2022大連住房出租合同簡易版范文

1、2022大連住房出租合同簡易版范文 2022大連住房出租合同1 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 甲乙雙方于_年_月_日簽訂了_，合同簽訂后甲乙雙方均遵照合同履行了各自的合同義務(wù)，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議： 一、房產(chǎn)坐落于_區(qū)_村_鄰_路。 二、甲乙雙方于_年_月_日簽訂于本協(xié)議生效之日起提前終止。 三、雙方一致確認(rèn)：甲方已收取乙方交納的_年_月_日至_年_月_日的租金共計：_元(大寫：_)，現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_元(大寫：_)后，將剩余的租金_元

2、(大寫：_)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。 四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號塔設(shè)施拆除。 五、雙方其他要求事項全部放棄。 六、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 2022大連住房出租合同2 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 證件編號：_證件編號：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。 第二條

3、租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金和押金 1、每年租金為人民幣_元整(_元)。 2、從第二年起，租金每年比上一年度增進(jìn)_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。 3、租金按月繳交。本的乙方須每月日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付) 4、必須遵照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，本的出租方給予承租方_天的寬限期，從第_天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再

4、使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項費用的繳納 1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。 3、維修費：租賃期間，由于本的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。 4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中囊括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。 第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸

5、掛或者張貼。 2、監(jiān)督本的承租方遵照經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要按時報告有關(guān)部門。 3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(囊括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。 5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。 第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。 3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義

6、從事經(jīng)營活動。 4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。 5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。 6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù); 7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 8、自覺經(jīng)受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從本的出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場合管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第八條出租方與承租方的變更： 1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

7、第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，本的承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。 第九條違約金和違約責(zé)任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2、若本的承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的

8、，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十條續(xù)租 1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2、本的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3、承租方拖欠租金

9、累計達(dá)30天的，并賠償違約金_元。 第十二條合同終止 1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的; 2、本的雙方通過書面協(xié)議解除本合同; 3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的; 4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方確定表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的; 5、本的當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的; 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，本的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 第十四條爭議處理方式 1、

10、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2、本在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向_人民法院起訴。 第十五條通知 1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳播。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2、各方通訊地址如下：_。 3、本的一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條解釋 本合同的理解

11、與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十七條補充與附件 本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的'組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十八條合同效力 本自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本的有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_

12、 _年_月_日_年_月_日 2022大連住房出租合同3 出租方：(以下簡稱甲方)_ 承租方：(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算。每月_月初每季_季初每年_年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付_全月季年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從_年

13、_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲

14、、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 身份證：_身份證：_ _年_月_日_年_月_日 2022大連住房出租合同4 出租方姓名(甲方)_ 承租方姓名(乙方)_ 身份證號碼：_ 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。房屋用途：該房屋用途為_.乙方居住人數(shù)為：_.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取_的方式，本房屋月租金為人民幣_元，按_結(jié)。 三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜。關(guān)于房屋租賃

15、期間的有關(guān)費用由乙方支付。 a.水、電費; b.煤氣費; c.電視信號費寬帶費; d.物業(yè)管理費;合租遵照人數(shù)均攤，租用當(dāng)日水表起始數(shù)_;電表起始數(shù)_;煤氣起始數(shù)_;租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： a.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; d.拖欠租金累計達(dá)一周; e.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的; f.故意損

16、壞承租房屋的; 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、室內(nèi)物品清單：_押金：_元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。 九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，

17、自雙方簽字之日起生效。 甲方_乙方_ _年_月_日 2022大連住房出租合同5 出租方：_(以下稱甲方) 承租方：_(以下稱乙方) 為了使甲、乙雙方合作愉快，根據(jù)合同法以及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、租賃物的名稱： 甲方將位于_的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。 二、租賃房屋概況以及用途 1、24層共_平方米，待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。 2、56層為標(biāo)準(zhǔn)間客房共_間，已裝修好。 3、78層由寫字間改為客房，待裝修。共_間。 4、位于上述樓房_側(cè)的招待所60間，待裝修改造，做客房使用。 三、房屋租賃期限 共_年，自_年_月_日至_年_月_

18、日 四、租金 1、租金共_元 其中：56層租金_元。 78層(由甲方改造裝修好)租金_元。 24層(由甲方裝修好后)租金_元。 60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金_元。 2、租金支付方式： 乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。 其它樓層一經(jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。 租金交納：租金按季度交納。乙方應(yīng)在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。 五、押金 自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付_元押金。乙方未及時交納租金，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方租金以及違約金。合同履行完畢，租金結(jié)清，甲方退還乙方押金。 六、房屋轉(zhuǎn)租 合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權(quán)解除合同。 七、違約責(zé)任： 1、在經(jīng)營期間，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃財產(chǎn)，因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的，應(yīng)賠償甲方的損失。 2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定日期交納租金，逾期應(yīng)支付違約金。違約金