防滲漏專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)

1、常州萬科城G8 G9#樓精裝修工程防滲措施專項(xiàng)施工方案上海銀龍建筑裝飾綠化有限公司目錄1、編制依據(jù) 32、工程概況 33、施工準(zhǔn)備 34、施工工藝 45、防水涂料配合比 66、施工操作要點(diǎn)和技術(shù)要求 77、安全文明注意事項(xiàng) 88、成品保護(hù) 89、質(zhì)量驗(yàn)收 810、 防滲漏及防水措施 91、編制依據(jù)1.1<<建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 >> GB 50209-20021.2聚合物水泥防水涂料JC/T 894-20011.3本項(xiàng)目工程的施工圖紙、做法 2、工程概況工程地理位置本工程位于無錫市常州市。施工場(chǎng)地現(xiàn)狀1、小區(qū)土建工程施工基本完成。施工道路通暢，交通運(yùn)輸較方便。2

2、、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，我公司自行搭設(shè)生活、施工、加工區(qū)等臨時(shí)設(shè)施，搭設(shè)位置進(jìn)場(chǎng)后與業(yè)主 協(xié)商解決。保證臨時(shí)設(shè)施的施工平面合理，并負(fù)責(zé)及時(shí)的拆除和垃圾清運(yùn)，保證工地的文明施工。3、生活、施工臨水臨電通過和土建總包協(xié)商，由其總箱總管接入。建設(shè)單位：常州萬科房地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位：江蘇省經(jīng)緯建設(shè)監(jiān)理中心土建總包單位：江蘇省建工集團(tuán)有限公司精裝修總包單位：上海銀龍建筑裝飾綠化有限公司開工日期：2018年7月1日竣工日期：2019年6月30日3、施工準(zhǔn)備 3.1、材料JS防水涂料是一種由高分子乳液與無機(jī)粉料組成的雙組分防水涂料。JS防水涂料執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：JC/T894-2001,其物理力學(xué)性能見下表：JS防水

3、涂料物理性能II型涂料序號(hào)試驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品實(shí)測(cè)指標(biāo)l固體含量%65862干燥時(shí)間表干時(shí)間h42.5實(shí)于時(shí)間h863拉伸強(qiáng)度（無處理）,Mpa1.82.14斷裂伸長率（無處理，%801115低溫柔性，© 10m棒-6不透水性，0.3MPa、30min不透水不透水7潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，Mpa1.01.1對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的JS防水涂料應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)取樣方法抽樣復(fù)驗(yàn)，合格后才能使用3.2、JS防水涂料主要特點(diǎn)321、具有較高的抗拉強(qiáng)度和延伸率及明顯的柔性。、具有較高含量的無機(jī)物水泥基材料，涂層有較強(qiáng)的耐久性、耐候性。、它是靠水泥水化和部分水分蒸發(fā)而固化，故可直接在潮溫的基層上使用。、 涂膜與基層粘

4、結(jié)牢固，涂刷在垂直面、斜面及各種基層面上均有良好的粘結(jié) 效果。、無毒、無害,可應(yīng)用于飲用水工程。、施工方便、安全、工期短。3.3、主要工具清理基層工具錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚、抹布等。、配料工具臺(tái)秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子等。、涂覆涂料工具滾子（用于涂較稀的料）、刮板（用于刮較稠的料）、刷子（用于修平涂層表面 或涂刷異形部位）。、作業(yè)條件、人工準(zhǔn)備為確保防水層質(zhì)量，衛(wèi)生間防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。凡從事防水工程的施工人員必須經(jīng)統(tǒng)一培訓(xùn)考核，并取得上崗證書才能操作。323.2、施工環(huán)境施工環(huán)境溫度應(yīng)在535 °C ,五級(jí)以上大風(fēng)及雨雪天氣不宜施工。4、施工工

5、藝4.1防水做法：本項(xiàng)目采用東方雨虹牌JSA-101 II型聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工，室內(nèi)無淋浴設(shè)施的立墻面涂料應(yīng)上翻 > 300mm有淋浴設(shè)施的立墻面涂料應(yīng)上翻 > 1.8m，陰陽角、平立 面交接處、穿出套管、地漏等節(jié)點(diǎn)需做300mm寬增強(qiáng)層。防水涂料涂刷法施工，3-4遍成膜。 4.2陰陽角、平立面交接處、穿出套管、地漏等增強(qiáng)層 300mm寬。具體見下圖：雨虹"牌防水涂膜層. < «注】樓面/墻面土建構(gòu)造以設(shè)計(jì)為準(zhǔn).打樓地面與墻面交接處防水做法4.3、管根細(xì)部防水做法:鉛絲捆扎加筋布50f密封膏密封，封膏嵌縫圓弧處理加筋布增強(qiáng)處理LEKBMWI二二

6、-_1二二 二“二 _bbmdkmannHMMnBBHHHMIl 1加筋布增強(qiáng)處理JSA防水涂料防水層說明：鑄鐵管道需打磨除銹，PVC管道需砂紙打磨增糙管根處防水做法管根部防水做法：由土建方在管根與砼之間預(yù)留凹槽，深10mm寬10mm凹槽內(nèi)應(yīng)嵌填密圭寸膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌縫處理，則應(yīng) 按上圖所示鑿縫嵌止水條并用防水堵漏寶封堵后再涂刷JSA-101涂料。4.4、地漏細(xì)部防水做法：地漏篦子"雨虹"牌JSA-101 涂料加筋布增強(qiáng)層地漏防水做法JSA-101涂膜防水層地漏篦子防水堵漏寶封堵 地漏防水做法地漏處防水做法同管根部做法說明5、防水涂

7、料配合比5.1、JSA-101防水涂料參考配合比II型涂料配合比涂層類別重量配合比底層涂料液料：粉料：水=10： 12： 15下層涂料液料：粉料：水=10： 12： 02中層涂料液料：粉料：水=10： 812: 02面層涂料液料：粉料：水=10： 812 : 02注：水的添加量是唯一可調(diào)節(jié)的組分，通過適當(dāng)調(diào)整水的添加量可調(diào)節(jié)涂料粘稠度, 以滿足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。5.2、防水涂料拌制按規(guī)定的比例取料，用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆?，直至料中不含團(tuán)粒，攪拌時(shí)間約為 5min,應(yīng)用機(jī)械攪拌。6、施工操作要點(diǎn)和技術(shù)要求6.1、工藝流程基層處理涂刷JS防水涂料底層細(xì)部附加層增強(qiáng)處理涂刷JS防水涂

8、料下層涂刷中層涂料涂刷面層涂料保護(hù)層施工6.2、基層清理：選用合適的工具將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。6.3、滾刷底涂：底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，而當(dāng)基層潮濕或在不吸水的干凈的 基層上使用時(shí)，可不做底涂（具體應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)情況而定）。底涂用量一般為0.3kg/m2。6.4、細(xì)部附加處理：在地漏、管根、陰陽角等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增加一層加筋布加強(qiáng)處理。首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍 JSA-101涂料，涂刷寬度300mr為宜，并立 即粘貼加筋布進(jìn)行加筋增強(qiáng)處理。加筋布粘貼時(shí)，應(yīng)用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密， 搭接寬度100mm表面再涂刷一至二層涂料，使其達(dá)到設(shè)計(jì)

9、要求的厚度。6.5、涂刷第一道涂層：細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完畢且涂膜干燥后，進(jìn)行第一道大面涂層的施工。涂刷時(shí)要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。6.6、涂刷第二道涂層：在第一道涂層干燥后（一般間隔8h, 般以手摸不粘手為準(zhǔn)），進(jìn) 行第二道涂層的施工，涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層，直到達(dá)到 設(shè)計(jì)厚度。6.7、面層涂膜施工：最后一道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道，以提高涂膜表面的平 整、光潔效果。涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。6.8、防水層的驗(yàn)收施工時(shí)應(yīng)邊涂刷邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查 合格后方

10、可進(jìn)入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是 否正確。自檢合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理方/建設(shè)方進(jìn)行防水層的整體驗(yàn)收。室內(nèi)防水驗(yàn)收根據(jù)京2002TJ1，防水層完工干燥48h后應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏為合格。第一次試水合格后即 可做保護(hù)飾面層。保護(hù)飾面層施工完畢應(yīng)做第二次試水試驗(yàn)，以最終無滲漏為驗(yàn)收合格。6.9、防水層的臨時(shí)保護(hù)措施室內(nèi)涂膜第一次驗(yàn)收合格后，應(yīng)由總包方在涂膜表面做軟保護(hù)，如鋪蓋紙箱、PE膜等,以便安裝管道或后序施工進(jìn)程中不致破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護(hù)層之前， 揭掉軟保護(hù)，并應(yīng)再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時(shí)修補(bǔ)，然后施工砂漿保護(hù)層。防 水層施工

11、完畢后嚴(yán)禁打眼鑿洞，如確需要，則請(qǐng)及時(shí)與涂膜施工方聯(lián)系，以便及時(shí)修補(bǔ)，避 免滲漏隱患的存在。7、安全文明注意事項(xiàng)7.1、 產(chǎn)品粉料應(yīng)存放在干燥處、嚴(yán)禁與水接觸，液料須存放在溫度應(yīng)高于5C的陰涼處，配 置好的涂料應(yīng)在3h內(nèi)用完；7.2、施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育、技術(shù)交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；7.3、防水施工前須做好安全防護(hù)工作，確保安全施工，無任何安全事故發(fā)生；7.4、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽、穿軟底鞋，嚴(yán)格遵守現(xiàn)行國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；7.5、室內(nèi)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須加強(qiáng)通風(fēng)，保持空氣清新，并配備充足照明設(shè)施;7.6、施工用電源必須配置漏電保護(hù)裝置；7.7、施工中不得污染已做好飾面的墻壁

12、、門窗等；7.8、認(rèn)真做到“工完、料凈、場(chǎng)清”，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；7.9、施工完畢后應(yīng)及時(shí)清洗施工工具，以免干后難以清除。&成品保護(hù)8.1、運(yùn)送、放置施工機(jī)具和料桶時(shí)，應(yīng)在已施工的涂膜層上放墊紙板保護(hù)；8.2、操作人員應(yīng)穿干凈軟底鞋，施工過程中嚴(yán)禁踩踏未干防水涂層；8.3、防水涂層未做保護(hù)層之前，任何與防水作業(yè)無關(guān)的人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)；8.4、管根部位要加以保護(hù)，施工中不得碰損位移；8.5、嚴(yán)禁在施工完成的防水層上打眼鑿洞；8.6、地漏或排水口要防止雜物堵塞，確保排水暢通；8.7、涂膜應(yīng)完全干燥后方可進(jìn)行保護(hù)飾面層施工。9、質(zhì)量驗(yàn)收9.1、防水涂料材料必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。9

13、.2、涂膜防水層不得有滲漏現(xiàn)象。9.3、涂膜防水層不應(yīng)有堆積、裂紋、翹邊、鼓泡、分層等現(xiàn)象，涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9.4、 蓄水試驗(yàn)須待涂層完全干燥后方可進(jìn)行，一般情況下需48h以上，在特別潮濕又不 通風(fēng)的環(huán)境中需要較長時(shí)間。盛水試驗(yàn) 48小時(shí)后，檢查有無滲漏，確認(rèn)無滲漏后才能進(jìn)入 下道工序。9.5、淋浴房及浴缸檢查：淋浴房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，淋浴房的玻璃 采用安全玻璃，淋浴房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏：a） 盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mn處；b）臺(tái)盆和水槽應(yīng)盛至溢水口；c）浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；

14、d）浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗(yàn)；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。10、防滲漏及防水措施10.1 .嚴(yán)禁改動(dòng)原結(jié)構(gòu)，尤其是承重結(jié)構(gòu)。10.2 .盡量避免改動(dòng)露臺(tái)、陽臺(tái)落水口、室內(nèi)管道、下水口、外門窗、管道井。10.3 .露臺(tái)、陽臺(tái)裝修時(shí)應(yīng)保留必要的排水高度，否則必須抬高門檻的擋水高度，嚴(yán)禁對(duì) 帶有保溫的陽臺(tái)和露臺(tái)進(jìn)行開挖鋪設(shè)管道。10.4 .外墻面需要安裝電器，必須對(duì)開洞挖槽部位進(jìn)行防水處理，對(duì)于外墻面打孔、安裝 踢腳板的釘孔，必須進(jìn)行防水處理。如發(fā)現(xiàn)外墻根為多孔磚基礎(chǔ)時(shí)，必須鏟除粉刷層，進(jìn) 行防水處理，如鏟除粉刷層后發(fā)現(xiàn)砌筑缺陷較多的，還應(yīng)采取注漿密閉。10.5 .衛(wèi)生間地坪如與過道或室內(nèi)地坪無落差的，必須沿墻根進(jìn)行防水，并用防水砂漿增