萬科景觀施工圖設(shè)計任務(wù)書

1、萬科景觀設(shè)計任務(wù)書第一部分施工圖設(shè)計范圍要點一、總圖設(shè)計部分1 .各系統(tǒng)的總平面圖（材料、部品、平面定位、豎向、給排水、電氣工程 ）。2 .道路系統(tǒng)：小區(qū)所有道路的表面裝飾及其排水裝飾，步行道路的分級和定位、豎向圖及剖面大樣。3 .裝置：完成各種與景觀相關(guān)的人行、車行、人車混行出入口總圖裝置的施工圖設(shè)二、結(jié)構(gòu)部分1 .土墻：景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)擋土墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計等。2 .水景：小型水景（深度1米以內(nèi)）、大型人工湖河岸、不在結(jié)構(gòu)樓板上的大型水景（深度1米以上）的結(jié)構(gòu)設(shè)計由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成結(jié)構(gòu)設(shè)計。在結(jié)構(gòu)樓板上的大型水景（深度1米以上）由建筑施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成結(jié)構(gòu)設(shè)計， 景觀設(shè)計單位

2、提供結(jié)構(gòu)提資條件圖。3 .系統(tǒng)：有交通聯(lián)系功能的戶外及與景觀有關(guān)的水平和垂直交通系統(tǒng)構(gòu)筑物由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成結(jié)構(gòu)設(shè)計，例如橋、建筑戶外樓電梯等。構(gòu)筑物：所有景觀構(gòu)筑物的鋼結(jié)構(gòu)、木作結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等均由景觀施工圖設(shè)計單 位負(fù)責(zé)完成所有詳細(xì)尺寸及材質(zhì)標(biāo)注。4 .防水做法：上述所有構(gòu)筑物的防水設(shè)計均由景觀施工圖設(shè)計單位根據(jù)項目當(dāng)?shù)爻鞘?景觀工程防水通常做法，負(fù)責(zé)完成設(shè)計。三、系統(tǒng)設(shè)計部分1 .所有水景工藝流程圖和詳圖均由景觀施工圖設(shè)計單位負(fù)責(zé)完成設(shè)計。要求考慮地下管線對景觀軟硬景的影響。2 .所有環(huán)境用電氣工程設(shè)備的系統(tǒng)和施工圖均有景觀施工圖設(shè)計公司負(fù)責(zé)完成設(shè)計。要求考慮景觀照明及配電部

3、分的地下管線對景觀軟硬景的影響。3 .小區(qū)安防系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)均由景觀施工圖設(shè)計公司負(fù)責(zé)完成設(shè)計。要求考慮小區(qū)安放系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)設(shè)備的位置和景觀設(shè)計，并在設(shè)計中考慮安防系統(tǒng)的使用效果（如攝像頭不變遮擋等）。四、成本預(yù)算部分根據(jù)萬科景觀材料統(tǒng)計表（施工圖階段）的內(nèi)容，統(tǒng)計并填寫相關(guān)的數(shù)據(jù)及面積，詳細(xì)規(guī)格，以提供萬科工程進(jìn)行招投標(biāo)工作及備料之用。五、景觀設(shè)計空間范圍1 .用地紅線內(nèi)除建筑構(gòu)建外的所有戶外和半戶外空間，包括小區(qū)內(nèi)步行道路、車行道 路、公共活動廣場；組團(tuán)內(nèi)外首層、底層和入口層、架空層等公共空間2 .建筑屋頂花園和平臺花園、底層花園、庭院花園、入口花園、私家花園等。3 .紅線外的市

4、政道路和綠化帶、市政廣場、公交車站牌及崗?fù)?、市政防噪林等? .小區(qū)永久標(biāo)識系統(tǒng)、雕塑等藝術(shù)品詳圖、家私及戶外布品詳圖、局部建筑立面等。5 .所有架空層及有頂板、墻柱面的空間設(shè)計范圍包括吊頂天花、柱面墻面裝飾、地面 鋪裝、家私及部品、燈光等。第二部分 景觀施工圖圖紙目錄一、圖紙清單1 .施工圖紙總目錄；2 .施工圖總說明；3 .項目采購控制表（萬科統(tǒng)一格式）；4 .施工范圍分區(qū)圖；（A1圖幅，比例不小于 1: 1000）5 .（分區(qū)）索引總平面圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）6 .（分區(qū)）定位總平面圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）7 .（分區(qū)）豎向總平面圖；（A1圖幅，比例不小

5、于 1: 300）8 .（分區(qū)）鋪裝總平面圖和詳圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300,圖例與鋪裝形式相同， 配擴(kuò)初中的意向性圖片）9 .（分區(qū)）私家庭院、組團(tuán)、小區(qū)圍墻定位總平面圖和詳圖；（A1圖幅，比例不小于1:300）10 .（分區(qū)）標(biāo)注每戶私家庭院準(zhǔn)確面積的總平面圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）11 .（分區(qū)）煤氣表、電表、水表井（三表出戶）定位總平面圖和詳圖；（A1圖幅，比例不 小于1: 300）12 .（分區(qū)）電表箱分配總平面圖；（A1圖幅，比例不小于 1: 300）13 .（分區(qū)）道牙定位總平面圖和詳圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）14 .材料總平面圖；（A1圖幅

6、，比例不小于 1: 500）15 .（分區(qū)）給水排水總平面圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）16 .（分區(qū)）照明總平面圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）17 .（分區(qū)）電氣系統(tǒng)總平面圖；（A1圖幅）18 .（分區(qū)）灌溉系統(tǒng)總平面圖；（A1圖幅）19 .裝置總平面索引圖及詳圖；（A1圖幅，比例不小于 1: 300）20 .戶外及半戶外區(qū)家私總平布置圖及清單；（A1圖幅，比例不小于1: 300）21 .景觀標(biāo)識系統(tǒng)平面定位圖和詳圖；（A1圖幅，比例不小于1: 300）22 .景觀工程水景系統(tǒng)圖；（A1圖幅）23 .景觀工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖；（A1圖幅，比例不小于1: 50）24 .景觀工程

7、局部放大圖；（A1圖幅，比例不小于1 : 50,配擴(kuò)初中的意向性圖片）25 .景觀工程細(xì)部節(jié)點詳圖；（A1圖幅，比例不小于1: 25）26 .景觀工程通用做法詳圖；（A1圖幅，比例不小于1: 25）27 .景觀工程燈具圖譜；（A4彩色文本）28 .景觀工程材料圖譜；（A4彩色文本）29 .景觀工程戶外家私圖譜；（A4彩色文本）30 .景觀成本預(yù)算書（施工圖階段）。二、上述圖紙?zhí)峁?shù)量1 .正式施工圖藍(lán)圖12套（裝訂A2文本5套）；2 .正式施工圖A3文本6套（含最新的彩色平面總圖、彩色工程做法意向性圖片）；3 .正式施工圖A4文本2套（含最新的彩色平面總圖、彩色工程做法意向性圖片）；4 .A3

8、白圖文本3套（出正式施工圖前，供甲方確認(rèn)用 ）；5 .景觀全套施工圖電子文件 1套（jpg、cadR14格式各一套，cadR14文件必須是各自獨 立的文件，不得有插件形式。word表格的我司標(biāo)準(zhǔn)材料清單）。第三部分 景觀施工圖圖紙設(shè)計要點一、景觀施工圖設(shè)計深度要點1 .圖紙目錄：（1）要求明確標(biāo)明每張圖的圖號、圖名、圖幅、版本號、出圖時間 ；考慮今后對局部或 單頁的圖紙進(jìn)行修改和更換的，并要能夠在圖紙上清晰明確記錄修改的全過程。（2）要求在圖紙索引中，按照預(yù)先約定的景觀施工圖分期出圖計劃編排圖號。景觀工程 通用標(biāo)準(zhǔn)做法，需單獨編寫通用做法詳圖編號，便于分區(qū)出圖時統(tǒng)一進(jìn)行索引。2 .施工圖設(shè)計說

9、明：（1）簡要概述對于整個場地條件的運用和改造方式，用于幫助設(shè)計及施工人員迅速、便捷的理解和掌握設(shè)計的主要內(nèi)容。(2)景觀防水工程包括由景觀施工圖設(shè)計單位獨立完成的結(jié)構(gòu)設(shè)計部分中花臺、水池、 泳池的防水工程，結(jié)構(gòu)板防水工程屬建筑工程。并根據(jù)上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊，完成防水工程的施工圖設(shè)計。(3)各種材料及完成面的施工工藝及施工技術(shù)要求，不得將作法和工藝推卸給廠家。如 木制工程防腐處理工藝要求、鐵藝工程、訂制的燈具、小品、家私等。并根據(jù)上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊完成景觀施工圖的施工圖設(shè) 計。并協(xié)助甲方確認(rèn)材料樣板。3 .材料表說明材料表說明主要用于對本圖中出現(xiàn)的所有材

10、料進(jìn)行詳細(xì)的說明，除表明材料的規(guī)格、 表面處理方法、應(yīng)用的部位外，還要注明材料的施工做法(如密封鋪裝、采用彩色水泥等)。要求根據(jù)上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。4 .施工范圍分區(qū)圖(1)要求在平面圖中明確標(biāo)明本次施工圖完成的設(shè)計范圍，用0.75mm寬虛線表示；要求明確表達(dá)建筑土建部分與景觀設(shè)計范圍的界線(可在剖面圖中劃分);要求比例不小于1:500；要求注釋主要的景區(qū)的名稱；要求提供相應(yīng)的設(shè)計參數(shù)：如本次范圍的面積指標(biāo)、綠化 面積指標(biāo)、硬質(zhì)地面鋪裝面積、水景面積、消防車道面積基本數(shù)據(jù)、泳池面積、兒童活動 區(qū)面積、架空層活動區(qū)面積等。(2)要求在平面圖中明確標(biāo)明

11、各次分批出圖的范圍和時間，并在每套圖紙當(dāng)中用陰影部 分表示出本次完成的設(shè)計范圍。5 .平面定位圖要求準(zhǔn)確標(biāo)明各園路土建部分的定位尺寸；要求標(biāo)明需要改動的消防道路及消防回車場的定位尺寸線；要求準(zhǔn)確標(biāo)明各園建去掉壓頂后的立墻的完成面寬度及定位。6 .平面豎向圖要求準(zhǔn)確標(biāo)明各場地的豎向標(biāo)高關(guān)系、景觀構(gòu)筑物的底面和頂面的完成面標(biāo)高、平面 鋪裝完成面標(biāo)高、水景水面的標(biāo)高及水底完成面的標(biāo)高、種植區(qū)土層表面完成面相對標(biāo) (Wj。7 .材料分布圖(1)將物料名稱直接表示在平面圖中。(2)所有材料應(yīng)按照萬科制定材料編號進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)號，且所有材料需要中英文表示；8 .景觀工程通用做法詳圖(1)排水詳圖(雨水明溝蓋板

12、詳圖、化妝井蓋詳圖、卵石邊溝剖面詳圖等 )；(2)所有道路斷面，面層、基層、排水溝、路牙、綠化隔離帶的標(biāo)準(zhǔn)做法。(3)全區(qū)總圖裝置的標(biāo)準(zhǔn)做法(小區(qū)院門、圍墻、崗?fù)さ?;(4)典型私家花園的景觀做法。(5)各種鋪裝和材料拼貼處理的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造做法詳圖，明確標(biāo)明所用材料名稱、規(guī)格、表 面處理方式、基礎(chǔ)層的做法、與周邊的關(guān)系、收口方法等一切有關(guān)工料規(guī)范。要求附有材料構(gòu)造做法的彩色圖片。根據(jù)萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)圖譜標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。(6)提供所有景觀家私(戶內(nèi)外桌椅、垃圾桶、花缽等 )的基本尺寸詳圖、工料說明、彩 色圖片，及本次設(shè)計范圍中的數(shù)量清單。根據(jù)上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手 冊標(biāo)準(zhǔn)格式，

13、完成彩色 A4圖譜。(7)提供所有除萬科標(biāo)準(zhǔn)燈具圖譜外的特色燈具的尺寸詳圖、功率、彩色圖片和材料說 明。根據(jù)上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色 A4圖譜。9 .戶外家私、半戶外平面布置圖(1)要求明確標(biāo)明戶外及架空層區(qū)桌椅、花缽、垃圾桶等的擺放位置、數(shù)量清單、尺 寸、材料等。(2)開盤區(qū)賣場布置圖。標(biāo)明鮮花、家私及配合項目的平面布置圖、植物規(guī)格和種類、 數(shù)量清單等。10 .平面排水圖(地表)(1)景觀排水系統(tǒng)平面圖(要求明確場地排水的方向、場地的坡度及標(biāo)高關(guān)系、排水明 溝的位置、地漏的位置、雨水井的位置；對需要修改的原有雨污水井位在圖中進(jìn)行標(biāo)記；明確景觀排水管線圖、排水明

14、溝及雨水井與原有市政雨水管線的相對位置和關(guān)系)。(2)圖中應(yīng)標(biāo)明各管道特別是重力流管線的管徑、管段長度、管底標(biāo)高(埋深)、坡度，各種管道與建筑物或景觀構(gòu)筑物之間的相對定位尺寸或坐標(biāo)。(3)各排水檢查井不宜放在私家花園里、騎在圍墻上、騎在立道牙上，盡量使檢查井設(shè) 置在綠化帶上?；炷谅访婵蛇m當(dāng)放置，盡量避免放在有裝飾的路面上。如必須放在有裝飾的路面 上，則需加做方型可開啟的裝飾蓋。(4)細(xì)部做法按國家標(biāo)準(zhǔn)圖集執(zhí)行的，也必須將所參照的詳圖反應(yīng)在圖紙上。(5)結(jié)構(gòu)樓板上的屋面排水，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)反梁等建筑構(gòu)建對板面排水的影響。景觀施工圖設(shè)計單位應(yīng)提前向建筑設(shè)計單位提交反梁預(yù)留排水洞口及樓板上留洞的位

15、 置。11 .景觀水景系統(tǒng)圖(1)水景系統(tǒng)需同時出平面圖、流程圖、主要材料設(shè)備清單 (需注明所有設(shè)備的規(guī)格、 型號、技術(shù)參數(shù)、所推薦的廠家等 )。對非常見的系統(tǒng)，還需出具該系統(tǒng)的設(shè)計、施工、運 行和維護(hù)說明書以及相關(guān)注意事項。(2)圖紙需注明各種配水管、回水管、溢流管、泄水管等管道之管徑，回水管上應(yīng)設(shè)濾 網(wǎng)或過濾砂缸。設(shè)計需考慮到以后運行維護(hù)、檢修之方便。(3)噴頭類型的選擇應(yīng)考慮造型要求、組合形式、控制方式、環(huán)境條件、水質(zhì)狀況等因 素。噴頭的采用應(yīng)在最小水頭損失、最小射流水量條件下，保證最佳造型效果，并結(jié)合經(jīng) 濟(jì)因素確定。12 .景觀照明總平面圖：(1)要求標(biāo)出各配電箱、燈具的安裝位置及其安

16、裝高度；要求明確標(biāo)示各個回路的線路走向；在照明設(shè)備材料表中應(yīng)表達(dá)對各種不同的燈具采用不同的圖型符號、明確標(biāo)明燈具安 裝參考的詳圖圖號、準(zhǔn)確統(tǒng)計各種燈具的圖型說明、數(shù)量、光源類型、功率、電壓、燈具 中英文名稱、標(biāo)明各種燈具參考的圖片。(2)景觀燈具參考圖譜(要求提供有關(guān)燈具的大小尺寸、光源名稱、功率；要求注明燈具使用的地點及對照射角度的要求；要求提供燈具的彩色圖片；要求注明燈具的材料、顏色、 表面處理工藝、防護(hù)等級，是否防水等；要求圖示出在各施工圖中的相對應(yīng)的符號；要求根據(jù)上海萬科房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司景觀技術(shù)手冊標(biāo)準(zhǔn)格式，完成彩色A4圖譜。(3)非標(biāo)準(zhǔn)景觀燈具的安裝基礎(chǔ)，要求繪制大樣圖并標(biāo)注出基礎(chǔ)

17、的材料、尺寸、顏色。13 .景觀照明系統(tǒng)圖：(1)對現(xiàn)場已預(yù)留景觀照明配電箱的，按甲方要求對景觀燈具進(jìn)行回路歸類、編號并標(biāo) 示線路的大??；對現(xiàn)場沒有預(yù)留景觀照明配電箱的，除以上要求外，還需出具配電箱系統(tǒng) 圖。(2)小區(qū)內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)供電回路分為：基本照明回路、節(jié)日照明回路、加強(qiáng)照明回 路，系統(tǒng)的電源接點接自苑內(nèi)的總電源箱。(3)小區(qū)外的景觀照明系統(tǒng)供電回路分為：基本照明回路、節(jié)日照明回路、加強(qiáng)照明回 路，須單獨設(shè)計系統(tǒng)圖且須配置時鐘控制功能，須標(biāo)明照明控制柜的進(jìn)出線型號規(guī)格及安 裝地點，系統(tǒng)的進(jìn)線電源接點位置由甲方提供，景觀照明控制柜位置放在靠墻邊(角)及不顯眼的地方。14 .總體剖面圖：要求比例不小于1: 50,尺寸標(biāo)注明確，構(gòu)造做法明確。15 .細(xì)部節(jié)點平、立、剖面圖：要求比例不小于1: 25,尺寸標(biāo)注明確，構(gòu)造做法明確。16 .景觀構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖：應(yīng)該遵循國家結(jié)構(gòu)