村民建房工作介紹

1、LOGO村民建房工作介紹村民建房工作介紹 楓溪中心所楓溪中心所 唐歡唐歡 LOGO村民建房工作介紹村民建房申請者需提供的資料1村民建房程序2村民建房相關(guān)法律依據(jù)3在村民建房工作中要注意的幾問題LOGO個人建房申請報告（有村委會蓋章），本組80%戶主簽字。戶口本（原件）及身份證明；如系單獨立戶的應提交結(jié)婚證明（原件）。 54321 1如村組簽訂了家庭土地承包冊的應提交土地承包冊。規(guī)劃的建設工程許可證復印件。建房公示。 一、村民建房申請者需提供的資料新建住宅LOGO一、村民建房申請者需提供的資料改建住宅v 個人建房申請報告（有村委會蓋章）；v 戶口本（原件）及身份證明；v 原土地使用證原件；v 如

2、系分家析產(chǎn)的提交公證書，換發(fā)新證后申請改建；v 如系危房的提交危房相片。v 規(guī)劃的建設工程許可證復印件。v 申請改建者60歲以上要求辦事處(鄉(xiāng))出具證明，證明其身體健康，單獨居住。LOGOText1Text2Text3Text4Text5村民建房村民建房“五不準五不準” 不準在單位紅線、儲備地紅線、建設項目征地紅線內(nèi)建房 未經(jīng)國土、規(guī)劃部門批準，不準建房不準占用基本農(nóng)田建房 不準采取欺騙手段騙取批準 建房面積不準超過規(guī)定標準 LOGOText1Text2Text3Text4Text5村民建房村民建房“五不批五不批” 一戶多棟不批 不是本村戶口、不具備建房資格不批 有違法用地不批 不符合規(guī)劃要求

3、不批 有房屋出租轉(zhuǎn)讓行為的不批 LOGO村民建房資質(zhì)審查環(huán)節(jié)各部門職責村民建房資質(zhì)審查環(huán)節(jié)各部門職責 村（社區(qū)）級信息員職責 鄉(xiāng)（辦）級信息員職責 國土、規(guī)劃經(jīng)辦人職責株國土資發(fā)株國土資發(fā)【2010】100號文號文LOGO村民建房程序 用地戶提出書面申請鄉(xiāng)（辦）資質(zhì)審核中心所資料審核國土、規(guī)劃現(xiàn)場踏勘公示分局業(yè)務會審會經(jīng)辦人簽意見加蓋中心所公章規(guī)劃業(yè)務會審會發(fā)放鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證及審批單退回申請條件不符 村民小組會議80%組民通過簽字 退回申請退回申請發(fā)放集體建設用地批準書未通過未通過LOGO三、村民建房相關(guān)法律依據(jù)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國土地管理法第六十二條 株政發(fā)株政發(fā)【2010】4號文號文關(guān)于農(nóng)村宅關(guān)于農(nóng)村宅基地管理暫行辦法基地管理暫行辦法第九條 株國土資發(fā)株國土資發(fā)【2010】100號文號文 關(guān)于農(nóng)村村民建房資格和審批標準的問題要求嚴格執(zhí)行株洲市區(qū)農(nóng)村宅基地管理暫行辦法 LOGO在村民建房工作中需要注意的幾個問題資質(zhì)資質(zhì)選址選址驗收驗收 戶口本上一個戶口本上一個人的人的 60歲以上的歲以上的 - 農(nóng)用地農(nóng)用地 地質(zhì)災害地質(zhì)災害 跨村、組跨村、組 不得東批西建不得東批西建 不