工程質(zhì)量檢查評(píng)分表

1、工工程程質(zhì)質(zhì)量量檢檢查查評(píng)評(píng)分分表表序序號(hào)號(hào)類(lèi)類(lèi)別別分分項(xiàng)項(xiàng)檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容基基本本要要求求標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分分得得分分1房屋質(zhì)量、單體和公共配套混凝土結(jié)構(gòu)觀感現(xiàn)澆砼內(nèi)實(shí)外光，表面平整，無(wú)蜂窩麻面，無(wú)孔洞、漏筋，無(wú)夾渣、爛根現(xiàn)象；節(jié)點(diǎn)清晰，無(wú)鑿補(bǔ)現(xiàn)象，無(wú)縮頸現(xiàn)象。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。52裂縫和漲模無(wú)裂縫和漲?，F(xiàn)象。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。3成品保護(hù)樓梯踏步平整，無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象，砼樓面基本平整，無(wú)腳印。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。4實(shí)測(cè)實(shí)量垂直度、平整度、軸線偏移、截面尺寸符合檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中允許偏差的要求，隨機(jī)抽檢樓層。不合格按每處1分扣

2、除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。5滲漏門(mén)窗、外墻、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、屋面、地下室滲漏情況每一個(gè)滲漏點(diǎn)扣1分，扣完為止。106施工樣板施工工藝樣板和標(biāo)準(zhǔn)層樣板每少一個(gè)樣板扣1分，開(kāi)始大面積砌體施工前，未做標(biāo)準(zhǔn)層樣板不得分，需經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。57砌體觀感灰縫密實(shí)、飽滿(mǎn)，無(wú)透明縫、睹眼縫等現(xiàn)象；留搓方式正確；砌體材料外觀質(zhì)量較好，無(wú)缺棱掉角色差明顯的現(xiàn)象，墻面干凈整齊無(wú)污染。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。58構(gòu)造柱符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求留設(shè)，留設(shè)拉結(jié)筋，構(gòu)造柱澆筑完好，無(wú)爛根、空洞等質(zhì)量問(wèn)題。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止.9砌體實(shí)測(cè)實(shí)量垂直度、平整度、軸

3、線偏移、十皮磚灰縫厚度、水平灰縫平直度、預(yù)留門(mén)窗洞口尺寸符合檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中允許偏差的要求，隨機(jī)抽檢樓層。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。10預(yù)留預(yù)埋管線鑿槽多孔磚、空心磚、小砌塊墻體嚴(yán)禁橫向鑿槽，嚴(yán)禁不切割直接用錘子打槽，槽寬、深適宜，位置正確合理。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。511防雷接地防雷接地引下線符合要求，測(cè)試點(diǎn)、外引連接線規(guī)范，標(biāo)高正確。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。12預(yù)留孔洞預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確，尺寸符合要求，無(wú)事后打鑿現(xiàn)象，預(yù)留套管標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。13開(kāi)關(guān)、插座面板端正，邊緣平整，安裝牢

4、固，與墻之間無(wú)空隙，表面光滑整潔，無(wú)碎裂、劃傷，裝飾帽齊全，位置正確，開(kāi)關(guān)內(nèi)無(wú)垃圾。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。14電梯轎廂轎廂組裝牢固、轎壁結(jié)合處平整、開(kāi)門(mén)側(cè)壁的垂直度偏差不大于1/1000，轎廂潔凈、無(wú)損傷，無(wú)撞擊凹痕，轎廂成品保護(hù)美觀實(shí)用。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。515廳門(mén)關(guān)門(mén)裝置動(dòng)作正常。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。16安裝指示燈、按鈕、操縱盤(pán)燈盒安裝橫平豎直、按鈕盒、燈盒不突出裝飾面。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。17門(mén)禁單元門(mén)禁和小區(qū)門(mén)禁使用正常，無(wú)損壞。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。218墻

5、面抹灰和涂料裂縫無(wú)裂縫，有少量細(xì)小裂縫或龜裂并無(wú)明顯空鼓可不計(jì)。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)10分為止。1019空鼓無(wú)空鼓、脫層，空鼓面積小于0.02m2且無(wú)裂縫的可不計(jì)。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)10分為止。20墻面涂料無(wú)污染、無(wú)脫落。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)10分為止。21抹灰實(shí)測(cè)實(shí)量表面順潔、光滑、平整，無(wú)色差、污染，平整允許偏差5mm、垂直允許偏差3mm；陰陽(yáng)角基本方正、垂直，允許偏差4mm。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)10分為止。22室內(nèi)地面地面地面平整、干凈整潔、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)落地灰污染、樓板無(wú)滲漏，地漏口設(shè)置合理，廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)地面須放水檢驗(yàn)排水暢通

6、、不積水、不滲漏。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)4分為止。423地輻熱采暖管墊層、鋪設(shè)均勻、無(wú)滲漏、控制閥開(kāi)關(guān)靈活。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)4分為止。24頂棚頂棚整體完好，表面平整、顏色均勻、線角順直方正，無(wú)污染、折裂、錘傷、缺棱掉角，接縫均勻一致。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。225窗窗關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開(kāi)關(guān)靈活，開(kāi)關(guān)方向正確。玻璃無(wú)破損，周邊嵌固牢固，無(wú)明顯劃痕。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)4分為止。426封條、打膠封條安裝完好，不得脫槽，打膠密實(shí)美觀，窗框與墻體間縫隙嵌填飽滿(mǎn)。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)4分為止。27進(jìn)戶(hù)門(mén)門(mén)門(mén)框順直，

7、門(mén)扇周邊縫隙均勻，縫隙寬度不超過(guò)2mm，無(wú)翹曲變形；表面潔凈、平整、光滑，無(wú)色差，無(wú)毛刺，無(wú)漏漆、無(wú)色差；開(kāi)關(guān)靈活，穩(wěn)定。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)4分為止。428合頁(yè)、五金件（含門(mén)鎖等）安裝牢固，位置正確，開(kāi)啟靈活、附件齊全，無(wú)銹蝕現(xiàn)象。不合格按每處1分扣除。房屋質(zhì)量、單體和公共配套29成品保護(hù)成品保護(hù)到位、有效。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)4分為止。30客廳及其他戶(hù)內(nèi)配電箱及電表位置端正，安裝牢固，與墻之間無(wú)空隙，表面光滑整潔，無(wú)碎裂、劃傷，分支斷路器回路標(biāo)識(shí)正確，斷路器通斷情況良好，漏電開(kāi)關(guān)靈活，箱內(nèi)無(wú)垃圾。電表編號(hào)與房號(hào)相符。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)3分為

8、止。331可視對(duì)講及門(mén)禁系統(tǒng)未漏裝，設(shè)備完好，位置正確，表面無(wú)劃傷。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)3分為止。32弱電箱體位置端正，安裝牢固，與墻之間無(wú)空隙，表面光滑整潔，無(wú)碎裂、劃傷，有線電視、網(wǎng)絡(luò)接口未漏裝，設(shè)備完好，位置正確，表面無(wú)劃傷。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)3分為止。33燈飾表面無(wú)碎裂、劃傷，燈泡能亮。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)3分為止。34廚房煙道抹灰面層無(wú)裂縫、脫落，煙道與樓板接和處無(wú)縫隙，封堵密實(shí)、煙道本身無(wú)破損。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)1分為止。135陽(yáng)臺(tái)欄桿欄板無(wú)劃痕，無(wú)破損，安裝牢固，水平、垂直符合規(guī)范要求。不合格按每處1分扣除，

9、直到扣完本大項(xiàng)2分為止。236油漆表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕、皺皮和流墜，大面無(wú)劃痕、碰傷。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。37欄桿高度、間距符合設(shè)計(jì)、強(qiáng)標(biāo)要求。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。38安裝防雷接地符合要求，安裝牢固水平、垂直度符合規(guī)范要求。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。39給排水給水給水分戶(hù)總閥開(kāi)關(guān)正常、操作靈活自如、無(wú)滲漏，水表無(wú)損傷，運(yùn)轉(zhuǎn)方向正確，水表編號(hào)與房號(hào)相符。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。240排水排水順暢、有吸力，不滲漏，配件齊全，安裝到位，預(yù)留口位置準(zhǔn)確，保護(hù)有效，管內(nèi)無(wú)異物，檢查口數(shù)量、位置

10、、朝向符合規(guī)范要求，檢查口擰緊無(wú)滲漏。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。41管道管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，管道連接、管卡安裝符合要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。房屋質(zhì)量、單體和公共配套進(jìn)戶(hù)門(mén)442地漏位置設(shè)置合理，平正牢固，低于排水表面5-10mm，周邊整齊、平整，排水通暢，關(guān)水24小時(shí)周邊無(wú)滲漏。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)2分為止。43公共區(qū)域地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)不漏水、地面不起沙、車(chē)位標(biāo)線與導(dǎo)視清晰。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。544單元大堂墻地面無(wú)污漬無(wú)破損，吊頂無(wú)發(fā)霉無(wú)破損。不合格按每處1分

11、扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。45監(jiān)控設(shè)備設(shè)備能正常使用，無(wú)明顯外觀破損。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。46公共墻面無(wú)裂縫、裂紋，無(wú)掉粉、起皮，無(wú)流墜、疙瘩，無(wú)漏刷、污損、透底，刷紋通順、無(wú)明顯刷紋，光感均勻、無(wú)起伏陰影和色差，陰陽(yáng)角線條清晰、方正順直，基本無(wú)泛堿、咬色。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。47公共地面地面平整、干凈整潔、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)落地灰污染、樓板無(wú)滲漏。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。48吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正，無(wú)污染、折裂、錘傷、缺棱掉角，接縫均勻一致。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。4

12、9應(yīng)急照明及指示燈安裝方正，無(wú)裸露電線情況，色澤明顯醒目，使用正常。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。50消防設(shè)備嵌入式或掛箱，整體完好，表面平整，開(kāi)啟情況正常，箱內(nèi)整潔干凈，消防水帶、消防栓使用功能正常，管道接口無(wú)滲漏現(xiàn)象，符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。51樓梯平整無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象，若鋪瓷磚，鋪貼平整、對(duì)縫整齊、勾縫飽滿(mǎn)均勻，無(wú)空鼓、開(kāi)裂、缺棱、掉角、色差、污染，防滑條符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。52欄桿高度、間距符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，欄桿、扶手表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕、皺皮和流墜，大面無(wú)劃痕、碰傷

13、，安裝牢固、垂直度符合規(guī)范要求。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。53資料施工檢查和處罰記錄按周進(jìn)行檢查，有整改記錄，有回復(fù)閉環(huán)，有處罰記錄。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。854閉水試驗(yàn)記錄記錄不全，每少一份扣1分，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。55淋水試驗(yàn)記錄記錄不全，每少一份扣1分，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。房屋質(zhì)量、單體和公共配套給排水256防滲漏專(zhuān)項(xiàng)方案無(wú)滲漏專(zhuān)項(xiàng)方案的不得分，方案內(nèi)容不全，按單項(xiàng)扣1分，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。57分戶(hù)驗(yàn)收記錄記錄不全，每少一份扣1分，每錯(cuò)漏一份扣1分，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。58市政管網(wǎng)檢查井與集水井收水井位置設(shè)置合理，路面與井接

14、順，無(wú)跳車(chē)現(xiàn)象，收水井內(nèi)壁面平整，不得起殼，裂縫，井內(nèi)無(wú)垃圾雜物，井圈及支管回填滿(mǎn)足路面要求，框蓋完整無(wú)損，安裝平穩(wěn)，位置正確。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。859室外管網(wǎng)施工室外管網(wǎng)先有綜合策劃才能施工，各類(lèi)管線排列合理，施工工藝正確。無(wú)綜合策劃的按4分扣除，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。60排管管道平穩(wěn)，直順，無(wú)倒流水，縫寬均勻，接口平直止水裝置準(zhǔn)確，不漏水，構(gòu)件質(zhì)量符合要求。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。61渠道墻面平直，砂漿飽滿(mǎn)，錯(cuò)縫砌筑，無(wú)通縫、裂縫，坡度正確，不漏水。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)8分為止。62道路交通路面面層面層平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)脫落、

15、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細(xì)料集中等現(xiàn)象、壓路機(jī)碾壓無(wú)明顯輪跡、接茬應(yīng)緊密、平順、燙縫不應(yīng)枯焦、面層與路緣石及其它構(gòu)筑物應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。563人行道、側(cè)緣石人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，灌縫應(yīng)飽滿(mǎn)，不得有翹動(dòng)現(xiàn)象，人行道面層應(yīng)與其它構(gòu)筑物接順，不得有積水現(xiàn)象，側(cè)石、緣石必須穩(wěn)固，線直彎順，無(wú)折角，頂面應(yīng)平整無(wú)錯(cuò)牙，側(cè)石鉤縫嚴(yán)密，緣石不得阻水，側(cè)石背后填土必須密實(shí)。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。64園林綠化護(hù)坡?lián)鯄?、擋土墻砌體材質(zhì)合格，錯(cuò)縫砌筑、灰縫飽滿(mǎn)密實(shí)，無(wú)裂縫、空鼓、脫落，預(yù)埋件、泄水孔、反慮層、防水設(shè)施正確，擋土墻設(shè)置能考慮

16、到立面景觀效果，并有一定中下層種植進(jìn)行遮擋。不合格按每處1分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。565地面色彩協(xié)調(diào)，鋪裝與周邊綠化堆土交界處有預(yù)留5CM高差或排水溝，路面無(wú)泥土污染、組合圖案位無(wú)明顯缺陷、整規(guī)式鋪裝線條橫平豎直，無(wú)明顯大小縫或錯(cuò)縫、不規(guī)則式鋪裝，不連續(xù)出現(xiàn)通縫，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。66花壇鋪裝壓頂厚度一致，拼接平整，分縫合理，無(wú)明顯爆邊、缺棱等現(xiàn)象，側(cè)面鋪裝工藝到位，無(wú)明顯泛堿、空鼓，地面排水方向合理，板面高度無(wú)明顯變化。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。67景墻鋪裝整體效果符合設(shè)計(jì)要求，與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)，無(wú)污染、無(wú)水漬、無(wú)泛堿、鹽化現(xiàn)象，細(xì)部、細(xì)節(jié)裝修到位，工

17、藝精良。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。房屋質(zhì)量、單體和公共配套資料868兒童活動(dòng)場(chǎng)地兒童活動(dòng)器械選擇符合項(xiàng)目及空間特征，造型美觀，有一定安全緩沖空間，無(wú)明顯安全隱患，活動(dòng)場(chǎng)地采用塑膠地墊或砂池，排水設(shè)置合理。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。69水系駁岸駁岸立面效果符合設(shè)計(jì)要求，石塊組合層次豐富，有一定開(kāi)合關(guān)系組合，與植栽結(jié)合形成良好的視線關(guān)系。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。70樹(shù)木姿態(tài)和長(zhǎng)勢(shì)樹(shù)干較順直，樹(shù)冠較完整，分枝點(diǎn)和分枝合理，生長(zhǎng)勢(shì)較好，無(wú)枯枝、支撐到位，基本無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)木位置不干擾業(yè)主。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。71花境、花壇、地被植物栽植密度符合設(shè)計(jì)要求，株行距基本均勻，高低搭配基本恰當(dāng)，栽植深度適當(dāng)，根部土壤壓實(shí)，花苗和地被植物不得沾泥污，花苗和地被植物生長(zhǎng)勢(shì)較好。不合格按每處0.5分扣除，直到扣完本大項(xiàng)5分為止。72草塊滿(mǎn)鋪草塊大小厚度較均勻，鋪植草塊縫隙應(yīng)嚴(yán)密，草塊與土壤結(jié)合較密，滾壓后根與土壤緊密結(jié)合，草坪覆蓋度90%，一處裸露面積不應(yīng)超過(guò)400cm2，草坪基本平整，生長(zhǎng)勢(shì)較好，修剪較得當(dāng),草面無(wú)下陷的情況。不合格按