2022年小產權房屋購房合同范文

1、2022年小產權房屋購房合同范文 2022年小產權房屋購房合同1 賣方(甲方):_ 身份證號碼:_ 買房(乙方):_身份證號碼: _ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下： 一、甲方自愿將其位于_市_ _的'房屋以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據) 二、房屋的基本情況： 該房屋建筑面積_平方米，套內建筑面積_平方米，_室_廳，所在_層(共_層)，室號_，房屋用途為_。 三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時

2、該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立買賣合同。 四、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方 居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。 五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應遵照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 見證人: 年

3、 月 日 2022年小產權房屋購房合同2 合同雙方當事人： 出賣人: 法定代表人： 聯系電話： 買受人姓名： 身份證 地址： 聯系電話： 電話： 買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)_層_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_米 ，建筑層數地上_層，地下_層，暫定名_。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房合同約定建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米 第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

4、 按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米_元，總金額(人民幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第三條 面積確認及面積差異處理 根據規(guī)定遵照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。 ; 第四條 付款方式及期限 買受人按下列第_種方式按期付款： 1.一次性付款 買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。 2.分期付款 第五條 買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) 1)逾期在_30_之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_

5、五_的違約金，合同繼續(xù)履行; 2)逾期超過_30_后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。 第六條 交付期限 出賣人在_年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的; 2.遇政府規(guī)劃變更。 ; 第七條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的許諾

6、 出賣人許諾與該商品房正常使用直接關聯的'下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件; 第八條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有 4.該商品房所在小區(qū)的命名權歸出賣人所有 第九條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部

7、位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。 第十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。 第十二條 本合同共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： _年_月_日 _年_月_日 2022年小產權房屋購房合同3 出賣方(甲方)： 身份證號碼： 買受方(乙方)： 身份證號碼： 一、甲方自愿將其位于靈寶市車站路四街協坊153號六層單元房的二樓北單元，建筑面積1

8、22.5平方米，以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(￥：153000.00元)的價款出售給乙方。 二、此地皮屬國有土地，甲方不許諾辦理房產證手續(xù)。 三、交款辦法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。 四、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經甲方同意后，必須經受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經濟損失。 五、購房戶應得房屋設施標準： (1)水、電入戶; (2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準; (3)室內墻面水泥壓光，地板為毛地板; (4)廚房、衛(wèi)生間、上下水預留接口到位(不囊括潔具); (5)陽臺鋁合金封閉(囊括推拉扇); (6)入戶門為三防盜(室內門由用戶

9、安裝)。 六、房屋所屬權：永久性歸乙方所有(乙方有權出讓，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔經濟責任和法律責任)。 七、車站路四街坊153號六層樓內的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用。 八、乙方不經甲方同意，任何人都不能私自改變主體結構，若違犯合同規(guī)定的住戶，要承擔一切經濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院)，有權行使甲方職責。 九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度，違者樓房負責人有權采取措施停電、停水給予制約。 十、本合同簽字蓋章后生效。 十一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，若有購房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費，甲方概不

10、承擔。 甲方： 乙方： 年 月 日 2022年小產權房屋購房合同4 甲方：_房地產公司 法定代表人：_ 乙方姓名：_ 住址：_ 身份證號碼：_ 甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議： 1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是： 2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可; 3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施; 4、房屋的銷售價格為：_支付辦法為：_ 5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙

11、方另行簽定; 6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由_方承擔; 7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 2022年小產權房屋購房合同5 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵照。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔

12、本合同，定金不退。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 六、違約責任 1、甲方應當于20-年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_五_

13、個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_四萬_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_五_個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應遵照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)