蘭州中川機場周邊市場分析

1、蘭州市中川機場周邊市場分析1.項目分析 此次的酒店項目位于蘭州的中川機場附近。1.1.蘭州市分析2016年蘭州市接待國內(nèi)外游客達到5341.97萬人次，增速達到29.62%，實現(xiàn)旅游總收入448.12億元，增速達到33.94%。2017年蘭州市計劃接待國內(nèi)外游客增長22%，旅游收入增長26%，旅游業(yè)實現(xiàn)直接就業(yè)人口達到10萬人以上，以此引爆蘭州文化旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速增長，形成新的經(jīng)濟增長點。1.2.蘭州新區(qū)分析1.2.1.交通發(fā)達在基礎配套方面，已建成城市道路142條619公里，通車118條492公里，核心區(qū)120平方公里基礎設施基本完善。外部交通建設線路8條，其中蘭秦快速、中川城際鐵路已投入使

2、用,形成了綜合高效便捷的交通路網(wǎng)格局。1.2.2.西部最大的旅游資源富集地圖：蘭州新區(qū)各大景點一覽在旅游發(fā)展定位方面，蘭州新區(qū)著力以絲路文化、創(chuàng)意文化、休閑文化、生態(tài)文化“四大文化”為核心，著力打造西北特色文化旅游基地；以都市游樂休閑體驗、都市康體運動體驗、都市歷史人文體驗“三大體驗”為特色，力爭到2020年，把蘭州新區(qū)打造成為絲綢之路黃金旅游線路集散基地，成為西部地區(qū)具有重要影響力的文化旅游城市。目前，在旅游項目建設方面，蘭州新區(qū)已累計完成投資30億元，建成西部恐龍園、長城影視城、藍天兒童城、牡丹園、玫瑰園、秦王川濕地公園等旅游娛樂項目；計劃投資110億元，建設嘉年華、歡樂頌、特色小鎮(zhèn)旅游等

3、項目。在旅游服務方面，已建成營業(yè)濱湖國際花園酒店、蘭石酒店等星級品牌酒店近30家，在建各類田園度假村40家，建成開業(yè)4家，各消費層次餐廳店面700多家，可同時滿足各類大型節(jié)會游客餐飲住宿所需。在文化產(chǎn)業(yè)方面，依托北京未來新影、金匯泰動漫、啟創(chuàng)文化影視、藝恒東方影視、西北影業(yè)、中山文化等一批文化創(chuàng)意企業(yè)，逐步構建起了匯集絲路文化精粹，記錄和見證新區(qū)發(fā)展歷程，能代表新區(qū)特色、反映新區(qū)文化，現(xiàn)代化標志明顯的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。1.3.中川機場分析1.3.1.中川機場簡介蘭州中川國際機場，位于中國蘭州新區(qū)中川鎮(zhèn)，距市區(qū)75多公里，目前飛行區(qū)等級為4E，是西北地區(qū)主干機場之一，甘肅省省會蘭州市的空中門戶、西

4、北地區(qū)的重要航空港、國際備降機場。截至2017年8月，蘭州中川國際機場累計運營公司達到34家，基地航空公司2家：海南航空、中國東方航空，駐場運力共14架。蘭州中川國際機場開通前往國內(nèi)外共85個城市的149條航線。其中，國內(nèi)城市66個，航線128條；國際及地區(qū)城市19個，航線21條。1.3.2.運營情況（1）近五年生產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計年份旅客吞吐量（萬人次）年增長率（百分比）貨郵吞吐量（萬噸）年增長率（百分比）飛行架次（萬架次）年增長率（百分比）20161089.7036.15.9418.79.1034.32015800.9021.65.006.76.78182014658.8816.64.6912.5

5、5.7411.02013564.9623.34.1716.25.1720.12012458.3520.33.5912.24.3125（2）機場發(fā)展迅猛，進出港航班量年同比增長率23.7%以下是中川機場15年5月-16年4月與16年5月-17年4月各月份進出港航班量對比圖。·進出港航班量年同比增長率23.7%·15年5月-16年4月間進出港航班量最多月份前三分別是8月，4月和3月。16年5月-17年4月間進出港航班量最多月份前三分別是8月，7月和9月。·15年5月-16年4月間進出港航班量最少月份前三分別是5月，6月和11月。16年5月-17年4月進出港航班量最少月

6、份前三分別是11月，12月和6月。（3）國內(nèi)千萬級機場發(fā)展最快圖：2016年5月-2017年4月國內(nèi)千萬級機場進出港航班量增長率一覽表（4）機場保障：受而列天氣影響市場僅36小時 機場保障數(shù)據(jù)方面，2015年5月-2017年4月期間，蘭州中川機場受惡劣天氣影響時長僅36小時，在國內(nèi)千萬級機場中僅次與三亞鳳凰機場24小時，排名第二。1.3.3.交通換乘 蘭州中川國際機場交通樞紐工程設4條專用車道，實現(xiàn)鐵路、出租、長途、機場巴士、公交等交通的換乘，為旅客提供空鐵及空地聯(lián)運、無縫銜接、舒適便捷的出行選擇。1.3.4.建設規(guī)劃 甘肅將投資160億元建設蘭州中川國際機場T3航站樓，其規(guī)模將是現(xiàn)運行的蘭州

7、中川機場T2航站樓的6倍，預計3年建成。同時，蘭州、敦煌、嘉峪關省內(nèi)3家國際機場爭取每年開通10條國際航線，實現(xiàn)絲綢之路經(jīng)濟帶沿線節(jié)點城市互聯(lián)互通。蘭州中川國際機場三期擴建項目已列入國家交通基礎設施重大工程建設三年行動計劃和2017年甘肅省政府工作報告。該工程近期規(guī)劃目標至2025年，中川機場旅客吞吐量將達到3000萬人次?？偨Y(jié)： 經(jīng)以上分析，目前蘭州新區(qū)僅有兩家三星級酒店，酒店的競爭壓力并不是很大，酒店市場也有待開發(fā)2.項目定位經(jīng)過以上分析，蘭州新區(qū)在交通上有中川機場和多條高速的形成的2.1.檔次定位2.2.目標人群定位2.3.配套定位3.項目經(jīng)營方向3.1.配套設施3.2.競爭力體現(xiàn)3.3

8、.附件一·蘭州新區(qū)旅游園區(qū)已建成景點中川公園、中川牡丹園、靈丹寺、秦王川濕地公園、藍天兒童城景區(qū)名稱現(xiàn)完成情況預計完成情況蘭州絲綢之路國際文商旅綜合生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)完成一期主要建設西部恐龍樂園，涵蓋恐龍主題酒店和水上樂園及文化演出為一體的綜合項目二期主要建設大劇院、工業(yè)遺存博覽園等項目，計劃2018年10月建成開業(yè)；三期主要建設度假養(yǎng)生、旅游地產(chǎn)、健康醫(yī)療等綜合商貿(mào)、文化生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)項目，計劃2025年12月建成開業(yè)長城影視基地于2017年下半年完成并投入營業(yè)西部恐龍水樂園2017年7月試運營絲綢之路文化遺產(chǎn)博覽城2017年已完成三分之一國際嘉年華主題樂園2016年11月開工奠基預計2019年底全部建成