風(fēng)險識別過程主要包括感知風(fēng)險與分析風(fēng)險兩部分：前者是了解各種客觀存在的風(fēng)險，它是風(fēng)險識別的前提，只有感知風(fēng)險，才能在此基礎(chǔ)上進行科學(xué)的分析、查找導(dǎo)致風(fēng)險的因素，并為擬定風(fēng)險的處理方案供應(yīng)服務(wù);后者則是分析引起各種風(fēng)險事故的緣由，因此也是風(fēng)險識別的關(guān)鍵所在。從實踐來看，可以將建筑工程造價的風(fēng)險

3、識別與度量技術(shù)合為一體，總稱為建筑工程造價風(fēng)險評估方法。 基于建筑工程造價的風(fēng)險識別方法，依據(jù)造價風(fēng)險管理標(biāo)準(zhǔn)，可結(jié)合建筑工程建設(shè)的實際任務(wù)，對各個階段進行造價風(fēng)險分析：1、工程項目的前期決策。建筑工程造價風(fēng)險管理的主要目標(biāo)在于合理確定工程的投資額。 2、工程的設(shè)計階段。建筑工程造價風(fēng)險管理的另一個目標(biāo)是合理地確定工程項目的設(shè)計預(yù)算，并發(fā)覺這一過程中的不確定性因素。3、工程項目的招投標(biāo)階段。在這一階段，建筑工程造價風(fēng)險管理是為了選擇合適的招標(biāo)方式，合理地確定工程標(biāo)底的價格，選擇最佳施工單位并簽訂施工合同。4、工程項目施工階段。在這一階段最簡單發(fā)生追加工程建設(shè)費用，因此，該階段的造價風(fēng)險管理是為

4、了對施工過程中的造價進行變更和掌握，即在保證整個建筑工程項目質(zhì)量和進度的前提下，盡量掌握追加費用的數(shù)量，從而使建筑工程的實際開支與合同額接近。4、工程項目的竣工階段。這一階段的造價風(fēng)險管理是合理確定建筑工程項目決算、做好竣工評價重要保證，同時也是探尋工程項目編制設(shè)計預(yù)算過程中不確定因素的基礎(chǔ)。由此可見，工程項目風(fēng)險管理是建筑工程的質(zhì)量保證，同時也是建筑企業(yè)獲得利益的基礎(chǔ)，尤其是工程造價的風(fēng)險識別環(huán)節(jié)至關(guān)重要。2 建筑工程造價的風(fēng)險識別系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)手段對于建筑工程而言，建立一套科學(xué)有效的工程造價分析識別系統(tǒng)勢在必行，其詳細留意事項如下：第一，建立建筑工程項目風(fēng)險信息管理系統(tǒng)。依據(jù)建筑工程造價風(fēng)

5、險的管理需要，應(yīng)當(dāng)建立一套風(fēng)險信息管理系統(tǒng)。這一系統(tǒng)可以準(zhǔn)時搜集、處理以及存儲相關(guān)的建筑工程項目中每個詳細環(huán)節(jié)的風(fēng)險信息，并對其進行科學(xué)的分析、識別以及掌握服務(wù)等。利用風(fēng)險信息管理系統(tǒng)可以跟蹤建筑工程全過程的進展與變化，通過建筑工程項目所處環(huán)境和條件變化信息去搜集、處理并生成風(fēng)險信息。其次，建筑工程項目是否存在造價上風(fēng)險、風(fēng)險的分類以及風(fēng)險發(fā)生的概率。首先，建筑工程項目是否存在造價上的風(fēng)險。運用建筑工程造價風(fēng)險信息管理系統(tǒng)所生成的信息數(shù)據(jù)，加上建筑工程項目的管理人員和造價管理人員的風(fēng)險管理閱歷，可以對整個建筑工程項目的風(fēng)險進行精確、全面的分析和推斷，找出建筑工程造價中所面臨的各種風(fēng)險。在此過程

6、中，我們可以利用風(fēng)險分析模型和風(fēng)險仿真技術(shù)等方法對風(fēng)險進行分析和推斷。其次，對建筑工程造價中的風(fēng)險進行詳盡的分類。 依據(jù)建筑工程項目造價中的詳細風(fēng)險分類原則，可以充分利用風(fēng)險管理人員的閱歷和風(fēng)險信息，對上一階段識別出的建筑工程造價風(fēng)險進行詳盡的分類分析，從而能夠更全面的認知風(fēng)險的屬性。再次，建筑工程造價消失風(fēng)險的概率分析。通過這一過程，可以確定工程造價風(fēng)險的大小與分布范圍。在這一過程中，要對以上全部的已經(jīng)識別的風(fēng)險進行概率分析，以便為下一階段確定風(fēng)險的造價與制定風(fēng)險掌握挨次做好預(yù)備。第三，對建筑工程造價中的全部風(fēng)險發(fā)生的緣由進行分析，并作出后果評析。1、要充分運用工程項目管理人員的閱歷和工程造

7、價風(fēng)險信息管理系統(tǒng)，對已經(jīng)識別出來的風(fēng)險進行之發(fā)生緣由進行分析，并通過該分析確定導(dǎo)致風(fēng)險的主要緣由。一般而言，這種影響因素比較多，因此最好對其進行因素排序，找出主要因素和多變量因素，這是對建 筑工程造價的風(fēng)險識別和風(fēng)險管理具有重要的意義。 2、對建筑工程造價風(fēng)險的后果進行科學(xué)的評析，確定工程造價風(fēng)險后果的程度。在這一過程中，同樣也需要依靠風(fēng)險管理人員的閱歷，對整個工程造價中全部風(fēng)險可能產(chǎn)生的后果及其嚴峻度進行全面分析。同時，在這一階段要將風(fēng)險后果折算成可能造成的工程造價損耗，這一耗損量將來要作為風(fēng)險管理優(yōu)先排序的主要依據(jù)。第四，做出工程造價風(fēng)險進展猜測，并進行風(fēng)險管理排序。對于已經(jīng)識別出的全部

8、風(fēng)險的進展進程進行分析，并造成工程造價風(fēng)險進展趨勢猜測。這一過程是對已經(jīng)識別出來的工程造價風(fēng)險詳細的進展時間與進展變化進行分析，分析風(fēng)險可能發(fā)生的時間，導(dǎo)致其發(fā)生的緣由將在何時消失，以及引發(fā)風(fēng)險發(fā)生的緣由消失后將如何的進展等。建筑工程造價風(fēng)險的變化分析，主要是指當(dāng)消失某種狀況時，對工程造價風(fēng)險進入某種階段的分析以及對于該工程項目的全部風(fēng)險進展進程分析。這一階段是確定建筑工程造價風(fēng)險管理優(yōu)先挨次的基礎(chǔ)，同時也是制定工程造價風(fēng)險管理方案的主要依據(jù)之一。接下來就是建筑工程造價風(fēng)險管理的優(yōu)先排序問題。在完成了上述的風(fēng)險分析與風(fēng)險影響推斷之后，對這些分析結(jié)論進行全面的總結(jié)，明確建筑工程造價風(fēng)險掌握的排序。一般而言，建筑工程造價的風(fēng)險并非單純地發(fā)生的，它與其他相關(guān)問題同時存在，因此，在進行風(fēng)險管理和掌握時應(yīng)對其進行排序。排序的基本原則是根據(jù)解決問題的最佳挨次進行，那些發(fā)生概率最高、后果最嚴峻、發(fā)生時間最早以及解決耗時最少的問題應(yīng)當(dāng)排在最前面。當(dāng)然，對于目前已經(jīng)識別的工程造價風(fēng)險都應(yīng)根據(jù)該原則進行排序。除以上流程外，最終還有做一份詳實的工程造價風(fēng)險識別報告，并且要保證每一次風(fēng)險識別