外墻面磚工程合同

1、外墻面磚工程承包合同2007閩邑合字第_號(hào)發(fā)包方:福州閩邑建設(shè)工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方承包方:陳章康 (以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)外墻面磚工程的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1、工程名稱:公園道1號(hào)65#樓外墻面磚工程(以下簡(jiǎn)稱本工程。2、工程地點(diǎn):福州市浦上路。3、承包范圍:本工程所有外墻面磚及滴水線、管邊修補(bǔ)等。4、承包方式:本工程采取包工、包機(jī)械的方式發(fā)包給乙方負(fù)責(zé)施工。第二條施工工期本工程施工工期為120個(gè)日歷天,具體開工日期以甲方項(xiàng)目部的書面通知為準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)服從項(xiàng)目部的合理工序搭接安排及時(shí)搞好與其他工種的配合工作,若遇設(shè)計(jì)變更、停電停水、下雨、人力不可抗拒的原因或其他分項(xiàng)工程未能及時(shí)配合,經(jīng)甲方項(xiàng)目部經(jīng)理簽證認(rèn)可后方可順延工期。第三條包干單價(jià)及決算方式2、工程款按實(shí)際完成外墻磚面積乘以包干單價(jià)進(jìn)行決算。第四條付款方式乙方應(yīng)于每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月完成的工程量,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方將于次月10日前向乙方支付上月完成量的70%工程款(遇春節(jié)按85%予付;待工程按期完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后向乙方支付至完成工程量的90%工程款,余款待驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付清。第五條質(zhì)量要求1、乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家頒布的外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ126

3、-2000和建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、設(shè)計(jì)圖紙和乙方提供的工藝標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)的優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求組織施工,工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。若因工程存在質(zhì)量問題而造成甲方或者任何第三方人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每批次工程完成須填寫驗(yàn)收批報(bào)驗(yàn)單,報(bào)甲方驗(yàn)收,認(rèn)定合格或優(yōu)良,以此作為結(jié)算依據(jù)。2、飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度必須符合建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110規(guī)定。第六條甲方的職責(zé)1、在開工前,甲方應(yīng)向乙方提供本工程所需的施工圖紙,并提供施工場(chǎng)內(nèi)材料堆放、加工、整修場(chǎng)地,并給予技術(shù)、質(zhì)量、安全等的指導(dǎo)、幫助和監(jiān)督。2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的倉庫、施工

4、水電、腳手架等。3、甲方負(fù)責(zé)各工種交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)工作及工程月進(jìn)度計(jì)劃安排。4、對(duì)乙方的施工質(zhì)量、工期進(jìn)度、施工安全進(jìn)行監(jiān)督。5、按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款。第七條乙方的職責(zé)1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及項(xiàng)目部要求精心施工,做到保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù),必須將質(zhì)量通病和質(zhì)量問題消滅在操作過程,若出現(xiàn)外墻滲水等質(zhì)量問題,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底,進(jìn)行質(zhì)量、安全驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底。3、乙方必須按照有關(guān)規(guī)定為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員的生命、財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理相關(guān)的保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。在施工過程中,若給甲

5、方或第三人造成傷害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本工程自行轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,甲方有權(quán)終止本合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、乙方必須與工人簽訂勞動(dòng)合同并報(bào)甲方備案。嚴(yán)禁使用童工和無合法手續(xù)的人員參加班組生產(chǎn),若發(fā)現(xiàn)每人次罰款500元。6、乙方應(yīng)每月按時(shí)向工人發(fā)放工資,發(fā)放工資須登記造冊(cè)并報(bào)甲方備案,若因未按時(shí)發(fā)放工人工資而引起勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛,由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7、乙方以外墻磚使用量進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行接收,盡量避免半成品損耗,乙方承擔(dān)超出規(guī)定損耗率部分的材料的經(jīng)濟(jì)賠償;且必須做好

6、半成品及成品的保護(hù)工作,嚴(yán)禁使用濃草酸清洗墻面。8、乙方應(yīng)自覺遵守計(jì)劃生育管理?xiàng)l例,辦好婚育證,凡違反者按國家有關(guān)規(guī)定處罰,罰款從乙方工程款中扣回。乙方應(yīng)協(xié)助做好工地治安保衛(wèi)工作,及時(shí)搞好工人進(jìn)退場(chǎng)登記及三級(jí)安全教育,自覺辦理務(wù)工證、崗位上崗證和暫住證。第八條安全文明施工乙方必須嚴(yán)格遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)安全文明施工規(guī)范要求的同時(shí),還必須嚴(yán)格履行施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)承諾書(具體詳見附件的內(nèi)容。否則,由此造成的一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)賠償。第九條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第四條約定的期限支付工程款的,每逾期一日,甲方應(yīng)按逾期應(yīng)付款總額的日萬分之一向乙方支付違約金,逾期超過二個(gè)月,乙方有權(quán)單

7、方終止本合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān);但本合同另有約定的除外。2、乙方未按本合同第二條約定的施工工期完成工程的,甲方有權(quán)拒付工程款,并且工期每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣2000元的違約金,工期延誤超過五日,甲方有權(quán)單方終止本合同,由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。3、乙方違反本合同第五條的約定,造成工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)按本合同約定的工程款總額的20%向甲方支付違約金,并且乙方應(yīng)無償返工修補(bǔ)至優(yōu)良,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤由乙方另行承擔(dān)賠償。4、除本合同另有約定外,若任何一方不履行或者不依約履行本合同約定的其他義務(wù),違約方應(yīng)按本合同約定的工程款總

8、額的20%向守約方支付違約金,并且守約方有權(quán)隨時(shí)單方終止本合同,若給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過約定的違約金額,超過部分違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方有權(quán)直接從工程進(jìn)度款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的罰款、賠償和違約金。第十條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成的,任何一方均可向福州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條其他1、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效,自合同履行完畢之日起失效。3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。4、附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等

9、的法律效力,截至合同簽訂日,本合同所附的附件如下:附件:施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)承諾書。甲方:福州閩邑建設(shè)工程有限公司乙方:_授權(quán)代表:_授權(quán)代表:_聯(lián)系電話:_身份證號(hào):_簽約時(shí)間:二八年_月_日附件:施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)承諾書福州閩邑建設(shè)工程有限公司:我(司參與的公園道1號(hào)59#、60#樓外墻面磚工程的施工建設(shè),在施工建設(shè)過程中,為切實(shí)防范和杜絕工程建設(shè)中的各種不安全因素,保障工人的生命安全和貴司的財(cái)產(chǎn)安全,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的目標(biāo),現(xiàn)我(司鄭重承諾如下:一、我(司任命_同志為本工程負(fù)責(zé)人,保證該負(fù)責(zé)人常駐施工現(xiàn)場(chǎng),負(fù)責(zé)本工程的施工安全生產(chǎn)管理及履行承包合同。若該負(fù)責(zé)人無故擅自離崗或無故不參加貴司會(huì)

10、議,貴司有權(quán)按照每次100500元對(duì)我(司進(jìn)行罰款。二、我(司保證嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,自覺遵守貴司的各種規(guī)章制度,并接受貴司的安全監(jiān)督。三、在工程施工期間,若發(fā)生任何安全責(zé)任事故,我(司均愿意承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,與貴司無關(guān)。四、我(司保證工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩帶安全帽和必需的安全生產(chǎn)工具,高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶。若發(fā)現(xiàn)我(司工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)未按有關(guān)規(guī)定佩帶安全工具或無安全防護(hù)措施的,貴司有權(quán)按每人次100元對(duì)我(司進(jìn)行罰款。五、在工程施工期間,我(司保證不擅自亂拉、亂搭電線、使用“三爐”及工地所規(guī)定的其他不能使用的電器等,并對(duì)管轄范圍內(nèi)的施工用

11、電負(fù)有全部管理責(zé)任。若有違者,貴司有權(quán)沒收使用電器,并有權(quán)按每人次200元對(duì)我(司進(jìn)行罰款。六、我(司保證嚴(yán)格遵守有關(guān)消防法律法規(guī),在容易發(fā)生火災(zāi)的工地施工動(dòng)火時(shí),我(司保證事前向貴司申請(qǐng),獲得書面批準(zhǔn)(該批準(zhǔn)并不意味著可以減輕或免除我(司的安全責(zé)任,并采取有效的防護(hù)措施后方能施工。儲(chǔ)存、使用易爆器材時(shí),應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施。七、我(司保證認(rèn)真落實(shí)安全技術(shù)措施或方案,建立、健全施工安全管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)責(zé)任制,配備工程建設(shè)項(xiàng)目專職安全員,并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定,確保安全生產(chǎn)。八、我(司保證定期組織對(duì)所轄施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查,在安全檢查中若發(fā)現(xiàn)貴司管轄范圍內(nèi)存在事故隱患,我(司

12、將及時(shí)向貴司報(bào)告。九、我(司保證不任意拆除和隨意挪動(dòng)各種機(jī)械設(shè)備、安全管理、防護(hù)設(shè)施和警告、安全標(biāo)志等。十、我(司愿意接受貴司進(jìn)行的安全教育,并辦理安全教育登記卡,保證工人參加生產(chǎn)前已接受過“三級(jí)安全教育”。十一、我(司保證為作業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)保護(hù)用品,進(jìn)行危險(xiǎn)預(yù)知的教育。對(duì)特殊工種作業(yè)人員進(jìn)行安全管理,保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗,并負(fù)責(zé)建立特殊工種作業(yè)人員檔案,并向貴司備案。十二、我(司保證文明施工,服從貴司的工序搭接安排,及時(shí)協(xié)調(diào)好各工種配合施工,不以任何借口不予及時(shí)配合。若我(司不配合貴司安排搭接工序的,貴司有權(quán)按5002000元對(duì)我(司進(jìn)行罰款,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由我(司承擔(dān),并且貴司有權(quán)決定終止與我(司的承包合同。十三、我(司保證積極搞好與各班組之間的協(xié)調(diào)配合,發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的精神,保證我(司工人不在工地內(nèi)與其他班組