工程設(shè)計(jì)變更及工程簽證管理辦法

1、工程設(shè)計(jì)變更及工程簽證管理辦法為了加強(qiáng)工程成本的有效控制，健全工程成本控制的規(guī)章制度，明確發(fā)包人和承包人雙方的權(quán)益，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，減少工程施工、計(jì)量、結(jié)算中因工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證不及時(shí)、不規(guī)范引起的糾紛和爭議，根據(jù)建設(shè)工程施工合同等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目工程特點(diǎn)，特制定本辦法。1、 統(tǒng)一格式工程變更通知單、工程變更方案申請單、工程變更方案審批單、工程簽證審批單制定統(tǒng)一表格，一律以書面形式（一式三份）辦理。2、 工程設(shè)計(jì)變更規(guī)定（一）工程設(shè)計(jì)變更或工程變更方案必須有書面通知，應(yīng)在施工前手續(xù)辦理完畢；（二）由建設(shè)單位提出的工程變更，以工程變更通知單的形式直接下發(fā)，由監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行；

2、（三）由設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，建設(shè)單位組織對設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行審查確認(rèn)后，轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單，由監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行；（四）由監(jiān)理單位提出的工程變更，由監(jiān)理單位以文件形式上報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位審查（或通過設(shè)計(jì)院）確認(rèn)后，以工程變更通知單的形式返交監(jiān)理工程師和施工單位執(zhí)行；（五）由施工單位提出的工程變更，須先填寫工程變更方案申請單說明其事由，附對應(yīng)的詳細(xì)變更理由、增減工程量預(yù)算書、圖紙等相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，報(bào)監(jiān)理工程師和總監(jiān)辦審核，最終經(jīng)建設(shè)單位審查批復(fù)工程變更方案審批單為準(zhǔn)，返交監(jiān)理工程師和施工單位后實(shí)施；（六）由于施工單位為方便施工或自身失誤造成返工的工程量和費(fèi)用增加，或?qū)D紙審閱認(rèn)識不足

3、，出現(xiàn)尺寸有錯(cuò)誤，或選用圖集有誤，重新改正，調(diào)整至合理性，不屬于設(shè)計(jì)變更，不增減工程造價(jià)。三、工程簽證的有關(guān)規(guī)定工程簽證是指施工圖紙以外實(shí)際發(fā)生的額外工程零星事件及費(fèi)用的確認(rèn)。（1） 工程簽證按以下程序視為有效：施工單位填寫工程簽證審批單監(jiān)理部總監(jiān)或總監(jiān)代表審核建設(shè)單位工程部工程師審核建設(shè)單位工程主管審核建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批（2） 當(dāng)發(fā)生工程簽證項(xiàng)目，必須有建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位三方工程師在場見證，作為簽證發(fā)生的前提條件。（3） 施工單位對工程簽證必須在相應(yīng)事項(xiàng)完成后7天內(nèi)申報(bào)，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)；（4） 施工單位填寫工程簽證審批單時(shí)，要求附上工程量預(yù)算及詳細(xì)清單和

4、相關(guān)證明材料；如事先確定總價(jià)，則按總價(jià)計(jì)算，如事先確定單價(jià)，則按單價(jià)和實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算； （5） 工程簽證審批單必須連續(xù)編號，要字跡端正、語意清楚明了，附上示意圖，標(biāo)明各種尺寸和事先、過程及完成后的照片。（6） 屬于施工單位工作失誤造成及施工單位因質(zhì)量問題造成的工程返工，費(fèi)用增加等，不得辦理簽證；（7） 施工單位申報(bào)的工程簽證審批單，監(jiān)理工程師7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，建設(shè)單位工程部工程師審核時(shí)間自收到之日起一般不超過14個(gè)工作日。本管理辦法僅限于*·世紀(jì)城項(xiàng)目工程。 附件：1. 工程變更通知單；2. 工程變更方案申請單；3. 工程變更方案審批單；4. 工程簽證審批單。*置業(yè)有限

5、公司 2013年8月16日 工程變更通知單（編號： ） 工程名稱： 標(biāo)段編號： 項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位：根據(jù) （工程名稱或具體的變更項(xiàng)目） 的實(shí)際情況，通過審查，現(xiàn)決定進(jìn)行變更，請按此變更后的圖紙組織施工。變更項(xiàng)目內(nèi)容及細(xì)節(jié)：附件：工程變更圖紙 *置業(yè)有限公司（章） 年 月 日 專業(yè)工程師：工程主管：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：說明：1、本工程變更通知單一式三份，建設(shè)單位工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位各一份。2、經(jīng)建設(shè)單位公司蓋章方可生效。工程變更方案申請單（編號： ） 工程名稱： 標(biāo)段編號： 監(jiān)理單位： 施工單位：致 項(xiàng)目監(jiān)理部：因下述理由，特申請變更方案，請審核：附件：（詳細(xì)的變更理由、預(yù)算書、圖紙等相關(guān)資料

6、）施工單位負(fù)責(zé)人：（章） 年 月 日監(jiān)理工程師（明確的理由和意見）：監(jiān)理工程師： 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)理部： 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）： 年 月 日說明：1、本單僅作為工程變更方案申請使用，最終以建設(shè)單位審查批復(fù)工程變更方案審批單為準(zhǔn)。2、本工程變更方案申請單一式三份，建設(shè)單位工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位各一份。工程變更方案審批單（編號： ） 工程名稱： 標(biāo)段編號： 項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位：根據(jù) （變更提出單位） 的建議，通過對 年 月 日 號工程變更方案申請單的審查，現(xiàn)決定對 （工程名稱或具體變更項(xiàng)目） 進(jìn)行變更，審批意見如下：附件：工程變更圖紙 *置業(yè)有限公司（章） 年 月 日 專業(yè)工程師：工程

7、主管：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：說明：1、本工程變更方案審批單一式三份，建設(shè)單位工程部、項(xiàng)目監(jiān)理部、施工單位各一份。2、經(jīng)建設(shè)單位公司蓋章方可生效。工程簽證審批單 工程名稱編號施工單位標(biāo)段號簽證事由簽證申報(bào)(具體內(nèi)容及預(yù)算書見附件)茲申請由我單位 ，詳細(xì)施工完成內(nèi)容及預(yù)算見附件,申報(bào)本簽證 。請審核。 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（章） 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)理部審核審核意見：（明確的理由和意見，不同意辦理簽證，以書面通知回復(fù)。）1、 工程驗(yàn)收質(zhì)量是否合格：合格不合格；2、 本工程簽證單內(nèi)容經(jīng)審核，是否符合簽證原則：符合 不符合。3、 經(jīng)審核本簽證單：。請審核。總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）: 年 月 日建設(shè)單位工程部審核審核意見： 。工程師: 年 月 日費(fèi)用審核，是否有附件： 有無。經(jīng)審核本簽證單： 。請審批。