2017年設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃AA

1、批準(zhǔn)/日期審核/日期制表/日期專業(yè)系統(tǒng)：房屋本體共用部位NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1屋向保溫、隔熱層2防水層3承重墻4避$針、避富網(wǎng)5女兒墻（玻璃護(hù)板）6外墻面面磚7大理磚8玻璃幕墻9涂料10內(nèi)墻面涂料11面磚12大理右13樓地面大理石、花崗巖等材料14樓梯梯級(jí)15扶手、攔桿2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相

2、應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：房屋本體共用部位（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16天棚涂料17吊頂18米光玻璃（棚）19玻璃雨搭20鋼架結(jié)構(gòu)21基礎(chǔ)地下室防水22232425承重墻結(jié)構(gòu)梁、板、柱、承重墻等262728門門板、門框29窗玻璃、型材、密封性能3031公共通道墻面、地面、吊頂、欄桿等2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方

3、式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上批準(zhǔn)/日期審核/日期制表/日期專業(yè)系統(tǒng)：公共設(shè)施NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1道路路面（水泥、花崗巖、大理石等鋪面材料）2路基、路沿石3交通指示牌（標(biāo)志）45公共標(biāo)志標(biāo)識(shí)方向指示牌6小

4、區(qū)劃圖7宣傳欄、宣傳牌、招識(shí)牌8消防疏散指示圖9溝渠井池井蓋修補(bǔ)、刷漆10井底、池底雜物活除11溝渠疏通（排水管道、明渠、雨、污水管）12化糞池活掏13雨水井活掏14地下管網(wǎng)漏水情況檢測(cè)15管網(wǎng)的吊架、支架緊固16閥門開關(guān)檢查測(cè)試、刷漆17路燈燈具、燈罩、線路、支架2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事

5、項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：公共設(shè)施（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月18廣場(chǎng)地面（地磚）19景觀（小品）20休閑椅21亮化燈（支架）22大門圍欄鐵制部分除銹刷漆23固定部件緊固24停車場(chǎng)限速牌、指示牌、么射鏡25交通標(biāo)識(shí)、裝置緊固26室外木制品小品木制品裂損、掉漆情況檢查27木制品刷桐油28小品除繡、補(bǔ)修、油漆29景觀循環(huán)水泵設(shè)施循環(huán)水泵30水池防水31水景燈32網(wǎng)球、羽毛球場(chǎng)地面33圍網(wǎng)34燈光2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行

6、增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)/高壓配電NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1高壓系統(tǒng)局壓開美柜年檢2局壓開關(guān)柜內(nèi)部除塵3外觀除塵14母線排510KV高壓驗(yàn)收電筆、6局壓接地線7絕緣手套8絕緣

7、膠鞋9絕緣墊檢定10變壓器定期試驗(yàn)11冷卻風(fēng)機(jī)12溫度監(jiān)測(cè)裝置2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)/柴油發(fā)電機(jī)NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11

8、月12月發(fā)電機(jī)組檢查機(jī)油液位和泄漏情況機(jī)油濾活器、檢查機(jī)油油質(zhì)檢查每條皮帶的緊張度檢查冷卻系統(tǒng)的風(fēng)扇軸承及電機(jī)檢查散熱器、風(fēng)葉冷卻水濾活器檢查燃油液位及燃油輸送泵排煙螺栓管連接更換或活洗空氣濾活器進(jìn)排風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)口檢查電線連接松緊度，擰緊各接線頭蓄電池檢查、充電裝置檢查發(fā)電機(jī)控制屏機(jī)身及環(huán)境活潔失電自動(dòng)起動(dòng)裝置檢查頻率、電壓檢查負(fù)載測(cè)試電纜線路電纜橋架支吊架2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)

9、月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）；需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：電器系統(tǒng)/低壓配電NO:序維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注號(hào)類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月控制柜外觀、控制指示燈主回路的銅鼻子、接線端子配電箱柜、固定及接地J控制柜繼路器、交流接觸器二斷路器、空氣開關(guān)O內(nèi)部活潔照明配電箱緊固接線端子，除塵，接地檢查電容補(bǔ)償柜電容器組直流電源屏控制器蓄電池檢查、充電裝置檢查配電房附屆設(shè)施門窗及防小動(dòng)物設(shè)施通風(fēng)照明設(shè)施滅火器配電箱、柜；插接箱強(qiáng)電井母線

10、配配槽井內(nèi)照明防$接地系接地電阻測(cè)試統(tǒng)避富器檢測(cè)2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：照明系統(tǒng)NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月景觀照明燈具控制器

11、配目玉箱、柜公共照明高桿燈庭院燈路燈配目玉箱、柜樓道照明車庫(kù)照明2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：電梯NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月機(jī)房曳

12、引機(jī)、變速箱（油量、油色、溫度、聲音）制動(dòng)器間隙電動(dòng)機(jī)運(yùn)行聲首導(dǎo)向輪、曳引機(jī)限速器、安全鉗控制柜鋼絲繩無(wú)斷絲、松股盤車專用工具整齊無(wú)缺項(xiàng)室內(nèi)照明及通風(fēng)滅火器材正常有效轎廂廂內(nèi)警鈴正常有效門安全觸板或光帚動(dòng)作有效轎內(nèi)照明與通風(fēng)三方對(duì)講2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體

13、實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：電梯（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月井道曳引繩與繩頭組合導(dǎo)軌與導(dǎo)靴對(duì)重、重量補(bǔ)償裝置緩沖器選層器門層門、轎門與自動(dòng)門鎖門機(jī)2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步

14、細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)/給水系統(tǒng)NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月市政管網(wǎng)進(jìn)水總閥、水表水箱液位控制閥浮球閥液位計(jì)水箱蓋溢流管口不繡鋼網(wǎng)生活水泵水泵機(jī)座、基礎(chǔ)固定軸封填料泵體油漆主泵切換聯(lián)軸器檢查電機(jī)軸承加油電機(jī)絕緣、接地檢查水泵附屆控制箱、柜電接點(diǎn)壓力表-4_閥門油漆、閥桿加油2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保

15、項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)/給水系統(tǒng)（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月管道及附件明裝管道、支架油漆管道標(biāo)識(shí)壓力表檢查止回閥水錘消除器管道問(wèn)照明、衛(wèi)生管道、支架油漆2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”

16、等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)/排水系統(tǒng)NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月潛水泵、排污泵電機(jī)絕緣電阻檢測(cè)密封圈檢查軸承磨損情況軟管連接外殼油漆浮球閥、液位控制器集水坑蓋板油漆坑底活淤管道及附件管道及支、吊架油漆標(biāo)識(shí)檢查口、管道連接處密封檢查地漏公共衛(wèi)生水龍頭衛(wèi)生器具

17、排氣管排氣扇、風(fēng)帽2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：消防水系統(tǒng)NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月消防泵/噴淋泵水泵機(jī)座、基礎(chǔ)固定軸封填料泵體油

18、漆聯(lián)軸器檢查電機(jī)軸承加油電機(jī)絕緣、接地檢查水泵附屆控制箱、柜自動(dòng)起泵檢查故障切換檢查壓力表閥門油漆、閥桿加油消防水池/水箱水池、水箱水質(zhì)、水位浮球閥水池、水箱檢查口門管道閥門明裝管道、支架油漆管道標(biāo)識(shí)壓力表檢查止回閥2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行

19、情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：消防水系統(tǒng)（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月自動(dòng)噴水系統(tǒng)濕式報(bào)警閥組水力警鈴水流指示器末端試水裝置水泵合器刷漆及標(biāo)識(shí)閥門組檢查及油漆、加油室外消火栓刷漆及標(biāo)識(shí)穩(wěn)壓系統(tǒng)穩(wěn)壓泵與消防泵同步水泵運(yùn)行檢查電機(jī)是否溫度過(guò)局2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤

20、、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：游泳池NO:序維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注號(hào)類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月軸封填料泵體油漆循環(huán)水泵聯(lián)軸器檢查電機(jī)軸承加油電機(jī)絕緣、接地檢查過(guò)濾器砂缸潛水泵泵體及管道電控柜電氣元件水質(zhì)消毒投藥機(jī)里泵臭氧發(fā)生器管道與閥門管路接頭閥門泳池加熱系加熱器統(tǒng)循環(huán)系統(tǒng)閥門、壓力表、溫度計(jì)控制柜循環(huán)泵2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、

21、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：游泳池（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備的檢查末端設(shè)備的活洗、保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)的檢查1公共衛(wèi)生問(wèn)水龍頭衛(wèi)生器具沖淋系統(tǒng)水龍頭加熱系統(tǒng)送、排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管、風(fēng)口控制柜O2. 填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)

22、行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上專業(yè)系統(tǒng)：消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別項(xiàng)目?jī)?nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月報(bào)警主機(jī)感煙、感溫控頭檢查、試驗(yàn)自檢功能緊急廣播系統(tǒng)功能手報(bào)鉉鈕消防對(duì)講電話警鈴控制模塊、線路檢查不問(wèn)斷電源電源控

23、制箱內(nèi)部元件活潔，線路連接情況檢查試驗(yàn)電源控制箱主供電源與備供電源轉(zhuǎn)換功能打印機(jī)填表說(shuō)明：1.上述所列維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減；工作方式為“檢查-”、“保養(yǎng)-”、“維護(hù)一”、“委外保養(yǎng)一”、“維修一”等，根據(jù)維保項(xiàng)目的具體情況制定；根據(jù)本年度維保項(xiàng)目實(shí)際情況予以確定工作頻次，在擬計(jì)劃執(zhí)行維保工作的相應(yīng)月份上打相應(yīng)的工作方式代號(hào)（、淤、等）；需列入年度費(fèi)用預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)在“備注”欄注明；每月的維保事項(xiàng)需進(jìn)一步細(xì)化，另行制定當(dāng)月的具體實(shí)施計(jì)劃并將執(zhí)行情況記錄丁相關(guān)記錄上批準(zhǔn)/日期批準(zhǔn)/日期審核/日期制表/日期專業(yè)系統(tǒng)：消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（續(xù)一）NO:序號(hào)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間安排備注類別內(nèi)容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月聯(lián)動(dòng)柜聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電源單元、蓄電池活潔，檢查線路連接情況并上緊將聯(lián)動(dòng)柜置丁手動(dòng)位，啟動(dòng)/停止消