國(guó)內(nèi)工程結(jié)算與國(guó)際工程結(jié)算差異_工程管理

1、國(guó)內(nèi)工程結(jié)算與國(guó)際工程結(jié)算差異國(guó)際工程就是一個(gè)工程項(xiàng)目從詢問(wèn)、融資、選購(gòu)、承包、管理以及培訓(xùn)等各個(gè)階段的參加者來(lái)自不止一個(gè)國(guó)家，并且根據(jù)國(guó)際上通用的工程項(xiàng)目管理模式進(jìn)行管理的工程。 <BR<BR國(guó)際上通用的合同條件是菲迪克施工合同條件，依據(jù)1999年出版菲迪克施工合同條件第一版，國(guó)際工程結(jié)算的主要內(nèi)容包括： <BR<BR1.工程價(jià)款結(jié)算 <BR<BR（）結(jié)算價(jià)格的確定。工程量清單是合同中的重要文件，是承包商在招標(biāo)過(guò)程中提出的，并經(jīng)與業(yè)主協(xié)商確定的價(jià)格。為此，工程量清單價(jià)格就是中期付款、工程結(jié)算和索賠的主要依據(jù)。 <BR<BR（）結(jié)算工程量的確定。

2、按國(guó)際慣例，工程量清單中的工程量作為業(yè)主評(píng)估報(bào)價(jià)水平的依據(jù)，承包商不擔(dān)當(dāng)工程量的風(fēng)險(xiǎn)。然而，有閱歷的承包商，在預(yù)備工程量清單報(bào)價(jià)之前，會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行系統(tǒng)的分析和檢查，并依據(jù)預(yù)估的工程量確定報(bào)價(jià)的形式和水平。假如工程量清單工程量與估計(jì)發(fā)生的工程量偏差很大，承包商通常會(huì)在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。這不但能夠保證項(xiàng)目現(xiàn)金流量合理，而且能夠確保工程結(jié)算效果。 <BR<BR當(dāng)然，國(guó)際上還有一種很流行的作法，就是將合同簽訂為總價(jià)包干合同，這種狀況下，清單工程量就是主要的結(jié)算工程量。 <BR<BR（）物價(jià)波動(dòng)調(diào)整的結(jié)算。根據(jù)菲迪克合同調(diào)價(jià)，工程量清單中的項(xiàng)目均參與物價(jià)波動(dòng)

3、調(diào)整。這種狀況下，業(yè)主通常會(huì)在合同文件中確定相應(yīng)的權(quán)重指數(shù)和基準(zhǔn)指數(shù)，承包商在實(shí)施過(guò)程中，需要取得權(quán)威機(jī)構(gòu)出版的物價(jià)指數(shù)，根據(jù)合同商定的計(jì)算方法，依據(jù)實(shí)際完成的工程量計(jì)算。 <BR<BR2.變更工程的結(jié)算 <BR<BR工程變更通常包括：工程量清單漏項(xiàng)或因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的新增工程項(xiàng)目；工程設(shè)計(jì)變更造成的工程量增減；工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外損失。 <BR<BR通常狀況，額外損失包括因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的設(shè)備閑置，返工等費(fèi)用。 <BR<BR3.工程索賠的結(jié)算 <BR<BR工程索賠，通常是承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，向業(yè)主提出的非承包商緣由造成的工期索賠或

4、費(fèi)用索賠。包含以下幾種狀況： <BR<BR（）合同條件中商定的特別風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。 <BR<BR（）場(chǎng)地移交延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。由于征地拆遷等緣由，場(chǎng)地移交延誤必定發(fā)生，這屬于業(yè)主責(zé)任。 <BR<BR（）施工挨次調(diào)整和施工方案變化導(dǎo)致的額外費(fèi)用。此類費(fèi)用索賠的前提條件是工程進(jìn)度進(jìn)展順當(dāng)。 <BR索賠收入是項(xiàng)目結(jié)算的關(guān)鍵，有閱歷的承包商會(huì)在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段開頭在施工進(jìn)度方案、施工方案和報(bào)價(jià)中潛伏筆，為施工過(guò)程中的索賠作鋪墊，也就是制造機(jī)會(huì)索賠。 <BR<BR關(guān)于國(guó)內(nèi)工程結(jié)算方式分為月度結(jié)算,竣工結(jié)算，分階段結(jié)算三種。雖然我國(guó)工程造價(jià)管理仍舊處在方

5、案經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型階段，工程量清單計(jì)價(jià)模式也處于起步階段，但是，工程結(jié)算涵蓋的內(nèi)容與國(guó)際工程結(jié)算相像。工程結(jié)算的主要內(nèi)容包括： <BR<BR1.工程價(jià)款結(jié)算。工程價(jià)款結(jié)算包括工程量的計(jì)量和單價(jià)的計(jì)算。 <BR2.變更工程結(jié)算。工程變更包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度方案變更、施工條件變更和新增工程。 <BR<BR綜上所述，國(guó)際工程結(jié)算和國(guó)內(nèi)工程結(jié)算有許多相像之處，差別在于以下三個(gè)方面： <BR<BR1.工程量計(jì)量規(guī)章的差別。 <BR<BR國(guó)際工程通用的計(jì)量規(guī)章SMM7，是將工程量清單劃分為：開辦費(fèi)，分部工程概要，工程量部分，暫定金額和匯總五個(gè)部分。國(guó)

6、內(nèi)的計(jì)量規(guī)章，主要是在原國(guó)家定額、地方定額和專業(yè)定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行的改進(jìn)。通常是以管理費(fèi)和利潤(rùn)的形式折算到綜合單價(jià)。 <BR<BR2.變更工程結(jié)算的差別。 <BR<BR國(guó)際工程的設(shè)計(jì)變更，由顧問(wèn)工程師提出，結(jié)算價(jià)格由顧問(wèn)工程師審核，由承包商和業(yè)主商定。國(guó)內(nèi)工程的設(shè)計(jì)變更有監(jiān)理工程師簽發(fā)，但結(jié)算價(jià)格主要由監(jiān)理工程師確定，業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。 <BR<BR3.工程索賠的差別。 <BR<BR進(jìn)度方案調(diào)整，施工方案變更和施工挨次轉(zhuǎn)變。國(guó)際工程的通用作法是通過(guò)工程索賠的形式開展，通常是承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)埋下伏筆，在執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行運(yùn)作。國(guó)內(nèi)工程的結(jié)算方法與變更工程相像。 <BR<BR當(dāng)然，建設(shè)工程涉及的領(lǐng)域很廣、專業(yè)許多，是一