萬(wàn)科物業(yè)有償服務(wù)明細(xì)菜單

1、萬(wàn)科物業(yè)有償服務(wù)明細(xì)菜單(范例)類別序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)電類維修、安裝1換燈泡10元只2換燈座10元只3換燈頭10元只4換日光燈管10元只5換日光燈腳20元只6換（裝）啟輝器10元只7換鎮(zhèn)流器20元只8換環(huán)形燈管10元只9安裝單管日光燈30元盞10安裝雙管日光燈40元盞11安裝壁燈、床頭燈、鏡前燈20元盞12安裝吸頂燈30元盞13安裝吊燈（直徑60cm以內(nèi)）150元盞14安裝吊燈（直徑60cm100cm）300元盞15地暖及居家中央空調(diào)鍋爐補(bǔ)（放）水10元次16更換房間地暖、空調(diào)溫控開關(guān)面板20元次17更換地暖、空調(diào)電動(dòng)二通閥50元次18空調(diào)過濾網(wǎng)清洗（壁掛、中央空調(diào)）15元個(gè)（進(jìn)風(fēng)口）19空調(diào)

2、室外機(jī)翅片清潔（無(wú)需高空作業(yè)）80元臺(tái)20空調(diào)冷凝水管路堵塞疏通50元臺(tái)21空調(diào)加雪種（無(wú)需高空作業(yè)，小于1匹按1匹計(jì)）80元匹22換浴霸開關(guān)20元只23安裝浴霸（不包括開孔、布線）60元套24換電源插座、漏電保護(hù)器20元個(gè)25換單相電表40元只26換三相電表60元只27換電源插頭、開關(guān)面板10元只28換單相空氣開關(guān)20元只29換三相空氣開關(guān)40元只30布明線（槽、管）10元米31換消毒柜發(fā)熱管、紫外線管10元根32強(qiáng)電線路故障排查（半小時(shí)起計(jì)時(shí)）25元半小時(shí)人弱電類維修、安裝33有線電視信號(hào)調(diào)試10元次34整理終端面板20元次35整理用戶線30元箱36整理影視設(shè)備連接線20元次37做射頻接頭

3、10元只38做電話、寬帶水晶頭10元根39安裝電話機(jī)、寬帶明線20元臺(tái)40安裝臺(tái)式電腦（不含軟件）20元臺(tái)41電腦撥號(hào)上網(wǎng)設(shè)置20元次42安裝、調(diào)試路由器50元次43可視對(duì)講、安防總機(jī)送修50元次44報(bào)警按鈕安裝、移位（不含開槽布線)50元只45可視對(duì)講、安防系統(tǒng)控制面板移位（不含開槽布線）150元臺(tái)46紅外、幕簾、報(bào)警器等安裝或移位（不含開槽布線）50元只47弱電箱移位（不含開槽布線）150元臺(tái)48弱電線路故障排查、調(diào)試（半小時(shí)起計(jì)時(shí)）30元半小時(shí)人給排水類維修、安裝49換管箍、管卡、管堵頭10元個(gè)50換彎頭15元只51換三通20元只52換波紋管、S型彎管10元只53換1.5M軟管10元條5

4、4換三角閥、球閥、閘閥15元只55換存水彎、伸縮節(jié)20元只56換水表接頭、內(nèi)外絲20元只57換進(jìn)水總閥、水表30元只58換檢修蓋10元只59換普通水嘴10元只60換雙聯(lián)水嘴40元只61換三聯(lián)水嘴40元只62換面盆落水10元只63換浴缸落水（開放式）20元只64換洗菜盆落水20元只65換落水管皮圈、水嘴墊皮10元只66換單水槽（上嵌）50元個(gè)67換組合水槽（上嵌）80元個(gè)68換水斗10元個(gè)69換馬桶圈蓋10元只70換馬桶水箱配件(普通)35元套71拆裝馬桶120元個(gè)72緊固臺(tái)盆龍頭10元只73清洗水龍頭過濾網(wǎng)10元只74更換洗衣機(jī)進(jìn)水管10元根75疏通浴缸落水20元根76皮吸疏通管道10元次77

5、手搖疏通管道（1米起計(jì)量）10元米78電動(dòng)疏通管道（住宅）60元次79電動(dòng)疏通管道（商鋪）150元次其它維修、安裝80換鎖扣10元個(gè)81換鎖芯10元個(gè)82換月牙鎖（移門、窗戶）10元把83換信報(bào)箱鎖、抽屜鎖10元把84換球型鎖20元把85換入戶門鎖體（非防盜門）60元套86換鋁門窗封條5元米87換窗把手20元副88換窗滑輪30元扇89換門滑輪40元扇90換（調(diào)整）柜門煙斗合頁(yè)15元副91換木門合頁(yè)40元扇92安裝門吸15元個(gè)93換貓眼10元個(gè)94安裝門鈴20元套95門、窗校正20元套96安裝（換）不銹鋼鉸鏈（側(cè)開窗）50元套97安裝（換）不銹鋼鉸鏈（懸開窗）80元套98換玻璃門不銹鋼合頁(yè)100

6、元對(duì)99換地彈簧150元個(gè)100安裝淋浴間玻璃門擋水條10元根101換密碼鎖電池10元把102換煤氣橡皮管15元條103換熱水器/燃?xì)庠铍姵?0元臺(tái)104打硅膠10元米105木板開孔（直徑5cm）20元孔106墻面打孔（直徑小于18mm)10元孔107墻面打孔（直徑1820mm)20元孔108安裝排氣扇（側(cè)排）30元臺(tái)109安裝排氣扇（吸頂）50元臺(tái)110掛廚衛(wèi)五金架（按安裝時(shí)需打孔數(shù)量計(jì)費(fèi)）10元孔111安裝窗簾（不含軌道安裝）10元米112安裝窗簾（含軌道安裝）30元米113掛畫（50×50cm）15元副114掛畫（100×80cm）20元副115掛畫（120×

7、;90cm）30元副116掛鐘（普通）10元個(gè)117安裝鏡子(50cm×50cm)20元面118安裝鏡子(100cm×80cm)50元面119掛液晶電視（40寸及以下）50元臺(tái)120掛液晶電視（40寸以上）80元臺(tái)121清洗抽油煙機(jī)80元臺(tái)122木平臺(tái)刷漆30元123鐵藝欄桿刷漆50元m注：1、以上服務(wù)收費(fèi)不包含主材物料費(fèi)，如需提供主材物料，費(fèi)用另行收取。2、所有維修作業(yè)限于3米以下高度，若超出3米高度，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)要求另行協(xié)商確定價(jià)格。3、對(duì)以上未注明、較難以件數(shù)計(jì)價(jià)收費(fèi)、業(yè)主較個(gè)性的服務(wù)需求、其它零星服務(wù)等委托，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)要求另行協(xié)商確定價(jià)格。4、涉及煤氣管路、設(shè)備的維修（更換灶具電池除外），應(yīng)交由煤氣公司施行。5、維修工時(shí)不足0.5小時(shí)