活動(dòng)房租賃合同

1、 深南活動(dòng)房租賃合同 承租方（甲方）: 出租方（乙方）: 合同編號(hào) 活動(dòng)房租賃合同 合同編號(hào) 承租方： （以下簡稱“甲方”） 出租方： （以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就活動(dòng)房租賃及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。 第一條 項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱： 。 2、項(xiàng)目地址： 。 第二條 合同標(biāo)的 1、合同標(biāo)的為“深南”品牌“拆裝式活動(dòng)房屋”（以下簡稱“活動(dòng)房”）。 2、活動(dòng)房的規(guī)格、面積、金額：序號(hào)產(chǎn)品類型規(guī) 格棟數(shù)面積（）單價(jià)（元/）租期（月）金額（元）備注123456合 計(jì)注：上列單價(jià)、金額不包括土建、水電安裝、吊頂?shù)软?xiàng)目的

2、費(fèi)用。3、活動(dòng)房總面積計(jì)算規(guī)則：（1）活動(dòng)房主體面積=外墻外邊長外墻外邊寬層數(shù)（2）室外樓梯、走道面積=自然層水平投影面積（3）雨蓬面積=雨蓬水平投影面積的一半（4）總面積=（1）（2）（3）4、配套項(xiàng)目數(shù)量、單價(jià)、金額：序號(hào)配套項(xiàng)目單 位數(shù) 量單 價(jià)金 額（元）備 注123合 計(jì)第三條 合同金額1、 合同金額合計(jì)（RMB）： 元，大寫（人民幣）：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分。2、活動(dòng)房安裝完工后，以實(shí)際驗(yàn)收的面積及數(shù)量進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，按實(shí)際結(jié)算金額付款。第四條 租賃期限1、租賃期限以活動(dòng)房驗(yàn)收及交付手續(xù)完成的時(shí)間起算，約定租期為 個(gè)月，甲方實(shí)際使用時(shí)間如不足約定租期，則按約定租期計(jì)

3、算。2、租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租賃，則續(xù)租期間租金單價(jià)為每月每平方米 元。3、續(xù)租期間租金單價(jià)按月計(jì)算，超過5天按月租金的一半計(jì)算，超過15天按整月租金計(jì)算。第五條 活動(dòng)房押金1、本合同活動(dòng)房總面積為 平方米（以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)）。2、本合同活動(dòng)房的價(jià)值為每平方米 元，總價(jià)值合計(jì)（RMB）： 元，大寫（人民幣）：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分。3、活動(dòng)房押金按活動(dòng)房總價(jià)值 %的比例收取，計(jì)（RMB）： 元，大寫（人民幣）：_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分。 4、乙方以加蓋乙方財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)作為收取押金的唯一憑證，甲方須妥善保管，謹(jǐn)防丟失。 第六條 付款方式 1、合同簽訂后 天

4、內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額 %的預(yù)付款，計(jì)： 元，同時(shí)支付活動(dòng)房押金，預(yù)付款及押金合計(jì)： 元。 2、活動(dòng)房鋼構(gòu)件進(jìn)場前，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額 %的余款，計(jì)： 元。 匯入其他賬戶造成款項(xiàng)流失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方選擇使用銀行票據(jù)、POS機(jī)刷卡等方式付款，必須要求乙方收款人員提供加蓋“深圳市深南輕鋼房屋有限公司財(cái)務(wù)專用章或公章”的收據(jù)。 4、其他約定： 。 第七條 活動(dòng)房安裝1、乙方進(jìn)場前，甲方應(yīng)按本合同第六條約定的方式支付款項(xiàng)，并提供符合設(shè)計(jì)和施工要求的活動(dòng)房基礎(chǔ)，否則由此造成的進(jìn)場時(shí)間及工期延誤責(zé)任不在乙方。2、進(jìn)場日期：在具備上述條款要求的前提下 日內(nèi)開始進(jìn)場安裝；安裝工期：暫定為

5、 個(gè)工作日。3、為便于現(xiàn)場的協(xié)調(diào)及順利施工，甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話 ；甲方指定 為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話 。4、活動(dòng)房的安裝及驗(yàn)收以甲方確認(rèn)的方案設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。5、活動(dòng)房的安裝基礎(chǔ)應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線（水平投影距離15米以上），與深基坑或臨邊應(yīng)保持2.5米以上的安全距離，以保障活動(dòng)房安裝及使用的安全。6、甲方應(yīng)按乙方設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)圖紙進(jìn)行活動(dòng)房基礎(chǔ)施工，并確保施工質(zhì)量，以保證活動(dòng)房安裝的工期及質(zhì)量。若因基礎(chǔ)不合格導(dǎo)致的質(zhì)量及安全事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條 工期順延由于下列原因造成安裝工期延誤，工期相應(yīng)順延：1、甲方提出設(shè)計(jì)變更、增補(bǔ)及項(xiàng)目的增加。2、現(xiàn)場水電無法滿足安裝要求。3、甲方不能按約定期限

6、提供活動(dòng)房基礎(chǔ)、清理施工障礙物及疏通進(jìn)場道路。4、不可抗力的自然災(zāi)害或因政府部門及其它單位等第三方干預(yù)導(dǎo)致無法順利安裝。5、甲方代表未及時(shí)對(duì)變更、增補(bǔ)等履行簽證手續(xù)，影響下一工序的進(jìn)度。6、甲方未按本合同規(guī)定及時(shí)支付款項(xiàng)等造成進(jìn)場滯后及影響施工進(jìn)度。7、屬于甲方分包的項(xiàng)目，未能配合安裝進(jìn)度。8、因雨、雪、冰雹、大風(fēng)、沙塵、高溫、低溫等惡劣天氣影響，導(dǎo)致活動(dòng)房無法順利進(jìn)行安裝。第九條 驗(yàn)收及交付1、甲方指定 為項(xiàng)目驗(yàn)收人，聯(lián)系電話 ；甲方應(yīng)在活動(dòng)房安裝完工當(dāng)天，派項(xiàng)目驗(yàn)收人到現(xiàn)場與乙方共同對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署項(xiàng)目驗(yàn)收交付單，辦理移交手續(xù)。項(xiàng)目驗(yàn)收人如有特殊情況，無法及時(shí)到場辦理驗(yàn)收手續(xù)，則可

7、由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人代為驗(yàn)收。如以上三人均不能及時(shí)到場辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方可出具書面授權(quán)書，臨時(shí)指派項(xiàng)目驗(yàn)收人。2、如甲方接到乙方驗(yàn)收通知后，3天內(nèi)仍未到場組織驗(yàn)收，或未經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方自行啟用該活動(dòng)房，則視為驗(yàn)收合格和驗(yàn)收及交付手續(xù)的完成。3、驗(yàn)收或使用后，活動(dòng)房保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。因盜竊、意外撞擊、火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害等原因造成活動(dòng)房的損失均由甲方承擔(dān)。 第十條 甲方責(zé)任 1、甲方必須按照合同約定按時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，否則，乙方有權(quán)延遲或拒絕發(fā)貨及施工。 2、甲方負(fù)責(zé)辦理活動(dòng)房的用地、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)。3、 甲方向乙方提供距安裝現(xiàn)場50米以內(nèi)的用水、用電接口，免費(fèi)提供用水、用電，及小于

8、50米的進(jìn)場交通條件。4、 甲方如未按合同約定，要求提前進(jìn)場，視為緊急進(jìn)場，則至少提前一天書面通知乙方，乙方視自身的資源情況，可以同意或拒絕，如乙方同意甲方要求，則甲方應(yīng)承擔(dān)合同金額10%的加急費(fèi)用。 5、進(jìn)場當(dāng)天，甲方應(yīng)派代表到現(xiàn)場協(xié)助和指導(dǎo)安裝工作。 6、租賃期間，甲方應(yīng)妥善保管活動(dòng)房的門鎖鑰匙，退租時(shí)鑰匙缺失則視同門鎖損壞。 7、甲方在方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對(duì)乙方提供的方案設(shè)計(jì)圖進(jìn)行仔細(xì)的審核并予以確認(rèn),進(jìn)場后原則上不再變更。特殊情況確需變更的，在征得乙方同意后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理變更簽證手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)變更費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、誤工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)）及工期延誤責(zé)任。 8、活動(dòng)房電氣

9、安裝的設(shè)計(jì)、材料、施工及使用應(yīng)符合規(guī)范要求，以保障活動(dòng)房使用的安全。9、甲方應(yīng)按照乙方提供的活動(dòng)房使用說明書及消防安全相關(guān)法規(guī)、條例的規(guī)定正確使用及維護(hù)活動(dòng)房，因甲方未按規(guī)定要求使用活動(dòng)房造成的經(jīng)濟(jì)損失和安全事故，責(zé)任均由甲方承擔(dān)。10、甲方對(duì)所租活動(dòng)房進(jìn)行裝修，應(yīng)事前征得乙方同意，并對(duì)因裝修造成活動(dòng)房構(gòu)件的損壞承擔(dān)全部責(zé)任，按照活動(dòng)房定損單進(jìn)行賠償。租賃期滿后裝修清理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十一條 乙方責(zé)任1、乙方按照合同約定的工期完成安裝任務(wù)。2、乙方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足乙方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供活動(dòng)房使用說明書。3、租賃期內(nèi)，屬乙方活動(dòng)房質(zhì)量問題的，乙方提供無償保修服務(wù)（門鎖提供半個(gè)月的保修服務(wù)）。在保

10、修期滿后出現(xiàn)的問題或在租賃期間非乙方原因造成的損壞，乙方可以提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二條 活動(dòng)房的權(quán)屬本合同活動(dòng)房的所有權(quán)歸屬乙方，甲方在使用期內(nèi)應(yīng)對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行妥善保管。第十三條 續(xù)租或退租1、甲方要求續(xù)租，則應(yīng)在合同租賃期滿前15天通知乙方，征得乙方同意后，雙方辦理書面續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)于辦理書面續(xù)租手續(xù)當(dāng)天一次性支付給乙方。2、甲方要求退租，則應(yīng)在合同租賃期滿前15天書面通知乙方，同時(shí)做好拆除前清理準(zhǔn)備工作。如甲方未書面通知乙方，則視同甲方續(xù)租，續(xù)租租金按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)于續(xù)租開始日一次性支付給乙方。3、租賃期滿，如不續(xù)租甲方應(yīng)及時(shí)組織退

11、租并辦理活動(dòng)房書面驗(yàn)收交付手續(xù)，如無書面手續(xù)所造成的活動(dòng)房資產(chǎn)及租金損失等責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方現(xiàn)場辦理定損手續(xù)，根據(jù)活動(dòng)房的實(shí)際損壞情況，簽署活動(dòng)房定損單，定損金額從押金中扣除，定損價(jià)格按照活動(dòng)房主要構(gòu)件價(jià)格表執(zhí)行。4、退租時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，以配合乙方將活動(dòng)房順利拆回。如因當(dāng)?shù)卣块T或土地所有方等第三方的干擾造成活動(dòng)房無法拆回，乙方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)損失及逾期租金由甲方承擔(dān)。5、退租時(shí)，待指定活動(dòng)房拆回乙方倉庫后，甲方憑合同、押金收據(jù)原件到乙方辦公地點(diǎn)辦理退租及剩余押金無息退還手續(xù)，剩余押金收取的押金欠繳租金定損賠償金額。押金如不足以支付欠繳租金及定損賠償金額，甲方應(yīng)在退租前將不足部

12、分一次性支付給乙方。第十四條 違約責(zé)任 1、合同簽訂后，因違約致使合同不能履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額20%的違約金。若違約金不能抵償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，不足部分乙方有權(quán)向甲方追索。2、如甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每天3的滯納金。甲方拖延付款達(dá)30天，乙方有權(quán)終止合同，提前收回活動(dòng)房，并向甲方追索欠付的全部款項(xiàng)。3、由于甲方原因或第三方干預(yù)導(dǎo)致乙方將已安裝或正在安裝的活動(dòng)房拆回時(shí)，甲方應(yīng)按每平方米80元補(bǔ)償乙方拆裝、運(yùn)輸、損耗等費(fèi)用，以及按進(jìn)場時(shí)間起算活動(dòng)房租金，租金按每月每平方15元計(jì)算。4、由于甲方原因或第三方干預(yù)造成乙方誤工，甲方應(yīng)按每人每天100元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方誤工

13、費(fèi)。5、甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將租賃的活動(dòng)房進(jìn)行拆移、轉(zhuǎn)租、變賣或抵（質(zhì)）押給第三方，以及因保管或使用不善而造成被盜、被毀、火災(zāi)等，或被第三方拆移等情況發(fā)生時(shí)，甲方除支付合同期內(nèi)的租金之外，須按本合同第五條約定的活動(dòng)房價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。第十五條 方案設(shè)計(jì)圖、變更簽證、項(xiàng)目驗(yàn)收交付單、項(xiàng)目結(jié)算單以及其他經(jīng)甲乙雙方簽字的業(yè)務(wù)聯(lián)系函均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十六條 其它： 。第十七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交乙方所在地管轄法院訴訟。第十九條 本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份，自簽訂之日起生效。甲方蓋章： 乙方蓋章： 代表簽字： 代表簽字：公司地址： 公司地址：電話： 電話：合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 合同簽訂地點(diǎn)： 活動(dòng)房主要構(gòu)件價(jià)格表序號(hào)構(gòu)件名稱規(guī)格(mm)單位單價(jià)(元)備注1外墻板180095050塊1882外墻板90095050塊943彩鋼墻板9502560塊2684彩鋼墻板11502560塊3385樓板12202440塊1206鋁合金窗框1740925個(gè)1187窗內(nèi)扇880880對(duì)2368內(nèi)扇玻